Re: [新聞] 南科租金年漲8千 10人排隊還等房東面試
這一年來漲最最可怕的就是租金
玩改套的應該都很有感這一年多來租金漲多誇張
依我在的台中來說，套房獨洗獨曬含家具電（淘寶
貨）1萬內租不到了，疫情前打的合約不算哦
我自己做過最高是1.55萬，室內約6坪/華夏
這些租客多半都是年輕人，月薪平均在4萬左右
當然也有少數2萬多但爸媽疼有幫忙的
在繼續漲上去，比較省、沒後盾的就只能合租
所以之後我看台中會先起飛的是合租雅房
以前這種東西出了雙北沒人要租，要也是幾個認識
的合租一間，慢慢就會變成房東ABCD房間分開打
合約了，估計投報率可以比整間租掉多50%以上
所以啊你各位空空看政府在那邊演打房的爛戲
打到來房租漲超兇，租也租不起買也沒頭款
租金漲，頭款更難存，存到了房價又上去
哎～金逼哀
回想我四年前剛從天龍國被洗回台中
租7000塊7坪套房撐了一年多之後買500萬多21
坪老屋自住寬限期到現在第三年了
一個月給銀行賺6000多塊，便宜到靠杯
上個月無聊掛給仲介開798萬賣整天有人要看房
太煩了直接請他下架。
所以啊，居住正義從頭到尾就是一個笑話
現在就是剝削別人跟被剝削選一條路
你都來這個版了，應該不會選錯吧科科：）
題外話市場上有一群租金行情觀跟不上市場的包租
公，他們的物件香又甜，要吃要快
不知道我在說啥的不要私訊我，我不會教你QQ
--
一直在說但空空不信…
租金漲？平行世界
買不起也租不起夜宿總統府吧
591待租物件太多了，可以看看
台中市區，三房電梯大樓，屋況ok，25000以下一堆
也有20000以下
租屋市場看591最準
我自己觀察也是這樣 這幾個月兩萬六的房被拉到兩萬八九
三房那種東東就不是在玩租金投報率的
2萬以下就空租+房東懶得整理啊
但基本上3房的確實要空租比較方便啦
台中套房不好賣
而且沒什麼利潤
套房租金不是主流市場
沒什麼參考性
l哥難得說對了 現金流可以 但資本利得不划算
買爛傢俱不好租
套房當然不是跟你買單間的
爛家具不好租？你是不是誤會什麼了
好看的大陸貨就好，你用20幾年前那種原木衣櫃年輕人誰
要租
套房租金不是主流市場沒錯啊，終端客群要拿大把現金出
來買
但你以為是誰會來買？一進一出，錢變乾淨。總是有他的
用途的
我拉完的開價總投報都5% ，底價6%
幻想
還有人要合作嗎？
現在舊市區真的甜
終於有個懂的，舊市區真的超甜
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[閒聊] 善良房東將漸漸消失周邊看到的房東長輩朋友 4年級5年級的整天遊山玩水 但時間也還是太多，三不五時就去自己的房子巡田水 然後常常堅持租客自己找不通過仲介 水電自己找人修，至少不會都不看過就讓租客自己找![[閒聊] 善良房東將漸漸消失](https://i.imgur.com/oKiUbkPb.jpg "[閒聊] 善良房東將漸漸消失")
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[討論] 租屋預算佔收入幾成？我自己畢業出社會後，陸續租了一年套房、三年半雅房、一年半大樓兩房到現在 年租金頂多佔年收入6%，我妹和我弟住宿舍租金也只佔收入個位數 我們年齡介於23-30歲之間，原生家庭家境不太好，但收入都能存一半以上累積財富 所以建議無祖產在外租屋的年輕人，房租頂多抓年收入一成，別把辛苦錢都貢獻給房東 --34
Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍我覺得很奇怪，一堆人整天在那邊笑人買房盤子 假設兩年前有一個同樣條件的多多跟空空來看宏普這間案子 兩年前 現在 多多那個時候直接準備2成頭期款買，也就是141萬，貸款564萬，利率1.65，30年開寬限![Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍](https://i.imgur.com/vsml1pob.jpeg "Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍")
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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000，含管 08年外派大陸之後就沒租過房![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/R5jpgkYb.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族哎，看到這些蛋頭專家又在用反市場的邏輯想解決 問題頭就很痛，應該反過來思考，這些多戶包租公 要的是什麼？ 很簡單，就是省麻煩，這麼多戶我一定是需要請人 管理，所以需求出現，包租代管就產生。![Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族")
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[請益] 請問南屯區五權西附近租金台中板好 最近南部的朋友要來台中工作 問我台中的租屋價格和會不會不好租 我一直以來都是住自己家所以對於租金的範圍也不太清楚 他主要因為工作的關係，大概是想找五權西路和惠中路、惠文路這附近的套房3
Re: [請益] 未來租金真的會大爆發嗎？未來租金會不會大爆發？ 應該說現在就已經爆發了，之後只會持續上漲， 蛋黃區就這麼小，房價就這麼高， 這個房客不租，有的是人租。 我前幾年開始，有間南港頂加在出租，
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