[閒聊] 翻車的房東
一直以來我都蠻挑房客的
但理性有時候也是擋不住人情世故的
曾經也有我寵物的寵物美容師想跟我們出租
但後面有發現她手腕上有很多細小的傷痕
看來像割腕的痕跡
我也是跟老婆說 如果真的要租也不好意思拒絕 那就兇宅險買到300萬吧
這次就是租給認識的人的女兒
以下簡稱女兒
世界很小 我是在591招租
女兒過來後認出我是誰
那時候我還搞錯人
因為我好幾年沒看過女兒
我就憑著我幾年前的印象
有看過一個素素的很勤勞認真在幫家裡做事的女兒
我還說 喔喔 我只看過你姐
結果她說那就是她啊！
我當下維持 = 口 = 這個臉好幾秒
眼下這個精緻妝容的女生我對不上人
這邊要說 自己一個來看房的
基本上我會觀察比較多
畢竟我最便宜的房型也要16000
一個人真的不好負擔
後來想想 我租給單人的有兩次
兩個租一年 就只有一開始跟退租有碰到面
一個跑去買A7 一個跑去買A9
好像也不是那麼絕對啦
回到這個女兒
精緻妝容 說她做直播
然後就像時下那種韓系的小網紅小網美
但是她是單親媽媽
按照我的條件 是不租的
可是因為我認識她媽
所以當下 我是直接在女兒面前
歎一口氣 唉 唸在認識你媽才租你
我連在租約上的暱稱都是寫 XX女兒
結果大約一兩週 總幹事打給我
妳房客要跳樓 消防隊都來了
我當時正在往板橋要去剪頭髮的路上
我都騎到台65這邊了
我回總幹事 可是我等等要忙耶
後來思考一分鐘 還是回去看一下好了
不然等下跟媽媽那邊難交代
我到的時候其實已經結束了
主委跟總幹事正在開導女兒
女兒看到我第一個反應是
拜託不要跟我媽說
包含她回到新莊租屋這件事情也是隱瞞的
我基本的道德勸說
想想你女兒 爸媽 死不能解決問題
後來因為到接老婆的時間就走了
晚上我就去問兇宅險的業務
現在能從100萬升到300萬
結果不行
因為兇宅險一年一年保
在買的當下保額就確定 不能增加或減少
這邊不能說我冷血
而是我無法去改變別人對生命的決定
那至少我要從當中去避免自己的損失
這間如果真的變凶宅
以行情加上兇宅險賠的100萬
那我還是賺80萬左右跟歷年的租金
想想好像也不虧
乾 我沒剪到頭毛！
這次女兒是為情所困
但她說會跟男生好好分手
結果又傻傻回頭 然後被打到爆頭
聽警衛轉述 妳房客頭上有傷 看起來縫了幾針
我當下也是有打電話關心
女兒說 她腦袋進水 這次真的要分手了
我是直接說 不管你們感情怎樣
請這個男生離開 不然我不租了
同時還會請警衛不讓他進入社區
女兒回我 越攔他會越狂喔
這是三小啦
差點回她 狼若回頭 不是報恩就是爆頭
這次女兒承諾說男生會搬走
可能因為被打的很慘有回家躲一下吧
也因此曝光我就是房東跟女兒回新莊租屋
她媽媽找我說 不要租給我女兒
爸爸則是說她女兒每次情緒來就會用藥
我這時沒聽懂…以為就那種看精神科的藥之類的吧
所以我又打給女兒跟她說直接退租吧
我過幾天剛好要去
這時候換她女兒求我
說她父母她會去解釋
她還想住這 男生也答應他這幾天也會搬走
然後過幾天就是爸爸打給我
說她女兒被他抓去勒戒了
剩男生在裡面 幫忙處理下
這時候我老婆一直說叫他們自己處理
一切照合約走
不過我是覺得大家認識 幫忙一下
就當佈施吧
後來男生也順利趕走
出乎意料順利 最多也就是有多延期一天
然後是另外一個女生來幫忙收拾的
人帥真好 雖然是8+9 幾乎半身刺青
但長的白白淨淨 就是迷妹會喜歡的類型
馬上又找到下一個工具人 真香
不過他看房當天沒出現是對的
這兩個在一起
就算是我換帖的 我也不租
房租部分 15號退租
房租是付到17號 金錢上沒虧
就是經歷一場鬧劇吧
然後我15號早上十點過去
補漆 打掃 大概中午差不多了po 591
下午帶一組 晚上帶一組就租給晚上這組了
每次都覺得591遇到我很賺
我放上去最久三天租掉
下午那組就符合我之前說的
嫌東嫌西為殺價 不租
還說少500馬上簽
但這前面已經講到我不爽
直接說 你看喜歡就租 不喜歡租別的也沒關係
欸欸欸 你一下靠北戶數多 一下說出入複雜
我591上面有寫社區耶
下新莊多套房的幾個社區 哪個戶數少啦
你要一層4-5戶的多半234房 你有錢租嗎
然後說他們之前租屋10幾年blabla
怎麼沒有床頭櫃
怎麼沒附第四台網路
你是不是瞎子啊 591上面都有寫也有照片
我說了三次 現況租屋 就你看到的這些
後面要租我也不租了
立志當個快樂包租公的我
沒想到也有翻車的一天
雖然聽到要自殺或是被打破頭我都覺得
沒什麼啊 反而是當作八卦跟我老婆說
但我老婆跟我媽媽就會很擔心
可能每個人個性不同吧
裡面就便宜家具 跳了也有兇宅險
這些人遇到事情都慌慌張張然後找我….
這些事情也沒什麼就分享給版眾吧
就像我有買的建案會推薦給版友
有買的建案有缺點或發生事情也會講
沒什麼報喜不報憂
https://i.imgur.com/lsgNefS.jpg
有人知道黑色那台做什麼用的嗎
--
電子秤，吃藥必備
專業耶 不是 你是不是用過….
你思考好跳，好厲害
一個人月租一萬六不好負擔是為什麼
因為大部分領薪水的月收還是3-5萬左右 賺更多的大概會去買房 如果只有一個人負擔是比較重
已報警☺
做套房的？
感謝分享
這篇精彩
我之前幫忙處理改套 通緝犯 性侵犯 吸毒的都有 有一次我要去幫忙換第四台 某間不肯換 一問原因 因為現在第四台有免費A片頻道 然後我跟他說換的這間也有 還有兩台 他就肯換了 沒多久 因為性侵被抓走了
套房亂七八糟的人本來就很多
基本上那是改套會比較多啦 你看這麽多年我也遇到這麽一個
哇 遇到這種沒出事很不錯
好啦 壞心點 出事就是領凶宅險現金100 我是覺得為什麼不能馬上改300 保費一年多800多而已 我會出啊
※ 編輯: s26492755 (49.216.16.187 臺灣), 12/17/2021 10:49:46男生順利趕走大概也是怕惹事，他要快點去找下個金主
其實他找到了 有一個女生要傻傻幫他租房了
辛苦了 電子秤做機械加工也很常用啊 不一定是吃藥啦 XD
遇到這種房客 還能全身而退 元PO一定看起來超兇的 XD
我不許你這麼說 早餐店老闆娘會叫我帥勾
電子秤也能拿來做料理,但8+9不可能.
其實我老婆昨天上網查 迷你磅秤 也算是長知識
它那個不像是做料理的秤
有笑
8+9不可以喜歡做烘焙嗎? XD
真的 顏清標不做消坡塊改包水餃
幹 吸獨仔
機械加工的秤更大台一點金屬的 看圖片是銀樓常用的那種
用毒品控制女生的，你繼續租下去真的房間會上社會版
聽說他自己也有吸 而且他很窮 他跟我延一天就是因為他沒錢 隔天才能有錢住旅館
料理用的秤一般是整台防水 塑膠白色的居多
都有酒精棉片了
酒精棉片還好啦 有在定期量血糖的人都有
大概要像原PO這樣比較適合啦，租客百百種
你要告訴我打胰島素要電子秤喔
其實我是真的沒想到床墊下會藏這個 而且當下我是去樓下簽約 如果現任房客發現 我也打算說打胰島素 哈哈哈哈
兇宅險不能馬上改是因為風險吧
真的 少兩百萬虧
寵物美容師手上有傷痕不是很正常嗎？你有養貓嗎？
他全都一條一條筆直的在一般電視上看到會割腕的地方 絕對不是貓抓
你中間要變保額肯定有鬼啊，通常沒事不會動
真的 肯定有鬼
他一定是看到手腕內側
被動物抓大部分都外側
Wow
以前我也覺得當房東輕鬆賺，後來發現管一堆人超勞心勞力
其實還真的沒什麼勞心勞力啦 換作不認識的 不會租這種 要不就是早就報警趕人 合約拿去求償了
所以以後知道了，兇宅險保到最頂就好
以前幫別人代管都普通學生，真的沒這麼多毛
其實我自己不太租學生 認識的包租公婆常遇到學生愛鬼叫愛嗆法律 這種如果遇到我一切合法的 絕對給他電回去
房子交給包租代管遇到這種會怎麼處理 ??
其實租客百百種，什麼怪事都不意外
真的 也算有趣的經歷
所以我現在配置，自住兩間就好，閒錢平衡丟股票土地
投資神！
啊知，我以前老闆沒教我，只說見紅見血找警察見火找消防
圖中這個組合 針筒+電子秤+酒精棉片 模型愛好者也有可能
那個還有帶血的棉片… 阿阿 可能上紅色染料沾到
我之前出租透天也有碰過GY房客，以後有空寫成一篇文跟大
家分享
他那種自改幾十套的都沒在怕..
其實我也沒在怕 基本上 人在江湖飄 哪有不挨刀
烘焙秤沒這麼小 這是珠寶秤 俗稱...嗯
你各位都很熟耶 這正常嗎….
結論:兩個人整天在房間做鋼彈模型打起來了 XD
勞心勞力？套房比較會醬子辣
能順利收回都算好運了
我覺得這種文比戰多空有趣多了，但PO文者也要有閒情
是說你484看人家正0.0
我老婆說我受美色誘惑n百次了….
其實如果你是出租商辦店面這種問題就會少很多
我是不碰店面啦 畢竟還是收租的收益為主 而且幾年前我就覺得電商燒到店面遲早的事
XDD
像這位大哥這麼笑看，其實不算多見
就個性吧 遇到就處理啊 可能也是我做工程看多阿雜的事情了吧 以前還在給人請的時候 公司每次遇到奧客跟屎尾都叫我去 然後現在同業要教訓訓練也找我
話說是我太久都沒用591嗎 非vip就算置頂也一律往後排是嗎
蠻有趣的故事 希望可以多多分享xd
真的 大家好八卦 認真跟你們說買房看房出租房都沒這麽熱絡
可以分享凶宅險資訊嗎？
之前也有人問 就國泰的 你們打電話去問就有了
另外想問找包租代管可以避開這些問題嗎？
這兩個小朋友坦白說 看起來不像吸毒的 我都還比較像 因為我很瘦加黑眼圈
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:12:34不能避免，所以不缺錢的都買來放著等漲價就好
包租代管才不管你這個
應該是吸毒的，一般人哪知道是什麼，我也有過不知道是什
推分享
所以你挑還是得挑日後總價有機會翻揚的，租就看機緣
那請問房子有裝鐵窗，但是跑去頂樓跳的話，凶宅險會賠嗎
？
頂樓不賠 因為頂樓跳你不算凶宅 我有裝隱形鐵窗 她竟然鑽的過去 15公分間距耶
我去過警察攻堅詐騙機房的聽說還有開槍
麼東西，結果搬家師傅來清垃圾時，一看就說是吸毒用具
看到針就懂了好嗎？ 除了胰島素外很少有人備針
人家很單純 什麼都不懂
警察不能直接破門要請房東來開門...
看過火神的眼淚 覺得破門的很衰
藍色蜘蛛網
不然你要跟我說是裝一點絕用的喔
那個租戶還是透過房仲來的
專門滅蟑螂
帥帥8+9就邱澤拉，這種也不用毒品控制，一堆+9妹直接貼
低層就是這樣很難講
真的 人帥真好
租屋真的很麻煩，要避開拜拜的，養寵物的，繳不出租金的
，吸毒的，賭博的，還有情侶愛吵架的……
物件投保可以又在新莊的要不要割愛給小弟
最近好多這種網紅妹喔 特徵是口罩也遮不住的塑膠感 問工
作都很含糊 我剛下班從哪邊哪邊過來/哦我們公司在做營銷
部分/對啊我們偏業務部門 仲介才不會幫挑職業 說過不要yt
r 不要藝人結果還是來這種
其實我去趕走男生的時候 女生的衣服蠻精彩的 我是懷疑他可能做類似swag那種 可是不好意思跟她父母說
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:15:40也是喔 身高高 一堆妹就貼上來 我家大兒子也是 最近
說一直有矮矮的小女生跟著他
謝謝我爸媽給我178
胰島素現在都做筆跟刻度 要秤嗎？
就是如果不信沒發現被下一個房客發現想唬看看 但是昨天我也是說 我老婆立大功 我跟房客說糖尿病打胰島素能過關嗎 哈哈哈
幹我 矮肥宅沒這個命
他可能買的胰島素還要稀釋 誤
電商燒到店面？想太多辣
我、我要秤鑽石啊怎麼了(挺
電商如果燒到店面，那為何電商不會燒到新光三越和遠東
百貨？
電商燒到店面只是一部分而已
關於店面....
多數店面只要位置好，都不至於會很慘
當然你看到很多待租店面那是因為房東租金價格很豪洨所以
租不出去
其實只要租金正常點，完全沒有這問題
你在台北市看到路上那些待租店面打電話去問一下他要租多
少，你就會發現問題不在沒人要租，而是租金都太離譜
這個啦 關於店面 最後 回歸 交配權處理
2018的文章現在還是適用，你去門擠到爆
出門
反正我做純住宅啦 比較熟悉 總價也比較低
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:23:51其實作住宅是對的
現在住宅比較會漲
所以我們用蔥換大安森林公園第一排豪宅還算數嗎 我週六去農地巡一下我的蔥
中南部很多商用不動產都像一條死魚一樣不會動
量大還是會翻，這也沒辦法
應該說沒遵守自己當初設立的條件 人情世故啊......
狼若回頭 不是報恩就是爆頭 XDDDDD
其實我跟警衛聊的時候兩個在狂笑 對不起我很壞 然後自首一下 其實當初回來關心自殺 還有一個想法是 好酷 沒看過有人要跳樓
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:29:08推 一般來說房東判定自殺風險高才會臨時調保額吧
保險公司要是讓你馬上改 賠錢機會大增
這點也是啦 以前我還開玩笑跟朋友說 我買300 真的出事還倒賺 畢竟我均價大概買500上下的 可以提供舒適的想不開場所
原PO心態值得學習
我這樣其實有點壞心啦 蘇東坡的定風波比較值得學習
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:31:21也就是風險管理
我以為你說的是要跳就跳吧 其實我跟老婆說 整間的家具加起來買全新的也才三萬 對方爸媽也會給 跳樓保險公司也會賠 真的沒什麼好擔心的 我們用理性去看待一個投資物件 甚至如果死在房內 找專門的禮儀公司或清潔公司 你也不用去
新光三越他們有美食街.....
我親眼看過有人跳樓，那不是開玩笑的
就湊熱鬧吧 是說會跳到被人發現的 正常也不會跳
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:35:53所以不管怎樣，不要遇到比較好
這是當然的
單親真的很恐怖...
女兒的女兒 我都叫她小孫女 小孫女現在就是外婆外公在顧 是說這案例跟是否單親沒有很大關係 但是奉勸各位包租公婆 單親 弱勢 這種真的別租 除非你是做公益不是為了賺錢 這邊平凡一下 我不是黑心 我平常也有在做公益 雖然不多 但有時候也是想著幫助一下需要幫助的人
蔥價要問马云，不要問我
美食街又怎樣？
外送不就可以取代了？
這你要問市場了，放假大家還是想去走走的
我知道有一群空空的理論是居家辦公取得商辦，電商取得
實體店，外送取代美食節路邊店面，住在元宇宙取代實體
住宅
只租給園區工程師男生，超棒，根本90%時間都不在家，錢超
取得改取代
準時交，還會催我要收錢了，自動幫我修繕，沒女友，朋友
頂多來打電動。
真的 阿宅棒棒 可是一般收入不錯 我的阿宅十月買A7 乾 沒女友買什麼房啦！ 原本想著這種母單的會一直租房
不然假日信義區百貨公司都排停車幹嘛，在家叫外送不行?
電商取代實體店面已經現在式了，店面要換商業模式
店面還是有存在可能，只是要提供不同服務
很多時候一個地區的繁榮主要跟錢有沒有投入，話題性夠
不夠強大，宣傳是否足夠，ig 打卡數量多寡的問題有關
園區不是都自己買
真的 租不到一年就會開始問我買房資訊 然後就去買房了 乾
不然西門町是怎麼復活的？
推原po分享板上多點這種文也是好事，整天一堆人房蟲仲
仲魯空下個月一定崩魯空不要幻想，罵來罵去，烏煙瘴氣
的
其實我覺得這些都是人生路上很有趣的經歷 在處理的時候也是笑笑的 人生如果一成不變 那多無趣啊
更不用說台中的中央公園明明只是一片大草原，為何成為
熱門打卡景點？
更不用說水湳經貿還成為房市的超級利多
當然沒親眼看到傷痕的型態不敢斷定啦，不過以我自己幫兩隻
貓爺洗澡四年的經驗來說，洗的時候，抓的傷痕確實會有很大
一部分在內側手腕喔，而且被貓抓傷的傷痕跟其他擦傷比起來
，癒合組織就是比較凸起
集中位置全都像這張照片一樣 其他地方沒傷痕
推，之前租屋也遇到旁邊吸毒的房客，真的很可怕。房東
好好選房客，對安分的房客也是種保障
我是獨套 主委是很擔心真的怎樣影響房價
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 11:48:48第一首選租工程師+1 幾乎不會延遲交錢 大部分時間不在
家 東西壞掉也能自己修 不會像有些女生很盧意見很多
每個月固定幾號交錢 房間整齊乾淨東西少 我每次要申請自用貸款都拜託他拍房間照片給我交差
割腕其實也是會凸起
不過我自己養貓幾十年，確實很常被抓到內側
可怕XD
豐富的內容 給個讚
可惜那個男的可能是俗辣 只敢打女人 我那時候想說吸毒還會把人打破頭 結果我過去乖乖搬走 好笑的是 找到新的吸血對象 還說給我錢要繼續租…..
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:00:44一樓也太專業吧
真的 我們要不要聯絡警察杯杯
講了那麼久
原來你是獨立套房==
真的是比較營養 最近不知道為啥
一堆人只進來罵罵罵 不知道來這版要幹嘛
政策剛出都是這樣 短期房版人氣衝到熱門 新警察出沒
笑死 不是報恩就是爆頭
我昨天在女兒爸媽面前還笑出來 還跟對方說 歹勢 我知道你們也是很煩惱
獨立套房就跟分租套房差不多啊= =
差多了 同一個地方租金可能差個3-5000 來的人不同
你幹嘛不乖乖買3房公寓無腦出租ㄋ？
其他四間 一間買房上上月退租 一年內沒找過我 一間這個月滿一年沒找過我 另外兩間都超過一年半 一個找我一次因為小孩滿月給我彌月禮 一個我帶師傅去洗冷氣就這一次 這間上一個房客租兩年後買房也是找我沒幾次 給你參考下 只能說 當房東對於我而言太簡單輕鬆 只是要遵守自己訂下的規則 我朋友一樓出租有一次也是遇到吸毒 去的時候正在high 然後看到人醒來說我好像還沒吸 在打一次針 超屌
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:08:44套房就是問題的根源啊
工程師繳款都馬很正常，有的一次繳一年賺點優惠
租屋真的首選工程師 工作時間長 除了電腦基本上多餘的東
我在台南租屋也是租套房，每次都覺得那個房東有夠忙XD
西不多 單身更好 連啪啪吵鄰居的事情都省了
有網路他們就能活了
租屋首選工程師倒是真的
工程師還真的問題少
最低16000怎樣看都是大房型阿
租給女的 一堆問題 特別這種有情感糾葛的 沒砸了你屋子算
不錯了
硬要說就大套房 16000-18500 砸屋其實都便宜家具啦
另外這標題應該是"差點"翻車的房東 最後沒事就好
這麽說也是啦 房租家具沒事 錢也沒欠 然後過程也蠻有趣的
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:11:24不懂英文嗎
被發現了 我學渣一枚 板上都知道
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:12:17一定很帥
厲害 有50間的話就年薪千萬了
目前是破百 50間不敢想 而且疫情後 我覺得人生還是要分點時間給家人寵物 現在案子接的沒那麼緊 然後假日都不接去農地玩耍
套房就套房不要嘴硬！
我一般硬的是其他地方….
太精采了
你有沒有想過，為何一個人要租那麼大的套房還要花17000
？
誰會花17000租大套房？
敢花的年輕人啊
請問你是三重那位地主的兒子嗎 應該是孫子了現在@@?
是就好了 我爸還留賭債給我 小時候我連奶粉都是我媽去跟朋友要來的試喝包
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:20:41喔喔喔喔喔 SWAG
一些超屌的戰鬥服….
模型控都嘛直接用鋼彈筆、簽字筆或者噴槍吧
沒聽過用針筒的
推推推 房板需要更多除了多空互噴以外的內容
其實我也常常上來嘴 哈哈哈哈
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:24:58那你就租給那些敢花錢、思想開放（當然是不是有在做swag
我也不知道）的年輕人啊
其實認真來說也不能一竿子打翻一船人啦 基本上還是小情侶小夫妻居多 也都是有正當職業跟在大公司工作的
翻啥車 中文都不會了嗎？
那可以改翻滾嗎 以後有機會可以拍 翻滾的房東
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:31:45沒房的覺醒空空真的很氣耶 當支語警察有錢拿嗎
這篇打出來讓大家笑笑 也有人可以出氣 當作做功德囉
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:34:30s大的文都好精采XD
這就是人森啊
我根本優質房客 只有匯款完會聯絡房東
退租還打掃得比原本還乾淨
我上次遇到一個說他有潔癖 我是覺得聽聽就好 結果退租的時候真的比我原本給他還乾淨 我油漆跟清潔用品直接沒用 拍拍照招租 原本還沒繳的水電就不跟他收了 硬是匯錢給我….
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:37:44有雖欸 果然有時候還是要狠心一下..殺價講出入複雜的那
位夠瞎
太囉嗦的不租也好 以免整天打電話給你
下新莊多套房社區 捷運go境 時尚女人香 京王 東村Aone 哪個戶數少啦…. 是說以後都還是照規矩來 不要因為認識就破壞規則
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:46:118+9都可以幹到身材好的迷妹，然後就單親
然後再來宣揚單親不是她自己的錯，SOP
真的 我馬上想到成為一個單親媽媽的梗圖 而且這個女兒比那個什麼夢若羽還是後來真的上陣的都強多了
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:47:51我們中部老家都租學生（國立的）還好沒被嗆法律
其實就是概率問題啦 也沒有絕對
樓上的你對8+9有什麼偏見請去八卦抱怨
越攔越狂笑死 那個女生怎麼走這麼偏 看你描述感覺以
前是乖孩子
真的啊 素素的 黑髮 然後幫家裡做事 我還以為那是姊姊 結果她們家就她一個女兒 父母也都正常人喔
這裡是房版
不過中低價位的傢俱還滿常不堪使用就是XD
不要對ikea太多期待 當作家具損耗攤提在房租裡 該換就換
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:51:29這篇晚上會不會上新聞？（誤）
昨天她父母要請我吃賠罪飯 我是拒絕 聊一聊我還笑出來 上新聞被發現可能過來揍我了
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:53:04這跟房版很有關係啊，教房東挑房客，還有凶宅險注意
事項
其實我常收到信問兇宅險 可能不夠普遍吧 一年主約居家險附約兇宅險2330保額100萬 如果要增加保額 100萬一年4xx 最高300萬 大家可以考慮 房租一個月多收500就有了
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 12:57:50靠 真的要挑 豪恐怖
割腕跟養貓的兩種都不租最保險
話說原PO講的 go境 ~很早以前有想買那邊 不過被朋友勸退ㄎ
版友有人去買 我也有下斡過 其實還是看需求 對面傑仕堡我有 其實一層也是蠻多戶
幸好全身而退，家裡要打掃乾淨，免得挖出一包粉
已經租人了 我在想馬桶水箱 廁所廚房天花板會不會真的有藏….
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 13:03:40那照片貓可以抓成這樣也太慘了
當年我剛割完肌腱炎的術後傷口也和那個割腕有點像
戰鬥服你不二手收購給女友用喔
阿 老婆說錯
我老婆已經一直說我是美色所惑才放行 別害我啊
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 13:17:11(180看著這篇跟我怎麼看到這串好歡樂的表示
然後.我樂意幫你收戰鬥服(被拖走
最後來收的是爸爸 很擔心他血壓升高
電子秤..沒電子秤的房東更怕…會
真的很講究。不是隨便吸吸
糟了，我手上內外側都有被貓抓的傷。
趕快藏好！
翻殺小車
我翻我翻我翻翻翻
看來你要漲到2萬才行
還好啦。女兒一開始也是給錢給的很豪邁 然後看不出吸毒。很容易中獎
怕豹
豹誰不怕
凶宅險有一個問題就是你出險的話永遠都會有紀錄
有記錄是還好 現在新版租約都要載明是不是凶宅 其實有專門在收購凶宅的。酷吧
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 14:09:28什麼叫做改套？
改套 隔套 一般指一整層隔成好幾間套房 也有建商一開始就幫你隔好的 像我這輔大那邊有金雞母 但是租學生被嗆法律又是另一個故事了
推文怎麼一堆人幫忙安慰啊www快被笑死 就租到吸毒仔
會怎樣？
遇到就報警抓而已啊 但是我希望善了。才會請對方離開 真的不肯走在用別的方式
太猛了
請問合法是指可以租金報稅嗎?
申請租金報稅，還能夠申請自用貸款嗎? 謝謝
可報稅可入籍可申請租屋補助 貸款部分是銀行 基本上不會查（專員說的） 報稅也是跟政府的事。銀行不會知道 我是沒被銀行查過 一般都是先申請貸款才有出租報稅 但我年初有拿一間有報稅有入籍有申請租屋補助的去貸 20年 1.35 成功。 照片送了兩次。第一次被專員說太假
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 14:31:25玩鋼筆也會買針筒，我就有五六支帶針的針筒灌鋼筆用，
還有麥克筆的保養也會用針筒注射墨水（現在比較少了）
。
這邊變成知識+
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 14:35:48芬太尼那種沒分裝，在旁邊深呼吸兩口直接開high。然後你就
忘記呼吸直接帶走
還好是有用秤的kerker
鋼筆用的粗度不同啦
吸毒仔租一萬六還繳得很豪邁不欠租，驚不驚喜意不意外
？XDD
其實她租的是16500 我是最低那間16000
我都是買藥局5ml的
吸毒仔本來就高所得，你以為跟糖一樣便宜喔
但是她來我這辦了三張卡 聽說刷爆沒還錢 但不知道爆一張還是爆三張
麥克筆的
我以前房東進我房間看到我桌上一堆顏料跟針筒也嚇到了
現在我知道還要酒精棉片跟電子秤
因為頭本來就可以吸進去我以前加也是類似這樣像止血
壓住 毛細作用吸進去
麥克筆用那種頭很容易流出來，針筒直接注入比較乾淨
你用針筒少見
因為針筒作業方便啊，最近我還有香水用的針筒 XD
我都用小孩子喂藥水那種就可以輕鬆加麥克筆了
那個只要筆頭吸水太慢就會滴出，還有就是我不會灌原廠
墨水，因為貴，所以會用酒精或丙酮省錢
等顏色淡了之後再灌原廠墨水
你很有事 可能大量用吧，有時候特殊做了都是大量才會
出現
S大太有趣了XD，感覺也蠻幽默的，個性不錯
小孩子喂藥水那個無針針筒 很好用
感覺是不是在做色情直播那種的XDD
因為每次看醫生都會拿
都堆積一堆 拿來玩
以前做手寫pop的，你的圖片看起來是COPIC的，那個墨比
較稀，如果是寫吉達那種pop專用筆墨水的話就濃多了。
我是拿來加HP墨水 是用小孩喂藥器
因為我買的規格 墨水超級貴....迷你印表機的
印表機墨水也很稀，我有陣子也拿來灌鋼筆跟沾水筆
這種的 出國也可以攜帶
我的改套其中一間租1.4萬的也遇到一個肖婆，隔壁租給一
對很正常的情侶，那個肖婆整天晚上音樂開超大聲跟朋友
視訊聊天，不知道是不是直播
八成是 你看他是不是有點姿色或是常常精緻妝容 改套一般公共區域都裝有監視器
大小就4個iPad疊起來吧
小情侶還很客氣的買飲料寫紙條掛在她的門把，請她體諒
他們白天要上班，晚上安靜一點，一樣講不聽還來跟我靠
北情侶打砲很大聲
欸欸 會不會其實是隔音不夠好 哈哈哈
帶這個跟華碩的超薄筆電 出門很方便
好險三個月就賣掉了
貴貴的機種就沒有子龍任務
聽以前在華碩上班的朋友說 最好的的確是那種型 那個
還不怎麼賺錢
也太累...
真的 一直都睏霸數錢 這次還要打電話關心 還好沒翻車 不對 我現在在翻滾
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:18:13改套隔音不好很正常吧，自己隔的沒在用實心牆，有些甚
至用很爛的材質
最新租的這組也是受不了改套隔音 可以聽到隔壁看電視 然後來我這租房 其實隔音好不好蠻多人問的
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:20:43應該說租改套的本就不能期待台高
一切看租金預算 跟買房一樣
辛苦了
還好啦 增加怪怪的知識 原本昨天還有頓賠罪飯 我回 等下被你們加料 我一開始也是跟著女兒一起隱瞞
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:23:17我爸以前有買小套房。第一次租人就冷氣被拔走跑了。
後來就一直放著沒租人。地點不好20年沒什麼漲
地段 地段 地段 是說這時候要跟警衛總幹事關係打好 會幫你注意些的 一般人不會拔 要技術的 而且出入也很明顯 我之前帶師傅要洗冷氣 代班警衛不認識我就把我攔下來了
有在急診值班過的醫生該知道，割腕的傷口和貓捉不同
其實有照片會比較好解釋 很多條 很直 幾乎平行 而且都在手腕內側
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:31:06可怕
會租便宜房子的人素質低的比例比較高，沒辦法的事情
這是真的 很現實
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 15:33:35目前是想慢慢把房子一個一個轉成可以租三萬以上的物件
你能做到的話也建議這樣比較能避免有的沒的問題
其實啊 價格區間也要看當地行情 我在幾個社區都是社區最高租金 要不是疫情改變了我工作跟賺錢想法 我還是會持續買一樣的物件 經歷租客雖然10幾個而已 但也就遇到這一個 而且是自己沒遵守紀律 現在只想在農地跟老婆小狗玩耍
下新莊不是很多低端人口嗎
地圖炮不可取啊 這篇是喜劇
其實上新莊也不少 尤其晚上開始嗨的
HIGH起來
用藥的分很多等級
你遇到這種算滿衛生的
真的 而且人看不出來才厲害 我都比較像吸毒的
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 16:13:20我遇過吸毒的 警察把我整個天花板 沙發 馬桶能藏毒的
全部掀起來
後面不爽就整間賣掉了
買房租人前最好看一下附近的治安如何 免得踢到鐵板
是的 感謝前輩賜教
GO境有聽說過很多八大都住裡面 下午會傾巢而出搭捷運上班
這個我沒聽過 裡面倒是有個頭痛人物 好像叫XX梅 有看到名字我會想起來
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 16:16:19毒品吸食組
有房子好好，！一萬六一個人真的負擔蠻大的
所以大部分還是租兩人一起負擔 這也跟不租單親的原因一樣 你負擔小孩又負擔房租 風險很大啊
※ 編輯: s26492755 (49.216.4.172 臺灣), 12/17/2021 16:28:43套房要兇宅險，那一般三房住家也會保嗎？
我是覺得租人都保一保 只是高總價保會很吃虧就是了 因為賠償金額一樣
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 16:41:36排卵針啦
有創意 給過
你好酷…感謝分享
用針筒灌墨水也需要酒精棉片跟電子秤啊 XD
酒精是擦墨水用的必備用品。
你沒解釋帶血棉片呢。哈哈哈哈
我家的貓曾經抓我手腕到老闆來關懷我是不是....
抓的真準呢
總覺得你這篇我好像在哪看過，即視感好重
想問一下凶宅險保到300萬一年大概要多少
第一次po啦。除非你有我老婆的臉書 2330+8xx
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 12/17/2021 17:07:33是不是你這句：唉 唸在認識你媽才租妳-->刺激到她??
這應該是沒有 她從頭到尾都非常客氣。應對也很正常 然後自報家門聽說也不是第一次。 他媽已經氣到抓狂
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 12/17/2021 17:10:12再次證明 租屋幾大原則絕不能妥協
不是房東冷血殘酷, 而是看對方可憐只會累了自己 XD
後來那個男的算配合的了, 皮皮的可能就死賴著不走XD
其實他有死賴著 從上個月27到這個月14 爸爸處理不了 我就出面了 一度想跟我租被我拒絕 是不是我的人格魅力感化他！
※ 編輯: s26492755 (101.10.20.240 臺灣), 12/17/2021 18:08:46有時候我覺得這類人不知道是臉皮很厚還是神經大條
都弄成這樣了 還提說要跟你租 正常一點的人都知道免問
真的 還說能不能付我錢不要搬
優質好文，學到好幾招!有趣又實用XD
還有些怪招….
看來是霸氣震懾住男友了
其實我打電話給他跟他約點交都很正常 還大哥大哥的稱呼 我去的時候也是…. 我大概邊油漆邊跟他聊了一下 大致就是一直說女生不好不要在一起了 你看還帶個小朋友 你一定是真愛 他還自首有動手打人 莫名遇到我就好好說話了......
※ 編輯: s26492755 (101.10.20.240 臺灣), 12/17/2021 18:54:17我本身未來只會陸續購入月租三萬以上的物件，至於我父
母除了三萬以上物件以外也有只能租一萬多的，所以我才
知道這種情況，但租一萬多房子的也是很多好租客就是了
不過一萬多的租客，會比較容易有奇奇怪怪的小問題
要像你遇到這種，其實也算是一種運氣
想省麻煩也只能找高租金物件，或是把房客當員工面試
我這邊要能租到三萬的投報不好 其實說真的這還好處理
這就是我為何一開始就鎖定小家庭租客（3房），租金拉到22k
，負擔得起的小家庭比較不會有這種事。
其實三房小家庭我認同 但我這邊三房22k會遇到的就精彩了 基本上很差。大家包租公婆在交換意見聽到的 可能兩房就要25k了 三房22k…
※ 編輯: s26492755 (60.251.41.81 臺灣), 12/17/2021 21:07:59你可以每次都保滿,然後租給很容易跳的這樣是不是套利?
理論上是啦 但說歸說。沒這麼黑心就是了
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 21:19:58紅墨水阿！寫POP紅墨水用得很兇，我桌面已經血染一片了
長知識推
真的增加怪怪的知識
是說我也曾經被我家賤貓抓到去隔壁藥房包紮時被道德勸說
家暴受害者瞬間變成自殺客....=___="
哈哈哈 藥局老闆蠻好心的
※ 編輯: s26492755 (122.116.119.211 臺灣), 12/17/2021 23:04:16電子秤我都拿來秤鈔票，這樣數錢比較快。硬幣也可以
好野人
推推
你處理方式跟思維模式跟我一模一樣欸，這本來就是這樣處
理，不然最後衰的還不是自己，尤其時間久了會有情的層面
在更麻煩.....
反正就處理起來
原PO年輕人齁？我現租大學生都覺得愈來愈煩了！故第2
間房即投資店面！但投報率真的差4倍
我看現實認識的也都不喜歡租學生
我樂觀開朗不自殘 這是貓兒子幹的好事… 加上我有蟹足腫
這個不是集中在手腕內不會被關心的
年輕的走水路倒是不常見，大部分這年紀不愛用針筒。
老司機是你？
※ 編輯: s26492755 (101.10.11.29 臺灣), 12/18/2021 19:51:57割腕割直的這個內行的，因為割橫的沒用放不了多少血
這是在打胰島素拉 磅秤是秤重量啦 別擔心
爆
[求助] 小孩接送問題是這樣的，女兒再過一兩年要上國小 當初買房基於長輩因素買在新北，但想讓女兒去讀台北市的國小，戶籍那些都處理好了 但讀臺北國小接送會碰到問題 因為我工作時間不固定，有時候有空接送有時候沒有，老婆是一定沒空接送小孩 長輩年紀大了要他們風塵僕僕跑去臺北市接送小孩也不太好![[求助] 小孩接送問題](https://i.imgur.com/WayjGJSb.jpg "[求助] 小孩接送問題")
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Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷這故事告訴我們 不要租認識的 不要租認識的 不要租認識的 我唯一一次差點翻車就是租認識人的女兒
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Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。9
Re: [閒聊] 說真的 你會想租給老人嗎?來來來，黑心房東講給你聽，沒買過房子的屁孩不知道房東的想法啦！ 秒選A，選我正解。 如果行情可以租一萬五，我會打八折租他一萬二就好，可是要簽長約，就是要他覺得買不 如租，結果一不小心就跟我租了35年，也就是原本的A變成B，這樣懂了吧！ 我房子近成大醫院騎機車五分鐘車程可到，門口可停汽車40年透天，二廳一廚四房二衛後![Re: [閒聊] 說真的 你會想租給老人嗎?](https://i.imgur.com/p4jQOe9b.jpg "Re: [閒聊] 說真的 你會想租給老人嗎?")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼不知道為什麼，看到這則新聞，第一個念頭是租客好可憐，唉唉 同學傳了張圖給我，房貸1000萬的30年，每月多1000多元 想也知道房東不可能自行吸收，一定都會轉嫁到房客身上 除非政府有配套，但想也知道不可能。 所以，房東永遠還是得利的，如果租客不願接受漲租，那不好意思9
Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?我也租房子在沙鹿~ 問題你知道在哪裡嗎?出在租金4000元太低 表明的就是要租給窮學生設備跟空間都寒酸的很 問題沙鹿兩個私立大學都是很末段糟糕的，少子化絕對會衝擊到的 上班族要租尤其工程師，你至少要有點輕裝潢，不要老舊裝潢![Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?](https://guide.104.com.tw/salary/share-og.png "Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/LStNBnOb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
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[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
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[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？![[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？](https://www.cmoney.tw/forum/download/images/og_image.png "[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？")
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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
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[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
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Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
新青安房貸粗估請益1
[情報] 資金狂潮 買商不買住4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金![[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金](https://i.imgur.com/1nCZNmub.jpeg "[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金")
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇