[請益] 信貸頭期款

CheerWesley01/23 13:57剛正式底薪不高吧

CheerWesley01/23 13:57信貸下去房貸可能不會過

CheerWesley01/23 13:58你信貸80萬 7年 1個月要還快1萬

CheerWesley01/23 13:58剛正式還不到3萬

CheerWesley01/23 13:59你槓桿一定爆的

qqq12300001/23 13:59目前低薪3.1。預計11月借到時低薪3.4

kivin062101/23 14:02負債所得比不能超過60%吧

kivin062101/23 14:02房信貸加總在一起

qqq12300001/23 14:03我與女友今年目前薪資可以一個月約8萬，不知道今年先

qqq12300001/23 14:03借3年後調的薪水剛好可以跟信貸打平，到時候房貸也約3

qqq12300001/23 14:03萬多。請問這樣算是正確的嗎？

kivin062101/23 14:07算太緊 之後政策因素不給你借8成之類的

kivin062101/23 14:07你就爆了 不要說不可能...

CheerWesley01/23 14:07差不多 但你3萬房貸借不到多少

Skydier01/23 14:08同樓上 3年後政策怎麼改不知道 乖乖存錢或跟親戚借吧

CheerWesley01/23 14:09建議有心要買 就跟女友卯起來存3年再看

CheerWesley01/23 14:09頭款有了比較踏實

CheerWesley01/23 14:10更何況成屋之後家具裝潢家電你錢哪裡來

dp7b53001/23 14:14頭期建議抓三成 自己算算可以嘎過去就好

qqq12300001/23 14:15我目前算一算我跟女友不加信貸也沒有任何意外3年後可以

qqq12300001/23 14:15256萬，我就是怕3年後不給我貸款到8成，想說是不是要

qqq12300001/23 14:15先借出來放著，怕到時候真的不夠信貸房貸又不能同時借

qqq12300001/23 14:17我有把裝潢費加進貸款裡面。總價約920萬含車位

dp7b53001/23 14:21版友的建議你自己斟酌 自己狀況自己最清楚

CheerWesley01/23 14:22感覺你女友賺很多耶

CheerWesley01/23 14:23那你想借就去借

CheerWesley01/23 14:23到時候房貸用女友去辦就好

CheerWesley01/23 14:24他年收應該高你超多 他辦房貸你辦信貸

Qlypig01/23 14:24貼心相貸50萬設3年，50先繳前期，月還14000內，假設月付20

Qlypig01/23 14:24000，還存6000支付後續貸款3年計21萬，並有2個月以上獎金1

Qlypig01/23 14:248萬起，3年後信貸清償接房貸，已有89萬備款，女友3年能出1

Qlypig01/23 14:241萬就ok了，你算算

CheerWesley01/23 14:243年後有256萬 到時候真的不夠再信貸

Qlypig01/23 14:35我的算法是你真的只缺100萬，而不是你已經計算收入還缺錢

charliebitme01/23 14:46信貸出來交屋前還完, 接著房貸 理論可行 聯徵次數要

charliebitme01/23 14:46小心

beminaru01/23 14:49你不怕臨時多出什麼政策 限制貸款的話 你就這樣玩..

beminaru01/23 14:49風頭上 保守一點比較安穩

NT4901/23 14:51你有算出什麼時候會有資金缺口嗎

jennyfish201/23 15:06一個人信貸一個人貸款，然後最好婚還是先結吧

j78316200301/23 15:20辦房貸之前不要辦信貸，會影響房貸利率跟成數…

pullpower01/23 15:45結婚預算、裝潢傢俱家電、緊急預備金 怎麼辦

yiliang110701/23 15:56說真的要先登記再一起買啊

yiliang110701/23 15:56要不要先登記

qqq12300001/23 16:19好的。謝謝大家，我心裡大概有個底了

Nightu0501/23 16:39我信貸一點點 信貸完一個月辦房貸沒事 但我們支出比很

Nightu0501/23 16:39足 銀行也是建商配合的

Nightu0501/23 16:39但你們不結婚再買嗎@@

qqq12300001/23 16:57有。今年或明年結婚

DerekMing01/23 17:09房價多少 是要擲杯幫你算哦 女有月收比較高就房貸給他

DerekMing01/23 17:09背 你信貸 但以你現在薪水100可能貸不到

DerekMing01/23 17:16然後剩下30多的給女友貸 等到完工前女友的先環完

DerekMing01/23 17:21你們打算信貸趁現在就要貸了 到完工前還兩年 銀行不會

DerekMing01/23 17:21管那麼遠

DerekMing01/23 17:26手支比算的過就可以了

DerekMing01/23 17:26收

institutrice01/23 17:58房貸三萬有點高，可以拉長貸款年限。

qqq12300001/23 18:41但我的利率比他低的多啊......我信貸1.31 房貸1.31（

qqq12300001/23 18:43我是想知道這樣方法是不是可行，我們的想法是現在能勒

qqq12300001/23 18:43緊褲帶就趁現在不然以後有小孩那就更不可能買了

qqq12300001/23 18:45我也清楚目前女友條件比較好又有存款

colorfulplay01/23 19:12公務員利率好，但因為年薪低，有可能導致成數不足

qqq12300001/23 19:15如果結婚了會因為結婚夫妻薪資會加總算嗎

colorfulplay01/23 19:16夫妻互相當對方保人可以加總算

colorfulplay01/23 19:18抓加總年薪的12倍約貸款金額最大值 你們應該夠啦

colorfulplay01/23 19:20不夠的到時用周轉金名義增貸，會比信貸利率年限好

qqq12300001/23 19:26好的。 非常感謝您

lspss9300901/23 19:50公務員現在可以貸到85成 30年 只要你收入夠可以

qqq12300001/23 20:0085成是自己找銀行嗎？還是要建商配合的銀行？

R3hab01/23 20:04https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

CheerWesley01/23 21:27對了你現在底薪應該是貸不到100萬

CheerWesley01/23 21:28貼心相貸算法就底薪x22個月

CheerWesley01/23 21:28所以你要貸到100萬有困難

CheerWesley01/23 21:29要超過要同公司當保人可以貸上去

CheerWesley01/23 21:29詳細問一下單位前輩或行政

qqq12300001/23 22:45嗯嗯 是貸不到100沒錯 我本來是想看能貸多少先貸出了慢

qqq12300001/23 22:45慢還，怕以後會像網上看到的信貸房貸不能在短時間內一

qqq12300001/23 22:45起辦

qqq12300001/23 22:46另外想請問萬一以後房貸也是有我這邊去貸的話。我跟女

qqq12300001/23 22:46友現在每個月存的錢要放一起在我這還是分開各自放

colorfulplay01/23 22:54沒差，各自存各自的，銀行貸款審核時不會管你存款

colorfulplay01/23 22:54繳得出頭期款即可，沒結婚前盡量獨立作業保障雙方

colorfulplay01/23 22:59甚至分別轉給建商都可以，貸款當下薪資有夠就好了

qqq12300001/23 23:04好的 謝謝你們寶貴的建議

evagreen01/24 00:08加油！！祝你關關難過關關過

oregongirl01/24 01:28https://i.imgur.com/WXmWccv.jpg

pingyi01/24 14:26除了頭期外 還要考慮買屋時的各種稅金

Nightu0501/24 15:10如果時間近了兩個又都要辦 就不同人貸