Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
※ 引述《debut7 (林肉包)》之銘言:
: 大家好
: 先背景介紹一下今年32歲,單身無負債,養了一台小國產車
小你五歲,無負債無車
: 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬
: 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大,未來也很難再有大幅調薪機會
月薪依淡旺季浮動,70k~120k
算下來年薪跟你差不多
: 買房後可以暫時不用給家裡支出,但家裡也說過我之後還款有問題無法支援
: 小弟就是那個傻傻相信房價會下跌原本2年前要買現在必須加價買的人QQ
哭啊 跟我一模一樣
: 最近看到了喜歡的預售必須貸30年910萬
: 寬限期後月還款約32000 存款扣掉頭期裝潢家電剩10萬左右
推算應該是買1100-1150左右的房吧
我也是買這個價錢
裝潢家電何不考慮慢慢來
我連電視/沙發/餐桌都沒打算馬上買
這樣你的存款應該會比你算的多一些
: 自己有算過扣完基本開銷房貸養車費用一個月剩7.8000
: 如有額外花費像是帶家人旅遊 繳稅 保險費可能還要從剩下十萬的存款拿出來繳
: 像我這樣適合牙一咬拚拚看嗎,或是根本太過拮据影響生活品質
還是原po可以列出稍微詳細一點的支出表
感覺你的個人花費有點高
我一個月支出大概15k內搞定
房租3500(跟女友一人一半)
水電500
伙食6000
偶爾吃點好的1000
手機499
油錢保養1000
娛樂…抓個1000好了雖然常常沒用到
保險家人都幫我買好了(感恩老媽)
生活品質會很差嗎?見仁見智
平常吃的算省
放假可以吃稍微好一點(一餐300可以吃不錯了)
還可以看兩三場電影,
或是一兩個月去唱個歌(雖然疫情到現在沒去過)
身邊的人IG天天海底撈好樂迪
酒吧夜店po杯酒裝個B
日子感覺光鮮亮麗
就我所知都是領40k以下的
但我不覺得我的生活品質比他們差
你都等兩年看空,結果是什麼答案都出來了
再過幾個兩年,我們的薪水還追的上嗎
加油
--
關鍵應該是在女朋友
感謝她的支持
你有買嗎?
買了呀
關鍵就幾個啊 女友分擔房租水電 保險不用買 沒學貸,但這
個年紀有這個薪水也是PR90了,也是有付出一定的努力
我有學貸 只有貸三個學期 其他的大學打工時直接付清了
20幾歲都年薪一百多萬了最近台灣經濟真的大好
老實說 其實生活品質蠻差的
自己覺得自己的生活過得好不好比較重要 當然很多人會覺得這樣很刻苦 但從小就這樣了 我15歲開始打工 18歲買了第一支智慧型手機 大三換第二支 退伍買iphone 到現在還在用i7 反正不玩遊戲 i7還是很夠用
現在一堆年薪百萬已經過的比之前22K好很多了
開大車的嗎?
看這薪水應該是科技業的工程師
都不是喲
※ 編輯: tt852 (27.246.2.2 臺灣), 02/13/2022 13:54:33我多算了我的租金還有加上養車,但是我覺得關鍵是女朋友XD
之前單身的時候我是租5000的套房 算一算差不多啦其實
吃6000真難想像 不在台北吧
在中部~
※ 編輯: tt852 (27.246.2.2 臺灣), 02/13/2022 14:08:43你應該這年紀是同年齡算薪水很前面了
沒有孝親費~
感謝老媽
有同齡的一起存錢討論房地產滿重要,身邊同事都偏
重消費小確幸
我也這麼想 但身邊極少此類人 比較好的朋友也很少被我說服上車的….
找長輩討論比較有用 同年的連活下去都難
同意 但我本身家庭比較單純(?) 家中除了我跟老媽就沒任何人了 拜讀ceca大的文章比較實在 O大也是猛猛的 小我好幾歲就有成就 同在台中 望您牽成 哈哈哈
※ 編輯: tt852 (27.246.2.2 臺灣), 02/13/2022 15:03:36伙食6000 沒可能
早餐店阿姨都會算我便宜一點 作息關係早午餐一起吃 50搞定 下午餓了買個點心50 晚餐一個便當90 偶爾吃好一點那筆也要算進去 所以是七千 所以算下來差不多拉
你女友應該也是很節省的人?
沒錯 感謝她
在台中的話哦 你願意租五千的套房先買一間250內的啊
伙食6000還說什麼生活品質好
因為以前更苦 跟自己比就好了☺
我好像10天就吃超過6000...
可以發一篇文教大家怎麼找到這種女朋友嗎XD
一餐300可以吃不錯的?
個人認知不同啦 我們一人300就吃的很開心了 兩千的屋馬跟七千的俺達我們也吃啊 很少就是了
※ 編輯: tt852 (27.246.2.2 臺灣), 02/13/2022 15:56:31我覺得還好吧~量力而為啊~重點是原po女友願意一起跟他
節儉,真的很不錯
平日伙食一天 不吃早餐 兩餐抓300 覺得就很夠了
我只知道我裝潢家電花了快200,買房以前很愛酒吧喝酒
,現在家裡舒服到懶得出門,都是朋友互相邀請作客喝
酒,家裡弄得舒服,也是一種生活品質啦,奉勸還沒買
房的真的別被IG裝B仔迷惑了,買房最踏實
看電影、吃飯(自己煮)、健身都能在家,不用看人臉
色,這樣生活品質不香嗎,還是戴金錶、小姐陪侍、穿
的光鮮亮麗、抹油頭叫生活品質@@?
家裡爽是一種生活品質,花在別的地方也是...
我這麼省的終結目標就是像您這樣 雖然我的裝潢預算還沒辦法這麼高哈哈
其實沒必要特別發一篇 你可以推文就好
關鍵女友。
伙食6000還好吧 我在南港差不多
肥宅我伙食都抓一萬不然吃不飽
油錢保養1000?保險、孝親?太猛
這種極限文,老實說沒意義,還不如教大家如何轉手賺錢
轉手賺錢我等級不夠 以上我也只是純分享囉
你的伙食費好高...
住新竹伙食費也差不多6000呀 早餐麵包 中午公司訂便當
晚上外帶/自炊
光是沒有孝親費 保險 一個月就可以少一萬多的支出了..
.
只能感謝老媽 讚嘆老媽 以前真的不好過所以15歲就開始打工貼補家用了
※ 編輯: tt852 (27.246.2.2 臺灣), 02/13/2022 23:20:52推 家裡爽誰會想出去…
如果可以找到願意一起同甘共苦的女孩紙 真的強
想請教富養定義@@
拍謝,推錯
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你有算過養一台車 平均每個月需要花費多少錢嗎? : 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 : 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大,未來也很難再有大幅調薪機會 : 買房後可以暫時不用給家裡支出,但家裡也說過我之後還款有問題無法支援21
舉幾個同事的例子 同事35歲,老婆小她幾歲。兩個人年薪合計大約220。存款不知? 買房長輩贊助700萬。前年勉強在新北買一間2房小房子。房貸30年!! 原本想買3房或大一點的二手公寓。但計算過後實在太硬。所以改買2房。 能給這個金額原因是:長輩還算有錢。長輩深思熟慮後..認為給太少的話..4
除非是地點很好 不然建議還是找便宜一點的物件 首先你這樣子幾乎沒有承受風險的能力 (而且你說薪水很難再增加) 但如果萬一中年失業?一般而言我都建議人家貸20年 30年你風險太高 (除非你很有信心薪資可以大幅增加 那30年可以讓你初期手頭寬鬆一點) 用年收100萬來看 你房貸36萬已經把扣打用完(一般建議房貸在你收入的1/3)10
大推這句話, 我就是沒人點醒我這一點, 所以一直都覺得自己活在同溫層的蛋殼區 富養真的是一個很重要的概念 因為我也算是一個基本上的受害者 小魯弟新竹混了十幾年, 歷經國防役 美商 然後到系統廠混口飯 其中大概也湊了兩套房子30
sorry,原po的文章真的寫得滿細節,可是直接看關鍵字,四個字 「工作穩定」 光是這一點,就勝過百分之90以上的人了。 而且原po才32歲,至少未來40年直到72歲, 都還是能月領7萬4的話,25
看大家回應那麼熱烈 我也來說說自己的想法 常常會在板上看到類似的文章條件 每次看完,都會覺得自己很沒用 怎麼隨便一個新板友的月薪和年薪都比我高。7
過來人的經驗告訴你 我十幾年前,花光身上積蓄+借了一半頭期款,買了一間2房貸款20年(當年都是20年) 然後隔年結婚、再隔年生小孩,生小孩的時候再把存款花光讓老婆住月中 接下來老婆育嬰在家準備教師考試 因為錢不夠,工作什麼沒人要的差事我都接,加班也加,出差都去3
像我這樣非常重視生活品質的享樂主義者應該有資格稍微回答一下這個問題 : : ------不想往下看的,看到這裡就好------- : (反正結論出來了,大多數的都應該知道我要講什麼) :1
有地方住不用繳房租的,認為房價貴可以等跌價或是不買,如果真的每個月都要租房子繳 房租,貸不貸款個人認為是假議題,不管30年還是20年都是要繳房租,只是怕房價跌價, 如果房貸繳不出來房子不是可以賣,賣多賣少問題而已,繳房租跟繳房貸不是就是差在頭 期款。 --85
我22歲剛出社會時,月薪只有三萬六,還得給父母生活費和還助學貸款 應該比發文的許多人月薪和年薪都低 我26歲因為父親對母親嚴重家暴,為了把媽媽接出來住,在南部買了第一間房 29歲時為了結婚,在北部買了第二間房 但也因此讓我養成每個月一半以上的收入強迫儲蓄的生活習慣
爆
[請益] 年薪90貸款900萬過於沉重大家好 先背景介紹一下今年32歲,單身無負債,養了一台小國產車 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大,未來也很難再有大幅調薪機會 買房後可以暫時不用給家裡支出,但家裡也說過我之後還款有問題無法支援99
[閒聊] 一個月吃一萬塊會太多嗎一個月伙食費不算聚餐差不多1萬左右 平日固定一杯咖啡 中午吃超商熟食居多 晚上就吃200左右 假日會吃比較好 但就有時候吃buffet或是火鍋之類 最近姐姐知道我的開銷說我吃太好 不過台北一個月1萬應該還好吧54
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重剛滿29,現在揹的債大概比你多一點(1650萬) 年薪大概在150~200漂泊,存款剩下100而已 第一間貸款月還款2.3萬 信貸月還款3.2萬 第二間貸款月還款2.7萬26
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重我比你大一歲 你說的問題都很攏統 沒有系統的計算出你每月花費 假設買900萬 我預估大概也是正2房+1平面的大小 我們預估30~35坪 + 車位好了 抓取中間值32.5坪20
Re: [問卦] 年薪1000萬日幣在日本過的如何小妹日本打工仔,應該有點資格回一下這篇文。 大家先要了解,日本的平均年收是 所以日本千萬年薪大約是全國的PR4-5%左右。如果大家還是覺得太少,那我沒意見。 ※ 引述《alihue (wanda wanda)》之銘言:10
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?我本來想法也跟原PO差不多 因為我老爹就是租房一路租了40年 錢都放股票長期定存股跟台積電和一些其他台灣電子股 (同一個房東 房租幾乎不太漲 最後一年大概低於市場行情20%+吧) 最後房東兒子要結婚就被收回去惹9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住