Re: [閒聊] 房子住滿二十年就該買新房子

giveme11802/16 12:32舊家20年前的大樓有健身房很多重訓機械 還有壯朽 但

giveme11802/16 12:32疏於管理有最後一句 讚

sam21sam2102/16 12:33誠實啊！只注意到勞斯萊斯(誤)

Idiopathic02/16 12:36勞斯萊斯 靠邀 我瞎了

IBIZA02/16 12:38陳雷說：大厝歹打掃

ketter02/16 12:46我開馬自達 ，難怪我會塞車

GoGoD02/16 12:56歸剛a

PKPKOUT02/16 13:05錯了地點重要性正在衰退 網購跟交通變革地點沒以前重要

PKPKOUT02/16 13:06全台漲最多的都是重劃區 代表人還是回歸最終居住品質

IBIZA02/16 13:06重劃區漲幅高是因為廢土開發

IBIZA02/16 13:07你看看十年左右的老重劃區還漲嗎？

IBIZA02/16 13:08七期去年漲7%而已，比台北市還少咧

alonzohorse02/16 13:09沒那麼重要的話雙北怎麼繼續漲

IBIZA02/16 13:09還是有哪個重劃區有把握想挑戰七期？

seny02/16 13:15地段真的很重要

monkjohnny02/16 13:17位置還是重要啦！吃飯逛街唸書，這是不可能從人類生

monkjohnny02/16 13:17活完全抹除的，智人就社交生物，不可能長期宅在家

misuta2702/16 13:38地段省的就是時間 時間就是金錢，你時間很多 但可能單

misuta2702/16 13:38純是你錢不夠

zaza556602/16 13:42位置不重要那台北怎麼高別人那麼多XD

zaza556602/16 13:43別騙自己啦 就是市區新屋買不起才跑到重劃區買新屋

kyova02/16 13:45七期應該是因為大坪數&豪宅限貸。水湳、北屯那些重劃區如果

kyova02/16 13:46也搞大坪數&初期單價高，可以想見之後漲幅也不大。七期之前

kyova02/16 13:46可能就是太樂觀，單價總價都衝太高了。

IBIZA02/16 13:48北部非雙北重劃區的新屋都很容易卡豪宅線，才4000萬

kyova02/16 13:49一開始規劃就小坪數，推出初始單價不要太離譜的重劃區還有

kyova02/16 13:49的漲。

IBIZA02/16 13:49事實上去年新北也漲輸台北

IBIZA02/16 13:50上漲波段就是這樣，核心先漲，慢慢往外擴散，台北市是早就

IBIZA02/16 13:50漲起來等其他地方跟上了

IBIZA02/16 13:50其他地方真的跟上之後，漲幅一樣不會高

kyova02/16 13:52台北實在沒啥地可開發...如果還有不錯的大塊重劃區應該也會

IBIZA02/16 13:52除非你一直重複在狗比人多的時候就買，機能起來就賣掉，不

IBIZA02/16 13:52然漲幅早晚卡住

kyova02/16 13:52比舊的區域兇猛... 台中還有太多重劃區，七期優勢不大。

IBIZA02/16 13:53台北就社子跟州美啊

IBIZA02/16 13:53廣慈、吳興

Sam2702/16 14:00七期是因為大坪數，可以參考北屯阿

Sam2702/16 14:01北屯新屋漲50-60，但1X年屋這兩年也有20-30%

autumoon02/16 14:13地段是其次，好厝邊是錢買不到的

bloodpiece02/16 14:22地段還是最重要的啊

bloodpiece02/16 14:22重劃區漲不就大家買不起市區都往重劃區買?

bloodpiece02/16 14:23結果重劃區也快買不起了 XD

IBIZA02/16 14:36北屯這一波漲完還會再漲嗎？再漲到哪去？超越南屯嗎？

IBIZA02/16 14:36北屯就新重劃跟相對於南屯的落後補漲

IBIZA02/16 14:39再說一次 核心區跟重劃區就是狗跟尾巴的關係

IBIZA02/16 14:40尾巴可能甩很快 但除非重劃區機能跟就業起來成為新的核心

IBIZA02/16 14:40不然尾巴就是尾巴

IBIZA02/16 14:41尾巴甩再快 也是跟著狗

freekid02/16 15:00是沒錯，就看一開始打算怎麼配短中長期，短中選資金盤或

freekid02/16 15:00重劃區，長期選核心

checkman02/16 15:07北屯會超越南屯 並不是補漲 狗會變成主人

abyssa102/16 15:08貓會變主人 主人會變貓奴？

yiliang110702/16 15:08鹽埕區、萬華區、大稻埕、西門町

yiliang110702/16 15:09對比鼓山區、東區、信義區…之後的南港

Sam2702/16 15:43北屯要漲到那不知道，但環內北台中公共建設是台中最多

Sam2702/16 15:45北台中投資金額大概是西南屯4-5倍，剪綵到2026左右

sdhpipt02/16 16:01呵呵呵 勞斯萊斯的車主也來了 XD

lookers02/16 20:53那些建案有包裹間請問一下 GOOGLE都GOO不到