[請益] 預售屋三房請益
大家好！
最近看到一間三房的六樓預售屋物件
權狀37.85
室內24.9（主+後陽）
公12.94
目前可以客變，想請益大家此間格局跟建議
成員夫妻+1個小小孩
優點
樓層-總樓高七樓，位於六樓
算有玄關
車位-充電平面車位
主衛開窗、三間房有窗
室外機有置放空間
缺點
對應附近物件單價較高
預售屋需等待2-3年
面向好像較冷？
格局餐廳部分不知怎麼移動
更衣室覺得不知該保留還是怎麼改
還有哪些需要注意的事項建議
這邊謝謝大家了 m(_ _)m m(_ _)m
https://i.imgur.com/Os2j86J.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.98.5 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: albee127 (27.52.98.5 臺灣), 03/08/2022 20:48:34
推
更衣間跟主臥可以打通吧
推
次臥應該都很小間
→
這玄關的鞋櫃設計離門有段距離 沒想像中的好
推
買
推
次臥床起床面朝西 https://i.imgur.com/FHbT4Do.jpg
推
更衣室的衣櫥寬度只有50cm
推
比一下次臥主臥衣櫥寬度
推
空間有點浪費，不推
推
陽台面北邊冬天確實會很冷，寒流來就要開暖氣了
推
打通床怎放
推
坪效不優
推
地球自轉，不就全都一起轉？不懂這理論是？
→
主臥床頭壓樑，天花板包一下，其他沒有大問題。
6
首Po各位前輩好 目前看到有一間還蠻喜歡的預售屋，打算入手 建坪34.39坪，室內坪數約27.43坪 客廳採光佳、房間衛浴皆開窗 因為第一次買房可能有很多沒注意到的缺點![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/Rwbj9Zxb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
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首Po室內約30坪 權狀46坪 最右手邊的戶型 主要是想進玄關不要直接看房門![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/p3LXXKyb.png "[請益] 預售屋三房請益")
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首Po各位年薪三百萬大大好 最近看了一間預售屋三房 室內約21 除了開門見灶的問題需要克服外![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/QA2Q4CUb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
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首Po最近購買一組華夏產品 由於低公設比 建坪34.48 室內實27.5![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/U6rmL4gb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
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首Po各位前輩好 陸陸續續看了幾家三房建案 目前屬意這家建案 想問問前輩們 這樣的格局有什麼缺點？![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/DQ4ZPnCb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
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首Po各位前輩好 陸陸續續看了幾家三房建案 目前屬意這家 有稍微做一點功課了 但是有些還是不太瞭解![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/r51hRomb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
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預售三房格局請益權狀33.7 室內22.3 (主+附) C戶 面東 市區的預售屋 格局三房和雙浴皆開窗，入門有落塵區
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[請益] 三房格局請益權狀42 缺點是主臥浴缸位置有些尷尬？ 然後客浴沒開窗 玄關雖大 但可以另外規劃為收藏櫃 優點是客廳寬度不錯![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/UoFv65Ob.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位好， 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈)，目前預計兩大一小居住，目前無法客變，想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/ybuoTnjb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益兩間都是同一個案子 公設比33% 圖片上方都是朝北 1. 權狀34.53 室內含陽台大概23 客廳主臥客臥面東開窗 兩間客臥差不多大而且三間臥室不會互相干擾是我比較喜歡的地方 但好像沒地方擺電器櫃而且有神桌需求好像沒什麼地方可以擺![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/psbTFOMb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售三房格局請益嗨各位房版前輩好，此標的為A3 、9樓 權狀約42坪、室內27.82坪 目前看到比較煩惱的是： 1.開門見灶可能需另外裝潢來檔 2.主臥浴室無開窗![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/ByO8JTYb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售三房請益最近看了一間預售三房 格局圖如下，權狀46坪，室內約有28坪 客廳落地門是向東南南，所以沒有西曬的問題 ？ -----3
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