Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高
記得好像每月還是每季公布的房貸金額一直創高
但是戶數沒有變很多
表示總價一直往上
就越貸越多
貸款年限就越來越長XD
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之銘言:
: 房價合不合理 沒一個公評啦
: 台灣物價是很不合理的低
: 一堆人靠北低薪
: 其實就是物價太低
: 水電費太低 物價太低
: 這就授薪階級互相為難的苦果
: 也一樣用健保為難醫生 各種民粹
: 如果你們真的覺得房價不合理
: 我建議你支持物價合理化
: 只要物價指數合理 薪資也會大幅調漲
: 資產價格就不會看起來這麼脫鉤
: 台灣的低廉薪資就是建立在民生低物價
: 但資產價值是不會跟國際脫勾的
: 所以討論才會常常牛頭不對馬嘴
: 薪資低也不敢去跟老闆爭取 或自己走= =
: 在這裡嗆房蟲生孩子沒屁眼很大聲...
: 也一樣是互相為難
: 投資客跟魯空再怎麼有差距
: 跟郭台銘之間的差距小到可忽略
: 敵人跟問題在哪都搞不清楚
: 中低資產階級真的是中產階級以上的後腿ZZ
: 先從稅制改成課消費稅 不課所得稅開始ok?
: 電費低到外商都把耗電的機台設廠在台灣了
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存款金額也是一直創新高啊
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2021存款+3.8兆 放款+2.2兆 存放比創新低
推
哈對啊,數字會說話
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阿就總價越高,你要貸越多買房啊
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首Po這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40017
月薪4萬你幹嘛看1000萬的房子 明明一堆便宜套房可以買== 說套房不喜歡?想住全新2房3房,怎麼可能,你如果月薪4萬單薪可以買三重蘆洲全新2房 3房 那我月薪25萬以上,不就可以買6間?1
執著在房價所得比是很多人過不了的那一關,實際上 買車的時候他們就沒考慮到實價所得比了,因為現在 利率低人人買的起雙B。月付低,誰不想買的好一點, 以前一台50萬國產車嚇嚇叫,現在加一加配備沒一百 都很難。。34
300~500萬明明十年前就可買三房,現在叫人家拿300萬去買套房 是腦袋裝水嗎? 勞工薪水又沒有提高,同樣的300~500萬有三房,被房蟲炒到剩下套房可買, 居然叫人家去買套房?房蟲就是房蟲,講出來的話跟蟲沒兩樣。 然後說勞工自己不爭氣,問題是主計處統計薪水就是這樣而已嘛,講什麼個案阿。5
房 : 3房 : 那我月薪25萬以上,不就可以買6間? : 人就是要知道自己能力在哪裡,買相對應能力的房子,想住在新北,要嘛看舊一點的, 要2
我跟你講,大部分會抬高價再出售的 你去看一圈中古屋,價錢最硬的就是自住客 自住客往往一買同時一賣 賣自己的房子的時候,就說房子多麼多麼好,裝潢多麼高CP值,尤其最近房市熱,一堆屋 主姿態有夠高,特別是自住換房的48
10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕5
利率1.31%買不起,可以再調成1% 貸款30年買不起,可以再調成40年50年 不管3房公寓從500萬變成1000萬或是2000萬 反正只要政府在政策面上 能夠讓基本盤買方每個月現金流算得過就好15
<del> : 噓 predo: 菜比八 還在所得比 03/08 12:25 : 你不所得比,那你領普通薪水的人,自小就在新莊三重中永和板橋蘆洲長大的人,你不會 : 想買家裡附近喔? : 還是跑去買桃園?桃園的確是有500萬的啦25
今日股市裡的房子好像遭小偷 雖然不會怎樣,但就是想嘆一口氣 股市即將進入漲跌幅都很大,速度很快的階段 原物料狂漲,美國民生物資漲幅也不小 這樣的狀況美國政府為了選舉,壓力很大的
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