Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款

NeihuSnape03/10 18:21囤土地有18個月開發限制

frowning122603/10 18:22找認識建商互告糾紛假扣押，就沒有了，方法很多

jason264166803/10 18:22我是沒有看到什麼喜歡住新房的年輕人

jason264166803/10 18:22倒是很多一間都買不起的年輕人

s2649275503/10 18:23如果出社會沒幾年 又要市區三房平車 買不起正常

s2649275503/10 18:24我看到比較多的是眼高手低

jason264166803/10 18:24這信用管制也沒有說不讓你買第二間

jason264166803/10 18:24叫你別開這麼多槓桿而已

jason264166803/10 18:26最近板上一堆再問要不要捏再貸一間當作投資

jason264166803/10 18:26現在不信用管制 到時候緊縮下去又一堆當初捏到緊繃

jason264166803/10 18:26的被壓垮

jason264166803/10 18:27@s26492755 你也算專業投客明人就不說暗話了

junior02048603/10 18:27需求一樣，預售冷，新成屋要漲爆

jason264166803/10 18:28這幾年的漲幅跟薪水漲幅是幾倍的差距

jason264166803/10 18:30房價所得比明擺在那邊 就不要什麼都怪年輕人了

saufu0803/10 18:30喜歡住新房的年輕人？

harlanstars03/10 18:30喜歡買中古屋的老人房貸還沒還完又要買一戶？

saufu0803/10 18:30不是每個年輕人都這麼想吧，更多是連第一間都買不起的年

saufu0803/10 18:30輕人…

sam21sam2103/10 18:3130以下都算年輕人吧？還是定義在35以下？

saufu0803/10 18:31為何開頭針對「年輕人」啊？

sam21sam2103/10 18:31買得起的的確都想住新房，買不起的都住家裡

jason264166803/10 18:32我沒有說所有30歲以下年輕人都不愛三五年換一間

saufu0803/10 18:32我也有認識年輕人，是買便宜的老公寓啊

jason264166803/10 18:32我也沒辦法代表所有30歲以下年輕人

harlanstars03/10 18:32然後中古屋更冷了，沒人敢亂喊價。

saufu0803/10 18:33我覺得原po開頭可能稍微改一下比較好吧

jason264166803/10 18:33只是有能力三五年換一間的應該不用擔心第2戶限貸

sspider082903/10 18:33逆勢單操作很神XD

saufu0803/10 18:33不要寫「喜歡住新房的年輕人」比較好…

wingtoya03/10 18:33趁機消化餘屋也不錯阿

NTU30315019503/10 18:34舊屋增貸投資理財週轉金，結果股票都沒漲，嘻嘻

sam21sam2103/10 18:34不過，蠻好奇這樣預售屋交屋的時候是不是價值暴增？

sam21sam2103/10 18:34畢竟市場上新成屋會突然減少

jason264166803/10 18:35他的那句意思應該是三五年就想換新房的年輕人

jason264166803/10 18:35至少我身邊30歲以下9成都沒有這種奢侈需求

saufu0803/10 18:35嗯嗯，我理解，但容易讓人看了誤解，不舒服…

jason264166803/10 18:35會想買第2間幾乎都是槓桿投資需求

xulglma03/10 18:36沒吧 我認識的年輕人應該會比較想住帝寶 那是中古屋

saufu0803/10 18:36以為年輕人都這樣，建議開頭稍微改一下修辭會比較好一點

jason264166803/10 18:36(這裡指3-5年想貸款買第2間)

saufu0803/10 18:36推樓上，這樣改也ok

saufu0803/10 18:37否則太有針對性了…

IS098703/10 18:38呃...年輕人定義是？重劃區很多新房都年輕人耶

IS098703/10 18:38目測35以下左右

jason264166803/10 18:39他的意思是剛貸完一間沒多久又要貸第2間的

jason264166803/10 18:39他後面有說住的房貸還沒還完

IS098703/10 18:39我身邊很多也都是看預售或新成屋，有問他們說沒錢怎麼不

IS098703/10 18:39看中古，大概都是中古很容易有問題啊，有些太舊還要翻修也

IS098703/10 18:39麻煩云云

IS098703/10 18:40他講的意思是換房吧？（我理解是這樣）

IS098703/10 18:41但我也覺得拿掉年輕人這三個字可能比較沒爭議

OHHEEEEEED03/10 18:44這劇本我喜歡

OHHEEEEEED03/10 18:44大者恆大 大家下好離手

OHHEEEEEED03/10 18:44有沒有過門檻 階級永不翻身的地獄時代

s2649275503/10 18:46好險我今年35 還在年輕人定義

feliz556603/10 18:46幫你總結 量縮價不變

s2649275503/10 18:46你各位老屁股

s2649275503/10 18:47用薪資去看是真的無解啦 不要說買房 你很多漲幅都是

s2649275503/10 18:47薪水追不上的

s2649275503/10 18:48所以你改變不了市場 就是 跳槽 轉行 創業 投資 隨便

s2649275503/10 18:48都可以 想辦法增加自己收入不要被拋下

jason264166803/10 18:48你要槓桿要馬家裡有錢 要馬本業有賺 要馬少年股神

s2649275503/10 18:49去年漲原物料 今年一定燒到消費者末端 不要不信

sam21sam2103/10 18:49有種首爾房價狂飆的既視感，幸好買房了

IS098703/10 18:52好險我今年34已上車

jason264166803/10 18:53https://i.imgur.com/rw1o8xT.png

jason264166803/10 18:53至於有沒有用 至少濾掉不少小戶玩槓桿投資的需求

h4907200203/10 18:54還好我29已經上兩車了

s2649275503/10 18:54你要理解這些投資客對市場的影響甚微

s2649275503/10 18:55供給量才是最大問題所在

s2649275503/10 18:55好一點的物件秒殺 爛的高高掛

s2649275503/10 18:56再來如果是投資客 換個名字買或是貸款換個名目掛 還

jason264166803/10 18:56供需 要馬增加供 要馬減少需

s2649275503/10 18:56是差不多意思

sam21sam2103/10 18:56所以很好奇現在的預售屋交屋的時候有多搶手？

jason264166803/10 18:57這個至少眼前看到的就是可以濾掉小投客的需

jason264166803/10 18:57至少我每隔幾天就看到有人問要不要捏買第2間投資

s2649275503/10 18:58你減少一咪咪需 不如增加大大量供

s2649275503/10 18:59我社區附近包含我社區 釋出都沒幾戶 光自住客就追價

s2649275503/10 18:59相殺了 不用投資客

s2649275503/10 18:59為什麼釋出少 看看政策

s2649275503/10 19:00過濾小投資客 減少不安定籌碼 不給你上車機會 難怪

s2649275503/10 19:00上車的說現在可以看戲

s2649275503/10 19:00欸欸 我還要上車啊

raslin03/10 19:02讚啦 就是要暴漲

XX03/10 19:08正常吧 上車很久了 很少來這了XD

XX03/10 19:10你各位不買的就永遠別買了 別再哭了 要哭回去找你爸媽哭

sspider082903/10 19:12我上車了 反而有時間回去天天看炒股群 看了也有趣

s2649275503/10 19:14丟跟繩子下來 我也要上車

frowning122603/10 19:15謝謝各位...晚上回去潤飾文章，手機排版不太會用

piliwu03/10 19:2718個月是融資購地 所以現在建商都現金買地

ppnow03/10 19:27放心，政府不會動到大建商

piliwu03/10 19:28小建商實力不夠就上新聞哭哭

ppnow03/10 19:29市場籌碼還是政府跟大建商說了算，你各位只能吃肉屑

dabowchen03/10 19:29看這個文就知道真的怕了，跟當初航運一樣，咕嚕咕嚕叫

YO0779Y03/10 19:31炒房就炒房還喜歡住新房咧

piliwu03/10 19:4118個月規定也是洗籌碼實力不夠不要來玩

Juneje03/10 19:44趕快崩盤吧......哈哈哈

charliebitme03/10 19:48分析一大堆沒用 看台積聯發科可以旺幾年 擴大招聘幾

charliebitme03/10 19:48年

redmi203/10 19:57打到崩盤 要買的直接現金拿出來付全額 不是更好

alanbread03/10 20:05套房要漲囉！

alanbread03/10 20:14收租型改套最近又有糖可以吃了

alanbread03/10 20:14只是趕租客真滴是很麻煩

popcool03/10 20:16需求打一打市場冷了房價下來了，建商不讓利就沒人買，資

popcool03/10 20:16金流向房地產以外的地方也好

a86666203/10 20:18預售屋工程款慢慢付 照理這政策有利預售屋

lucifero03/10 20:31 結論:繼續井噴

karachi03/10 20:55干年輕人屁事

karachi03/10 20:56一堆中南部人才愛買新屋吧，我看台北人很多都很務實買中

karachi03/10 20:56古啊

kadolong03/10 21:25呵呵

Quiorra03/10 21:40拜託你定義一下幾歲以下叫年輕人，像我就會定義35

Quiorra03/10 21:40以下=年輕人，4

Quiorra03/10 21:405以上=要死不敢快死的西老搞，75以上=浪費國家糧食

Quiorra03/10 21:40垃圾人

sam21sam2103/10 21:42台北能買新屋的都是人中龍鳳，或是公主.王子

sam21sam2103/10 21:42大部分都是老爸直接買單

cobrabaton03/10 22:48土地直接蓋個合法鐵皮然後租給停車場不就搞定了?

Nightu0503/10 23:00我們新社區30-50的都有 不是只有年輕人辣

askachage03/11 01:00非常認同

juli8n03/11 01:55自住增貸再買第二間，之後視情況看是否賣第一間

gototheptt03/11 07:52有能力的人=喜歡住新房，幫你定義好了

yuanyuanchan03/11 11:28你定義的喜歡住新房了不起換個2、3次就很多了吧 自

yuanyuanchan03/11 11:28己、伴侶就可以無痛兩次了