Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?
被原po感動到
回應一下標題 其實是無法回答 但
容我提出一些我的疑惑
1.您自從有了ptt帳號後,曾經有超過一年沒有上ptt嗎?
2.您覺得有ptt帳號的真實人口佔臺灣人口的比例是?
3.你年輕嗎?你幾歲發現你有買房剛需?發現的時候,你覺得很來得及嗎?(來得及==感覺上高房價沒很困擾我)
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Sent from JPTT on my iPhone
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補充一下 原po有加註他是想問「年輕人」
這個版就是充斥房仲、房東、代銷,可以得到的答案很清楚了
樣本族群嚴重偏差 要問也去八卦板問
同意二樓 支持用正常的價格買房罷了
價格一直是正常啊,貴從來不是產品的問題
一堆人買…為什麼空空不覺得是購買力下降的問題
價格正常? 哈 好啦繼續買吧
這個價錢當然是正常的!因為你買不起政府建商就會用一切方
式讓你可以負擔(高單價小坪數。低率。貸款年限等)我還期
待房價能破億 然後來個萬年房貸!
你有欠錢你就會乖乖努力當社會螺絲釘好好工作 還貸款不會亂
搞花樣
一直都是正常價格因為一直有人買
你再崩潰也沒用這是資本市場成交即是合理
因為有一些方式可以讓一般人負擔所以當然是正常價格,如果
跟之前一樣坪數 利率 年限。你覺得一般人可以負擔嗎?當然會
有人買房畢竟有錢人比你想像的多
貸款條件寬鬆是有利一般人的講到爛了
有錢人一個名字就能借到上億不需要房貸
沒有好的房貸條件一般人只會更慘
所以我才說不管怎麼打房有錢人根本沒差
不能因為房價高(我沒說合不合理)就把低率 年限長 認為合理
。當然還是有些沒能力只會喊打房的人。那種就是沒救了
低率 年限長 為什麼不合理? 台灣房貸還不是最低最長的耶
這不就更政治一樣一直跟對手比爛嗎?為何開始有40年房貸為
何有可以借裝潢房貸 不就是總價變高 一般人買不起所以才要
有更好的條件出現
總價變高是必然的 不代表變貴 貨幣貶值
香港也有林鄭plan
我不是空空 也不是聖人也有房不想房價掉,不過撇除極端有錢
跟只會眼高手低的人外。您辛苦好幾年 只能買蛋盒區或是30-40
年房 你還可以說房價正常 政府對我很好 我也是佩服
不過說歸說啦。想買房的人還是要多努力這個世界不會為了你
改變
八卦板問 請鬼拿藥單啊
奇怪 為什麼低率年限長是比爛?
你對貸款的觀念就一整個有問題啊
應該是說貸款當然低利率年限長是好事。但是用這個來掩蓋房
價偏高我覺得…..
利率低跟年限長確實是比較好的條件,可是拿來說因為貸款
條件好所以房價不高根本是邏輯謬誤,倒果為因的說法
錯, 房價本來就是假的, 負擔才是真的 這中間不存在甚麼邏輯
問題, 是你們看不破
不管房價是一千萬 一億 一兆, 只要你每個月負擔是1萬, 那負
擔其實是一樣的
房價多少到底有甚麼意義?
你說一千萬的時候要付1000個月 一億的時候要付1萬個月
那又如何? 不管你付幾個月 錢有不見嗎?
嗯。很有道理 不過您是先畫靶再射箭 就像買精品愛馬仕一個包
包好幾十萬。貴嗎?叫你付清當然貴不過如果信用卡分期100期
當然不貴囉 不過不考慮外在條件分期零利率 我相信沒人覺得幾
十萬包包不貴吧
現在環境是很適合買房負擔不高 但是不表示房價合理
今天用50萬 5年後能用50萬, 甚至更高賣掉的話 一點都不貴啊
會覺得包包貴 是因為你負擔不起一次50萬 或是只能用利率高
信貸去買包包(不過現在信貸利率也不高了)
同理 會覺得房價不合理只是因為你負擔不起而已
這也是外在因素。因為臺灣房子不易貶值 加上大環境通膨。所
以買房很值得我也覺得現在有閒錢可以考慮買房。但是我指的是
單就房價需要人花了大部分積蓄去買 就….
這一點 4年前跟現在沒有差別
不過說實在話。看房版很久我也很鼓吹朋友買。雖然我還是覺得
好貴喔TT
負擔沒比較 貴只是幻覺 800萬也好1200萬也 有人要你一次
拿出來嗎?
負擔沒比較重
借得到上億這個門檻就想說服我我不是有錢人?
雖然板上很多畢業文 不過仔細看都麻寫「好險我買了 不買更貴
」至於問包包貴嗎?一般人都是說貴吧 ㄏㄏ當然有錢人不只要
愛馬仕還要限量版勒
更多人寫「買了很後悔應該買兩間」吧,貴在哪?
如果愛馬仕限量版讓我30年分期買, 我也是買爆
恩...土地我願意用長年限貸款去買,包包這種東西還是算了
就算變成限量古董還是沒興趣。偏好和專業問題吧...
不動產的租金、增值還是比較好評估。當然重點是可以大額度
借貸擔保。
I大那是因為變貴了當時沒買兩間呀!所以囉包包是貴的但是30
分期零利率就可以買。房子是貴的但是政府給我們30年低利率
所以可以買
哈哈。包包有老香。我是不知道有沒有老馬XD
變貴後悔沒買兩間
奢侈品畢竟還是喜新厭舊。無法判斷某些限量版之後的殘值
不動產畢竟通過成千上萬年的考驗,當然也有其風險就是了。
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單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車? 有些物件,搭接駁車、公車 5-10 分鐘,也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了11
我是覺得,最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1,主+附=14.9,扣車位22.1,權狀31.5坪,換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價,11
借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看,這間如果718萬成交,一坪鑑22萬,鑑價大概606萬,這個價格根本買不到, : 然後只能貸7成424萬,等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人11
我今年買的,買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買,是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去,隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子,總價才500萬 今年亂買的房子,總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房? 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言: : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸7
我同事高職畢業現今31歲,志願役士兵只簽4年,出來的時候22.23 存了不到百萬,他做過保全,群創技術員,現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高,年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆5
其實現在房價真的不便宜, 但房價有可能大跌10%以上嗎? 我認為幾乎不可能 現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭, 油價、運費大漲再加上缺工和缺料,
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 在PTT上被罵幹你娘可以告嗎?在PTT上被罵幹你娘 請問這樣告的成嗎? 該怎麼提告?爆
Re: [爆卦] 呱吉回覆PTT鄉民說法欸呱吉剛剛在直播宣佈 今天停電的時候,因為核一除役、核二歲修、核三暫停發電 電力組成暫時完全沒有核能在了 而且臺灣絕對沒有缺電 所以……70
[問卦] PTT有懸案嗎?發了一篇文章(或推文) 沒交代前後因果關係 作者從此不知去向 留下滿臉疑惑的鄉民們 自己抽絲剝繭找答案49
[閒聊] 真的有那麼多人買不起房?大家好搭給後, 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群, 瀏覽了一下PO文跟留言, 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房, 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠,48
[問卦] PTT關掉 你各位會上街頭嗎?DPP先把中天關了 理由是審查沒過 接著又喊關PTT 理由是這裡網軍帶風向 假設DPP認真想把PTT關掉35
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?你說的應該是靠北高房價版吧 我被那個版踢出來後被封鎖了XD 因為之前我在裡面推薦了某個我覺得房價合理離台北又近的地方 覺得生活機能很好,若真的買不起雙北可以考慮一下, 在怎說也是有數萬戶社區群的地方,生活機能不錯房價又低,17
[名言] 我真的覺得PTT應該關掉了,真的該關了名言: 我真的覺得PTT應該關掉了,真的該關了 誰說的: 民進黨立委何志偉 事件:(敘述約哪時候發生,會說這句話的場合或者理由,後續發酵,100字以上)3X
Re: [問卦] 在PTT上被罵幹你娘可以告嗎?我決定退出ptt了 懶得跟你們瘋 當我不用上班嗎 還要應付這些酸民喔 ptt被社會看不起真的是有原因 從頭到尾還不就匿名帳號 一堆酸民開分身
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