Re: [心得] 板橋畢業心得文
我記得原po捏超大力從1500萬跳到2700萬，然後今天升息1碼了，如果接下來跟美國預告的一樣一直升息上去，會不會壓力超大的啊？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.41.212 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你也只是眼紅跟嫉妒而已 人家都說有後援了
推
升個一碼替人擔心啥 先替自己擔心吧
推
買不起房的笑有房的 嘻嘻
→
人家又還沒開始貸 等要貸時已經升2%再擔心好嗎
推
關你啥事 呵呵
推
捏爆長輩阿 長輩那邊比較痛
→
不痛不癢 繼續噴噴! 睡飽屬前囉
推
有長輩，好安心
噓
關你屁事ww
→
你是不是很想買那個價位的
沒看到我想買帝寶嗎？
※ 編輯: callhek (42.73.41.212 臺灣), 03/17/2022 18:13:05噓
可以刪文了 無聊
推
有長輩後援 安心啦
推
人家兩邊爸媽一邊一千萬抖內還貸什麼碗糕
推
是那篇講了一堆結果最後給爸媽付錢的嗎XD
推
人家都強調他負責頭期款，剩下是長輩的事
推
那個原po就射後不理的最佳代表XD
記得去年的時候看原po 買的預售屋建案 記得接待人員好像說三月要動土開工 但這幾天經過的時候好像接待中心都還沒拆 之後會不會延遲蓋好呢？ 買預售屋假如建商延遲交屋要怎麼辦@@1
最近的實價登錄出來 有個A2成交價 2733 看來就是原Po 了吧 同建案8樓有個較小的兩房 開價98.3萬6
不懂也 怎麼一堆人講的好像是沒搞好房貸還不過來 就要去跳樓法拍家庭崩潰一樣？ 就算是沒後援，到時候工作有問題，不能賣嗎？ 讓父母去信貸一百多萬都可以撐半年以上，趕緊把房子賣了不可以嗎？虧是能虧多少？12
以下皆個人猜測 線索1:去板橋找妹妹拿東西+女方爸媽已先到現場——老婆娘家可能本來就是板橋，板橋 有錢人多；另外女方家也可能就只有姐妹二人，父母也捨不得女兒住太遠，女方找了這麼 靠近娘家的房子，父母高興都來不及，當然很願意支持。 線索2:頭期款不靠爸媽——只有說頭期款欸8
X恭喜買房…? 買房子只看第一間就買其實就挺危險的， 畢竟是幾千萬以上的產品， 多看幾間比較有機會修正自己確實想要、適合的產品。 代銷說剩最後一間，36
抱歉我是看了新聞而來的... 先恭喜買房，但站在已婚已育的媽媽角度來看，兩位真的太衝動了... 而且小孩還沒出生，花費根本未知。 你計算兩人收入的時候，是不是沒有算到老婆生產要請產假育嬰假？ 休育嬰假薪水直接剩6成，而且只有6個月，育嬰假休完能不能回到原崗位原薪資都未可知喔![Re: [心得] 板橋畢業心得文](https://i.imgur.com/0T7Dmh3b.jpg "Re: [心得] 板橋畢業心得文")
18
看到這篇都讓我覺得是不是花太少錢買房了... 兩個都不到30歲 年收加起來有350萬 買房之前約有700多萬資產 但是看房都鎖定2000-2500萬的物件 超過2500連看都不看 最後也是買在這個價位帶內 結果就是因為預算不足 只能買小三房而非正三房5
支持原po啊 一個月剩4萬，2大1小 物質不要有太大要求 過簡單生活哪會不夠 父母不需要孝親7
原po買的這建案 我去年有考慮他的兩房 不帶車位約1800萬 本來很想買 後來作罷的原因是覺得往上的空間可能有壓力？ 每坪買80萬 漲10趴就要逼近90萬了4
先恭喜原po簽下去，你的建案是精華地段 北*營造的品質先不予置評，車子要坐貨梯下去停也有點不方便，但買房真的是location 對了，什麼都對。 比較傻眼的是看到原po底下留言一堆房酸在咆哮，人家就算靠父母湊頭期買房又如何，這 種行為跟watch 版勞酸一樣，眼紅別人有飆漲的房子跟勞力士，然後這些跟你們一點關係
爆
[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價![[心得] 板橋畢業心得文](https://i.imgur.com/GC7QPnsb.jpg "[心得] 板橋畢業心得文")
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議， 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%； 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。![[情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/MJuqOJXb.jpg "[情報] 央行宣布升息1碼")
爆
[情報] 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼1. 標題 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼 2. 來源： (公司名、網站名) Yahoo Finance 3. 網址： (請善用縮網址工具)![[情報] 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼](https://i.imgur.com/fVYXfSrb.png "[情報] 美國2018以來首次升息 0.25% 1碼")
51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?![[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?](https://i.imgur.com/9rRVjqub.jpg "[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?")
58
Re: [心得] 板橋畢業心得文先說啦，這個案例肯定有後援，不過還是恭喜 如果之後預售屋禁轉，完工前要對保時，銀行看到你們財力大概只能認150萬，你投資、 兼課、網拍什麼的不能算是固定收入來源 假設你貸8成，這樣就2160萬，如果貸30年，到時候利率 1.65%，一個月要繳76111，一年繳913332，不計管理費，房屋稅、地價稅，你一年保守會39
Re: [情報] 央行宣布升息1碼假設升幅一樣 基本上跟著米國大人 米國預估到明年要升8次共2% 台灣大概會升米國人的一半， 所以這波升息抓升1%![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/9pGVUK3b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
32
Re: [情報] 央行宣布升息1碼推 panzerbug: 5000薪水族會痛，不太可能 03/17 17:08 說真的5000影響還好 我們先不談已經進場很久的投資客 這一兩年房價暴漲 很多民眾 包含自住/新手投資客 都跑去買 不管是買預售屋或是中古 都有這種現象![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://cdn2.ettoday.net/images/1934/e1934556.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
7
[問卦] 如果今年升息15碼，千萬房貸要多繳多少？如果美國今年共計升息15碼，7-5-3碼，這樣千萬房貸部分，每月要多繳多少錢？ 有人說千萬房貸，如果升1碼（0.25%）大概每月多繳一千出頭？ 如果中央銀行跟進升息，假設升12碼，這樣千萬房貸每月就大概多繳1.5萬？ 一個月多繳7.5萬好像也還好 --![[問卦] 如果今年升息15碼，千萬房貸要多繳多少？](https://i.imgur.com/A7NVXM7b.jpg "[問卦] 如果今年升息15碼，千萬房貸要多繳多少？")
33
[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?19
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?17
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？36
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/VRvVjyJb.jpeg "[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")
16
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?17
[請益] 管理費用請教12
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎33
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？![[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪？")
X
[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/xFeZXUPb.jpg "[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
10
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?35
[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？9
[請益] 預售屋換雙車位請益![[請益] 預售屋換雙車位請益](https://i.imgur.com/mHyPRHpb.jpeg "[請益] 預售屋換雙車位請益")
32
[請益] 買房二選一，請大家給點建議![[請益] 買房二選一，請大家給點建議](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 買房二選一，請大家給點建議")
8
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?![Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?](https://i.imgur.com/gCC8lNZb.jpeg "Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?")
1
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?![Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?](https://i.imgur.com/g3eb4ewb.jpeg "Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?")
7
[請益] 格局裝潢再次發問。![[請益] 格局裝潢再次發問。](https://i.imgur.com/e1buuKGb.jpeg "[請益] 格局裝潢再次發問。")
7
Re: [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A116
[請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題4
[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎4
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?5
[請益] 三房後的資產整合與操作14
[請益] 成屋二樓車道戶要注意什麼？X
[請益] 房貸保人每個月勞退能列入年收入嗎？5
[請益] 持分地問題16
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件4
[請益] 建商把補貼房貸利息掛在我今年所得4
[請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)3
[請益] 買屋主自售的房屋好嗎3
Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？![Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？](https://i.imgur.com/GL671zCb.jpeg "Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥？")
3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？![Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？](https://i.imgur.com/O4G22rJb.jpg "Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？")