Re: [心得] 板橋畢業心得文
看到這篇都讓我覺得是不是花太少錢買房了...
兩個都不到30歲 年收加起來有350萬 買房之前約有700多萬資產
但是看房都鎖定2000-2500萬的物件 超過2500連看都不看
最後也是買在這個價位帶內
結果就是因為預算不足 只能買小三房而非正三房
看來我們其實也應該衝一發3000萬的？？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)
※ PTT 網址
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年收入乘於10倍，衝了。
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可以買兩間1800~2000的了...
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買得起，但買兩間會賺更多XD
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人家爸媽說不定各贊助500萬呀 等於年收150 買1700而已
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小錢辣
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你爸媽有贊助嗎
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PTT各個年收都200起跳的 每個都前1% ………
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銀行比較抖
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太保守 之後想要的更追不到了
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你應該買5000的
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以後會漲到5千萬 你們再不買阿
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買兩間
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真的，之前想買一間2300左右的預售屋。一年內含交屋裝
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潢要900萬左右的現金，最後覺得每個月繳的貸款會犧牲
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小孩的生活品質和學習而打退堂鼓
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重點是爸媽啊…
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有贊助可能性很大啦，不然幹嘛那麼急著拉爸媽去看，我
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跟太太買房沒拿家裡錢是交屋後才請爸媽來看的XD
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照房板標準 真的可以去看琢白了
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略為放寬到28-29 在殺點價應該差不多
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到時候實價爸媽贊助1000萬
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合理範圍3500w
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每月收入七成繳房貸是合理負擔XD
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還真的是3500吃得下來欸 你們這麼年輕
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3500輕輕鬆鬆
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貸30年，一個月9萬，一年108萬，扣稅你一年還能花200萬
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可以買兩間
噓
景氣反轉 就知道慘了
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他花太多你花太少
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你真的太少哈哈，不過每個人選擇不同，你這樣生活很有餘
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裕雙雙過，贏過一堆為了繳房貸每天過得跟吃屎一樣的房奴
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150->2700 350->6300?
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沒有那個必要...還是看你們自己需求和投資能力
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人家有4老相挺 你呢?
記得去年的時候看原po 買的預售屋建案 記得接待人員好像說三月要動土開工 但這幾天經過的時候好像接待中心都還沒拆 之後會不會延遲蓋好呢？ 買預售屋假如建商延遲交屋要怎麼辦@@1
最近的實價登錄出來 有個A2成交價 2733 看來就是原Po 了吧 同建案8樓有個較小的兩房 開價98.3萬9
我記得原po捏超大力從1500萬跳到2700萬，然後今天升息1碼了，如果接下來跟美國預告 的一樣一直升息上去，會不會壓力超大的啊？ --6
不懂也 怎麼一堆人講的好像是沒搞好房貸還不過來 就要去跳樓法拍家庭崩潰一樣？ 就算是沒後援，到時候工作有問題，不能賣嗎？ 讓父母去信貸一百多萬都可以撐半年以上，趕緊把房子賣了不可以嗎？虧是能虧多少？12
以下皆個人猜測 線索1:去板橋找妹妹拿東西+女方爸媽已先到現場——老婆娘家可能本來就是板橋，板橋 有錢人多；另外女方家也可能就只有姐妹二人，父母也捨不得女兒住太遠，女方找了這麼 靠近娘家的房子，父母高興都來不及，當然很願意支持。 線索2:頭期款不靠爸媽——只有說頭期款欸8
X恭喜買房…? 買房子只看第一間就買其實就挺危險的， 畢竟是幾千萬以上的產品， 多看幾間比較有機會修正自己確實想要、適合的產品。 代銷說剩最後一間，36
抱歉我是看了新聞而來的... 先恭喜買房，但站在已婚已育的媽媽角度來看，兩位真的太衝動了... 而且小孩還沒出生，花費根本未知。 你計算兩人收入的時候，是不是沒有算到老婆生產要請產假育嬰假？ 休育嬰假薪水直接剩6成，而且只有6個月，育嬰假休完能不能回到原崗位原薪資都未可知喔![Re: [心得] 板橋畢業心得文](https://i.imgur.com/0T7Dmh3b.jpg "Re: [心得] 板橋畢業心得文")
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支持原po啊 一個月剩4萬，2大1小 物質不要有太大要求 過簡單生活哪會不夠 父母不需要孝親7
原po買的這建案 我去年有考慮他的兩房 不帶車位約1800萬 本來很想買 後來作罷的原因是覺得往上的空間可能有壓力？ 每坪買80萬 漲10趴就要逼近90萬了4
先恭喜原po簽下去，你的建案是精華地段 北*營造的品質先不予置評，車子要坐貨梯下去停也有點不方便，但買房真的是location 對了，什麼都對。 比較傻眼的是看到原po底下留言一堆房酸在咆哮，人家就算靠父母湊頭期買房又如何，這 種行為跟watch 版勞酸一樣，眼紅別人有飆漲的房子跟勞力士，然後這些跟你們一點關係
爆
[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價![[心得] 板橋畢業心得文](https://i.imgur.com/GC7QPnsb.jpg "[心得] 板橋畢業心得文")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [心得] 板橋畢業心得文先說啦，這個案例肯定有後援，不過還是恭喜 如果之後預售屋禁轉，完工前要對保時，銀行看到你們財力大概只能認150萬，你投資、 兼課、網拍什麼的不能算是固定收入來源 假設你貸8成，這樣就2160萬，如果貸30年，到時候利率 1.65%，一個月要繳76111，一年繳913332，不計管理費，房屋稅、地價稅，你一年保守會39
[問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?最近朋友要買房了 他在內湖科學園區上班 結果卻買房買在新店，還沒有買車位 他說車位要200多萬買不下去 而且公司附近停車也不便宜![[問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?](https://i.imgur.com/vXLgPDnb.jpg "[問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?")
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Re: [閒聊] 父母資助這樣怎們解？分享同事長輩資助買房故事 下面內容之前有po過~ 這次內容有修改 故事的時效性發生於：2021~2022年 同事35歲，老婆年紀小個幾歲。 兩個人年薪合計220萬。 存款不知？![Re: [閒聊] 父母資助這樣怎們解？](https://i.imgur.com/qqGByo3b.jpg "Re: [閒聊] 父母資助這樣怎們解？")
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[問卦] 女同事看房半年看到放棄買房了我公司正妹女同事沒男朋友 從去年5月開始看房子 看房子跟挑男友一樣高標準 格局不能有風水問題 建商不能興富發 衛浴一定要開窗 車位要平車![[問卦] 女同事看房半年看到放棄買房了](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 女同事看房半年看到放棄買房了")
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[問卦] 機車買超過15萬的都是哪種人呢？機車一台目前十萬附近算是125的頂規 往下選擇也很多 大部分人也都買6~10萬這個價位的 但是也有15萬以上的款式 都可以買二手車了2X
[問卦] 35歲資產5萬還有救嗎？如題。 柿醬子啦， 強者我朋友最近剛過生日， 看了看戶頭， 存款5萬、股票0萬、緊急預備金0萬，資產總共5萬。
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Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?15
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[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎9
[請益] 預售屋換雙車位請益![[請益] 預售屋換雙車位請益](https://i.imgur.com/mHyPRHpb.jpeg "[請益] 預售屋換雙車位請益")
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[請益] 買房二選一，請大家給點建議![[請益] 買房二選一，請大家給點建議](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "[請益] 買房二選一，請大家給點建議")
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[請益] 格局裝潢再次發問。![[請益] 格局裝潢再次發問。](https://i.imgur.com/e1buuKGb.jpeg "[請益] 格局裝潢再次發問。")
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[請益] 請問有人用過永豐建經的屢保嗎1
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Re: [請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題1
[請益] 個人第二房的房貸方式請益1
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[請益] 雙薪家庭貸款條件（台北／已有房貸）2
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[請益] 舊制交易所得稅1
Re: [閒聊] A11有人買嗎？A7-A10都買不起 買A111
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？