Re: [心得] 板橋畢業心得文
※ 引述《zeezone (yokko)》之銘言:
: 以下皆個人猜測
: 線索1:去板橋找妹妹拿東西+女方爸媽已先到現場——老婆娘家可能本來就是板橋,板橋: 有錢人多;另外女方家也可能就只有姐妹二人,父母也捨不得女兒住太遠,女方找了這麼: 靠近娘家的房子,父母高興都來不及,當然很願意支持。
: 線索2:頭期款不靠爸媽——只有說頭期款欸
: 線索3: 男方的錢幾乎都投資在台股、美股、基金、ETF跟美金定存上——這麼多標的,還: 覺得人家只是家境一般嗎?
: 最重要的線索4: 男方說「我們兩家其實也不是什麼有錢人,雙方爸媽都是苦過來的,所: 以他們對於我們願意在年輕時吃苦,都很支持」——明顯就是在說自己家不是望族,爸媽: 白手起家打下自己的公司,苦過來的,所以男女雙方其實都是二代,小時候沒苦過,現在: 願意為了背房貸在年輕時吃苦,雙方爸媽感到欣慰且支持。
: 綜合以上,我覺得大家不用幫原po算得太辛苦了
: 有錢人家不能看薪水收入,要看其他收入
不懂也
怎麼一堆人講的好像是沒搞好房貸還不過來
就要去跳樓法拍家庭崩潰一樣?
就算是沒後援,到時候工作有問題,不能賣嗎?
讓父母去信貸一百多萬都可以撐半年以上,趕緊把房子賣了不可以嗎?虧是能虧多少?
再說了如果父母板橋有老公寓,老一輩的幾乎都有自住房。
也可以把老公寓賣了或出租,把房貸壓到一個月四萬多,大家一起擠新房子,有啥問題?
除非房價崩盤才會出大事,但是現在的情況萬物皆漲,根本看不到反轉的訊號
或許有升息仔會說要升息啦,但是升息仔從20年就在喊21年要升,現在都22年第一季都要過了是升了沒?連美國都沒升是要升個屁
而且攤開歷史,台灣升息永遠比升的比美國慢比美國少,降息倒是跟的很快。央行一直在打壓匯價,頭痛台幣太強勢,這樣的情況能升多少?
不太懂一堆人在那邊把害死人掛嘴上是在恐慌什麼?
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Sent from JPTT on my HTC_U-3u.
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因為死人是不會上來推文的
推 撐不住賣掉就好了…反之 撐過去也是別人的人生
很簡單 因為有些人發現明明大家都差不多條件,卻有人可以
提早達到夢想,負面情緒接踵而來。
如果預售屋禁售法案過,代表原po要撐到交屋才能賣,還有
契稅費要付…,要賣也沒那麼簡單?
賣掉當然ok,怕在那之前壓力導致夫妻感情失和
就可惜了
你講的其實沒錯 "只要"找得到人接刀都是小事
但那種心理壓力我覺得不太一樣
會說爸媽”苦過來”的,家境不會太差
而且板橋新屋7x萬根本也沒很貴吧
都快被竹北超車了
沒問題
問題竹北這價格最高了
感覺房價過高
沒問題啊 怎麼會有問題
但如果預售屋禁止轉售呢?
老公寓拿去貸款撐半年交屋賣啊
哈哈~紅喜氣~同意1F論點,確實不會來評論
1
最近的實價登錄出來 有個A2成交價 2733 看來就是原Po 了吧 同建案8樓有個較小的兩房 開價98.3萬9
我記得原po捏超大力從1500萬跳到2700萬,然後今天升息1碼了,如果接下來跟美國預告 的一樣一直升息上去,會不會壓力超大的啊? --12
以下皆個人猜測 線索1:去板橋找妹妹拿東西+女方爸媽已先到現場——老婆娘家可能本來就是板橋,板橋 有錢人多;另外女方家也可能就只有姐妹二人,父母也捨不得女兒住太遠,女方找了這麼 靠近娘家的房子,父母高興都來不及,當然很願意支持。 線索2:頭期款不靠爸媽——只有說頭期款欸8
X恭喜買房…? 買房子只看第一間就買其實就挺危險的, 畢竟是幾千萬以上的產品, 多看幾間比較有機會修正自己確實想要、適合的產品。 代銷說剩最後一間,36
抱歉我是看了新聞而來的... 先恭喜買房,但站在已婚已育的媽媽角度來看,兩位真的太衝動了... 而且小孩還沒出生,花費根本未知。 你計算兩人收入的時候,是不是沒有算到老婆生產要請產假育嬰假? 休育嬰假薪水直接剩6成,而且只有6個月,育嬰假休完能不能回到原崗位原薪資都未可知喔18
看到這篇都讓我覺得是不是花太少錢買房了... 兩個都不到30歲 年收加起來有350萬 買房之前約有700多萬資產 但是看房都鎖定2000-2500萬的物件 超過2500連看都不看 最後也是買在這個價位帶內 結果就是因為預算不足 只能買小三房而非正三房5
支持原po啊 一個月剩4萬,2大1小 物質不要有太大要求 過簡單生活哪會不夠 父母不需要孝親7
原po買的這建案 我去年有考慮他的兩房 不帶車位約1800萬 本來很想買 後來作罷的原因是覺得往上的空間可能有壓力? 每坪買80萬 漲10趴就要逼近90萬了4
先恭喜原po簽下去,你的建案是精華地段 北*營造的品質先不予置評,車子要坐貨梯下去停也有點不方便,但買房真的是location 對了,什麼都對。 比較傻眼的是看到原po底下留言一堆房酸在咆哮,人家就算靠父母湊頭期買房又如何,這 種行為跟watch 版勞酸一樣,眼紅別人有飆漲的房子跟勞力士,然後這些跟你們一點關係
爆
[心得] 板橋畢業心得文看了板上許多前輩分享的畢業文,實在受益良多 最近誤打誤撞地上車了,想說也來發表一下心得 ===前言=== 我是7年級中段班,老家在樹林,求學跟就業都在雙北地區 退伍剛出社會時適逢金融海嘯,工作沒幾年又面臨節節高升的房價爆
Re: [問卦] 啃老的極限是幾年我自己是啃老啃了10年 民國98年退伍後,有感於工作難找以及嚮往穩定的生活 所以就開始投入考國家考試,當時家裡也是寄與厚望 希望可以準備個1-2年就考上 然而開始考試後才發現不是這麼簡單,加上當時金融海嘯剛過82
Re: [問卦] 亞洲人努力了70年,為啥還是歐美人在爽?你的標題嚴格來說算對一半 因為歐美整體而言確實還是過得比亞洲爽 但你內文的描述就... ※ 引述《CahoForever (Forever)》之銘言: : 亞洲 : 尤其是東亞 : 南韓、日本、台灣、中國、香港、新加坡等等..61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)57
[問卦] 美國最快3月升息,房貸族在瑟瑟發抖了?目前房價仍在高檔 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的 而昨天聯準會表示為了打擊通膨 最快3月就會升息 到時台灣應該會跟上55
[閒聊] 談升息 vs 房價快升息了,同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌,很多人會付不出房貸,房子會被拋售。 那時候再買,現在千萬不可進場 2. 同事B: 升息之後,就更難跟銀行借錢了,銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭,企業獲利能力也會下降,變成通縮, 政府不敢。 房價有機會會震盪,但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買,不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃,大家覺得機會大嗎? 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮48
Re: [請益] 升息遏止通膨 難道不怕變成通貨緊縮嗎?很多人說我沒有經歷過崩盤, 其實這是錯誤的, 我已經是個中年大叔, PTT創站元老等級, 我有經歷過07年金融風暴, 2020的肺炎崩盤, 我有經歷過金融風暴被裁員, 還不只一次,29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓
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