[請益] 資產3000萬前用租的
目前29歲 薪水約62-68K 年收加股息約90-95 生活費30 信貸20 剩40每年投資
不用養家 不打算結婚生子 賺的都自己用
打算35歲淨資產滿2000萬就退休
之後每年花3% 60萬 先租1~2萬的房子 然後等資產到3000萬約40-42歲
再首付200買鄉下1000萬內的房子 月付2萬出頭 跟本來租房支出差不多
對金流無負擔 這樣做法是否可行
覺得房價太高 不想在累積資產階段把寶貴金流用在房貸上
如果不幸10多年後 鄉下漲到每間都2000-3000萬堪比一線城市蛋黃區
我也只好繼續租房
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人是一根繫在動物和超人之間的繩子。也就是深淵上方的繩索。
走過去危險,停在中途也危險,顫抖也危險,停住也危險。
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現金夠多,租豪宅,去買快速流動資產
沒錢的只好乖乖買房
2k變3k只花7年? 年投報10%? 退休後花3% 所以你年投報13%?
退休沒事找事做的話 會很花錢耶...
你遲早會買,還有你2000、3000的時候也不會退休
孤身一人如果連社宅都捨不得租,買台10萬2手車住,在公廁
梳洗,以十年來計一個月不用一千元,可參考柯賜海宿陽明山
你年薪大概80出頭,所以你的股息十多萬而已,這樣就已經夢
到6年後資產2000萬?
其實退休應該能花40萬內 可能也會找有興趣的兼職
你現在淨資產500萬都不到?
.....
社宅是不期不待 有的話當然好 應該不打算買車
你要先講現在資產多少吧XD,現在有1500跟100差很多耶
...10年後買鄉下?你認真?台灣居住會越來越都市化
車不是用來開的,是用來住的,除了睡公園外最省的方式了
雪崩哥是終於悟了還是終於瘋了
40歲的時候就算3000W也沒辦法用貸款方式買房 因為你退休了
薪水抓80萬 股息也才10多萬 5%來講回推頂多三百 你六年要
投資什麼滾到兩千
股息一年才10幾萬, 他股市的資產用殖利率4%很爛來算
本大概也才400萬而已
這樣到底甚麼底氣認為6年可以額外存1600... XD
一年多40 6年不是才多240???
95萬讓你全存六年也不會一千?
一年給你多100好了拉, 6年後加你原本的400也才1000不是?
可能當自己是下個航海王?
還是你的淨資產有爸媽留的祖產
35歲退休想太多
重壓1000直跳3000是有可能的,滿腦房產是無法理解直走的
笑死,你以為房板有千萬現金或股票的很少嗎?
笑死那你乾脆講一億好了,投機仔小心睡公園 船要沉了~
有含負債 明年底約1000 每年10%投100*5年
千萬的有啦但都過於保守沒有衝勁了,只求一個字『穩』是吧
一年存40,六年存2000?
還有預定明年底1000萬的喔.....
信貸一年20萬,估計大概借了150-180萬左右
所以你現在淨資產大概700?
就個人選擇,沒有什麼對錯好壞
如描述的話 可以啊 問題是發展跟你假設的會一致嗎
這個預估沒問題嗎?
年收股息30,本金應該5到600,你應該現在拿200頭期買100
0,房貸讓租客繳,等退休回去住才對吧
哥直接給你解答 2年80萬就可以 放虛擬貨幣 自己選一個
SAND CRO BNB SOL 選一個 5年翻20倍算少
抱歉看錯了前面是年薪 本金應該只有200左右,買一間租
金可以收到20000以上的,頭期丟進去 重新存定存股應該
比較穩
2000真的不夠,台灣身家2000的至少10%以上,他們都沒退你
怎麼會覺得可以退
2000物慾正常其實可以退休,股息一年收個百萬,貸款買
個千萬宅,扣掉房貸一年都還有60幾萬可以花
我現在淨資產1500都覺得很難退休了,更何況你預計六年後
你該先煩惱的是你這種鳥薪水如何5年存到2000萬把
問題才35歲,是要從35清心寡欲到90哦
一年60其實也沒多少可以花,光日常生活就可以花個30了,
如果想出國玩,想學才藝,想常吃大餐,想追女生,過好生
活大概要再加個100
是35歲的時候爸爸給2000萬所以直接退休嗎?不然你哪來
自信6年後直接資產翻倍
沒有物慾的話 之前也是有一個每月股息兩萬就退休的
不久前還有分享退休兩周年心得
趕快詛咒你存的金融股今後都不配股息外加一直被主力放
空
嘻嘻
一個月花2.3萬 每天就打電動跟追劇, 偶爾到麥當勞打零工
貼補
我沒存個股 要空只能空大盤
我1個月2-3萬已經足夠了
我比較好奇你現在頂多500萬資產要怎麼翻那麼多倍
再當一次航海王嗎?
再來一般人能靠股票股利退休除了資產外還有退休金
這種收入35歲淨資產2000萬,要嘛投資大師要嘛祖產很多
像公務員 有退休金+股票股利 才能穩穩退休
而且你淨資產沒有房子根本沒搞頭...
你看哪個爽退休的公務員不是有無房貸房+股票+退休金
根本不可能35歲前淨資產兩千萬
好可憐的人生
每年投資40萬要翻到兩千萬?你賭俠看太多了喔
29歲,然後每年40萬,35歲可以把握有3千萬;真心建議你槓桿
開大一點,35歲3億退休。
想太美好了吧XD
雖說不要隨便評斷他人,但我覺得別把自己搞成這樣啦
你會幻想退休的美好,其實是因為你有工作,休假難得
當你每天閒閒的時候,你會覺得工作才是美好的
自己存200萬老爸給1800萬不就有2000萬了嗎
看那些退休公務員每天閒閒沒事做 股票一輸都幾百萬
奇怪 月退沒砍也就五萬 哪來那麼多錢賠
都馬年輕買的房子 三十年後貸款繳完 剛好旁邊蓋了捷運
不然公務員 不貪汙 能賺多少錢都算得出來 不靠房子怎賺
我剛好35歲。淨資產剛好有過兩千。但還不敢想退休...。
沒看過有3000W,沒買房產的人
尼等三億再來講好惹
尻一下就幾億了
3000萬可以退休...但你要有三千萬..XD
未來10年,股票要再複製前兩年的走法,機率很低很低很低.
你是打算怎樣弄出3000萬?
有規劃總是好事,有時就莫名其妙順利超過目標了
不過要定時檢討與調整
一年投40要怎麼35歲2000萬靠祖產嗎 還是能帶大家一
起飛
近兩年股票漲到讓人以為這次常態...
年薪這樣要退休 問號
開始計算自己幾年可以翻「好幾倍」
估算太樂觀了 沒那麼容易每年10%穩定
長期30年平均年化10% 短期五年很難說 暴跌都可能
算數很強但腦袋不好
為什麼35歲退休時資產才2000,40-42歲資產能變成3000啊?
都退休了 這5-7年怎麼生出1000萬的?
不會漲到2000-3000,人口剛需下降外加鄉下就業機會變少,
股市可以年化報酬7趴的人現買房現套牢,但假如地點好未來
就業能力增加那才有可能漲
2000退休可以,但35就退有點難,不然就是不要太長壽
2千萬就想退休,你想太多~
不過你才一個人,中南部市區郊區便宜的房很多啊...
連租金也低,單人住幾千塊的就好
中古屋也有幾百萬的,幹嘛買自己用不到的
你的算法很神奇...我都不知道你兩三千萬怎麼來的,真樂觀
就算你現在有一點錢,你之後加碼只有200多,怎麼翻2000
6年後是領遺產還是信託啊 ?
我是不覺得要像這兩年才能大賺。畢竟之前也有一些高手是在
如果目前的淨資產是房地產 那各位覺得有可能達標嗎
平淡的幾年大賺,每年也有一些投報率高的飆股,但要選到很
難... 中短線高手就更罕見了...
2000萬花10萬買車作車泊族,剩下1990萬買定存股領配息,過
得比整天氣急敗壞的房蟲還逍遙
你要貸款買房,有沒有穩定收入銀行更看重這個,如果
真的人生規劃如此,何不先買小而便宜的,先放著收租
也行,無後顧之憂後,全力拼退休,甚至看法也會不同
。
如果是股神沒問題 如果不是的話你只是把未來假設成數學
應用題 趕不上變化
股神或地下簽賭集團的話沒問題
百家樂all in 兩三次就有了.
可行!!當然可行呀,很棒了,很完美,請執行
大概是股市多頭覺得自己是股神可以每年賺好幾成快速賺到20
00萬
趕快買房搞不好淨資產才會高的比較快喔
s26大是投資大師啊XD 包租公就地表最強投資大師
或許股票3-5年後還能大漲 但如果走個過高拉回 你也
不見得賺的到錢
沒有 包租公就求一個穩而已 在穩勝率真的很高很高 至
少我沒輸過 但是投報可能就做不到股神幣神已翻倍在討
論
兩千萬退休有點危險啊
而且你要翻八倍多投資這麽神嗎
永遠別忘了房子是五倍槓桿
一個人租房沒什麼不好,買房有點奢侈
裝潢跟房價都是同樣的價格,但你只有一個人享用
H便買隨便賺時間過了 你不要負債2000萬就好了
長期看穩真的很重要,有多少錢做多少事,生涯規劃若要
隨資產短期波動變來變去,風險太高了
但有年紀時 住的地方要考慮醫療遠近
搞不好他的股息都是從台積領的,這樣就超過一千萬了
想像都是很美好…
6年後資產2000萬怎麼算的 看不懂 年收90 所以有1500萬了?
拜見一代股神
還是幣神
中國還是美國第一大敵人耶
台股目前未必高點
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[請益] 什麼工作 輕鬆又可以看盤的?預計 幾年後 淨資產有機會累積到1千萬 在考慮辭掉現在工程師的工作 做比較輕鬆 可以看盤的工作 (月薪只有2萬多也可以)51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。47
[問卦] 32歲資產175萬還有救嗎?如題 最近剛過生日 看了看戶頭 存款150萬。 股票20萬。 緊急預備金5萬 資產總共175萬。44
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po,我以前也會這麼想 但開始上班超過10年,也覺得台灣利率這麼低,能貸到40年已是萬幸了,根本不用在意提 早還完錢了,只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高,房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算,用數字說話好了34
[請益] 28歲女 資產規劃各位CFP板前輩好 最近有做了一些功課 也想了一下目前手邊的資源可以如何分配 新手上路,想法可能尚不成熟,希望有機會獲得大家的指教 [背景]17
[請益] 40歲男的理財規劃請益居住在中南部 男40歲:公司員工,年收入約100-110萬短期內無成長空間 妻43歲:公務員,年收入約90-100萬,成長到最高約110萬 女兒9歲小四、兒子7歲小二 房屋:住10年屋4樓透天,剩餘貸款約50萬,剩10年(市值約1500萬)14
[請益] 40歲家庭理財規劃 是否該賣舊房?現況 夫妻(40歲) 3小孩(3、10、11歲) 家庭年收約260萬,近年每年一般支出約110萬,每年可投資金額約150萬 第一間房在新北實價約1300萬已無貸款,如出租月租金約有2.5萬 後來買了第二間自住2800萬,貸款8成,約2200萬利率1.31%,每月還款抓7.5萬12
[問卦] 30歲100萬40歲1000萬50一億可能?如題 是這樣的啦 如果一個人30歲淨資產100萬 40歲 多10歲資產加一個零 變1000萬 50歲資產一億2X
[問卦] 35歲資產5萬還有救嗎?如題。 柿醬子啦, 強者我朋友最近剛過生日, 看了看戶頭, 存款5萬、股票0萬、緊急預備金0萬,資產總共5萬。
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