Re: [新聞] 聯詠員工樂 傳分紅比年薪還高 上看30
我朋友剛好是聯詠的工程師
今年去年都拿蠻多的
也在板橋買了一間3700多萬的房子 算是豪宅吧
又信用貸款300萬裝潢
老婆也有工作 去年兩個人加起來有500萬的收入
總貸款3000萬
但是聯詠今年下半開始會走下坡 股價都已經先行反應了
當時他就一股腦看同事買 他也跟者買
我提醒過他 利率不可能永遠1.31% 可是他認為再怎樣不可能升息太多
假設台灣跟者美國 每次都只升半碼好了
升6次 利率也是快2%
然後又遇上科技業景氣循環 收入開始降低
但是利息升高的情況下
他突然發現自己好像跳坑了...
現在每天都在fb貼房地產還會繼續漲 哪裡又創新高的文章...
※ 引述《sheepmanager (AI專家)》之銘言:
: 前幾年的風向是工程師搬回台北
: 因為當時台北很多外商陸商 外加半導體當時還好
: 台北當時google 陸商可以給到四百萬
: 同時間聯發科慘到不行
: 現在風向完全反轉
: 你台北微軟63 Amd mts
: 靠著股價暴漲也不過就400萬而已
: 能打的就Google L5 但竹科現在600的更多
: 竹科如果一直景氣這麼好
: 沒有人要搬回台北
: 因為要一直看房 租出去 再看房 再租出去
: 一直跳槽 找機會
: 台北那些外商 RSU是還能再漲多少
: 年薪不要下降都要偷笑了
: 更別說當年101內的陸商 都被肅清了
: 紐約這幾年房價每年上漲5%
: 矽谷卻是超過15%
: 德州奧斯丁受惠科技業 直接井噴
: 上海市中心上漲不多
: 張江卻是這幾年直接噴了一倍上去
: 紐約-台北
: 矽谷-新竹&竹北
: 西雅圖-台中
: 奧斯丁-台南
: 臺北東區房價開始飆的時間
: 正好與東區人均收入超過西區開始
: 人均收入低的地區 房價不會下跌
: 但是房價也很難一枝獨秀 只能靠大環境上漲
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你是不是忌妒人家,年收入1000萬 房價所得比也才3.7倍
還個1500萬 剩下兩千萬房貸
一個月還款才10萬出頭
你替他擔心什麼....先幫自己擔心
你知道就算年收減半他還是付的起房貸
XDD 你是不是喜番他。
真的,明年台灣科技公司要倒光走下坡了
你應該不知道科技業景氣循環 收入浮動很大的
買房怎麼會是跳坑?真的缺錢賣掉就好了....
你應該不知道台灣科技業才剛開始
反串推
看空去放空明年就財富自由不是嗎?
他搞不好景氣下去前就還完 現在連房子價差也賺飽飽 羨慕
重點是他房子何時買的吧 搞不好賣掉賺更多
一千萬房貸可以擋好幾年…你幫別人擔心這個…
先擔心自己吧
你是不是邊打這篇文邊哭
可憐
年收500賣3700還需要人擔心..哈哈
這麼正向樂觀的心態很值得鼓勵啊XD
昨天分紅的截圖已經讓各行業都崩潰了
老婆有工作兩人年收加起來500?是老婆太低薪
不要反串
你朋友說不定今年就現金付清了,升息跟他沒關係
他們就算年收剩一半應該也還負擔的起
1120那位本薪加上去1500吧
反串給推
隨便撐個幾年就快環完了
這年收沒買5000的房子就很客氣了 你還在恐嚇
一般員工每年一千萬,主管大概也有個3到4千萬,真的不
用提他擔心啦。
你替老闆擔心公司營收幹嘛xddddd
這篇堪稱今天最好笑
你先擔心你自己不用擔心我大東坡肉
你知不知道回到四年前的年薪,他也能無痛繳2000萬元
的房貸。
人家光分紅就破千萬,今年走下坡又如何?明年就可以繳完房
貸
眼紅成這樣..
你的鍵盤是不是都是淚水…
房版再吵人家的薪水XD
笑了 僅氣循環 收入會浮動多大啦
家庭收入500萬給你砍100萬到400 夠多了吧
繳個3000房貸還是輕輕鬆鬆好嗎
根本不用替他擔心
樓上景氣循環收入差距蠻大的…
打錯 是樓樓上
笑死 結果今年還是賺爛
搞不好人家還有被動收入沒跟你說啊
我跟你說,美國升六次,台灣最多升兩次,也搞不好只有這
一次
眼紅就說
這種收入沒買5000說不過去
大家心腸都好好 還會替有錢人操心
要不要先問你朋友今年領多少?不過板橋3700應該都是不
錯地段吧,應該供給也不多,而且這樣推測太太應該也有
150以上,就算打折到300,如果今年不亂花,先還款,應
該要維持收支還是有機會
你好口年...
要走下坡那我得趕快去放空
不要這樣 科技業上下很大
人家薪水超高 還需要你擔心嗎XD
聯詠聯發科瑞昱目前財測都是比去年好。股價只是提前反應明
發哥前幾年尾牙抽葡萄被酸到爆
年以後供需平衡。但也不會一下子跌到之前那樣
聯詠只是個開始,明年搞不好挑戰兩千萬分紅,後年三千萬
,目前就已經屌打外商公司了
說真的兩人年薪5百萬,貸款3千萬才6倍年薪,我是覺得升
息不怎麼影響
現實很多空仔魯蛇 只能編故事幻想
反串的吧 那個他搞不好是原po自己
所以原PO賺多少 要來擔心年收500的...
會不會管太多,他根本不用你擔心好嗎XD
上下很大沒錯,最小也有400這樣你放心了嗎?你是不是想
哭哭不出來?
當別人薪水漲跟房價漲已成事實 只能開始幻想別人有一天
會很慘 殊不知再慘都沒自己現在慘
兩人500就衝3700 也太敢了吧xD 說不定有後援 3700那來
豪宅啦..
反串推
可憐哪
為什麼500不敢衝?文中就說貸3000了,30年一個月也才10
萬多不到11萬,很輕鬆好嗎
我看不懂你是不是反串
他的條件 完全不仍需要你擔心
乖,不要哭,繼續滷,反正你已經習慣了
科技只會越來越好 你先試試一天不要用網路
真的不用替你朋友擔心這個.........
年薪500買3000多萬很難嗎?
滷肉已經香很多年了,發弟要靠邊站了
收入500萬貸款3000萬很多嗎?還能抵稅,我看不出他有什麼
緊張耶,信貸300等幾年房價上來也能清償,就算科技業沒現
在好他們收入也會有3-400,負擔3000還是輕鬆啊
如果是第一銀行,300萬才1.33%還1.35%
月還11萬一年13x萬,對年收入3-400,好的時候可以500的家
庭會有負擔?那應該是車換太頻繁了XD
科技業這波信貸都是300萬1.x%的,很多人貸出來投資,也不
是打算長放的
怒投滷肉
他房貸負擔比你還低
拿得出一千萬現金的人,你在替他擔心?
他走下坡是500萬變300萬....
反串給推 不過好像沒釣到幾支
只是少買一間房
家庭收入500萬馬上就還完貸款了
提醒年收500萬的家庭利率不會固定,是不是有點沒禮貌啊
房貸利息抵稅上限只有每年30萬
500vs3700 擔心啥 不懂
走下坡也是負擔得起啊...擔心他幹嘛
他五年賺的我要賺三十年,這幾年賺就夠飽了
就算年薪掉到300~400..你也不用替他們擔心!穩定現金流
板橋3700萬不算豪宅 新竹才算 他就算沒分紅也負擔得起
風險容錯率比一般人強太多了...除非真的做出很誇張的投資
魯空酸臭味都飄出來了
又不是買3.7億房子有啥好擔心的
說真的 就算浮動很大 他保底應該還是有個三百 你到底在
替他擔心啥...
先擔心自己休息時間都去跑外送 能不能贏他沒分紅時
眼紅齁…
發現他跳坑 是你腦補的吧 嘻嘻
一個月才10萬左右的貸款 升3碼都可以用底薪付了..升息
根本假議題..他們這個薪水3000萬貸款輕輕鬆鬆
大概是看你眼紅 隨口說跳坑你就信了 其實人家爽的呢w
垃圾房仲只會說工程師不是分紅1000萬?
你484眼紅
他現在領高薪 房地產現在還在漲是事實 而你只能腦補XD
你是擔心殺小他去年兩個人五百萬今年少說也七八百,買3700
,很客氣吧
魯蛇擔心你自己吧
99滷肉啊 是不是沒用了 股價很爛
眼紅22K仔?
你是不是很羨慕他
帝寶的保全替屋主擔心還不出貸款
你把板橋3700萬房子當豪宅 他看你的眼神一定充滿憐憫
趕快推房市很好能賣掉才是正解
新北豪宅線不是7000?這數字跟央行定義應該差距還有一
些不是?
人家家庭收入500,你在喊燒?
他這收入不用擔心他吧XD 最後一段也只是你自己想的
說不定他單純覺得房價漲了很開心
新竹人都買竹北,未來100萬一坪,怎買板橋 ?
3700百萬的房產拿來自助 是覺得自己可以工作到50幾嗎?
別小鼻子小眼睛的了
看人家買豪宅又賺爛在眼紅?貼房產文章就是看你崩潰
豪宅限貸是台北七千萬、新北六千萬、其他縣市四千萬
家庭年收五百 3700還個十年也還完了 一堆窮人幫人家擔心
當然會浮動 但也不可能崩成家庭年收剩兩百吧
年收500 您多關心自己吧
欸豆那個是資深處長 二來聯詠是驅動IC 版友們說話先
做一下功課
年收500 才買3700 - - 擔心啥
不用擔心人家吼 銀行都敢放款了
講實話,這裡的人會翻臉喔
眼紅了吧,銀行都不擔心你幫他擔心什麼?這薪水容錯率
很高的
一般員工分紅有那麼高?
員工數多少?
面板驅動ic會一直都那麼好嗎?
人家滷肉U滷蛇,不忍
3700那麼便宜,滷肉怎麼可能繳不起,你是不是眼紅
賣掉就好哈,剛好睡蓋很多公園的地方是嗎
沒錢的替有錢人煩惱 醉了我
懷疑一般員工有這麼高的..可以好好查查聯詠..就是這麼高
年收500買3700有很誇張嗎- -???
年薪500買5千都沒問題 年薪腰斬都還有250萬 還需要你
來擔心嗎
其實他已經在準備國營考試了
新北、台中沒聯詠、聯發當然長期看跌
房價所得不到8,比很多市井小民好多了
幫補血 你想害人不能出貨?
年收500+ 只是想不想提早還完的問題
幫年收500的擔心 魯空真是可愛啊
人家可以年收500,你只能在ptt發文自慰
你到底是輸你朋友多少? 另外你確定500是年收,也許是獎
金呢
收入打八折壓力應該就不一樣了
爆
[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意是否同意記者抄文:/NO 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後 薪水有大幅成長,到去年已經有330.家庭所得大概有440吧 整體下來,個人是覺得工作跟家庭算是都有兼顧. 隊友去安親班接老大(7歲)回家大約7點,而我下班回到家大約8點半吧爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上59
[閒聊] 背了30年房貸,碰上年薪大減怎麼辦?2020碰到疫情後蹦發的宅經濟, 汽車晶片砍單後來不及回補長短料缺貨潮, 再加上美中貿易戰,韓國製程撞牆等機遇, 讓台灣半導體出現20年未見的榮景, 在資金大幅回流下,61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)31
[問卦] 認真問姪子去小額貸款利率怎辦嗨 我啦 阿肥 阿肥的姪子為了買機車 跑去民間的小額貸款的公司 貸了6萬 結果放款只有4萬多 現在好啦XX
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆已經氣消了感謝大家熱烈的回應,但老實說能了解我的原意跟問題點的人很少 大部份的推文都是一些奇怪的腦補或是各種跳針跟滑坡謬誤 有人有私底下寫信給我,在此謝謝他們衷心的建議與提醒 上禮拜有問隊友要不要請整理師 隊友:ㄏㄚˊ? 那是什麼? 不用吧,不要的東西的就丟掉了15
Re: [新聞] 聯詠員工樂 傳分紅比年薪還高 上看30個月欸欸 我提出的概念又被抄襲了 抗議! hihi 繼續更新竹北的產業動態 #1TL_ZI62 19年說聯詠會搬到台元 現在總部已經入駐了 #1VwAYcfU 20年說義隆會進ai園區 年底緯創資通已經準備動工了 當時也有提到昌益園區 今年初高通已經在該區掛牌7
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??我一些朋友 這一兩年紛紛買房 而且認為反正利息低 1.31%給他貸下去 貸好貸滿 如果貸款3000萬的人 本來一年利息39.3萬多 如果美國真的連續升息6次 台灣每次都只升息半碼 那利息也會到2%以上... 等於每年要多繳20萬的利息
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!16
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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[情報] 資金狂潮 買商不買住3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判