Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
: → Arashi0731: 年輕人本來就會往薪水高的地方擠,你看台中高雄那個鳥 04/03 17:59: → Arashi0731: 薪水,但是台北房價高成那樣,年輕人發現自己沒機會追 04/03 17:59: → Arashi0731: 上了,就開始外逃,所以現在其他地方在補漲。 04/03 17:59
https://ctee.com.tw/news/industry/506914.html
https://dailyview.tw/Popular/Detail/11537
平均家戶可支配所得 家戶可支配所得中位數
台北市 142萬 127萬
台中市 108萬 95萬
高雄市 102萬 85萬
台北市家戶可支配所得中位數大約是台中的 1.33 倍,是高雄的 1.49 倍。
https://www.mirrormedia.mg/story/20211230money002/
台北市預售屋價格大約是台中的 3 倍,是高雄的 3.5 倍。
台北市中古屋價格大約是台中與高雄的 3~4 倍。
大部分的工作,在台北的待遇跟台中與高雄的待遇並不會差太多,
而房價的差距是遠大於工作待遇的差距!
照空軍最喜歡的房價所得比來看,明顯是台北更不合理,
但現實情況卻是想生活在台北的人最多,想買台北房的人最多。
會抱怨房價高的族群,有八成以上都是想買台北房的人在抱怨。
在台灣只有房價所得比高的地區,才會有年輕人想移居,
抱怨房價所得比太高? 真的是假議題
--
因為會講這些話的人都覺得自己在台北會是拉高平均的那個
在鄉下拿基本工資的人只要到台北都能年收兩三百 真心不唬
照數據看台北市早崩了
結果穩的很
你沒有把工作機會算進去,一堆工作相同職缺台北是高雄
台中的10倍,甚至有的顯示沒有相關職缺
工作機會算進去也一樣,家戶所得中位數不就告訴你答案?
炒股仔笑而不語
奴工人人少幾萬 本益比下去股價差幾萬
不用*30,15就很香了
1
買房的覺得買房好賺 買股的覺的買股好賺 很好啊,各賺各的 不過這兩個投資工具差這樣多 怎麼比較?10
你的作法我年輕時也做過 過了十幾年 中間經過很多不同種 不同地方投資 就算事後諸葛 我還是不認為我當初2005-2007年 買股不買房是對的 我當初運氣好 遇到2008殺盤 但因為後來趨向保守 還保住了多半的本 如果一念之差 就會全滅而必須從頭開始了 我想說的是 沒有完全可以避免風險的方法 試圖分散風險並無法完全根除16
C大討論的議題非常有趣 沒錯,照帳面算確實股票很難年年21.5% 但是這其中有個小Bug,你沒有計算到以後要償還的本金 我們直接代入數字來看 房子部分33
年輕人眼高手低? 錯 你太低估魯空魯的程度了XDD 年輕人不只手低,眼也低 你以為他為啥每次都只敢講蛋黃區高價房23
首Po年輕人買房是不是太過眼高手低? 我有一個朋友 私立企管系畢業然後當郵差 薪水低就算了 還邊送信邊當沖 又賠了更多錢 然後看房一看就看三房平車 一看買不起就開始崩潰 整天高喊居住正義 蕩然無存2
年輕人眼高手低才是 台灣房價真正的問題 我有個朋友當行政職 月薪30k 一天到晚喊著台北市大安區房價好貴61
尼在這版看多惹只會得到極端想法 不是買房很棒就是買房很爛 我身邊的人在房地產上有賺有賠的人都不少 像我老母也曾經在房地產烙賽過 股票市場麻........比較難統計78
先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人,而且是不太認同買房的年輕人,至少不太認同非自住的投資。(自 住當然另當別論,能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的) 以下分享不到30歲的年輕人想法4
雖然贊成房產是長期多頭保值,但這裡的房產保值應該是指生活機能完善且有工作機會的 地方,才較為保值 還有多多一直鼓吹有能力就去買房,但現在一堆房價高到年輕人貸款貸下去,繳完房貸薪 水所剩無幾 以現在買房主力,科技業人士來看買一間2000萬房7
指數是個不錯的東西 但是大多數人不懂為什麼要進行指數投資 包括你 : 像上面Ceca大講的:「那個年輕人又不是你,聯發科買在300塊...他可能台積電買在680耶」 : 又或者很多人諷刺空空是少年股神等等的
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[問卦] 台北市有什麼缺點台北市在台灣的縣市裡是不是算很完美 是台北市不含新北市喔! 好山好水/街道乾淨/四季分明/颱風地震少/不缺水衛生好/平均學歷高/工作機會多/名牌 名店聚集地/國際美食之都/前日治時期帝大所在地/平均工資高/政治中心/交通便利 是不是超香!!請大家以身分證開頭A跟Y為榮!!31
[討論] 台北市人口變化數據看一下柯執政後台北市人口數劇 以下都是從戶政司統計來的 淨遷入是遷入人口減遷出人口 =============================================================================== 年底人口25
[閒聊] 台北市豪宅一坪才8X萬?今年台北市豪宅交易 有一筆長虹天璽換算單坪才8X萬 剛剛看了一下算是很新的案子 外觀也很有豪宅的感覺 加上又是知名建商17
[問卦] 台北市最頂的公園是哪個?大安森林公園 玉成公園 228公園X
[閒聊] 台灣合理房價應是300萬,台北市一千萬。以國際標準評估,正常房價,應該是5年平均年薪5~7年是略貴,7~10年年薪是昂貴的,10年以上年薪是不正常,病態炒作。 以100平方米計算(約台灣30坪),合理房價應該是台灣勞工5年平均年薪。 以主計處公布資料統計,台灣勞工平均月薪約5萬,年薪60萬。中位數更低。 那合理房價應該就是年薪60萬X5年=300萬 300萬在現在台灣,買套房都買不到。7
[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是?台灣房價雖然高 但很多縣市的房價其實還算正常 唯獨台北市的房價真的很誇張 所得比跟香港基本差不多 基本上最最便宜的一坪都要50萬以上7
[問卦] 台北市哪裡的房價最便宜? 內湖/南港嗎?身邊很多人都租房子. 台北市買房子很難嗎? 台北市哪裡的房價最便宜? 是 擁擠又落後的 內湖 / 南港嗎? 40萬/坪可以買到什麼房? --9
Re: [問卦] 台北市人口越來越低 為什麼房價不降超過30%稅率戶數 平地面積 台北 51537 98(km^2) 新北 24101 239 台中 15542 621 高雄 12692 762X
Re: [問卦] 有些人說買不起房的人是魯蛇?房價所得比? 這個數據已經很過時了,現在是你房貸負擔比 以前房貸十年,利息高,大部分都在繳息 就跟我常講 你吃飯隨便都要給10%服務費,房仲才收個6%4
Re: [討論] 台北市人口變化數據先幫你補血 以下是柯粉為師父台北市人口大流失的辯護謬論 一.是疫情造成滯留國外的人被除籍 => 已經有統計,疫情滯留國外造成除籍的人約4~5萬, 所以師父仍然造成不下於15萬的人口外流。
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