[閒聊] 台北市豪宅一坪才8X萬?
今年台北市豪宅交易
有一筆長虹天璽換算單坪才8X萬
剛剛看了一下算是很新的案子
外觀也很有豪宅的感覺 加上又是知名建商
竹北高鐵區一坪都能賣7X萬了
台北市豪宅這價格會不會太便宜?
--
你什麼時候有竹北<北市的錯覺?
166坪 哥
那邊塔拔走低樓層井噴
坪數越大單價不是越便宜嗎?
你也不看看總價
地段就不對了一樣環境竹北七十再來講
附近都破公寓
景觀也有價格
166坪含車位30坪
那又不是台北豪宅地段
有錢人也分等級,一戶潤泰松濤苑可以買榜上好幾戶
特定網站才會自動換算扣除車位的房屋坪單價,另外這
種等級的豪宅如果出現低價位,很多時候都是親友交易
覺得便宜去買呀
同區附近還有國美詠山,單坪均價70萬;不過地點都在
內湖最北端的區域,所以同總價客群還是會再衡量。
100多坪耶 這總價不豪嗎
90了...
k大 國美9開頭了
可惜台灣買的起松濤苑的也就一萬人左右,實際上的買
家到目前也還沒到一半戶數,分等級哪還輪得到中產說
嘴
O大你應該是看錯了,樂居實際成交都落在70上下,之前
本來有看這間,只是位置離大直還是挺遠的就作罷
瞭解 我小時候放學常常經過
從麗山國中走過去附近港墘路吃飯
所以竹北70豪宅的實登呢?
家裡400坪到底要怎麼住啊
有些人可能不懂四、五億有多好花;台北市二線豪宅、
台中七期一線超豪宅都是一億左右隨便買,據我所知就
有不少人還是寧願買多戶豪宅享受,豪車超跑也是同理
國美詠山7開頭應該是很久以前的價錢吧
蛋白
總價1.3億你跟我說太便宜
國美詠山不是都查得到嗎,前幾年5.6字頭,最近7字頭
7字頭 豪宅?
國美賠慘了
請把車位分算
其實應該是它坡平大車位、小車位分別計4.5坪、3.9坪
,公設含車位的情況,單價換算下來就會偏低
台北真豪宅都是200萬起跳好嗎
哪可能10年每坪只漲1萬賣 親戚在分財產的交易吧
自備款9600萬
應該不小心算到車位,這間預售的時候就百萬上下了,怎可
能變便宜
12樓成交91、16樓92,看起來沒錯吧
沒算錯,新聞有寫是同社區十樓住戶加購的,所以應該
是親友交易;又或者是賣家急賣,因為這筆是現金交易
那邊地段還可以吧,學區機能都很棒,算鬧中取靜
適合喜歡放眼望去高人一等的有錢人XD
基本上賣不好加上一百多坪啊...
地段不是很優...
長虹天璽的位置跟總價帶 可能很多潛在買家會寧願加點
錢或是選屋齡大一點的大直豪宅吧
總價不用看?好棒棒喔!
總價要看啊,你拿竹北高總價來比,你會覺得便宜,
還不買爆?笑死
。
現在單價會高到上新聞的都是小套房或低總價小宅,
就是給沒錢的人
買的,專門嘎空頭自住客,之前主升段還會給投資客
潛銷進場幫忙宰
自住客。
但長虹其他戶都破百,或是這戶有什麼特殊吧
除到車位機率大
一億不叫豪宅喔 邏輯死了?
菜鳥才看單價
台北根本沒實質收入支撐,原住老人城跌勢正常
爆
[問卦] 台北市的健康公宅也太漂亮了吧?台北市的健康公宅 這個地段 這個外觀 根本是飯店了吧 其他像是奇岩跟瑞光也超漂亮爆
[爆卦] 台北市酷課雲 贏過新加坡了剛剛在孟加拉結束的WCIT2021 全球ICT卓越獎 台北市酷課雲獲得第一名 第二名 runner-up 是新加坡教育部的新加坡學生學習空間爆
[問卦] 台北市公車右轉都會先停止??已經看過幾次 大白天人行道超空的 一看就沒人要過馬路 但是公車綠燈右轉 都還是先停下來 然後司機會做一個手勢 手擺下來後才轉方向盤並踩油門轉過去80
[問卦] 台北市有什麼缺點台北市在台灣的縣市裡是不是算很完美 是台北市不含新北市喔! 好山好水/街道乾淨/四季分明/颱風地震少/不缺水衛生好/平均學歷高/工作機會多/名牌 名店聚集地/國際美食之都/前日治時期帝大所在地/平均工資高/政治中心/交通便利 是不是超香!!請大家以身分證開頭A跟Y為榮!!37
[問卦] 其實汐止可以考慮重劃加入台北市吧?如題,近年來台北市人口流失快, 如明年中跌破兩百五十萬人口大關, 依照地方制度法,直轄市副市長配置上會減少, 反之;汐止是一個近年來人口持續成長的城市, 也有超過二十萬人,19
[問卦] 台北市為什麼要養四隻貓熊?蓋貓熊館就用了三億 每年還要花500萬台北市政府預算 一家四口住木柵豪宅 還有年輕保育員伺候 外省熊最頂待遇23
[問卦] 1000萬買得到台北市無電梯老公寓嗎預計花1000萬在台北市置產 當然這點錢買不到什麼好物件這我知道 但如果不管年份 也不要有電梯 1000萬買得到台北市的公寓ㄇ --X
[閒聊] 台灣合理房價應是300萬,台北市一千萬。以國際標準評估,正常房價,應該是5年平均年薪5~7年是略貴,7~10年年薪是昂貴的,10年以上年薪是不正常,病態炒作。 以100平方米計算(約台灣30坪),合理房價應該是台灣勞工5年平均年薪。 以主計處公布資料統計,台灣勞工平均月薪約5萬,年薪60萬。中位數更低。 那合理房價應該就是年薪60萬X5年=300萬 300萬在現在台灣,買套房都買不到。18
[問卦] 買新房在台北市是什麼感覺那個啊 小魯一輩子可能買不起房了,但是看看周遭都在繳房貸拼第一間房 小魯想到那 「台北市」是台灣生活品質算是不錯的地方 過馬路車會讓7
[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是?台灣房價雖然高 但很多縣市的房價其實還算正常 唯獨台北市的房價真的很誇張 所得比跟香港基本差不多 基本上最最便宜的一坪都要50萬以上
61
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?37
[閒聊] 薪資是不是已經追不上房價的漲幅了?48
[閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?33
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?29
[閒聊] 阿格力說現在林口買房都用搶的20
[情報] 台灣人資產等級人數19
[請益] 預售屋兩房格局13
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?14
[閒聊] 市場真的缺貨 二手市場/新案待售存量1X
[閒聊] 建商VIP眼中的桃園地區排名6
Re: [請益] 無後援,年薪要多少才能在雙北買房?11
Re: [閒聊] 林口有可能蓋快速道路嗎10
Re: [新聞] 附近都是牛!他嘆連鄉下「1坪也要45萬8
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?7
[閒聊] 怕有意外是不是假命題?3
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?5
[請益] 台中海線房的未來6
[閒聊] 國泰三井RIVER PARK2
[社區]台南北區 翡麗2
[請益] 有人在關心台中惠民段141地號嗎1
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?