Re: [閒聊] 台中G0天花板!?
剛心血來潮查了G0幾個建案實價登錄
惠宇敦北 漲723萬
https://i.imgur.com/ZtdzKy2.jpg
惠宇千曦 漲653萬
https://i.imgur.com/wwuovzt.jpg
鉅虹Gcasa 漲480萬
https://i.imgur.com/1zJbT64.jpg
就連總太織築也漲411萬
https://i.imgur.com/zke9hxH.jpg
我們都知道 房子是大多數人一生最寶貴資產
(如果是富爸爸信徒 不認同房子是資產 請左轉)
財富不一定只能以貨幣形式呈現
房地產與股票 是最能讓財富保值並成長的形式
因此不論是自住或投資 誰不希望資產價值成長?
常看到板上強調 地點 地點 地點
這真的沒錯 地點決定一切
但地點並非一成不變
四五十年前的中區地點好不好?當年的地王 現在?
在強調生活機能 學區的同時 是不是忽略了成長性?
G0單元12就是很好的例子
我一開始也不看好這兩區
當年惠宇業務還問我要不要去看敦北
結果還在考慮時 一個早上198戶秒殺XD
後來的千曦也是買不到(捶心肝)
當時眼光精準 勇於進場的 都賺到盆滿缽滿
投資比的是眼光 就好比股票 買進別人忽略的好公司
在別人忽視甚至鄙視時勇敢買進
就像我最近持續加倉2330
我知道唯一可信的只有法說會講了什麼
外資報告都垃圾
逢低進場 耐心等待 市場遲早會還一個公道
我認為不只G0 北屯重劃區還有得漲
因為未來十年重大建設題材幾乎都在北屯
而且最近一連串政府的德政
一堆籌碼鎖著流不進市場
加上台灣人愛買房 預期心理下
要房市降溫甚至回檔 除非共產黨打過來
房價跟著建設跑 大家老生常談
但真正要進場時猶豫了
因為人人都有個心魔 只相信眼前看到的
我們面對收益與損失皆有可能發生的投資
大部分人選擇避免損失 失去比得到更讓人敏感
看到荒煙漫草的重劃區 只覺得這鳥地方誰會來
損失趨避心理作用下 自然看不到其成長性
--
漲都漲
嶺東太平都3x,真的買G0還比較好
還好g0我也進場的早
全世界哪個地方不漲
挖敦北從25到42
我當初居然放棄惠宇大容悔不當初55555
g大,2330只進不出,共勉!!
2027 就好笑了!
除中小企業主 實在不知道台中如何賺錢
哦,你賺不到,不代表別人賺不到
G0好爽...我買單元八只求蓋好的時候不要套牢T_T
台中有錢人多的是 只是非檯面上而已
你的財力決定你的天花板,大概4個月這樣
那邊交通還是個問題 聯外道路都很小
等打通還得了
其實很想問這波漲起來是只有台灣漲嗎?還是國外也是漲?
計畫的4-5條拓寬和打通後就沒道路太小的問題了
一坪還在3初頭 還有點肉 啊那個新案一坪4還5的 自
住沒差XD
推一個 台中很多看好的點
台中建設真的很好, 可惜薪資跟不上, 有點怕變高雄
乾0勞酥的惠宇
兩次都沒買到,一次當天開賣2小時賣完,另一個謙和10/1
0開賣 10/8打給我叫我別去了賣完了
不給上車 氣死
惠宇那麼屌..
放心 台中怎麼上去就怎麼下來
全台第一個崩的就是台中北屯 不要不信
會漲700 幾年後就會跌700 等著看
台中全台薪水最低 建設最少 企業最少 最沒未來
到現在第二條捷運還難產 可憐
樓上現在沒進場只好眼紅 可憐阿 人家都拿數據出來了
惠宇敦北根本就是重劃區的漲價教科書,經典
我沒記錯這個重劃區惠宇寫下連四案半天完銷的紀錄?
除非盧媽輸 北屯保底又一個4年 但有可能輸嗎?
敦北預售退訂的me表示:
東區也是,眼光太狹隘了QQ
人家是連資格都沒有,你是搶到還退訂?敦北這案就跟台積
電賣在200一樣,拍拍
未來十年北屯有什麼重大建設嗎?
53
G0好事多特區 真的路小條 建案一直蓋 未來5000~10000人口進駐 車輛至少1000~1500輛 上下班尖峰 不敢想像 如果真的要G0 建議買北或南邊 如果想要陽台看出去無限棟距 買南興路上面西邊 無限棟距 前幾天去參觀朋友買的登陽一溪雲 就不錯 上74 3分鐘 便利51
G0 那邊現在一坪30幾~40幾 房仲一直跟我講好便宜叫我趕快入手 所以就趁放假跟房仲去看了幾間 我是不知道有多少人去G0站看過 但講認真的 我覺得非常不OK 說說感想20
目前G0的人口有這麼少嗎?還是住在G0的人其實很少用到捷運,九張犁的運量還真是有點 好笑。 --23
14期天花板不可能是50-60 我十年來看 14期天花板到75至少 這十年 重大建設會慢慢完成 太多了 其實74比捷運重要的原因之一 跟生活品質也有關係45
首Po回想兩三年前 在ptt嫌到爆的G0 現在一直噴一直噴 從一開始的20初 到現在惠宇的4X6
走出捷運總站,往外一看一片的荒蕪 遠遠看到COSTCO一個人影都沒有,錯了,原來是都塞到加油站那邊了。一群貪小便宜的人 整天塞在那邊加油,每天放眼望去就是一群貪小便宜的加油客? 這區域整體而言待開發,但價格已經應驗了成熟期,目前看隨便一間都是40萬/坪 當然版上有網友買在20幾恭喜了,這邊絕對值20。
爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞爆
[心得] 長期投資的一些小心得有版友站內信問我一些問題,我覺得大家可能也會遇到類似的問題,所以我也發到這邊給 大家看一下。 : : 問題一: 你說2021開始長期投資,請問遇到5月以及10月下跌的時候, : : 從賺錢變成沒賺錢甚至套牢的情況下,心情要怎麼調適? 你需要習慣,你的心情會被影響是因為不了解公司的價值,你看到的只有價格,而不是價49
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王40
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子內文說房東買1200,現在有2000的價值,那你覺得買的人是凱子?還是繼續幫房東繳房貸 的人是凱子? 你的收入要存到頭期款很容易,你有更好的投資就算了,在租房的情況下為何不買一間來 住+投資,放在現在這麼保值,基本上很難跌多少了。 三年前在桃園八德廣豐買了預售屋,去年底搬進去住就有看到房仲傳單,說有很多買家想28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚27
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價26
Re: [心得] 打預售政策下去,房價又要漲了打預售 投資客去買中古屋不就好了 我有認識從以前就只玩預售屋的投客 現在也開始看中古屋了 最近看很多文章跟留言23
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子竹科工程師賺得多 應該是生活品質要提升 多花時間陪家人 照顧健康 而不是就應該把錢付給炒房的那群人14
Re: [請益] 聯詠以科技業來說算是有成長性的公司嗎看到前面前輩的回文, 分享一下小弟, 在這間公司這些年的感受。 能夠理解會有這樣的感覺, 但相信管理階層也有察覺到,
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