[請益] 八年級生都買哪種房?
※ 引述《lionking56 (lion)》之銘言:
: 大家午安
: 請問八年級生都買哪種房?
: 可以請八年級生推文報一下房型嗎?
: 例如:
: 大樓 全新 二房平車
: 大樓 10年內 三房機械車位
: 透天 全新
: 透天 20年內
: 公寓 40年內
: 想了解年輕人購屋趨勢及fu糗
: 感恩
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小弟我8年級二班的
基測滿分312的年代
2019替代役197T
以下是小弟購房經驗
以時間軸劃分
當初剛踏入房產是大學畢業後
2015先買台南郊區30年的中古透天(當初菜雞直接付清,目前出租小家庭)
之後2019便轉戰高雄的大樓兩房
那時多數成屋建案均價約為17~21之間
回想起來那時為17.9和18.1小數點之間精打細算
與代銷之間相互喊芭樂肯(尚未有透明的2.0)
逢年過節回老家團聚時
還會被長輩質疑為甚麼要買大樓
多數長輩都認為要買土地和透天才是房地產投資的主流
尤其我原生家庭還是在非透天不是房子的台南
幸好家母的支持 當小弟的最大股東
2019那年陸陸續續購入高雄8間成屋5間預售
(成屋目前均出租 預售兩間當初也小加30即售,現在想想真的佛,不過不想冒太大風險,留給他人賺也是好事一樁)
https://i.imgur.com/86VRWRC.jpg
2020年目標移回台南
那時府城幾乎都還是預售
買了家附近的兩間也是兩房車位的案子
(價格皆約16上下,台南的車位當時真的便宜 B1平車約140萬,當時台南人還尚未可以接受這個價格,但在高雄打滾的我覺得非常甜,尤其住戶與車位比不及1的更要大力買車位,未來好租很多,進可攻退可守)
https://i.imgur.com/x33l2BM.jpg
並回高雄開始嘗試投資二手屋
先買了一個小港的公寓
並重新整新廁所 油漆
但漏水問題一直無法根除
僅能一直打針
小港又離居住地太遠太麻煩
最後完稅小賺40離場
(沒有三兩三,不要隨便上梁山,
中古屋不像新成屋可以向建設公司填維修單,交屋當下沒察覺,就只能自己抹牛屎)
2021年買了高雄4間成屋及嘉義一間成屋
及年初向別的投客小加60的預售
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當初的天花版價格,短短3年間就算當初的購入價+200到現在皆是秒殺價
幸好當初家母有不吝嗇的媽媽借貸
雖然媽媽核貸只有原先5成
不過省吃檢用下現在也花不到一半
小弟的經驗是八年級買房但要靠自己太難
除非是科技業…這兩年科技業多頭實在好羨慕
或是出生就標配有金湯匙金碗盆的
大部分八年級買房大部分靠家裡幫忙(頭期)+自己努力(貸款條件)
如果再來一次
我會是先入手投資型的兩房再換成2+1
再…看有沒有能力或需求可以換經典的案子
畢竟中古屋要的自備款不僅是兩成而已還存著比新成屋更高的不確定性,等熟練了有自己的團隊經驗再向中古屋挑戰。
回想當初帶著十萬訂金騎著大B
去看高雄建案ㄧO淨還被代銷洗臉說不想跟我談
到現在可以熟識建商或廣告公司拿潛銷價
各種人生際遇打拼過程的辛酸感油然而生
最後8年級的夥伴別看輕自己
處處是機會 來了勇敢把握住 共勉之
高雄還是蠻美的 (附上昨日傍晚的高雄景照
https://i.imgur.com/NXNmczp.jpg
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人生勝利組
就說 越年輕炒房越兇
尤其是板上的
這比科技業好多了
有媽媽的支持真好。不過也要敢衝看看
炒就炒 講一堆道理
同年紀QQ 大學畢就能買中古透天 太神啦~~~
人家是靠家裡資助勉強成家。你這個是靠媽投(ㄔㄠ)資(ㄈ
ㄤ)。 不一樣吧?
所以我才說股票是門檻最低的資本市場! 累積一桶金再轉戰
房屋
穩穩村姑 也能買個中古屋一起笑魯空(疑?
你這不叫8年級買房 是56年級買房 你是人頭
靠家裡就靠家裡 講一堆
有媽真好,好好珍惜
少年房神
世上只有媽媽好
恭喜~
好強啊!
同意,這不叫八年級買房,你只是人頭而已
有錢炒房沒錢炒股
投胎投得不錯
22歲買台南中古公寓,全款付清,哇嗚哇嗚
不好意思我就是嫉妒
魯蛇酸也沒有用,投資原本就是走旁人酸的點
都讓大家賺錢,還輪得到你嗎?
羨慕投胎還不如多看看自己賺多少
呵呵
這跟八年級買房已經完全無關了
XDDDDDDDD
高雄真的漂亮!遷移部分重工業到雙北就更好了!
高雄越少重工業,房價天花板絕對無上限
都說了 近一半的買房是沒貸款的
還一堆人幻想 嗚嗚嗚嗚嗚嗚
格局小了
呵呵
22歲全款付清,26歲(含替代役一年),買8件成屋5件預
售,阿就真的羨慕不能噓嗎?
你爸媽真厲害
能選的話,我是不會想住高雄啦......
重點是不是靠第一棟賺的錢喔,也很少貸款,22歲的資本
就吊打本版90%
投資就很適合,基期低、政府卯起來投資
標題應該改含金湯如何買房
越年輕越衝,老灰仔都公務員心態
開局就送一間房
我也是台南人在高雄打滾 現在回去看台南的房價 覺得高雄
真的好便宜
阿不就靠媽隨便買剛好遇到大多頭 很厲害?
這跟8年級買房有個屁關係
靠著媽媽 然後講得自己很有經驗 只是想炫耀
靠媽還敢那麼大聲
小加30留給別人賺 講得真好聽 其實就是看不懂會不會漲
而已 笑死
想當年也是22歲買,不過是省吃儉用來的
這種文章有內容可以參考,勵害
羨慕。。。
這個到底有什麼好參考,連ceca5趴文章都不到
想說什麼工作…剛畢業就有辦法買房,原來不是你買= =
翻譯:投胎正確
靠媽還敢出來說嘴?
歐印面板這種夕陽產業,結果說股市爛?笑死
靠媽沒什麼不好,但這文要勉勵人沒什麼說服力就是了
回應氣度還不錯 給推 不過應該給一點takeaway 經驗談
比如說挑選物件經驗等等 比較不會被噓
看起來是短期快速進出抽插 建議多給一點case study
你這個普通,我身邊很多八年級 要碼是買新豪宅建案或者
一層一戶一百坪,都貸五成左右。
八年級買的總價基本很少低於5000萬。9年級就比較慘 身邊
都買2000萬不到
對 我眼紅嘻嘻
幹的好 大家應該都來炒房
8年級不是靠自己買 有啥好分享
你不就靠家裡嗎?
我有這種爸媽我也會買 無腦買很難?
講一堆屁話靠媽就不用特別會一篇廢文啦
要藉原PO文章回文就別把 R : 拿掉
好羨慕 我都還要養爸媽 唉~~
靠爸也是一種實力,這就是現實社會
說在噓靠父母的XD 其實就是噓你這種人...
沒人說不能靠 但靠好靠滿還要出來說自己多辛苦就很無言
一生皺褶的既視感 82生大學畢業可以付清買房 錢怎來的?
是不是辛苦存了父母每年十萬紅包+每月三萬生活費? QQ
這回覆的氣度我給滿分 回來補推
本來就是一種人一個命 有什麼好眼紅噓的XD
你氣死一堆人˙.˙
你是不是會跟買方說,多虧我,你才買的到這間
刮風下雨去看房就覺得自己很辛苦這...
欸不是 你靠父母跟八年級是完全沒關係的
撇除掉父母給你的 你覺得自己到目前為止有什麼成就?
把八年級這幾個字拿掉好嗎,看了就很礙眼,靠媽靠爸沒什
麼了不起,我也是家長給了600萬現金,才開始投資房市,但
是我不會把這個功勞歸在自己身上,洋洋灑灑打了一堆,魚
尾給人賺,不就是有錢又剛好,風口上豬也會飛
就是出來炫耀的 結案
爆
[請益] 八年級生都買哪種房?大家午安 請問八年級生都買哪種房? 可以請八年級生推文報一下房型嗎? 例如: 大樓 全新 二房平車53
[問題] 八年級都買哪種進口車大家早安 最近看新聞發現一堆八年級都買房了 想必進口車一定是要配新房的嘛! 請問八年級生都買什麼進口車 可以請八年級生推文報一下車型嗎?49
[請益] 八年級房產配置請益小弟今年將滿30, 藉此機會與房版七年級前輩交流 目前跟老婆持有四個物件: (1)三重整層老公寓(持有5年) 市值1,050萬, 貸款餘額700萬 目前自住, 出租行情2.5萬29
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?原文怒刪 上禮拜正式交屋了,先說小弟應該是84年次的奇葩了,目前周圍跟我一樣八年級買房的同 學就包含我三個。 一個GGer的朋友,早我快兩年買在新市預售屋,剛出社會就直接信貸一百萬開買。 當時我還覺得他好有種,我真不敢這樣玩,坐等房價泡沫化….23
[請益] 買隔套投資房當房東v.s.買板橋自住房?看了IBIZA大的文「R: [請益] 該不該買房請益」很心動,想試試買隔套投資房 老妹我住新北老家,目前自備款300萬,年收約400萬,原本想直衝買自住房 (自住房目標: 板橋、1.5衛、15年內電梯大樓、主建物>=15、房間數<=2,估計要1800萬) 目前30歲有男友、但決定不結婚不生小孩,就想買個小窩住 但問題就是:16
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?分享下我跟同年齡同溫層 主要是同溫層分享,不曉得其他八年級怎麼樣 @@ 我 / 80 年次 / 新北 / 10 年屋 / 3房2廳2衛 / 平面車位 / 2020 購屋 本身北漂族,從出社會至今,我都在台北工作 一直以來都認為雙北 買不如租,因為租金真的比買房貸款低滿多的11
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?小弟也是八年級生 家裡從小到大都在台北租房子 有幸畢業後來台中打拼3年後終於存了一筆頭期去年10月底開始做預售屋功課 一開始想說第一間不要買太貴總價想說壓在800萬上下不侷限房型 因工作地點在后里所以從豐原潭子北屯開始研究9
[問卦] 有八年級生覺得自己比七年級爽的嗎?我先承認我八年級啦 從小到大會覺得自己還好晚一點出生 不過有時候也會想九年級生或許更爽 先說說自己覺得比七年級爽的事情: 1.髮禁8
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?肥叔我80年次 背景是傳產理工鐵籠飯碗科系碩畢 約2017年中入職 首購在2020年底 因工作多年省吃儉用,又不用給家用
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[請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬23
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接19
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接盤17
[請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?9
[閒聊] 新竹台積電工程師狂掃房12
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?21
Re: [請益] 廚房開放式?10
[請益] 三房格局請益9
[請益] 預售屋貸款成數請教6
Re: [請益] 廚房開放式?8
Re: [請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?8
[請益] 房屋市場目前到那個階段了45
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接5
[請益] 車位選擇建議5
[閒聊] 鄉林建設去對岸發展是不是很慘?11
[請益] 危言聳聽的人為何不賣掉台灣房地產?4
Re: [請益] 現在是買第二房(投資置產)的時候嗎?3
[心得] 台北市畢業文&心得12
Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇1
[請益] 請問元利建設植物園案大概何時開案?1
[請益] 突然變更公設內容的問題1
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認