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Re: [新聞] 升息1%影響有多大?房仲試算:房價負

看板home-sale標題Re: [新聞] 升息1%影響有多大?房仲試算:房價負作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:35

分析房貸
毫無價值

重點是當下現金購買力之於房貸

不然

30年前 的100萬
和現在的100萬

對於黃金購買力差了多少?
然後再看利率

先猜推文
沒有必要算細節吧?
到這個時候還要人算給你看?




※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之銘言:
: 升息1%對什麼的影響?
: 對投資客是完全無傷害的
: 轉嫁租金這說過好幾次了
: 如果你並不想被租金拉高而受害,你勢必轉往買房一途
: 對房價支撐就起來了
: 再來對即將購屋者確實有傷害
: 貸款壓力變大,但供需的存在
: 你要馬被拉高的租金吃、要馬被銀行抽利息
: 一屋自住客,也受傷,房貸變重
: 但其實也沒傷到什麼,根本沒差幾餐的錢
: 所以升息影響誰?
: 最慘的是租屋客
: 其次即將購屋族
: 再者一屋自住客
: 無害甚至有賺頭,多房投資客
: 要分析請完善一點吧XD
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.171.160 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.242.171.160 臺灣), 05/05/2022 18:22:24

GoGoD05/05 18:19大概稀釋60%,剩40%購買力吧

你算的太多了剩1/7

※ 編輯: kusomanfcu (27.242.171.160 臺灣), 05/05/2022 18:33:31

pauljet05/05 18:34請問黃金現在可以進場嗎?謝謝

kusomanfcu05/05 18:35我昨天早上前天晚上買了 看你覺得怎樣

darkholy05/05 18:45所以才有所謂的房價所得比啊,不然各國薪資水平不一樣

darkholy05/05 18:45怎麼比

darkholy05/05 18:46但是房價所得比取樣準不準又是另一回事

pauljet05/05 18:48謝謝

buike05/05 18:49舔美黨會不會也跟2碼呢?

pauljet05/05 18:51美國找到少子化解決方式就是禁止墮胎 台灣跟不跟呢?

pauljet05/05 18:53其實美國都算很慢了 波蘭早就實行心跳法案

kusomanfcu05/05 18:58你把一個地方的窮鬼趕出去 房價所得比就降低了

kusomanfcu05/05 18:59增加自住稅把窮人趕走 可以創造超棒數據這就是房價所

kusomanfcu05/05 18:59得比

kusomanfcu05/05 19:00香港房價所得比高就是因為大量公屋和籠房

kusomanfcu05/05 19:01趕走窮人到街頭住公園 就是房價所得比最佳解

darkholy05/05 19:16說得很好,把窮鬼數量增加趕出去住公園,窮鬼越多數字

darkholy05/05 19:16越漂亮,但是多到一定程度窮鬼就會聚集起來跟有錢人拼

darkholy05/05 19:16命了

kusomanfcu05/05 19:27結果支持暴動的是想買便宜地產的財團

Refauth05/05 19:28可是保潔,台灣窮鬼只會被殺光耶XD

kusomanfcu05/05 19:29千萬資產的Refauth出來喊窮鬼被殺光 嗚嗚嗚嗚 好可怕

kusomanfcu05/05 19:30漲租稅 就是漲房租啊 漲到最後 就是窮人長途 上班

kusomanfcu05/05 19:30然後戶籍往外移 房價所得比自然變得漂亮

Refauth05/05 19:31怎麼我認識的窮人都無法長途上班啊?他們都外星人逆?XD

Refauth05/05 19:31我公司老闆最常講的一句屁話:為什麼台中工人不來台北?

Refauth05/05 19:32我:靠杯喔你是要他們坐台鐵上下班逆?XD

Refauth05/05 19:33我公司老闆另外一句經典屁話:便利商店那麼累可以來我這

Refauth05/05 19:33我:(笑得滿地打滾ing)

Refauth05/05 19:38哦,關於我說的:台灣窮鬼只會被殺光。這句話是根據台灣

Refauth05/05 19:39窮人遇到事情都只會躲起來裝死或是碎念或是燒香拜佛XDDDD

Refauth05/05 19:39真的,台灣窮人連打電話和立法委員說hello的勇氣都沒有xd

Refauth05/05 19:40然後我從小到大整天聽新聞講台灣中南部窮人各種被殺掉LOL

Refauth05/05 19:41不管這四十年來死掉多少台灣窮人,問題永遠都不會被解決

Refauth05/05 19:42連續死四十年啊!台灣窮人真的抱持"我們死不完"在活著XDD

kusomanfcu05/05 20:07北市租金太便宜啦 所以就變成那樣啦

kusomanfcu05/05 20:07租金高外移 人口流動 就和其他國際大城市一樣囉

kusomanfcu05/05 20:08租金 啊 持有稅啊 最後還是回到源頭

kusomanfcu05/05 20:08要不要割 韭菜連根去割

kusomanfcu05/05 20:09誰動 下一屆就不用選啦 不就這樣XD

kusomanfcu05/05 20:58BTW 房價會持續漲

kusomanfcu05/05 20:58DPP沒新梗

kusomanfcu05/05 20:58除了動證券和期貨市場外 沒招了

bogy2605/06 00:57算購買力有什麼意義,房貸大於你的薪水就掰掰了

bogy2605/06 00:58跪求全體房東調高租金5萬