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Re: [閒聊] 限縮30年房貸,誰最崩潰?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 限縮30年房貸,誰最崩潰?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓20 推:23 噓:3 →:66

想買的和急著短期想賣的最崩潰

上去的成本不會回頭

建商沒差包租公沒差自住兼置產沒差


大概是這樣



最好這時候股市一起下去

大家就可以便宜回檔買入了

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 看到限縮30年房貸的新聞後
: 就看到好多崩潰文
: 威脅要漲房租什麼的
: 看似以為什麼世界末日之類的
: 改回20年房貸
: 阿不就跟以前一樣而已嗎?
: 要嘛買小ㄧ點,地點買遠ㄧ點
: 或存錢存久ㄧ點
: 或靠爸族的爸媽多出一點
: 台灣不是房屋自有率8成嗎?
: 剩下的兩成再叫爸爸媽媽多幫忙些啊
: 私房錢拿出來這不是活絡經濟嗎?
: 已經上車的、已經自住的、躺平不買房的
: 都沒什麼影響不是嗎?
: 到底是誰在崩潰,誰最崩潰?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.41.80 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: kusomanfcu (110.26.41.80 臺灣), 05/14/2022 10:44:26

scott12332105/14 10:43槓桿開太大的死最慘,自住沒繃太緊的根本沒差

luckysmallsu05/14 10:45買房不是基本都五倍槓桿嗎

kusomanfcu05/14 10:45自住的很多買了都30年房貸,已經貸的沒差,投資的如果

kusomanfcu05/14 10:45是中古早就30年房貸也沒差

kusomanfcu05/14 10:46這個政策最有可能是限制預售新成30年,20年以下屋最

kusomanfcu05/14 10:46高30年就這樣

kusomanfcu05/14 10:46因為搞不好銀行想推動40年了

kusomanfcu05/14 10:47變成預售新成40年 (0-3年屋)

au041l05/14 10:47沒口袋的壓下去繼續當小螺絲釘

luckysmallsu05/14 10:48買預售的肯定有差好嗎

kusomanfcu05/14 10:53預售 還沒蓋好 ,信用管制能幾年 誰不懂

kusomanfcu05/14 10:53是窮的不敢買的GG

kusomanfcu05/14 10:54台灣貸款買屋的只有一半多一點

darkdogoblin05/14 10:55昨天又上來一點,不知10年線到的了嗎

godnnn05/14 10:55原來如此,大家都是現金買房

frowning122605/14 10:58樓上的godnnn要崩潰幾篇文章

kusomanfcu05/14 10:59台灣貸款資料自己去聯徵查

kusomanfcu05/14 10:59公開資料

Lushen05/14 11:00樓上的frowning1226要到處覺得別人崩潰幾篇

luckysmallsu05/14 11:01真假台灣買房貸款的只有一半多?怎麼我身邊朋友買

luckysmallsu05/14 11:01房沒聽過不貸款的…

yiliang110705/14 11:02L大跟g大到底是怎樣啦XD

alanbread05/14 11:02預售屋小資宅的”自住戶”最氣吧

kusomanfcu05/14 11:02房價要便宜也頂多偶爾出現股市賠到要拿來補洞的

kusomanfcu05/14 11:02有5%就不錯了

luckysmallsu05/14 11:02只有窮人才會貸款買房?

yiliang110705/14 11:02到處崩潰多篇推文XD

kusomanfcu05/14 11:02上聯徵查資料“新交易 ”只有5x% 貸款

alanbread05/14 11:03低總價600-700的自住客就小資族或小家庭,20年跟30年一

alanbread05/14 11:03個月差8000

kusomanfcu05/14 11:035x%的比例 然後如果看總貸款 比例 更低

yiliang110705/14 11:03就有一派人覺得不能欠錢啊,為什麼要給銀行賺利息

kusomanfcu05/14 11:03很多人根本沒啥貸款

Lushen05/14 11:03是要崩潰什麼 我上一篇拿實際案例出來討論

kusomanfcu05/14 11:04以前利息高都還了

alanbread05/14 11:04你說往上1500-2000的自住客我是覺得影響不大

Lushen05/14 11:04沒跟著喊多就是崩潰 笑屬

yiliang110705/14 11:04又不是沒現金,這群人都現金買房

luckysmallsu05/14 11:04嗯那可能我同溫層朋友都是窮人每個買房都有貸款…

alanbread05/14 11:04還有不用再替短期投資客煩惱,跑一間算你一年好了,是

alanbread05/14 11:04能差多少錢?而且人頭下去買都開寬限

luckysmallsu05/14 11:05現金買房真的滿屌的耶是什麼工作可以三四十歲就一

luckysmallsu05/14 11:05次拿兩三千萬出來

yiliang110705/14 11:05而且就像K大說的,是買預售屋的影響比較大

alanbread05/14 11:06空空一直搞錯第五波重點,麻煩的是那個第二戶限貸

yiliang110705/14 11:06板上投客早就收手不買預售屋了XD

alanbread05/14 11:07我是去年就沒進預售了,去年底庫存都賣掉了

yiliang110705/14 11:07真的限貸20年,自住客最傷

alanbread05/14 11:07買我換約的到現在已經賺上百萬了QQ

yiliang110705/14 11:08早說過買房,不見得是看年收。是看家裡資產

hide032505/14 11:08屌的是他的家底啊,跟他的年紀無關

yiliang110705/14 11:08還一直年收年收

hide032505/14 11:09有家底的超乎你想像的多,所以才會說買房是看家族資產

luckysmallsu05/14 11:11嗯我也有同事家裏贊助一兩千萬但還是貸款買房的他

luckysmallsu05/14 11:11們的意思是利率這麼低不貸白不貸

hide032505/14 11:13這種也是有,也蠻多那種很保守型的,什麼都是一次解決

Coolno905/14 11:14難得你認真中肯

yiliang110705/14 11:15沒錯,就像前兩天有一篇10樓、12樓想互換

frowning122605/14 11:15很氣哦Lushen,你也是到處崩潰之一啊

yiliang110705/14 11:16父母直接掏出一億上下幫子女買房

darkdogoblin05/14 11:16買房的都是小咖,人家有錢人買地

yiliang110705/14 11:18他就是想買,又一直發廢文各種暗諷有夠閒

frowning122605/14 11:20 https://i.imgur.com/ZccqVvQ.jpg

圖https://i.imgur.com/ZccqVvQ.jpg?e=1667437658&s=U6yaEcGsAINl_vXSJ7wDOQ, 限縮30年房貸,誰最崩潰?

frowning122605/14 11:21豪的,Lushen你很崩潰我知道了 qqqqqq

cheny1005/14 11:28應該溯及既往,之前30年的全部給我改貸20年

yiliang110705/14 11:33K大倒是想請教,國外有過發展中國家,

yiliang110705/14 11:34房貸年限限縮的案例嗎

Lushen05/14 11:36frowning1226完全看不出來人家在酸笑死 老人就老人

Lushen05/14 11:37我真的好崩潰qqqqqqqqqq

gname39805/14 11:37縮限20年就崩潰的,代表你本來就是硬買而已。

a90b20105/14 11:42A7租那麼貴笑死 鬼地方也有人要租

kusomanfcu05/14 11:45yiliang1107 台灣早就不是發展中了

frowning122605/14 11:54Lushen居然看不出我在酸你,好可憐,笑死

yiliang110705/14 12:02已開發國家、開發中國家,有沒有房貸年限倒退的政策

yiliang110705/14 12:03就是這個經濟體是比較正常:非共產、或未開發

yiliang110705/14 12:04剛剛搜一下還沒找到相關資訊

freekid05/14 12:09我昨天也在想其他國家有沒發生過房貸年限倒退,只看房產

freekid05/14 12:09的話年限是因應通膨,打年限等於通縮

frowning122605/14 12:26 https://i.imgur.com/0N7AIAP.jpg

圖https://i.imgur.com/0N7AIAP.jpg?e=1667451064&s=09GwkZADV_II7mA7pfqkRA, 限縮30年房貸,誰最崩潰?

frowning122605/14 12:27你最年輕也不過85年次而已,好意思說別人老

kusomanfcu05/14 12:36就算是開發中也很少好嗎

kusomanfcu05/14 12:37縮回去 很棒啊 cccc

kusomanfcu05/14 12:37那樣資本大的會開始收傘

yiliang110705/14 12:41freekid大目前搜到的資料只有南韓

yiliang110705/14 12:42針對特定區域限縮,不過資料有點過時

yiliang110705/14 12:42https://reurl.cc/d2D36V

yiliang110705/14 12:44第8頁的table,南韓部分

q135q13505/14 12:46看到某些眼殘仔崩潰 就覺得好笑

freekid05/14 12:48感謝y大,來讀一下~

frowning122605/14 12:51自稱法律人常常口吐白沫,出言侮辱他人的半滴水

kusomanfcu05/14 13:14南韓縮限後漲了多少 哈哈哈哈?

q135q13505/14 13:27玻璃心的崩潰秀真好看啊 呵