Re: [閒聊] 限縮30年房貸，誰最崩潰？

scott12332105/14 10:43槓桿開太大的死最慘，自住沒繃太緊的根本沒差

luckysmallsu05/14 10:45買房不是基本都五倍槓桿嗎

kusomanfcu05/14 10:45自住的很多買了都30年房貸，已經貸的沒差，投資的如果

kusomanfcu05/14 10:45是中古早就30年房貸也沒差

kusomanfcu05/14 10:46這個政策最有可能是限制預售新成30年，20年以下屋最

kusomanfcu05/14 10:46高30年就這樣

kusomanfcu05/14 10:46因為搞不好銀行想推動40年了

kusomanfcu05/14 10:47變成預售新成40年 （0-3年屋）

au041l05/14 10:47沒口袋的壓下去繼續當小螺絲釘

luckysmallsu05/14 10:48買預售的肯定有差好嗎

kusomanfcu05/14 10:53預售 還沒蓋好 ，信用管制能幾年 誰不懂

kusomanfcu05/14 10:53是窮的不敢買的GG

kusomanfcu05/14 10:54台灣貸款買屋的只有一半多一點

darkdogoblin05/14 10:55昨天又上來一點，不知10年線到的了嗎

godnnn05/14 10:55原來如此，大家都是現金買房

frowning122605/14 10:58樓上的godnnn要崩潰幾篇文章

kusomanfcu05/14 10:59台灣貸款資料自己去聯徵查

kusomanfcu05/14 10:59公開資料

Lushen05/14 11:00樓上的frowning1226要到處覺得別人崩潰幾篇

luckysmallsu05/14 11:01真假台灣買房貸款的只有一半多？怎麼我身邊朋友買

luckysmallsu05/14 11:01房沒聽過不貸款的…

yiliang110705/14 11:02L大跟g大到底是怎樣啦XD

alanbread05/14 11:02預售屋小資宅的”自住戶”最氣吧

kusomanfcu05/14 11:02房價要便宜也頂多偶爾出現股市賠到要拿來補洞的

kusomanfcu05/14 11:02有5%就不錯了

luckysmallsu05/14 11:02只有窮人才會貸款買房？

yiliang110705/14 11:02到處崩潰多篇推文XD

kusomanfcu05/14 11:02上聯徵查資料“新交易 ”只有5x% 貸款

alanbread05/14 11:03低總價600-700的自住客就小資族或小家庭，20年跟30年一

alanbread05/14 11:03個月差8000

kusomanfcu05/14 11:035x%的比例 然後如果看總貸款 比例 更低

yiliang110705/14 11:03就有一派人覺得不能欠錢啊，為什麼要給銀行賺利息

kusomanfcu05/14 11:03很多人根本沒啥貸款

Lushen05/14 11:03是要崩潰什麼 我上一篇拿實際案例出來討論

kusomanfcu05/14 11:04以前利息高都還了

alanbread05/14 11:04你說往上1500-2000的自住客我是覺得影響不大

Lushen05/14 11:04沒跟著喊多就是崩潰 笑屬

yiliang110705/14 11:04又不是沒現金，這群人都現金買房

luckysmallsu05/14 11:04嗯那可能我同溫層朋友都是窮人每個買房都有貸款…

alanbread05/14 11:04還有不用再替短期投資客煩惱，跑一間算你一年好了，是

alanbread05/14 11:04能差多少錢？而且人頭下去買都開寬限

luckysmallsu05/14 11:05現金買房真的滿屌的耶是什麼工作可以三四十歲就一

luckysmallsu05/14 11:05次拿兩三千萬出來

yiliang110705/14 11:05而且就像K大說的，是買預售屋的影響比較大

alanbread05/14 11:06空空一直搞錯第五波重點，麻煩的是那個第二戶限貸

yiliang110705/14 11:06板上投客早就收手不買預售屋了XD

alanbread05/14 11:07我是去年就沒進預售了，去年底庫存都賣掉了

yiliang110705/14 11:07真的限貸20年，自住客最傷

alanbread05/14 11:07買我換約的到現在已經賺上百萬了QQ

yiliang110705/14 11:08早說過買房，不見得是看年收。是看家裡資產

hide032505/14 11:08屌的是他的家底啊，跟他的年紀無關

yiliang110705/14 11:08還一直年收年收

hide032505/14 11:09有家底的超乎你想像的多，所以才會說買房是看家族資產

luckysmallsu05/14 11:11嗯我也有同事家裏贊助一兩千萬但還是貸款買房的他

luckysmallsu05/14 11:11們的意思是利率這麼低不貸白不貸

hide032505/14 11:13這種也是有，也蠻多那種很保守型的，什麼都是一次解決

Coolno905/14 11:14難得你認真中肯

yiliang110705/14 11:15沒錯，就像前兩天有一篇10樓、12樓想互換

frowning122605/14 11:15很氣哦Lushen，你也是到處崩潰之一啊

yiliang110705/14 11:16父母直接掏出一億上下幫子女買房

darkdogoblin05/14 11:16買房的都是小咖，人家有錢人買地

yiliang110705/14 11:18他就是想買，又一直發廢文各種暗諷有夠閒

frowning122605/14 11:20 https://i.imgur.com/ZccqVvQ.jpg

frowning122605/14 11:21豪的，Lushen你很崩潰我知道了 qqqqqq

cheny1005/14 11:28應該溯及既往，之前30年的全部給我改貸20年

yiliang110705/14 11:33K大倒是想請教，國外有過發展中國家，

yiliang110705/14 11:34房貸年限限縮的案例嗎

Lushen05/14 11:36frowning1226完全看不出來人家在酸笑死 老人就老人

Lushen05/14 11:37我真的好崩潰qqqqqqqqqq

gname39805/14 11:37縮限20年就崩潰的，代表你本來就是硬買而已。

a90b20105/14 11:42A7租那麼貴笑死 鬼地方也有人要租

kusomanfcu05/14 11:45yiliang1107 台灣早就不是發展中了

frowning122605/14 11:54Lushen居然看不出我在酸你，好可憐，笑死

yiliang110705/14 12:02已開發國家、開發中國家，有沒有房貸年限倒退的政策

yiliang110705/14 12:03就是這個經濟體是比較正常：非共產、或未開發

yiliang110705/14 12:04剛剛搜一下還沒找到相關資訊

freekid05/14 12:09我昨天也在想其他國家有沒發生過房貸年限倒退，只看房產

freekid05/14 12:09的話年限是因應通膨，打年限等於通縮

frowning122605/14 12:26 https://i.imgur.com/0N7AIAP.jpg

frowning122605/14 12:27你最年輕也不過85年次而已，好意思說別人老

kusomanfcu05/14 12:36就算是開發中也很少好嗎

kusomanfcu05/14 12:37縮回去 很棒啊 cccc

kusomanfcu05/14 12:37那樣資本大的會開始收傘

yiliang110705/14 12:41freekid大目前搜到的資料只有南韓

yiliang110705/14 12:42針對特定區域限縮，不過資料有點過時

yiliang110705/14 12:42https://reurl.cc/d2D36V

yiliang110705/14 12:44第8頁的table,南韓部分

q135q13505/14 12:46看到某些眼殘仔崩潰 就覺得好笑

freekid05/14 12:48感謝y大，來讀一下～

frowning122605/14 12:51自稱法律人常常口吐白沫，出言侮辱他人的半滴水

kusomanfcu05/14 13:14南韓縮限後漲了多少 哈哈哈哈？

q135q13505/14 13:27玻璃心的崩潰秀真好看啊 呵