Re: [心得] 最近新竹484很不妙
晶圓出的去,肝進的來,新竹發大財
人車出不去,錢花在當地,新竹發大財
新竹青年十萬個,負責產晶圓
客家人們祖先的土地被變晶圓廠
近代二十年被意識形態轉型低估
又舊又破,得何時不再經費自籌
晶圓出的去,肝進的來,新竹發大財
人車出不去,錢花在當地,新竹發大財
@@@@
當年聽到高熊發大財就覺得欸條...
股市賣下去就對了房地產買買買
就資產高低水位差套利而已
高水位賣低水位買 不然勒
新竹在等辣個男人
※ 引述《KobeSuckDick ()》之銘言:
: 升息還沒結束,後續還會一直升息
: 股市大盤已經在跌了
: 這版一堆房仲跟投資客當然帶風向找人接盤獲利下車
: 工程師賺的辛苦錢結果都給學店仔房蟲拿走
: 哈哈
: 覺得新竹真的很鳥
: 地方小、交通爛、空氣糟、居住品質爛、食物難吃又貴、連捷運都沒有的地方
: 我看板上有些賣文比台北市信義大安區還貴
: 新竹市跟台北市根本不能比好嗎XDD
: 我這兩個地方都待過
: 台北市的資源大勝新竹市好嗎
: 國際級的表演、展覽、比賽、娛樂活動跟設施、好玩好吃的、大眾交通工具等一堆都贏: 現在政府政策來的又快又猛
: 相信只漲不跌的趕快貸款ALL IN,尤其是預售屋
: 顆顆
: 【升息|房價】2022升息,對台灣房價有沒有影響?多次升息後,房價會下跌或崩盤嗎?
: https://www.youtube.com/watch?v=1Y751TnS2eE
: ※ 引述《Rael5657 (難喝的)》之銘言:
: : 先說重點:(我認為重要擺前面)
: : 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年(或許會)有限制、升息、預售屋七月法規: : 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息, 好多line群組要加
: : 建商說消息未公開結果參觀幾百人
: : 而且一兩個月過去還沒賣完
: : 建商沒錢請人排隊了嗎?
: : 而且貸款只能貸六成……笑屎
: : 聽到越來越多例子說中古屋貸款貸不到成交價八成,但是回答的人都會說有八成啦~ ?
: : 價八成
: : 房子八成的錢由銀行出,銀行才是真正持有房子的大哥。
: : 大哥都覺得你買太貴了,平民採購業務眼光差是不是就該縮手了?
: : 在新竹超過4000就算豪宅只能貸4成,誰買得起,大三房以上的房子流動性屎掉,4000?
: : 接變天花板,全部的人都在搶2500的兩房……這樣真的沒問題嗎?
: : 再來要是現在30年房貸變成有條件,不可能沒影響
: : 不過我一直以為只會調成40、50年房貸,政府在搞啥我是看不懂,選舉要到了喊一下?
: : 升息倒是最沒差,升個兩碼有什麼? 分成30年還就好,但是如果變成20年還我幹,林?
: : 付不出的又不是利息,林北付不出的是頭期跟本金……
--
沒住宅 肝進不來啦
食品路 明湖路 有房有便宜 肝進得來
新竹發大財
辣個男人,推爆啊
怕爆的不會把那邊買買買嗎? 買光了就贏了
新竹在地人真的沒辦法跟外地工作族群拼 知識水準差太多了
房價一直漲 股價越炒越底怎麼辦
新聞不是說桃園嗎
發大財不是要去選桃園?
開始寫新詩了,讚哦
我也希望韓導過來
新竹需要性愛摩天輪
總比只有公園好
33
看到成屋悅揚都站上60了 光埔和介壽這邊 潤隆和介壽重劃區成屋後應該也是穩60的阿 --X
升息還沒結束,後續還會一直升息 股市大盤已經在跌了 這版一堆房仲跟投資客當然帶風向找人接盤獲利下車 工程師賺的辛苦錢結果都給學店仔房蟲拿走 哈哈72
好啦好啦 我又出來洗地了 凡事我講求實戰 早上那兩個惠宇青禾 讓大家以為要崩盤了? 並沒有 不要瞎掰好嗎 他們如果是用 一坪+3萬去販售 應該早就被站內信買掉了2
是在平行世界嗎? 聽說竹北上德破4000千也快賣光了,確定真的有跌嗎,是不是還創縣三高總價新紀錄了? -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max --24
2022年竹北高鐵和新莊車站周遭的新建案幾乎都要六十左右 兩房逼近兩千, 三房兩千五 不知道大家覺得預售屋七月法規的影響有多大 竹北和關新路的投資客會有壓力要趕在七月前出場嗎? 還是其實大家都老神在在, 等2023 2024成屋再處理即可3
先說結論,新竹沒肉,但需求還是很多,撿便宜的機會不敢說沒有,但還是很難。 這波沒被天花板壓住的是雙北。歡迎來湊熱鬧。 年底選舉要用錢,台南、高雄雖然漲多,但離天花板也很遠。但需求不若新竹堅實,看好 度緩和。 台中跟青埔就很有趣了,有些產品已經頂到天了。暫時看不出來接下來要如何調整才好賣11
新竹要掉除非竹科開始裁員 不然應該就是進入 盤整盤 從中國例子可以看到 不管是東莞松山湖 杭州等地方 高科技園區都炒得特別兇因為高所得 但當科技業開始裁員或是減薪時房價泡沫一下就垮 依照目前美國的中國禁令尚未鬆綁台灣科技還是77
首Po先說重點:(我認為重要擺前面) 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年(或許會)有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息, 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完
爆
[問卦] 晚點要去新竹出差,晚餐有推薦的嗎?新竹薪資很高,應該知識水平也在平均之上 那邊工作或居住的人對食物的挑剔度應該也很高 晚點被公司要求去新竹出差兩天 想了解一下那邊有什麼好吃的東西 沒有預算問題,畢竟是公司出錢26
[爆卦] 林智堅宣佈棄選大新竹市長經過連日思考,為了能促成朝野加速修法,讓大新竹合併升格,我不會參選2022大新竹的 市長。 希望這樣的決定,能夠促使各在野政黨停止政治操作,讓大新竹升格有助國家戰略產業發 展、提升區域治理效率的討論,回歸正軌。75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通67
[閒聊] 為什麼新竹縣市房價漲要被酸房板的各位先進大家早 先說小弟是八年級生宜蘭人 大學跟研究所在新竹待了六年 工作後又搬來新竹快三年了 所以看著新竹的演變也快10年68
[閒聊] 近期新竹房地產上一篇發現好像每年都會有些首購來信問問題 老屁股都內建背景知識 以為大家都知道了 以下都是個人淺見 大家當八卦廢文看看就好 最近忙蓋房子 好累 戰不動 找不到人蓋... 1.先來定義核心區域跟次核心好了 (這超戰的 等等下面大概又要開嘴)17
Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎以前沒竹科的時候 新竹就是個默默無名的地方 一堆田 養牛的養牛 但竹科一進來 不僅帶動了房地產跟著飆漲 而且新竹又有兩間頂大 清交 使得人才變得更多元23
Re: [閒聊] 為什麼新竹縣市房價漲要被酸馬的 你們這些有買新竹的 行行好 閉嘴行不行 一點小優勢就沾沾自喜 開始想呼麻操妹 整組敗掉? 這只是剛開始 我們現在要學別人 七分發展 三分應付17
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?這次高雄發大財 台積電要來設6個廠 新竹應該有不少高雄在地工程師已經計畫好要回高雄了吧?! 雄中 畢業的 應該有一大票都是在新竹上班 可能有些比較早賺的已經在新竹買房了
45
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?42
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?39
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄26
[閒聊] 一堆YT還不如本板內行38
[閒聊] 台積認錯 updated18
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?13
[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?6
[閒聊] 媽媽終於過世了8
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?9
Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?8
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?31
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉?4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋4
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄12
[心得] 驗屋磁磚空心處理2
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?2
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?X
[閒聊] 桃園市各區行情請益1
[閒聊] 低總價物件一堆 一堆小草喊買不起房?1X
[請益] 桃園市生活品質請益1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買?1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?13
[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居