Re: [心得] 最近新竹484很不妙
※ 引述《heatthree (熱火三)》之銘言:
: 2022年竹北高鐵和新莊車站周遭的新建案幾乎都要六十左右
: 兩房逼近兩千, 三房兩千五
: 不知道大家覺得預售屋七月法規的影響有多大
: 竹北和關新路的投資客會有壓力要趕在七月前出場嗎?
: 還是其實大家都老神在在, 等2023 2024成屋再處理即可
: 有沒有竹科 竹北投客來分享一下
https://imgur.com/a/WnFjuSM
看到成屋悅揚都站上60了
光埔和介壽這邊
潤隆和介壽重劃區成屋後應該也是穩60的阿
--
仲介說有成交70的了!
還有80的 只是被擋掉不公布 那區的仲介跟哥布林商人有
的拼
租屋在悦揚真的覺得不如買外圍大坪數 根本鳥籠
可以算算不含車位單價
80是哪間呀?
唬爛間
潤隆一棟戶數大過介壽全加起來 光埔真的被宿舎三傑給
毀了
有聽說87成交的
賈不妙
有那麼扯?
發哥鳥窩上66.. 豐邑惠宇吐血
聽過90成交的 (這樣講都可以信喔)
樓上早點睡比較實在
昨天聽到有75成交的
科技版化 大家開始吹年薪300
這種小套很適合單身科技新貴下班帶妹回家過夜啊
年薪300這兩年好像不需要用吹的…除非是3年以下年資的
聽到99
我聽說120潛銷的
價格隨人喊不是?
系統廠 合勤 盟創 年資過三年 聽說也年薪300了…… 99%
都不用吹
之前就說總價剛需帶以內單價會一直拉高,還在那邊吵大坪
數賣不掉會壓制單價極限...
聽說整個園區都300了~新竹狂噴
從50壓制到65...真能壓
年初入坑悅揚鳥籠4x/p 賺爛惹
用喊的XD PTT推文競標嗎?
建商不蓋這種高戶數的 怎麼容納工作的人口?
不蓋這種增加供給的話 那其他的就會更貴
你以為坤山大硯椰林 那種一個案子5x戶的你搶得到?
聽說竹北縣三富宇新案一坪開價80萬...
做夢 發文是想表達什麼
我有聽過200成交的
是哪裡60萬/坪了? 不要四捨五入好嗎
因為你還停在2月
爛樂居好像把破60當離群值的隱蔽掉了
這種成交資訊當然可能是假的,就跟年初有人說京御苑成
交70,最後應該是沒有一樣,但是不能否認的是實登確實會
落後,也會刪除過高的成交紀錄,之前55現在變65一定被政
府刪掉維穩XD
興世代 今年有好幾間都沒有上
各種聽說是在通靈喔
新竹連60都站不穩...
但是大硯9+1直接從4x跳到65的沒被刪掉
而且還兩戶
國賓大悅60的也沒刪
三小國58的也沒刪呀
聽到成交100的
看來大建商終於有機會進去新竹了,買起來
我建議四捨五入到100
steam大的資料是那邊截圖的啊?
同事每坪100萬賣掉!
越來越扯 新竹也要發大財了!?
樂居有 只是要進去找一下
好神奇...還是首頁show的是篩檢過?
看起來是會把特殊交易屏蔽掉沒錯
竹科一個月200多萬有差嗎
聽說最近有每坪200萬成交的
樂居把看起來貴的都算進特殊交易了
這幾筆應該是套在最高點了,大家不要再二次傷害了,很可
憐
點完整交易明細還是看得到特殊交易 但算平均成交均價時
不包含特殊交易
我聽到是105,不要破壞行情好嗎?
十年後整個園區找不到100內的 看看美國矽谷 至少超過台
北是確定的
新竹回收業者,爽完了丟給你高價回收。
3月富春居有65的呀,等看實登嘍
都至少65以上了 以後還會越來越高
買房不要想白目殺價 人家會不理你的
聽說.. 你說 人家說
早就70以上了 只是很多都延後交屋 還沒送內政部
真的有70了 不懂這邊行情的不要再崩潰了
就一堆沒在新竹看過房 消息根本不靈通的只看看新聞就以為
要崩了
好期待
唯有87值得87
X
升息還沒結束,後續還會一直升息 股市大盤已經在跌了 這版一堆房仲跟投資客當然帶風向找人接盤獲利下車 工程師賺的辛苦錢結果都給學店仔房蟲拿走 哈哈7
晶圓出的去,肝進的來,新竹發大財 人車出不去,錢花在當地,新竹發大財 新竹青年十萬個,負責產晶圓 客家人們祖先的土地被變晶圓廠 近代二十年被意識形態轉型低估72
好啦好啦 我又出來洗地了 凡事我講求實戰 早上那兩個惠宇青禾 讓大家以為要崩盤了? 並沒有 不要瞎掰好嗎 他們如果是用 一坪+3萬去販售 應該早就被站內信買掉了2
是在平行世界嗎? 聽說竹北上德破4000千也快賣光了,確定真的有跌嗎,是不是還創縣三高總價新紀錄了? -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro Max --24
2022年竹北高鐵和新莊車站周遭的新建案幾乎都要六十左右 兩房逼近兩千, 三房兩千五 不知道大家覺得預售屋七月法規的影響有多大 竹北和關新路的投資客會有壓力要趕在七月前出場嗎? 還是其實大家都老神在在, 等2023 2024成屋再處理即可3
先說結論,新竹沒肉,但需求還是很多,撿便宜的機會不敢說沒有,但還是很難。 這波沒被天花板壓住的是雙北。歡迎來湊熱鬧。 年底選舉要用錢,台南、高雄雖然漲多,但離天花板也很遠。但需求不若新竹堅實,看好 度緩和。 台中跟青埔就很有趣了,有些產品已經頂到天了。暫時看不出來接下來要如何調整才好賣11
新竹要掉除非竹科開始裁員 不然應該就是進入 盤整盤 從中國例子可以看到 不管是東莞松山湖 杭州等地方 高科技園區都炒得特別兇因為高所得 但當科技業開始裁員或是減薪時房價泡沫一下就垮 依照目前美國的中國禁令尚未鬆綁台灣科技還是77
首Po先說重點:(我認為重要擺前面) 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年(或許會)有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息, 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完
爆
[爆卦] 全聯最便宜的盒蛋要60元了!?本肥宅現在正在全聯買午餐的食材 驚見10顆裝的盒蛋要60元 會不會太扯了 本肥宅很省,一直以來都買比較便宜的 這系列我從一盒30多元(最便宜好像35還38元左右)買到現在60元78
[問卦] 會買台鐵60元便當都什麼人啊剛剛路過台北車站大廳 好餓 看到有台鐵便當 本想挑100元的 可是看大多數人都買60元的75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通67
[問卦] 新竹的物價是頂天了嗎?金牌一杯90就算了 兩串甜不辣60 炸熱狗大60小3032
[閒聊] 賽恩的體感BAN率最近也太高了吧中路送死流賽恩有夠紅 一刀 兩刀 爆破 我還有殭屍 我最近無聊手動統計了一下 最近七天我打積分 賽恩BAN率超過60% 請問大家484都很怕遇到這種賽恩啊?15
[問卦] 新竹人484氣度很小啊最近在討論台北愛下雨 台北人只會回 真的愛下 爛天氣 如果跟新竹人說食物難吃 他們只會說:哪有 好吃的一堆好嗎(然後舉不出例子)最後還是 吃麥當勞 身邊樣本數>60 新竹人484都鑲金的啊 嘴不得 講一下就爆氣了 不過比較像自卑轉自大10
[問卦] 襪靠~~~~~劉德華已經60歲了!!!!剛剛無聊查了一下wiki 竟然發現這令人震撼的事 雖然已經知道他不年輕 但一直印象停留是他50幾歲 沒想到去年就已經滿60了!!!
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