Re: [閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼?
※ 引述《etrangere (outsiderOfTHEworld)》之銘言:
: 現在很多人說 升息升息
: 會導致房貸的利率上升,購屋族要多負擔利息
: 但是美國升息,跟台灣沒什麼關係吧
: 假設現在美國有1000塊可兑台幣29000(1:29)
: 現在變少了
: 967美金兑29000(1:30)
: 這跟台灣的資金流動有什麼關係?
: 台灣央行根本沒說要縮表啊@@
: 而且台灣長期都是對美金貶值政策
: 美國升息台灣央行才爽歪歪吧
: 為什麼這個會影響台灣的房貸利率?
: 不知道版上大大是否可以開示,最近想買房,但不懂為什麼大家現在都看跌
: 感謝各位
一堆鄉民說升息通膨成本會直接加在房價房租
但看地段啦
超好地會如此沒問題
但一般地段房東成本也拿不太回來
難道要全家喝西北風養銀行?
再來
我住國立大學學區附近
現在學生跟以前人數差太多
難道房東要房間一直養蚊子?
接下來台灣會大量拋售房市
不過好地段還是會漲(好地段還是少的)
美國聯準會算是隔空打臉炒房族
ps.請大家晚上去看近十年新建房開燈率多少?
所以我認為接下來如果拋售後房東們自己玩大逃殺吧
--
真的噢,慢慢等囉XD
這麼擔心你先問你家長輩要不要拋售老家等之後降息
再回補XD
老家要拋售也難 自住的也不太可能拋售 但投資客不拋售要喝西北風?
可憐,區域性結果發射全國都這樣
這種言論太粗暴,房版不喜歡
大哥們 我講的是真的 但台灣房市泡沫太大 台灣政府不可能全跟美國升息 頂多跟2到3碼就撐不住壓力了 前陣子已跟進一碼了 不過這些問題都小 少子化問題反而較大 台灣是世界級前三的少子化 不過我認為台灣克單身稅是一個好辦法
投資客喝西北風?你農民工操中南海的心噢XD
台灣都延到10月才打房了,升不升息對魯空有差嗎?
好地段是投資客在買還是酸民在買?
你明明知道好地段還是會漲,那怎麼又會幫投資客擔心呢
你應該是指假裝投資客的外行人,不是真的投資客
雖然少子化但學生的素質跟財力都提升了 現在大學生一個比
一個有錢
國立大學附近如果太爛的房子 學生也不想住
30k魯蛇:升息你們就撐不下去了
少子化才好,台灣幾乎沒有天然資源
資源不夠分
少子化後板上說的房市剛需瞬間也變少 房市升息跟通膨+剛需多重壓力 這樣你們認為房東替死鬼要找誰入場?
※ 編輯: psw (27.51.96.205 臺灣), 06/05/2022 10:34:55 ※ 編輯: psw (27.51.96.205 臺灣), 06/05/2022 10:36:03你這言論我10年前就聽過了 結果房價越來越高......人
10年前美國有如此升息嗎? 20年前有大升息喔(引發亞洲金融風暴)
※ 編輯: psw (27.51.96.205 臺灣), 06/05/2022 10:38:14會都市集中化、通膨,一樣漲翻天
房東不需要不婚不生最後財產收歸國有的人來擔心
你說的是超好地段的房東 也希望所有房市沒有差別地段 科科
※ 編輯: psw (27.51.96.205 臺灣), 06/05/2022 10:45:08擋人財路如XXXX
美國在擋人財路
所以看破不說破
少子化大概五年後開始漸漸發酵,十年後30歲勞動力開始
斷頭
就看現在20以下的人口剩多少就知道了
如果有生活機能就算是超好的話,超好的地方蠻多的,而且還
很便宜... 但魯蛇要的遠不止如此...
勞動力永居移工會補足,外國的做法也是如此
在這版逆風自討苦ㄘ XD
屆時還會有一票外籍房東出來XD
你現在不買等老了時候要跟賓賓租嗎
等房東們自己關門玩幾波大逃殺後 小魯我在進場當接盤俠
升息引發亞洲金融風暴?魯空經常見到總經或者金融的
笑話,一堆魯空網紅都不念書
瞄準蛋殼等崩盤接盤可能有機會啦,蛋白以內想等投
資客斷頭,下輩子吧呵呵。
其實看到點燈率的時候就差不多沒救了...cc
懶得多回了,這大概是第一次來的吧
還在那邊說少子化、點燈率,唉
這篇程度大概真的還在大學,就沒出社會那種QQ想當
初我也是這樣想直到...
我常常跟我老婆說,不要笑重劃區晚上黑壓壓的
等他晚上亮起來了以後,哪輪得到你買
至於重劃區的未來,那完全看產業發展
曾經繁榮的高雄也沒落過
嘉義的那幾個重劃區,一直起不來
要不是100年前的蛋黃區真的太老了,重劃區要給誰住阿
野雞大學受到少子化影響是必然,那種地方的房價當然要崩
國立大學又如何?一堆蛋殼或偏鄉國立分數都快被或已
經市區私立超過了
野雞大學又不是用國立私立來分 XD
先猜原po就是住鳥國立附近,我台大政大旁都住過,
哪有他說的問題?多到自己世界外走走吧。
我跟sp大想法一樣,表達方式不同而已
國立大學學生下降...?我怎麼覺得一直變多...台清交人
數有變少?
可以看看師範體系的
那你現在可以買了啊, 海灣新城面山望海
超便宜, 一戶不用100萬, 你還在等什麼?
雙北門牌, 100萬內能買到海景房 還挑?
會玩大逃殺的是捏到爆的槓桿仔 這種本來就是房市亂源
記得台大錄取人數有調整下降?
少子化、升息、學區、開燈率... 你鴿子封包嗎...
你直接講哪間大學比較快啦... 東華嗎...
台大大學部不清楚。但研究所人數應該有上升。以前總人數不
是最多的,現在穩居第一。以前好像是淡江輔仁最多。
點燈率都講幾年了..
你被人起底啦XD,十間店面快賣一賣啊
還在看美國講台灣房市?看點燈率 你這程度 建議再研
修一下
哈哈 出來面對阿 不要裝死
假空空,嘴上一套身體另一套
等外勞脫鉤
今年怎麼一堆學校消失了,恐怖!
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[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎?睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房,沒有案件做了啊啊啊!! 幹他媽的剛好相反,一堆衝出來買房子,我三月做的跟狗一樣, 打去問代書幹他媽的發生什麼事,不是說好升息打房嗎?69
[閒聊] 一直升息 預售創新高 會不會高點反轉?如題,各位房版大哥大姊 今年以來,升息消息不斷,目前已經升息1碼 如果貸款1000萬,再升1碼一個月大概多1200左右,2碼大概2400左右(大概不痛不癢) 之前C大好像有預測大概就是碰到2碼以內(但前提不能有其他黑天鵝) 我相信很多經濟學大大之前都有提到,包括金龍大大也提到57
[問卦] 美國最快3月升息,房貸族在瑟瑟發抖了?目前房價仍在高檔 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的 而昨天聯準會表示為了打擊通膨 最快3月就會升息 到時台灣應該會跟上53
[請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?聽大家討論台北市因為房價過高 似乎租金投報約在2%或以下(有錯請指證) 中南部4%就還算有機會 若未來升息到定存也有2%以上的話 房東們是不是要大逃殺了 平常出租要擔心是否滿租 是否遭破壞 是否空中飛人 不付房租 維護 修繕 招租等等51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。38
[請益] 未來持續升息下房東該怎麼做?請問版上年薪500的30cm大大們 假如未來5年真的黑天鵝出現 央行一直不斷升息房貸利率向美國看齊3% 請問房東在不拋售房產的前提下 是不是一直瘋狂漲租,讓租客自己去買房買店面26
[難過] 房租要漲價了各位真假女孩們好啊~ 央行升息一碼了! 結果房版的人都說,升息就成本轉嫁租客漲房租就好了,房價還是會繼續噴噴噴。 美國預計還要升息六次,這樣房租會不會一直漲啊! 剛剛房東傳line 說晚上要跟我談新合約的事,我現在好抖喔…
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