Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛，幹嘛不漲房租？

wasikulapica06/13 10:48因為漲租房東有流失房客的風險，除非你租給他的房是

wasikulapica06/13 10:48他的天選之房

IBIZA06/13 10:51講的好像便當店漲價沒有流失顧客的風險..

s2649275506/13 10:52真的 結果沙威瑪漲 我還是去買 好了啦漲 我還是去買

s2649275506/13 10:52 車輪餅漲 還是買

s2649275506/13 10:52需求就在那

wasikulapica06/13 10:52當然有風險啊，你沒看一堆小吃店不敢漲

IBIZA06/13 10:52漲的也是一堆啊XD

s2649275506/13 10:52你覺得不合理可以換 你的不合理別人很可以

wasikulapica06/13 10:52車輪餅你會買呀，換沒有漲價的買

wasikulapica06/13 10:53甚至改吃蔥抓餅

wasikulapica06/13 10:53別人可以別人又不是傻子

IBIZA06/13 10:53難道蔥抓餅就不漲？XD

s2649275506/13 10:53小吃有時候蠻兩極的 好吃但貴 結果排隊排滿滿 便宜但

s2649275506/13 10:53不好吃 門口羅雀

IBIZA06/13 10:53可以啊 你現在去哪吃20塊陽春麵?

wasikulapica06/13 10:53又不會一起漲

s2649275506/13 10:54有 結果我發現我家附近三家車輪餅都漲了

IBIZA06/13 10:54房租也沒有一起漲啊 但終究還是會慢慢比價追上去

s2649275506/13 10:54就像有些房客出去繞一圈回來默默吞

wasikulapica06/13 10:54你現實中的財富沒有增加那你就少吃一點啊

wasikulapica06/13 10:54誰叫你一定要吃車輪餅

jonson06/13 10:55因為萬惡房租及店面租金漲了，車輪餅逼不得已跟漲

wasikulapica06/13 10:55有些房客是全部的房客嗎，是弱勢的房客吧

s2649275506/13 10:55像最近下雨 蝸牛很多 我買一袋苦茶粕 從200》270 乾

s2649275506/13 10:55 兇惡

IBIZA06/13 10:55長期來講 漲價就是趨勢

wasikulapica06/13 10:55講一大堆為了圓自己的少數

s2649275506/13 10:55所以我為了想吃一樣數量的車輪餅 喝好了啦 我漲租啦

Csir06/13 10:56無房的不敢武力革命就是乖乖跪下去舔房東的屌啦

IBIZA06/13 10:5610年前 市區套房大概一萬起跳 現在都一萬五了

nopenisgreat06/13 10:56大多頭又不差這群人

IBIZA06/13 10:56講一大堆 也改變不了趨勢

s2649275506/13 10:56通膨今年是特別嚴重啦 這個我去年就說了 去年漲好幾波

s2649275506/13 10:56原物料 今年剛好開始燒消費者末端

gy5566200806/13 10:56車輪餅漲價我去吃雞蛋糕 啊幹雞蛋糕漲更多

s2649275506/13 10:57我是不是圓自己的少數 新莊市場會給你答案

s2649275506/13 10:57不同啊 車輪餅還是比較好吃的

wasikulapica06/13 10:57我漲啊，如果那個幾千、幾萬可以讓你帶來快樂

s2649275506/13 10:57就像獨套住習慣的 你要他回去雅房改套 難喔

wasikulapica06/13 10:58現實社會中這麼容易滿足真難得

IBIZA06/13 10:58還ok啊 領薪水的加個五千 一年六萬也是很爽啊XD

IBIZA06/13 10:58笑死

s2649275506/13 10:58快樂不是來自漲價 而是來自花費跟生活

wasikulapica06/13 10:58一個月漲1萬，ㄧ年多12萬，好辛苦

s2649275506/13 10:59我老婆懷孕後我就沒出去工作了 收收房租過過小生活就

s2649275506/13 10:59滿足了

wasikulapica06/13 10:59樓上這一大堆不都是領薪水的打工仔嗎

wasikulapica06/13 10:59貸款買幾間房就以為自己是資本家了

wasikulapica06/13 10:59每個月多收幾千幾萬塊就以為他可以過比較好的生活

wasikulapica06/13 11:00但現實就是連別人一直喝酒的錢都不夠

devil00706/13 11:00對啊，所以漲房租沒差，才幾千幾萬而已

s2649275506/13 11:01 https://i.imgur.com/1P52dPo.jpg

wasikulapica06/13 11:01ㄧ次

IBIZA06/13 11:01你是說2019年賣掉內湖房子沒跟上漲幅氣到今天那位嗎XD

s2649275506/13 11:01苦茶粕漲超過三成 但對我而言就是需要

s2649275506/13 11:01然後呢 你喝酒錢關我屁事

s2649275506/13 11:02他最新人設我記得是有九間房在收租還有一個幾百坪商辦

wasikulapica06/13 11:02那你老婆懷孕只買得起車輪餅關我屁事

IBIZA06/13 11:03你不是每次都在那邊20萬租屋多爽又多爽 被尬到痛了喔XD

s2649275506/13 11:03有閒的可以去他推文慢慢找新人設

IBIZA06/13 11:03一個月漲你兩萬也不過一次酒錢嘛 有必要這麼生氣?

IBIZA06/13 11:03笑死XD

s2649275506/13 11:03慘 要跟你說我需要的漲價 我還是會吞 跟租屋市場一樣

wasikulapica06/13 11:03歡迎

s2649275506/13 11:04被你說的很慘 但至少我可以不用出去工作來照顧孕婦

wasikulapica06/13 11:04原來本來在工作啊

s2649275506/13 11:05唉 這一樣看官自有公評啦 不要全身能硬的地方只剩嘴了

wasikulapica06/13 11:05那就繼續加油囉

wasikulapica06/13 11:05你也知道打工仔不要只剩下一隻嘴

s2649275506/13 11:05你酸的點真的超弱 我本業一直都在板上很多人都知道

wasikulapica06/13 11:05現在的人設又是什麼？車輪餅照顧孕婦貸款房東仔

s2649275506/13 11:06看你最近立場也是變來變去 大概也是被嘎了

wasikulapica06/13 11:06那你實在太弱了，這個版也很多人知道我啊

wasikulapica06/13 11:06多少人幫我裝潢過

wasikulapica06/13 11:07小朋友吵架嗎

s2649275506/13 11:07我始終如一 不像你 一下說要20幾萬租房才爽 一下說窮

s2649275506/13 11:07人才買房 一下又好多房在出租

s2649275506/13 11:07至少不要自己跟自己唱反調啊

wasikulapica06/13 11:07不就是窮買不起豪宅只能租嗎

IBIZA06/13 11:07沒錯 我是不知道有沒有幫你裝潢過 但你人設變來變去是事實

chpses06/13 11:08租金不是小吃店 可以下個月起改價目表 所以會比較晚反應

wasikulapica06/13 11:09你自己好好加油就好了啦，還人設勒

s2649275506/13 11:10我變我變我變變變

s2649275506/13 11:10magic

s2649275506/13 11:10漲租都會氣壞人 慘

IBIZA06/13 11:11你選擇租豪宅不就是得接受行情上漲 租金變貴

IBIZA06/13 11:11你當初說租20萬多爽的時候就該考慮這個了吧

IBIZA06/13 11:11不爽自己買啊

wasikulapica06/13 11:11你是不是沒有租過十幾二十的房子啊，只會更便宜那會

wasikulapica06/13 11:11更貴

IBIZA06/13 11:12我自己就有出租十幾二十萬的房子給人了 好嗎XD

wasikulapica06/13 11:12要不要去問一下，用算也知道租豪宅比買划算

wasikulapica06/13 11:12你的十幾二十幾的豪宅嗎還是店面

IBIZA06/13 11:12幹嘛問 我就住信義計畫區啊XD

IBIZA06/13 11:13我是沒出租啦 要我幫你問我鄰居嗎XD

wasikulapica06/13 11:13超厲害的，優秀

IBIZA06/13 11:13聽說我們這兩棟2/3屋主不住這邊XD

IBIZA06/13 11:13剛好而已

wasikulapica06/13 11:16太優秀了，連豪宅的租金不會漲都不曉得

wasikulapica06/13 11:16非常剛好

IBIZA06/13 11:16笑死 誰跟你講不會漲的XD

IBIZA06/13 11:17https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3837281

IBIZA06/13 11:17豪宅的租金投報低 但不是不會漲

wasikulapica06/13 11:19嗯，受教了

daniel365806/13 11:24空空找不到資料回嘴 777

daniel365806/13 11:29酒錢這麼多 結果房子買不起的 不就可悲至極了

s2649275506/13 11:31個人喜好 我爸冰箱隨時有酒 喝酒喝到胃開刀三次 兩家

s2649275506/13 11:31大保險公司拒保 但我想他應該很開心

Jason805106/13 11:39就說這是惡性循環 房子造成的階級複製越來越明顯

IBIZA06/13 11:41這個惡性循環是資本主義跟信用本位造成的

piliwu06/13 11:44這也是系統問題，資本報酬率必定要大於薪資報酬，否則整

piliwu06/13 11:44個系統會塌縮無人要進行風險性投資

piliwu06/13 11:45大家上班領薪水比投資好賺社會就邁入死亡

kusomanfcu06/13 12:16跟二房東 認真做什麼？

kusomanfcu06/13 12:17租金上來他的就要被收回去改約了 怕的要死

kusomanfcu06/13 12:18板上一堆 以前流行的二房東然後沒啥存資本

apple0006/13 12:20巷口潤餅從35漲到55 吃不起啦

kusomanfcu06/13 12:21加油喔

freekid06/13 12:23他最新人設又變成一間都買不起了，不過希望他至少有一間

freekid06/13 12:23啦，不然看他這樣推文崩真的很可憐

s2649275506/13 12:23潤餅現在還有60的…

s2649275506/13 12:24另外包冰淇淋的雪在燒以前30 現在也有50的

zzyzx06/13 12:25但房子沒貸款 就沒有反應成本上漲的問題 漲租的理由是？

hellogym06/13 12:29網路人設隨便人家吹嘛 你要吹你是台灣地下大總統我也信

hellogym06/13 12:29你

lagadidi06/13 12:33兩個庫拉皮卡人設都太優秀了

sspider082906/13 12:34哥突破盲腸了

s2649275506/13 12:36我是懷疑兩個皮卡同一人

s2649275506/13 12:36漲租不用理由啦

s2649275506/13 12:37別人漲你也漲

s2649275506/13 12:37就算成本沒增加

s2649275506/13 12:37我整理房子掛租 人家看我這個價格租出去 不整理一樣掛

s2649275506/13 12:37我的租金

s2649275506/13 12:37這就是人性

IS098706/13 12:42推推推

sspider082906/13 12:44真可憐 租房空空還要跟資產族講道理 每天人設 不累

sspider082906/13 12:44嗎？活在想像的世界 豪可憐 唉

IBIZA06/13 12:45還有別的皮卡喔?

IBIZA06/13 12:47@zzyzx 你會把20年前70塊的台積電用70塊賣掉嗎? 反正你沒貸

IBIZA06/13 12:47款也沒有成本問題啊

hellogym06/13 12:47我就不懂 在網路上吹到底有什麼用？ 螢幕關掉還是要回

hellogym06/13 12:47現實生活阿 嘻嘻

IBIZA06/13 12:47我第一間透店, 我已經14年沒有漲租了, 其實我知道行情起碼

IBIZA06/13 12:47可以再加三萬

IBIZA06/13 12:48但是我這間店面, 我剛買的時候, 他就租了, 租到現在19年

IBIZA06/13 12:49他前幾天就跟我講, 繳了很多房租給我, 我自己也知道, 其實

IBIZA06/13 12:49我這間店面, 都是他幫我買下的

IBIZA06/13 12:49他開精品店開19年, 大環境變很多, 200x年的時候他生意不錯

IBIZA06/13 12:50但後來網購興起, 他現在基本上除了賣囤貨回本, 就是賺個

IBIZA06/13 12:51看店的薪水, 所以我一直沒有跟他提漲租的事

hellogym06/13 12:52租19年 唉 也像老朋友了

IBIZA06/13 12:53的確是這樣, 他常跟我說他一兩千萬屯貨賣完就要收了

IBIZA06/13 12:53我也不知道他甚麼時候賣完

s2649275506/13 13:00兩個皮卡 都喜歡花20-30萬租房 嫌房地產投資爛 你各位

s2649275506/13 13:00打工仔還貸款買房 其中一個說投資幣圈跟手錶 另一個

s2649275506/13 13:00就一下變好多房在收租

s875213406/13 13:00租19年真的是該頒一張感謝狀給他... XD

s2649275506/13 13:00因為會花很多租金去租房又一直來吵的人很少 所以我有

s2649275506/13 13:00印象

s2649275506/13 13:02我朋友租的地方大概也十年沒漲租了 房東取得多久不清

s2649275506/13 13:02楚 三房電梯 但最高沒超過七樓不知道算啥 大安區 1950

s2649275506/13 13:020

s2649275506/13 13:03我朋友半年半年繳 也都沒欠租 到現在還在租

IBIZA06/13 13:03另一個皮卡的帳號是甚麼

s2649275506/13 13:04有點忘了 看到我會知道 最後面也是pica收尾

IBIZA06/13 13:04kukupica ?

s2649275506/13 13:04以前他比較早來 後來很少來 換現在這個皮卡

s2649275506/13 13:05對

s2649275506/13 13:05你記性也太好了吧

IBIZA06/13 13:05我用pica在版上找的 看到全id有印象

hellogym06/13 13:06會花20萬租房的 跟你上ptt房版嘴砲XDDD 誰信啦

IBIZA06/13 13:06他經常跟我抱怨生意不好做 附近哪家房租多少 他租的已經很

s2649275506/13 13:06應該沒記錯 我是很少特別去記id 大多看內容

IBIZA06/13 13:06貴 可是抱怨好幾年 生意不好還是不搬走

IBIZA06/13 13:06因為我實在是有便宜給他

IBIZA06/13 13:07這兩年疫情 我別家店減收10% 他我都是給他減半或是減20+%

s2649275506/13 13:07搬去其他地方 地段沒比較好 然後更貴啊

s2649275506/13 13:08這樣很容易留在原地

IBIZA06/13 13:08算是感謝他幫我買了這間店

IBIZA06/13 13:09而且這間店也是我一切的起點...都是靠他的房租跟這間店的

IBIZA06/13 13:09漲幅 才能買下其他的房子

hellogym06/13 13:09開19年 搬去其他店面=倒了 老客戶跟不過去

hellogym06/13 13:09互相幫忙 各自都是貴人

s2649275506/13 13:10我覺得好相處就另當別論啦 好相處的我也不會漲租 大家

s2649275506/13 13:10相遇也是種緣分

IBIZA06/13 13:10所以說為什麼有些房子 有些店面 十幾年幾十年沒漲房租

IBIZA06/13 13:11就是這樣啊...反正我貸款也繳完了

IBIZA06/13 13:11當年買的價錢 以現在的總價或是房租來看也真的是便宜

IBIZA06/13 13:12只要他不走 除非他生意有重新做大起來 不然我大概是不會給

IBIZA06/13 13:12他漲價了

s2649275506/13 13:13我媽都說要講情份… 我是人家對我好我才講

IBIZA06/13 13:13我昨天也才跟我老婆講到這個 她也是說這樣就好

IBIZA06/13 13:14但只要他不做 我重新招租一定漲

s875213406/13 13:15基隆那間大麥的房東也是這樣

s875213406/13 13:15結果那個房東被幹譙吸血鬼

s875213406/13 13:15都已經低於市價租給麥當勞了還被罵 真的是很鄉愿...

IBIZA06/13 13:19大麥怎麼在591找不到了..

s2649275506/13 13:21房東就先罵再說啦 有人欠租還叫你不要計較勒

IBIZA06/13 13:22我記得剛要關門那幾天有刊591店面出租的

s875213406/13 13:24應該是租出去了吧

IBIZA06/13 13:24託給住商不動產租了

kusomanfcu06/13 13:57https://i.imgur.com/NvkRBBp.jpg

kusomanfcu06/13 13:57你說這個嗎？

kusomanfcu06/13 13:58https://i.imgur.com/ASgRRkx.jpg

KrisNYC06/13 14:1439元如今安在 Q_Q

KrisNYC06/13 14:14究竟是可爾必思漲價了還是麵包漲價了 還是蟲蟲漲價了呢

kusomanfcu06/13 14:22被你發現重點了

KrisNYC06/13 14:25我們這個年代的人小時候早餐預算是10元抹醬吐司+10元奶茶

KrisNYC06/13 14:26學校出來是10元麵包車跟10元6個的雞蛋糕阿伯天人交戰

KrisNYC06/13 14:2739圓剛出的時候根本沒有吸引力 麵包車+生活20塊屌打

yiliang110706/13 18:14戶畫風突然變得好溫馨

spmark06/13 19:08太陽能出來早就出來了

spmark06/13 19:09這種問題實在沒甚麼好回答的

zzyzx06/13 19:51所以簡單講 房租跟房價跟利率有關 文章這樣寫不是更好懂

ebeta06/13 21:50全台灣都在漲是流失去那？不可能不消費

envogue06/14 10:35你以為的便當沒漲,但是菜量變少.我是有聽說過最近變嚴重