Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？

NovaShin06/22 23:45說真的會在網路上說自己身家我也是醉了

freekid06/22 23:50說身家沒關係啦 檯面下的就真的婉轉點

pauljet06/22 23:52哈哈哈 怎麼說 大多數人槓桿不會看到那麼大 然後呢 你多

pauljet06/22 23:52軍想著要低調 沒用的 空軍天天高調情勒 政府房地產政策

pauljet06/22 23:52怎麼改 政府也不能裝傻啊 於是就有了房地合一稅45%

pauljet06/22 23:54空軍說要租金透明 也連署了 就算不想做 也是要出來回應

pauljet06/22 23:54一下 你說這種情況要怎麼低調賺錢

junior02048606/22 23:55檯面下的事大家低調弄就好XD 不要搞到來新的選擇性

junior02048606/22 23:55信用管制，害

junior02048606/22 23:55我沒辦法入手下一間啊XD

CrabBro06/22 23:55同意你的說法，來去刪文，講那些好像沒甚麼益處還有害

IBIZA06/22 23:55你把人家嚇到砍文了XD

abyssa106/22 23:56租金當財力沒問題吧 增貸轉一圈就…不建議討論違規

yiliang110706/22 23:56因為你還沒買夠XDD,怕更多信用管制下來

IBIZA06/22 23:56推文交流就好

IBIZA06/22 23:56現在的信用管制 就讓我少買一間了 不然我就可以逃掉這一波

IBIZA06/22 23:57股市下殺....起碼少賠個幾百萬

abyssa106/22 23:57問這種我一律都回 學術論壇勿討論非法違規情事

IBIZA06/22 23:57orz

s875213406/22 23:58C大刪文了... 本來想說他之後要再去買可以開團一起上車

mfcke06/22 23:59哪有違法 就正常操作啊

CrabBro06/22 23:59不需要吧，而且你自己本來就是好手了吧

abyssa106/23 00:00增貸跟抵押貸要簽不能直接再拿去購置不動產

CrabBro06/23 00:00其實有很多法規不允許的部份啦，都在游走灰色或漏洞

mfcke06/23 00:00不過我當初就一次買到上限 現在專心處理金流就好

s2649275506/23 00:02租金當財力沒問題

mfcke06/23 00:02我拿了3000 一次買了1.4

s2649275506/23 00:02增貸贈與給老婆。老婆買房也沒有問題

s2649275506/23 00:02不懂有什麼好不能講的

s2649275506/23 00:03然後我有一間的增貸還是簽不能買豪宅 那個就幾千萬以上

s2649275506/23 00:03的。買了利率要增加

s2649275506/23 00:03轉貸才對

CrabBro06/23 00:03其實政府國稅局要查一定查的到，重點就看你怎麼圓這些

getwet06/23 00:03我沒聽過增貸不能買房的，沒在抓阿

s2649275506/23 00:04事實上我拿去買了套房 也沒有違反當初簽的

s2649275506/23 00:04租金當財力也可以查啊 我有繳稅的

mfcke06/23 00:05沒有啊 我繳清a 抵押a去買股票 把股票賣掉去買b 把b抵押買

mfcke06/23 00:06股票 再賣掉買c

s875213406/23 00:07先別說那麼多了, 有沒有A案推薦一下 感謝各位大大大德XD

CrabBro06/23 00:08慢慢找啦，你有錢還怕沒房子買嗎？

s2649275506/23 00:08贈與給媽媽 媽媽買房也沒毛病啊

s2649275506/23 00:08真的規定增貸不能買房 有規定你不能借貸或贈與嗎

CrabBro06/23 00:09通常我到現在既使網路看過，現場看以後有興趣的大概1/10

CrabBro06/23 00:09就看你怎麼圓，金流怎麼做而已，有些眉角，要解釋的通

s2649275506/23 00:09怕個毛

CrabBro06/23 00:10其實我真的有被國稅局查過，但因為金流有做，國稅局沒辦

s2649275506/23 00:10錢來源乾淨 解釋也很清楚

s2649275506/23 00:10租金當財力的除非你逃稅 不然在怕啥

CrabBro06/23 00:10法對我做些甚麼，另外央行確實有規定增貸不得購買不動產

s2649275506/23 00:11會怕就不要講出來

s2649275506/23 00:11敢講就沒在怕

s2649275506/23 00:11對啊 增貸去借錢或送錢給老婆花沒毛病啊

CrabBro06/23 00:11逃稅也是一點，像某人收入超高繳30%，收租所得再加上去不

CrabBro06/23 00:12得了，其實很可怕，算過一間套房租金要+2500才能cover稅

abyssa106/23 00:12增貸用途：「贈與老婆」 老婆拿錢買房我管不了

CrabBro06/23 00:12那種金額就是絕對租不出去的價格了

s2649275506/23 00:12畏首畏尾的 乾脆一開始就別說

s2649275506/23 00:13借貸給媽媽有規定嗎？

s2649275506/23 00:13也沒有是吧

abyssa106/23 00:13不過如果房價繼續漲 這些的確是有可能被加碼

s2649275506/23 00:14所以我很多東西不去碰 也給人報稅入籍申請補助

s875213406/23 00:15s大, 你下新莊那邊現在還有500萬的電梯獨套嗎?

s2649275506/23 00:15租金當收入這點銀行認列與否也沒有規定啊 我真的不懂

s2649275506/23 00:15在怕什麼

s2649275506/23 00:16有550的吧 但是凶宅隔壁

yiliang110706/23 00:16s26有就自己吃下來XDD

s2649275506/23 00:16我原本今天要去看一個底價610的 但仲介不在新莊沒看成

yiliang110706/23 00:17其實當初把媽媽那間買下來不就好

s875213406/23 00:17哈拉閒聊當前行情而已, 當然有物件他就自己吃了

s2649275506/23 00:17對 有的話我會自己買 但凶宅隔壁我無法 而且超詭異喔

s2649275506/23 00:17 那個凶宅附近同時三間丟出來

s2649275506/23 00:18我當初說幫媽媽付貸款他都不願意了

yiliang110706/23 00:18同時三間==，這…

s2649275506/23 00:18這個話題講至少五次了 每次都是 我頭很痛我不想講

s2649275506/23 00:18 至少我是正的 不像你爸是負的

s2649275506/23 00:19我去看看還在不在

s2649275506/23 00:20還在耶 兩間有上網一間沒上網 他們同樓層同一排

s875213406/23 00:21網址能分享個? 感恩看看

s2649275506/23 00:21那個凶宅隔壁應該蠻急的 找了三家在賣

s2649275506/23 00:21https://m.591.com.tw/v2/sale/11347746

s2649275506/23 00:21我這個社區也有房子

s2649275506/23 00:22但我也不會怕跟別人說有凶宅

s2649275506/23 00:22真的敢做就不要怕 敢說就不要縮

s875213406/23 00:22這價格看不出來很急著在賣 XD

s2649275506/23 00:24 https://i.imgur.com/rBzUt1e.jpg

s2649275506/23 00:24還有一間沒上網的

s2649275506/23 00:24這兩間 都跟凶宅同一排 印象中其中一間是隔壁

s2649275506/23 00:25看現場我就能確定 另一間在對面 他們一定得經過凶宅

s2649275506/23 00:25門口才能外出 距離都不到十公尺吧

s2649275506/23 00:26那個凶宅剛好在T字路口的交匯處

s2649275506/23 00:27不過要跟有買這個社區的版友說抱歉了

s875213406/23 00:29還好吧, 真要查也查得到

s2649275506/23 00:30但像我主動說得少 一般都會低調

s2649275506/23 00:30那三個釋出時間前後應該不到一個月

s2649275506/23 00:31那個社區很少一次噴三個物件出來

s2649275506/23 00:32 https://i.imgur.com/FfBoyLd.jpg

s2649275506/23 00:32我常常沒事就搜一下

yuliyuli06/23 00:48看了一系列文章認真覺得大家好厲害…

yuliyuli06/23 00:49七年級尾巴只有2間房的我 QQ

s2649275506/23 00:53人生選擇際遇不同

s2649275506/23 00:53要是不用幫忙還債 我現在應該多1-2間

diablojonn06/23 01:22https://www.591.com.tw/2S?salt=dofv&s=ac 這捷運旁

diablojonn06/23 01:22還可以談吧

prostar06/23 01:35信貸可以當頭期嗎?

CrabBro06/23 02:01樓上，一般來說要6個月才會準貸房貸，反過來反而比較順

eeewwweeewww06/23 02:42笑死 現在買房準備套到死

spmark06/23 03:29我現在滿手現金等著抄底，偶爾做一下期貨賺便當錢

spmark06/23 03:30看有沒有人股市失利要亂賣房子求短時間變現的 XD

skodayeti06/23 06:25看完股票房神們不會瑟瑟發抖嗎？萬一哪天央行「認錯」

skodayeti06/23 06:25把利率拉到3趴以上就好玩了

lagadidi06/23 06:37覺得會崩慢慢等啊，利率調升資產排名也不會有大變動，買

lagadidi06/23 06:37不起後段終究是買不起

meredith00106/23 06:51央行拉3%? 那時候有人敢買嗎?

CrabBro06/23 10:47央行要用利率打房根本上來說機率就是0，會動到3%以上代表

CrabBro06/23 10:47台灣經濟崩盤了，通膨全面失控，這時候如果有正職或其他

CrabBro06/23 10:48投資也會跟著飛漲，要擔心的其實是貨幣貶值問題

CrabBro06/23 10:49真要說政府有心用政策打房才比較有效對症下藥，不知道為

CrabBro06/23 10:49麼總是很多空空期待央行在利率上著手

youga06/23 11:46這一串下來感覺就是一群人買了房就開始自我感覺良好

breath06/23 13:04低調

aqaq12306/23 20:36買了房就自以為脫離中產階級也是很好笑

aqaq12306/23 20:36阿還不是要工作繳房貸

k1992052906/27 02:34你知道很多人雖然貸款二三十年，但是不用十年就能把錢

k1992052906/27 02:35還完嗎?不還是因為想要有更多資金可以運用而已，懂?