PTT推薦

Re: [閒聊] 賠錢賣的原因

看板home-sale標題Re: [閒聊] 賠錢賣的原因作者
stevenshih
(steven)
時間推噓18 推:20 噓:2 →:44

首先登場的就是板上最多人賠錢的經典案例

新莊區宏普AMA之前版上a38跟playhome說會漲到70萬

https://imgur.com/nVRYLuF


https://imgur.com/EztukrY

https://imgur.com/ogMLHdN

https://imgur.com/KXDl5az

新莊區遠雄米蘭公園慘賠400萬 https://imgur.com/UIfTprP

連台北市市中心松江南京新東京宅也慘賠180萬
https://imgur.com/ClZYXpc

林口晴空樹慘賠160萬
https://imgur.com/NjTeaT4

淡水海洋都心慘賠快100萬

https://imgur.com/JWshF0x

再來是慘賠王中和左岸玫瑰園慘賠2000萬
https://imgur.com/gvaODDa

以上只是實價登錄隨便查查就可以發現一堆人買房賠錢

所以不要在說什麼買房一定賺錢的外行話了




※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 原本那討論串有點長了 也偏離主題了
: 講實際我很有興趣賠本賣的原因欸 希望有人能分享
: 雖然不動產做很多年
: 賠本賣的原因通常都是卡金流 或者轉做其他投資 或者移民出國之類
: 但是版友分享像是一般正常人 有在上班的人投資物件
: 市況不好就放著出租到好就好了啊
: 正常會買房投資 不就是買在那丟在那邊收租 等到好時機有更好物件想賣在賣
: 一般自然人 也不會弄到金流爆炸 台灣也不像美國失業會忽然一發
: 有時候看到那種 放個3~5年 小賠 50 100萬出去的 我看來像是世界奇觀
: 就在多放5年 可能就打平或小賺欸 真的很可惜
: 除了2008年我家有賠錢賣過房子 還沒有一個物件是賠的
: 失敗的經驗才對房版有意義其實 賺錢的文 DUCK不必

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: stevenshih (219.68.46.210 臺灣), 06/26/2022 16:57:50
圖https://i.imgur.com/PInIBk1.jpg?e=1667441020&s=2RR-67x4aa8mYvH4JQAlSg, 賠錢賣的原因

tfct06/26 17:00幫你補充一個賠一千萬的案例

valkyrie06/26 17:00七期大坪數豪宅也一堆賠錢的

stevenshih06/26 17:01所以一堆說什麼買房不會賠錢的真的太外行了

sbob06/26 17:01現在大部分都是空空悲憤地反串台灣房價只漲不跌

sbob06/26 17:02懂房地產投資跟買對地點一直買的,是不會賠錢沒錯

sbob06/26 17:02但這不代表所有地方都不會賠錢,但空空已經被逼到失去理智了

sbob06/26 17:02所以他們在板上的言論已經變成,怎樣都會漲的失智反串了

supereva06/26 17:05自己去看看推只漲不跌的是哪些人吧

CCOOGG06/26 17:05漲過頭又沒就業支撐的一定跌阿...

tfct06/26 17:06https://i.imgur.com/wxZBFOR.jpg 再幫你補一個賠1500萬的

圖https://i.imgur.com/wxZBFOR.jpg?e=1667474150&s=EVdlp1PoFex9bIBDOJqFjg, 賠錢賣的原因

tfct06/26 17:06 不過好像還是沒贏過你的玫瑰園。不過%數應該是贏

spsu06/26 17:14說只漲不跌的大部分那些崩潰到反串的人ok?

spsu06/26 17:15*大部分是

spsu06/26 17:16自己看看統計數據這兩年房價漲成什麼樣子…桃竹熱門地區都

spsu06/26 17:16快漲3倍了

alanbread06/26 17:31重劃區+豪宅物件就很多韭菜了

freekid06/26 17:39amax就算了,玫瑰園當初應該是洗超貸吧?

abyssa106/26 17:43玫瑰園那個時代背景 買豪宅洗錢穩賺不賠 買入價不離譜

stevenshih06/26 17:43玫瑰園實登就是賠錢 並不是買房就穩賺的

stevenshih06/26 17:44中和左岸賠錢的案例不只玫瑰園 一堆都賠售

stevenshih06/26 17:44高總價沒生活機能臭水溝臭味風水差

spsu06/26 18:15不是穩賺沒錯啊, 但這兩年大賺的遠大於賠的人

kusomanfcu06/26 19:05真的看好說現在會漲的 沒有說過房價只漲不跌

s2649275506/26 19:10板上多多應該不可能這麼佛都給人賺 有買過賠售的的就

s2649275506/26 19:10不可能說不會跌 但是我們可以做的就是儘量排除會跌的

s2649275506/26 19:10原因 除了天災戰爭那些 還有一些是你可以去做選擇的

kusomanfcu06/26 19:15你天才小釣手 哈啊哈哈哈 一堆不會看ID 的因為你看空

kusomanfcu06/26 19:15現在

kusomanfcu06/26 19:15這個最近買好買滿的耶

kusomanfcu06/26 19:16左岸當年落底我有去看啊

kusomanfcu06/26 19:16最後還是不買 對我本身而言抗性太高

s2649275506/26 19:19河岸不香嗎 我一直想有個河岸宅或海岸宅

s2649275506/26 19:20只是那是理想 現實我還是會把錢投入穩定賺錢的物件

kusomanfcu06/26 19:21河案還好 其實

kusomanfcu06/26 19:21海岸很糟 台灣氣候問題

kusomanfcu06/26 19:21你住海岸 要住會下雪的地方才好

kusomanfcu06/26 19:22或是你錢多到不怕損耗

kusomanfcu06/26 19:22不然你覺得海灣新城怎麼會破爛那麼快

s2649275506/26 19:28就是錢不夠才會放棄這種類似玩具的啊

s2649275506/26 19:29我買農地都還是覺得很不現實 基本兩間套房的頭期了

s2649275506/26 19:29丟在這看老婆跟小狗爽

raslin06/26 19:30只漲不跌 房孩一個比一個漂亮!

kusomanfcu06/26 19:30偶爾花錢去住就好 別認真去買

s2649275506/26 19:31理性腦跟感情腦常常在腦中爭鬥

kusomanfcu06/26 19:31白沙灣那邊白宮也不錯

kusomanfcu06/26 19:31你時間自由的話以後可以帶小孩去

s2649275506/26 19:32我買農地前 跟老婆說想喝牛奶何必養一頭牛 但你知道女

s2649275506/26 19:32人大都不理性的

s2649275506/26 19:32禁止寵物我記得

piliwu06/26 19:32有財經名人七期也賠錢

kusomanfcu06/26 19:32要看是什麼 蛋雞的話可以

kusomanfcu06/26 19:32乳牛的話算了吧

s2649275506/26 19:32倒是再過去龜吼秋天可以吃花蟹三點蟹

piliwu06/26 19:33但其實可以歸類賠錢的通常產品有問題、總價太高不容易轉

piliwu06/26 19:33手或地點很爛

kusomanfcu06/26 19:41住海邊房的話 寵物 可以睡外面啊 有臨沙灘

kusomanfcu06/26 19:41別弄一堆毛的話不太會管的

stevenshih06/26 19:42Amax地點有不好嗎?

kusomanfcu06/26 19:44當下價格不好 然後 不是住宅區 用途也不好 嘲點太多了

kusomanfcu06/26 19:44,當年我也有吐嘲

kusomanfcu06/26 19:45只看地點的話還真的不錯

johnnychenme06/26 20:01可以順便整理買房賺錢的案例嗎

s2649275506/26 21:45我們狗狗睡室內的啦

s2649275506/26 21:46sh大買新莊另外三間就是賺錢的啊

henry671506/26 22:15個案啦,普遍都是漲的