[請益] 還房貸不如買金融股?
去年買了房子以後
今年就最近升息一波接一波
目前還在寬限期內
手頭剛好積了一筆錢
身邊長輩就叫我去還房貸本金
降低貸款壓力
可是我想想這很不划算吧?
房貸利率不到1.7%
但承辦銀行的股票殖利率約6%
假設我真的走完房貸30年好了
那麼我買該公股銀行的股票30年
殖利率再怎麼爛
年化報酬率都不會低於4%吧
我就當銀行小股東抵利差就好啦
何必先還本金?
所以是否可以說
有閒錢還房貸本金不如買金融股?
這樣的觀念對嗎? 謝謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.4.81 (臺灣)
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推
好像買股都不會賠錢的樣子
推
台股目標價8500,確定不會買太早
推
對啊問題你買到35元玉山金怎麼辦 位階很重要台股萬五在存
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股
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16元中信金不買去買30的
噓
這裡不是股版
推
這就是為什麼有人玩理財型房貸的原因,但前提要先還清房
→
貸
推
我教你 等美國升息升到頂了 你就開始分批買進00878
推
閒錢這裡會推薦在買一件當收租用
→
給您參考
推
不用還清也可做理財型
99
[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段,詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。49
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[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎?我一直覺得房子的負擔很重 所以沒有買過房,自己單身也住家裡,也沒有急迫 例如有件事很恐怖 房貸利率生殺大權是掌控在別人(政府)手中 大家不會怕政府升息到3%、5%、7%,然後大家房貸就爆了36
[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎?不知大家是否記得上次升一碼的時候,我聽到的銀行應該都是跟好跟滿, 甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。 這次升半碼 0.125%,各位的銀行有跟滿嗎? 目前我這家是調升了 0.01%,對... 0.01%,也就是幾乎沒啥升的意思。 不知是否是銀行爛頭寸太多,若升息升滿會引入過多存款難以放貸?27
[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝, 有三間銀行利率難以抉擇, 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約(行員很阿莎力)14
[請益] 越多間銀行vip帳戶是否對房貸利率有利我想要請教一下大家 目前小弟有三家銀行的VIP帳戶 因為其中一家金額較高 最近有一想在增加一間銀行的帳戶 把多餘的資金撥過去三個月後就可以成為貴賓帳戶10
[請益] 房貸請益@@最近買房了,但眾多長輩對於房貸有不同意見,上來問問大家 房貸利率1.56% 可提早還本金 寬限期最多5年 a.貸600、20年 身邊緊急預備金大約100w b.貸700、20年 身邊緊急預備金200w c.貸600、30年4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!
爆
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