[請益] 請教租屋還是買小套房？

f1f2f3f4f5 發表於 2022/7/23 上午10:30:48

看板home-sale標題[請益] 請教租屋還是買小套房？作者

f1f2f3f4f5

(......)時間Jul 23 10:30:48 2022推噓22 推:22 噓:0 →:35

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謝謝版友來訊提醒說記者會看這裡，請記者勿抄！不想被鄰居認出來，抱歉！

因為家裡離工作地點約四十公里，每天通勤來回80公里就要兩個小時左右，而且是要很早起床，早上五點多就得趕緊起床準備上班，晚上回來就得吃飯洗澡睡覺，隔天又得上班，沒
什麼休閒時間了，工作也沒法帶回來做，只能晚一點下班，然後就又壓縮到晚上的時間

通勤後一年，隨著年紀大了，我覺得好危險喔！而且好累

所以我想說要不要在工作附近租屋？或是直接買個小套房住？以後不住了就出租給別人（因為有想要明年請調，但，又不一定會成功）

但是最近找了幾個租屋處，一度電5元，房子都舊舊的，因為我有養兔子，最近天氣實在是太熱，我可能得24小時讓她吹冷氣，這樣一個月的電費加租金足夠我開車3個月通勤的油錢了，而屋況很新的房東通常都不願出租給有寵物的，再不然就是租金很貴

所以，大家覺得我買個小套房住，這是個好決定嗎？

（這段刪掉，怕被鄰居認出來）

現在手邊沒什麼現金，只有很少的十五萬，如果買小套房的話，這樣有什麼解套方法？

因為沒人可以商量，所以上來問問大家，謝謝喔！

我想我以後可能會一個人孤獨的老去死亡吧.....唉

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.141.124 (臺灣)

※ PTT 網址

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BRIANERIC207/23 10:37有能力應該買間來住打造自己喜歡的風格吧不然你這樣

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BRIANERIC207/23 10:37過的比學生還差何必咧…

真的，我也不知道為什麼活得這麼辛苦，如果沒出生就好了

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chrisstar07/23 10:37才繳幾個月，增貸也沒多少啊

還是借信貸呢？

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pinky77707/23 10:39我的話會買哦

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inconspicous07/23 10:39買了全新透天不住，還要增貸買小套房

有苦衷，這段刪掉，怕被鄰居認出來

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inconspicous07/23 10:40年紀大了，還是建議買啦

※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 10:45:48

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inconspicous07/23 10:40但是不要買小套房

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chrisstar07/23 10:40現在多的是孤獨老去的人，以後會更多，妳不用擔心這塊

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chrisstar07/23 10:40，妳該調整的是生活品質才是

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fcuk998107/23 10:41小套房難轉手租屋就好

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BRIANERIC207/23 10:42套房不一定難轉手喔可以隔出一廳又有陽台的相對搶手

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IS098707/23 10:45這樣情況先租啊吧？妳手邊已沒啥現金，透天看妳內文也才

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IS098707/23 10:45剛戴沒多久？租屋套房沒多少錢，可能跟妳車錢那些扣一扣就

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IS098707/23 10:45沒剩多少了，還省一堆時間，再來就是你公教人員再找機會

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IS098707/23 10:45看看能不能調去近一點的就好

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IS098707/23 10:46你再買下去我覺得很緊而且看妳情況也非必要

也有這樣考量過，但是，我有兔子，又會想自己下廚

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Jadechen07/23 10:47我的話，會增貸出來買一房一廳，公務員沒有失業的問題！

一房一廳預算又會增加，感覺好像負荷不了

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Jadechen07/23 10:47 不想過的比學生差+1

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IS098707/23 10:48然後從妳的字句裏，我是感覺妳不是真的想一個人到老XD

是呀！可惜相親聯誼都沒用，只剩下兔寶陪我了

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IS098707/23 10:49所以如果結婚的話情況又不一樣了

應該是不會有這種狀況了，我死心了 ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 10:53:44

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IS098707/23 10:51*剛貸

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gy5566200807/23 10:54要評估妳信貸+現金能選擇的小套房能買到什麼等級

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gy5566200807/23 10:56通勤那麼久的成本是很高的建議就近住下來吧

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IS098707/23 10:57我這樣說好了，妳目前財力很難買到妳喜歡的物件，有喜歡

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IS098707/23 10:57的硬扛妳會很累

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IS098707/23 10:57何況後續變化還很多沒必要已有房的狀況下再去買一間

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IS098707/23 10:58另外看妳的內文妳應該是中南部的房吧

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IS098707/23 10:59妳現在是房子新所以還好，後面開始舊了或者空租都是妳要

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IS098707/23 10:59考慮的，公教很穩沒錯但是就是錢很固定，妳抓太緊又沒其他

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IS098707/23 10:59支援三思啊

謝謝大家，我過幾個月再來看看我的存款有沒有增加？然後再重新評估一下我的狀況再來做決定，先通勤吧！感謝 ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:03:28

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inconspicous07/23 11:04或是轉調回你家附近的工作

現在還不能調有綁約，而且明年申請，也不一定會調成功，到時這個問題一樣會持續困擾著我 ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:06:18

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IS098707/23 11:06加油吧！

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paulwade07/23 11:26看板上都說不想住大樓被鄰居吵就買透天，沒想到透天還是

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paulwade07/23 11:26會被鄰居影響…

因為這不是真正的透天，這是連棟的透天，要買那一種獨棟的，牆壁不跟鄰居相連的，然後還有花園的，這個才是透天，也是我以後的夢想啊！

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ppnow07/23 11:27傻傻的，過了七八年你就爽死了還在哭，透天漲了50%賣掉你

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ppnow07/23 11:27單身隨便都可以買一間新房。現在租就自費換變頻冷氣，要買

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ppnow07/23 11:27就要想辦法借錢湊頭款。

7、8年後的房價不知道是怎麼樣的？只能走一步算一步了 ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 11:36:51

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jerrylin07/23 11:40你高興就好

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hank920107/23 11:43買啊現在小物件便宜

嗯嗯，怕以後一直漲上去，包租婆的夢想越來越遠了

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ppnow07/23 11:49透天還能租金cover房貸表示你地點不錯，這一定會增值，但

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ppnow07/23 11:49至少要兩年才能增貸，不過你的公教職業或許可以談看看，拿

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ppnow07/23 11:49租約證明你第一間出租還有淨收入

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tr92007/23 11:57這真的是看每個人的選擇，沒有絕對

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mokinased07/23 12:14羨慕啊新透天誒這樣很不錯了

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furkid07/23 12:23先買新的冷氣然後有空留意多看房子（租或買）通勤四十

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furkid07/23 12:23公里太累了...

真的很累，而且開到最後腰酸背痛 ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 12:51:05

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sismiku07/23 12:53透天開始繳本金了沒？

繳囉！我每個月只要有剩下的錢就會提前還本

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sismiku07/23 12:53租屋很爽的阿…

租屋品質很難預測，有的看的時候不錯，住進去才知道非常吵，之前也是租屋一族，幾乎每半年就要搬一次，因為人為噪音實在是太多了有的大學生半夜玩遊戲、烤肉、喝酒到兩、三點還在喧嘩不睡，或是同棟套房的吉娃娃一直吠，再不然就是頭頂上的馬達半夜運作個不停（別租頂樓），還有唱歌的、整晚大聲聊電話的、半夜樓上的住戶一直搬家具......我覺得我能遇上了全遇上了 ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 13:00:35

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IS098707/23 13:07我怎覺得妳蠻雖的= =

可能是考上的代價...淚

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alchemy12307/23 13:18租頂樓一樓1~2間的那種

那時是跟同事租一層，一個人住一間房間，我那間正上方剛好是馬達，真的實在是..... ※ 編輯: f1f2f3f4f5 (111.82.141.124 臺灣), 07/23/2022 13:30:43

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hypeng07/23 13:38你有養寵物蠻推薦買小套房的，因為寵物在租屋市場上還是

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hypeng07/23 13:38相對弱勢，對房東來說，如果他能找到沒養寵物的租客，他

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hypeng07/23 13:38就不用多一個不確定的風險因素，以後當房東你因為比較了