[閒聊] 社會住宅又讓我無言

s875213407/29 00:14如果不差那1萬的修繕費用, 其實讓租客拿租約網路申請

s875213407/29 00:14就好了

s875213407/29 00:14這兩者的差別只有透過社宅業者, 一年多一萬的修繕費用

s875213407/29 00:15https://has.cpami.gov.tw/house300e/

s875213407/29 00:16當然如果是為了香香的社宅業務妹子... 那就另當別論XD

iwcuforever07/29 00:43幹嘛貼全名...

jerry101907/29 00:49直接放棄一萬

s2649275507/29 01:01對 如果你不想要一萬補助的話 你讓房客自行申請 你一

s2649275507/29 01:01樣變公益出租人

s2649275507/29 01:02爸媽的我記得要提供

s2649275507/29 01:03房客不願意配合的話 我會換願意配合的

s2649275507/29 01:05社宅有收入跟動產不動產的限額

s2649275507/29 01:06我去年有一間自己申請 當時也是卡在房客懶得去國稅局

s2649275507/29 01:06而沒辦成

s2649275507/29 01:07今年我就直接要求了 其他條件不變 但要配合加入社宅才

s2649275507/29 01:07簽約

s2649275507/29 01:20高於核定租金可以用專案估價處理

s2649275507/29 01:20 https://i.imgur.com/KkVtWqA.jpg

s2649275507/29 01:21我剛簽一間 這間一定超過核定租金

s2649275507/29 01:21提供財產清冊這個我記得去年就要了

s2649275507/29 01:22不付租金的話 就跟社宅無關了

s2649275507/29 01:26目前我兩間入社宅 是沒啥問題 兩間不符合資格 但跟我

s2649275507/29 01:26關係不錯也從未找過我就不強迫 剩下一間八月退租的我

s2649275507/29 01:26重新招租就看來的租客狀況 另一間九月交屋我在看看超

s2649275507/29 01:26過核定租金是不是像他說的那種方式處理

s2649275507/29 02:15基本上沒入社宅欠租也是兩個月才能處理啊 比較有爭議

s2649275507/29 02:15的是 扣完押金後欠兩個月 還是直接欠兩個月

s2649275507/29 02:16挑租客部分 不要那麼執著於依法 不喜歡的就請社宅跟他

s2649275507/29 02:16說租出去了就可以了

suPerFlyK07/29 07:50社宅政策不錯 吃好吃滿 xD

qqphor07/29 08:01請問S26大，對於偏遠工業區的租房是否也是和市區一樣，挑

qqphor07/29 08:01的到好配合房客嗎......，目前還在整理屋況

qqphor07/29 08:29這裡的區公所是直接寄政府社宅推廣信給租客

zaza556607/29 09:50我自己的社宅沒那麼麻煩欸 業者簽約 之後等公證而已

zaza556607/29 09:50頂多調財清證明房子是我本人的而已

zaza556607/29 09:52我也只見過房客一次而已 反正他們有正常繳 背景就沒特

zaza556607/29 09:52別問了

jerrylin07/29 10:22這是市府官員在弄還是外包?

zaza556607/29 10:30外包 業者作業績給政府

qqphor07/29 10:32了解，謝謝回覆

s2649275507/29 12:19主要看當地租屋需求跟物件強弱 需求少物件弱 基本上

s2649275507/29 12:19房客在挑你 反過來 你在挑房客 你不願意配合社宅 那就

s2649275507/29 12:19得有其他我喜歡的加分條件 選租客基本上就跟面試一樣

s2649275507/29 12:20基本上房東要求很簡單 不要煩我 準時交租

s2649275507/29 12:22那社宅業者自己可以去搞定房客申請資料 還可以刻便章代

s2649275507/29 12:22簽約 還可以幫你申請租屋補助 我跟社宅業者只有第一

s2649275507/29 12:22次有碰面 剩下都是line聯絡提供資料 他搞定完在寄放在

s2649275507/29 12:22我社區

s2649275507/29 12:22然後租客是我自己挑好的

s2649275507/29 12:23在沒有短期買賣需求的情況下 我就會選擇加入

s2649275507/29 12:24上次有個說說超過租金上限的社宅業者 竟然叫我降租做

s2649275507/29 12:24公益 我直接回 打住 公益你留著自己做

jhchu08/11 03:07難怪我問房客，房客都說不用申請。