Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 廣島山上
: https://i.imgur.com/zwX14u0.jpg
: 每個月固定花費
: 1.5萬人民幣
: https://i.imgur.com/AmUWaFx.jpg
: 收入是有上班才有每小時60人民幣
: 休的很多沒啥儲蓄
: 生活就是超市幾乎半價才買
: 其他就一般
: 沒有外食
: 話說講那麼久了
: 你們IP 怎麼還在台灣?
: ※ 引述《anti87 (888)》之銘言:
: : 昨天youtube 推薦一段影片
: : https://youtu.be/SdNq6WZ-fv8
: : 內容是一對中國夫妻花約220萬元台幣
: : 在日本山上買到一間整修完成的大別墅(含車庫)
: : 內容提到當地的環境,和日本的生活
: : 感覺挺適合養老的
最近看的頻道,拿來參考日本式內裝,以後要裝潢時可以學
https://www.youtube.com/watch?v=SRu_xfaxw3c
台幣266萬,小樽駅步行6分,一戶建3LDK,
這離三角市場這麼近,如果能當民宿應該不錯?
https://www.youtube.com/watch?v=XjojjxbQtMc
台幣130萬,百年一戶建,
這離南小樽駅這麼遠,而且要弄到能住搞不好比房價高兩三倍吧...
https://www.youtube.com/watch?v=sxXsazjayXE
台幣299萬,2LDK公寓
日本的公寓維護的都不錯,因為修繕費很高
南12條應該在地鐵幌平橋站附近?離中島公園很近,覺得是個賣點
https://www.youtube.com/watch?v=rkv582dwSwo
台幣150萬的1LDK公寓,屋齡30年
南13條又離地鐵站更遠一點了,但是應該還是有人願意租?
公寓要繳修繕費,而且並不保值,真正的投報率還是要請教專家
https://www.youtube.com/watch?v=jttkF6awk-U
1798萬日幣,大概400萬台幣
1979年建的3LDK公寓,有沒有新耐震標準啊...
JR加美駅徒步十分,離天王寺不算遠這點不錯
https://www.youtube.com/watch?v=72zi4BEfpUE
2098萬日幣,460萬台幣左右,這個又更老了,1977年建
但是這個就是大阪的市區裡了,而且離近鐵奈良線今里站很近,
生活機能看起來也不錯
https://www.youtube.com/watch?v=ZPaeRGGa5Jo
1488萬日幣的東京都內一戶建?1964年建,內裝真奇葩
不過練馬站應該能很快就到池袋,很方便吧
看這些頻道得到的知識就是
日本一戶建不用付大樓修繕費,但是要自己處理各種問題
而且房屋的外觀也需要用心照顧,不然會被罰款
大樓公寓的管理費修繕費很貴,而且房子是折舊品
賣的時候就算有賺還要繳很多稅
之前版上有在講愛媛松山市的房子
感覺都比這個廣島的房子好,至少離醫院近多了
--
那個修屋比買屋還貴耶
我老實說松山那個
除非是台灣水電水泥工什麼都可以自己來的過去買
但是啊 賣了賺錢又一堆稅金 沒啥好賺的
適合長居日本 全技能點滿的去幹啦
新房子又不貴幹嘛一直看中古屋
很少人會去小樽住吧 畢竟離札幌不遠
日本房子0元,或開10萬的一堆,就是負資產沒人要
北海道還有冬天鏟雪的心累啊
完全不同的生活型態,也是可以考慮的人生選擇
人家先前說的那個大坪數是自己要開店做生意.然後後面討論
變成看住的.阿住的跟開店本來就落差很大的好嗎......
自己住日本的相關來說.我早說過沒有比租來的划算.
你提的只是這樣.還不提每年繳稅繳的%數就多少
會住北海道的.大多都是自給自足.最多就是一周開車一次滿足
所以北海道會被稱就算跟日本分開獨立也不會餓死就是這樣
在台灣北海岸都不願住的人會想去住北海道?
北海道太冷
先鏟雪才能出門最好有人想去住
(望著某美女專務)喔
北海道沒蟑螂 搞不好還真有人想住呢
蟑螂都凍死了
北海道你台人沒經間 不懂水管維護 整天修水管馬桶就飽了
看一下北海道女婿冬天那幾集 先想像一下自己每天處理那些
*驗
而且雪未清害到別人的話 賠都不夠
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[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩75
Re: [心得] 日本地方都市房價真的便宜到靠背別說地方都市了 來看一下三大都市之一的名古屋(要吐槽說名古屋也是鄉下,我也無法反駁Q-Q) 2LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1 33年房套房,離地鐵站走路10分鐘,搭地鐵大約30分鐘到名古屋車站69
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的同樣室內25坪好了. 新大樓1500萬,2x年大樓1000萬,4x年大樓700萬,公寓3F 600萬,公寓5F,450萬. 而4x年大樓通常狀況很複雜,公共區域"視覺上"比老公寓還差. (視覺上大多老公寓如果是60分,4x年大樓大多是50分以下) 你今天需要室內25坪,例如夫妻有兩個國中的小孩一男一女又帶老母.35
[閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大別墅昨天youtube 推薦一段影片 內容是一對中國夫妻花約220萬元台幣 在日本山上買到一間整修完成的大別墅(含車庫) 內容提到當地的環境,和日本的生活25
Re: [閒聊] 日本房產才是最佳投資回覆一下推文幾個問題 1.外國人貸款問題, 其實有一些銀行承做台灣人在日本買房的貸款 包括幾家台資銀行日本分行 也有一些當地銀行接受台灣人用台灣所得課稅資料作為收入文件申請房貸 前者像是台灣銀行、中信、兆豐、彰銀, 後者像是東京之星銀行15
[心得] 日本地方都市房價真的便宜到靠背如題 剛看到前一篇買日本老房的 隨便查了一下地方都市的房價 愛媛縣松山市15
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的我說鳳鳴王很奇怪,一直嘴老公寓XD 我就覺得很奇怪欸 七八年級就一堆整天吵買不起房的,連新北、桃園電梯大樓都嫌貴的 那不買老大樓跟公寓還能怎麼辦? 難不成住公園?14
[問卦] 一個月6萬5的四樓公寓是誰租的起?晚餐的時候家人跟我說現在租金好貴 雅房八千以上,格套的至少都一萬只有一個床/衣櫥/桌子/衛浴 我覺得家人在唬爛 就上租屋網站上瀏覽下 不看不知道 一看嚇一跳4
[閒聊] 東京蛋白區一戶建15坪想問一下東京23區蛋白區的一戶建很好賣嗎 土地15坪蓋三層樓 但實際面積很小 並非45坪 日幣4800萬木造的 如果鋼骨會更貴很多 奇怪不怕地震嗎?? 看到 nana 東京生活影片5
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??你要花3000萬去買一個租金只要30000的房子? 我朋友是花3000萬在大阪買一戶建和三間單身公寓 一年租金收入240萬台幣 然後租台北3000萬的房子一年只要40萬 還有多的200萬可以花 難道那間3000萬的房子每年都能漲200萬?
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