Re: [請益] 想請問今年剛出社會，該如何為未來準備
原文吃光光
講一下自己的經歷
碩畢後手邊大約有100w出頭
接著到今年在科技業工作三年就先買預售屋了
基本上我覺得到現在想買新竹竹北的方法只剩
1. 有家人幫忙或另一半同樣收入
2. 新房打算只買2房的格局(不過也越來越貴了…
3. 可以接受一定年紀的中古屋
4. 中發票跟樂透或有人急售便宜賣
5. 房市突然一個超級大崩盤
不然對一個工作新鮮人
要負擔新竹竹北3房的價格我自己是覺得很難啦….
基本上舉我跟我朋友例子來說
因為我們都想買新的房子然後都想一個人負擔
所以全部都去買外圍了啦(新埔 芎林 竹南 香山 竹東 之類的
因為新竹竹北都買不起了…
以上給你參考
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.50.124 (臺灣)
※ PTT 網址
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竹北10年前也被嗆野狗區
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蛋白區中古現在價格還是很甜
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芎林 香山開車通勤1hr以內 早點出門半小時
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北市 美國矽谷通勤時間都比這個長
推
謝謝意見，上面那串看下來，或許買在有高速公路的區域，
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開車通勤也是一個好選擇，不過我確實擔心的太早了，我那
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未來東科路要從竹北開到竹科了 給你參考一下
串留言的買房恐懼症感覺很適合形容我XD
推
北部也是一圈一圈這樣發展起來的
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確實
內圈買不起就會跑外圈
推
前面有蠻多篇文章整理新竹目前各區域的價格
可以往前面的文章找一下
※ 編輯: crystal0100 (101.9.50.124 臺灣), 08/09/2022 10:54:52
請問竹竹北3房價格大概多少?
10
我來認真的回你，剛剛在政黑板嘴洨智 現在你23歲 聯徵中心公布的資料，買房主力35-40歲 你不管怎麼樣都不可能比「大部分的首購」晚買 你提到第一年100、第二年150，之後景氣好2008
剛出社會時有相同的迷惘，但我跟你有一點不一樣， 我是28K魯蛇，你不是， 剛開始工作時我是住家裡省錢，後來換工作以後才搬出來住， 工作第三年才買一台二手神A代步， 平常也沒辦法買什麼奢侈品，買過最貴的就一台筆電，13
原文恕刪 本人條件幾乎一樣（一樣碩畢、年薪差不多） 借串問一下 為何推文以及回文沒提及信貸頭期款這個方式呢？ 另外，身邊有人跟我說可以”用老家去貸款”湊頭期款，7
第一、 你用信貸湊頭期，之後辦房貸也是有負債，利率、成數都會比較差 第二、 每個進GG的一開始都想我要幹10年財富自由退休，結果絕大多數待幾個月就簽約金繳回登 出了。2
台積電附近的關埔跟竹北你目前買不起 你可以去竹東二重埔買 星都心環球市 便宜上班又近 或是去買東區北區的中古大樓也蠻便宜的 ※ 引述《rely86 (Rely)》之銘言：3
首先你要確定自己會買什麼樣的物件 一個人的話是要買套房還是兩房？ 或者將來可能多一個人所以要買三房比較舒適？ 假設目標是小三房的話，總價大概落在 2000 出頭 頭期款 20% 裝潢再預留 150, 至少要準備 500 多萬92
首Po想請益一下未來買房準備的問題 看到前面有討論8年級買房的帖 自己是身在8年級尾（今年23歲剛碩畢） 看到大家討論讓我害怕3-5年後自己買房的時候的市場 這一兩個月等上班和當兵有點閒
![[請益] 想請問今年剛出社會，該如何為未來準備](https://i.imgur.com/USQjQNkb.png08/09 "[請益] 想請問今年剛出社會，該如何為未來準備")
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/g80Sh2sb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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[請益] 新竹華興（竹北西區）跟金雅各位好 最近還是看房不順利 目前因為新竹其他地區都漲到買不起 主要在看華興或是金雅 主要是自住買兩房40
[問卦] 想搬離新竹了，要選哪裡置產？4醬のLa 之前我有問過「哪邊房間便宜又宜居？」 （還被記者拿去抄，啃） 當時有鄉民推薦彰化大村啦![[問卦] 想搬離新竹了，要選哪裡置產？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/05/23/99/7921542.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600 "[問卦] 想搬離新竹了，要選哪裡置產？")
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Re: [心得] 買了竹北套房QQ以現在新竹目前成長方式 竹北跟新竹東區已經正式核心化 應該沒爭議 房價也達滿足點 現在換外圍區段以及核心地段兩房以下產品 這算是正常良性發展31
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？雙北人口密度高OK, 剛需最多OK 這些都同意, 台北匯集了最多有錢人, 資金充足 房價居高不下, 是有原因的, 就是有錢阿 XDD 簡單粗暴的道理7
Re: [閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲這問題就不對了，應該改成「為什麼竹北/新竹暴漲」。沒人覺得上漲有問題，問題是暴漲。 這種從20萬/坪衝到60萬/坪的事情絕對不能用「都是炒房炒出來的」認知。 之前我一篇文章提過供給、需求、資金面，算是個人的整理，這篇主要是提一提比較心理層 面的事。 花錢買房嗎？不對，其實是買別的。1
[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲本文不討論通膨，人為炒作作價，交通公共重大建設等問題，單純針對大新竹房價上漲討論。但是會漲到哪裡，接受度在哪裡，這是問號，科技業今明兩年確實得小心度日！ 這應該也會影響買氣，菜鳥下手前請三思！ 本公司這兩年瘋狂hire幾百個本來在園區上班的人，本team也有1/4目前還住在新竹/竹北。每次跟他們聊到大新竹房價，還有我自己的觀察這，以下為她們買房的動機： 1. 當然是在哪裡工作，買近的，通勤上班方便。台元的買竹北，園區的買關埔/東區/北區/。 2.北漂仔偏多，一定得買，應該回不去中南部了。 3. 下班很晚了，無力再花時間通勤，百貨公司/電影院/商圈/公共建設 都不是重點，能好好睡覺吃飯就好![[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲](https://i.imgur.com/DlGTtf6b.jpg "[閒聊] 竹北/新竹房價為何會上漲")
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Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍2
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買X
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