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Re: [心得] 自住客不要怕 XX捏著都要買!

看板home-sale標題Re: [心得] 自住客不要怕 XX捏著都要買!作者
scitamehtam
(scitamehtam)
時間推噓 3 推:12 噓:9 →:23

※ 引述《NeihuSnape》之銘言
: 最近板上瀰漫著一股悲觀的氣氛
: 許多人不看好近期的房市
: 但這裡必須提醒連一間都沒有的朋友
: 不要因為這樣,給自己藉口繼續等
: 板上很多大大是專業的房地產投資人,他們買房不但要賺錢,還要看單位時間內能賺多

: 但我們自住客不能這樣看
: 你不買,一樣要繳租金,還要承擔房東不續租的風險,也很難對房子做裝修整理
: 尤其要勸新竹地區的朋友們
: 很多人工作了好幾年,和另一半加起來雙薪有15萬甚至20萬
: 拿出1/3來繳房貸,easy啦
: 現在正常的3房租金,也是要2~3萬,就多捏一點而已
: 重點,先求有再求好!
: 千萬不要心存僥倖,在那邊想晚一年多一台賓士!
: 有自己的房子,提升的生活品質絕對大於賓士
: 現在許多物件去化速度慢了,正好可以仔細選擇,甚至有一些空間可談
: 大家加油!!

邏輯本末倒置

通常先買房的,後來反而才有機會買名車

享受雙重加分,反倒先買車的

到時候通車,只有車跟繼續租屋

比例上來看,一定是有懸殊差距的

而新竹地區家庭月收入30萬的大概在PR40

月薪越高,負擔房貸的比例其實可以更高

而不是大部分說的1/3

甚至可以拉到60% 一個月18萬之類的

新竹物件太少,薪資太高、人口成長太快

先買房,後來要開什麼名車都是簡單而已

我不少朋友才買半年增值超過一倍的都有

現在連新埔半年都漲了50%

都可以直接買名車還有剩了

新竹能買就買,就算已經有自住房

仍是能買就買,可以賺很快

因為後面一定有很多外地人來求學或者跳巢ic產業

越後面來的剛需強

不買不行,所以你先買,一定可以吃到很多後面的紅利

人家的辛苦錢,你眼光好,全部吃下來
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※ PTT留言評論
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q15644609/15 08:41車子是負資產,一落地價格就先打折了

q15644609/15 08:41房子才是正資產

q15644609/15 08:41前面幾年先忍耐一點 騎摩托車

q15644609/15 08:41後面幾年海闊天空

jeffsu09/15 08:46先買車本來就是搞笑 比買房還要賠錢

benny199061509/15 08:54台北市買車真的是奢侈品,全部坐計程車都賺

benny199061509/15 08:54看生活 工作習慣啦

s47vd48g09/15 08:59月薪30萬PR40? 人人都年薪500?

FaFaFaT09/15 09:08看到pr40就可以end了

FaFaFaT09/15 09:08他說30萬雙薪啦 但還是end

nitero09/15 09:4230 萬 pr40 那要把女生也算進去

nitero09/15 09:42女生工程師

alexstag09/15 09:47雙薪30,家庭年薪360-400,以新竹來說是真的PR40差不多.

alexstag09/15 09:47..

alexstag09/15 09:48一個在外縣市可以活的很爽的薪水,在新竹弄的好像赤貧

ivan729609/15 10:10新竹收入最高的竹北收入中位數快80萬

ivan729609/15 10:11然後家庭年收360是PR40? 只限竹科人的話有可能吧

MacD8909/15 10:26先買房再買車其實應該列為理財常識才對 在竹科附近的新社

MacD8909/15 10:26區地下室 其實還蠻常看到老舊破國產車的 大概都是捏著先買

MacD8909/15 10:26房 車就開親戚長輩不要的二手破車

MacD8909/15 10:31限重劃區吧 XD 像關新里是全新的里 中位數就可以上249 龍

MacD8909/15 10:31山里有舊社區就很難上去

Juniorlin0209/15 10:37共三小

Ddylan09/15 10:58我就是那個先買車再買房的笨蛋,一出手就是audi QQ

Ddylan09/15 11:00不過跟前女友上山下海開房間,回憶,無價~~可惜是前女友了

Arashi073109/15 11:04看到家庭月薪在30以上才PR40,後面都能當廢話了,新竹

Arashi073109/15 11:04可不是每間都聯詠發哥,就算是發哥,也不是人人年薪30

Arashi073109/15 11:040以上

Ricko09/15 11:51月薪三十萬應該是PR20,台積+發哥超過竹科八成的人口

samsun3456709/15 12:00買爆就對了 不要怕 勇敢開價

cicatrix09/15 12:09先買房子才是正解,如果房價增幅比股市低,那些股神在靠

cicatrix09/15 12:09北什麼,多的是拿出260萬頭期款,漲幅500萬,投報率怎

cicatrix09/15 12:09麼算都快200%,那個資產那麼穩?

godnnn09/15 12:16竹北房價確實漲很多,但你也不能把數字講的那麼誇張吧…

iahope09/15 12:27月收30萬,PR40? 我們是同宇宙的嗎?

jemdogdog09/15 12:39月30外縣市過很爽?認真?

jemdogdog09/15 12:41月30減掉稅金生活費房貸雜七雜八的 剩很少耶

sakyro09/15 13:02同溫層很厚喔

acdcer09/15 13:30低點買不到的,怎能算到現在到是高點

lnicole222409/15 14:31哦,那你買了嗎

kmplayer09/15 18:32事後諸葛啦,現在看,10年前買房的,現在多幾台賓士?

ox32109/16 04:15沒買房只能叫阿姨的時候雙B進口豪車是唯一信仰,買房叫丈

ox32109/16 04:15母娘後是不是雙B沒這麼重要了,但是gt3還是要訂一台

pikabyechu09/16 21:33好奇問一下。發哥是大潤發還是興富發啊?