[請益] 老房子增建如何評估呢？
最近老家有房子想賣，
老房子30年前有增建部分，
但不確定坪數，想知道如何去評估增建部份呢？
如果估計出來如何證明？坪數1/3價格？
要自己量測嗎？
量測出來買方會認嗎？
想知道最不花錢的方法
感謝各位
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.153.233 (臺灣)
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推
※ 編輯: win1130 (118.231.153.233 臺灣), 09/27/2022 12:44:19
可以花錢找第三方
推
增建通常就是繼存違建
→
不用量 只要證明是既存違建就好
→
價格1/3想太多了 那只是賣方話術 買方不會這樣吞
→
不花錢就是叫買方自己看自己查 你躺平就好
→
妳量了再叫他自己量啊 又沒權狀喊爽的
→
問一下如果給房仲賣，會有這增建的坪數可以賣嗎？
→
實際上你就沒有這個坪數 頂多賣一個使用的默契
→
有辦法的話就是叫鄰居們簽一個「頂樓約定專用同意書」
推
自己去量使用面積, 就是多一個使用空間而已
→
找房仲的話 他們會去調出測量成果圖 你要自己賣就自己調
→
直接跟房仲說你想賣多少~剩下給房仲想..
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