Re: [心得] 高雄房價不可能崩
不只高雄不可能
全台灣都不可能崩，但這次因為股匯雙殺，造成房市的壓力增加非常多，
我認為這波空頭有可能回檔修正5%的價格
投資人不妨拭目以待，等待甜蜜價格好入手。
回檔5%代表買100間送5間，其實也不錯了。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.116.80 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒有吧 至少跌40%再進場吧 你看台GG差不多跌40% 不要害
→
人啦 嘻嘻
→
等下你害人家買貴怎麼辦
→
5%就很多了...再多就太貪了
推
窩下看一顆高麗菜/坪 認同請分享
→
明天蔥價啦
→
5%的五倍槓桿就25%，有誰要便宜賣？
→
這便宜只有房仲跟專業投客撿的到
→
算秒殺件了
推
社區頂級裝潢+中高樓層有景觀成交1000萬，隔天二樓沒景觀
→
沒裝潢只放出租傢俱+雜牌冷氣賣950萬。算是大跌5%嗎？要
→
買嗎？
推
3000個工程師應該可以！
67
真的要預言喔..XD 高雄大學/橋頭新市鎮那附近的最新案會有災情. 也就是如果你買到逼近30或是30的. 明年有機率吃回檔. 回檔的產生是.![Re: [心得] 高雄房價不可能崩](https://i.imgur.com/AR4vBc5b.jpg "Re: [心得] 高雄房價不可能崩")
19
高雄要崩也輪不到楠梓好嗎 就算完全不管台積電 捷運紫線 光是加工區 日月神教 兩所國立大學 再加上右昌海軍營區 楠梓就是高雄就業求學剛需人口最強勁的區域 而且人口數僅次於鳳山三民左營，是第4大區且穩定成長25
阿肥我園區打工仔啦 先說結論 阿肥我覺得短期3-5年內高雄房價可能會回檔5-10% 但長期還是看漲 畢竟在台灣房價長期看只會漲不會跌![Re: [心得] 高雄房價不可能崩](https://i.imgur.com/gtYBqDWb.jpg?fb "Re: [心得] 高雄房價不可能崩")
48
橋頭有可能崩我同意 但要說楠梓崩我覺得蠻困難的 高雄每年人口外流 台灣少子化情況日益嚴重 可是楠梓人口卻看不出任何影響
爆
[問卦] 股匯雙殺，房市是不是要開始崩了？股匯雙殺，房市是不是要開始崩了？ 股市+匯市雙殺打，在下來是不是輪到房市？ 國外房地產的跌勢都幾十%在砍，台灣房市會不會也跟著這波跌勢下去呢？ --爆
[問卦] 我開始感受到拭目以待了才幾天前對岸說要拭目以待，覺青都在嘲笑，以為這次也只是跟往常一樣瘋狗叫一叫，我們 還是一樣馬照跑舞照跳，根本沒影響 結果現在無人機、飛彈、軍艦樣樣來，中線什麼的跟沒有一樣，食品、農產品廠商被超大規 模制裁，還有連標籤都要改中國台灣，這簡直都是以前想都沒想到的 更扯的就是碰到這些事情，結果我們連一點反制手段也沒有，飛彈軍艦？無害啦。標籤改中![[問卦] 我開始感受到拭目以待了](https://i.imgur.com/6ymWNVEb.jpg "[問卦] 我開始感受到拭目以待了")
71
Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?崩盤太難了. 現在是看會不會明顯回檔. 基本上這種負面風影響最大是投資人信心. 而在大暴漲又投資人多的區塊和產品. 會受到這種風向影響.69
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是笑死，你舉台北、新北、台中、新竹，這些地方都是要嘛機能好，要嘛就業需求強勁，你 每個月多噴上千元？ 我就問你，同樣坪數的房子，在台南假設1200萬，在新竹關新路可能2500萬 一個頭期款240萬，一個頭期款500萬，關新路裡面住的台積電還是豬屎屋的主管，年薪50 0萬以上，台南那個住著年薪150萬的小家庭![Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是")
70
[閒聊] 現在房市只是跌多少的問題吧世界各國房市股市大都在回檔，台股也崩不少，更別說一堆中小型股腰斬再腰斬了。台灣 的房市雖然有其特殊性，但在大逆風下不可能不回檔吧，只是回檔多少的問題。我這幾年 來也入手一些房，不過都是打算長期持有，而且入手成本算低，但也是怕遇到大逆風不敢 把槓桿開太大，大概四五月把股票出清來降低房子的總貸款率。大家一起來熬過大逆風吧 ，台灣房市撐久就會贏的。61
[心得] 高雄楠梓橋頭房價不可能崩沒看到ceca大連續回應了兩篇"高雄可能崩盤嗎"的文章帶給底下的人多信心嗎? 再說買楠梓橋頭的代銷們都說是台積電的工程師揪團來買房佈局 等以後台積電蓋好之後就可以JOS到高雄來住 再來就是楠梓橋頭的自住客 人家是買來自住的所以根本沒差 就算現在買在10年甚至20年後台積真的蓋好之後的價格50
Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?現在 現在 崩盤 回檔 下跌 各有説法 可以安慰自己就好！ 但很明顯熱錢資金退散 台北 台中 新竹 台南 現在各有的建設 人口 高薪 就業 宜居 需求 甚至資金避險的理 由...等撐盤 高雄現在有什麼？ 也憑什麼一坪30萬以上？ 就算賣台積蓋廠夢14
[心得] 房市即將回檔先說我是多頭，但觀察本版多年發現很多眾多大濕都被打臉（啥不可能升息、高雄gg井噴、 青埔噴噴 ），真的笑屎小妹 ，台股這波修正1X%左右，房市反應會比較慢，預估升息循環 會利率拉到2.5左右，個人希望房價可以緩著陸，高雄先看15w/p, 竹北更不用說了，前幾 年的紅利吃完後頂多橫盤30-35w/p, 如果電子業崩跌加升息循環就有機會往15-20w/p, 不要 跟我說不可能，一堆領薪水的槓桿開滿.![[心得] 房市即將回檔](https://i.imgur.com/LP8bb4Qb.jpg "[心得] 房市即將回檔")
27
Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?ㄧ個錯過高雄起漲點扼腕不已的外縣市人 來分享一下gg今天的法說感想 看到暫停擴廠 我覺得多少會影響到漲價信心 但這也只是信心，實質成交價格![Re: [閒聊] 高雄"可能"崩盤嗎?](https://i.imgur.com/WI7JeqVb.jpg "Re: [閒聊] 高雄\"可能\"崩盤嗎?")
![[問卦] 股匯雙殺，房市是不是要開始崩了？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg180.217.244.127 "[問卦] 股匯雙殺，房市是不是要開始崩了？")
![[心得] 高雄楠梓橋頭房價不可能崩](https://i.imgur.com/p1MXm3sb.jpeg10/17 "[心得] 高雄楠梓橋頭房價不可能崩")
66
[請益] 31歲購屋條件檢討56
Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？![Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？](https://i.imgur.com/FkcMzCZb.png "Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？")
52
[請益] 大台北退休宅那裡找?![[請益] 大台北退休宅那裡找?](https://img2.591.com.tw/house/2023/06/29/168803149123406104.jpg!fit.730x460.jpg "[請益] 大台北退休宅那裡找?")
41
[閒聊] 今天青埔看房的人潮![[閒聊] 今天青埔看房的人潮](https://i.imgur.com/dBMeYogb.jpeg "[閒聊] 今天青埔看房的人潮")
21
[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎![[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎](https://i.imgur.com/14fgoofb.jpeg "[閒聊] 一堆空空在酸人房奴還不起 是沒借過錢嗎")
17
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買20
[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？19
Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好![Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好](https://i.imgur.com/06HWcstb.jpeg "Re: [閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好")
X
[請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?9
[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓![[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓](https://i.imgur.com/8A1a4vlb.jpeg "[閒聊] 新北三重進安街2樓凶宅是哪個社區大樓")
5
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」X
[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心![[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心](https://i.imgur.com/Y14fFUIb.jpeg "[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心")
3
[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?3
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買3
[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大2
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣1
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/aIJYyugb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
X
Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮
Re: [請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?增加持有稅到超過租金,房價上漲?](https://img.youtube.com/vi/ESkvH0FWB24/mqdefault.jpg "Re: [請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?")
[請益] 房貸繳完還會保地震火災險嗎？
[閒聊]