[請益] 這邊有討論美國房地產嗎？

sdhpipt10/28 16:02買房買到阿拉斯加? XD

heidilin10/28 16:03住過Portland幾年，買房前建議先了解一下房屋持有稅和地

heidilin10/28 16:03方稅。

sdhpipt10/28 16:03你Anchorage應該是指阿拉斯加的安克拉治吧? 還是其他州也

sdhpipt10/28 16:03有同地名? 畢竟美國同名都市一堆

jeff1230200010/28 16:03房版多數應該還是台灣房市吧，各國的房屋政策

heidilin10/28 16:04美國房地產跟台灣市場差異太大了，選錯地點賠錢賣出的

heidilin10/28 16:04機會很高。

jeff1230200010/28 16:04都不一樣，這邊應該比較少精通美國的?

sdhpipt10/28 16:04美國不同州甚至不同市 制度都不太一樣

sdhpipt10/28 16:05買過美國房子的人可能有 但是能比較不同城市的我想很少

shawncarter10/28 16:05美國房子波動性比台灣大得多 要謹慎

shawncarter10/28 16:06更別提持有成本相當高

jeff1230200010/28 16:06對齁，美國各州規定可能還都不一樣

jeff1230200010/28 16:06可能要問的話要把區域縮小看看有沒有大大有經驗了

sdhpipt10/28 16:06據我所知 同樣是橘郡 安納罕跟爾灣有些稅制就不同 呵呵~

heidilin10/28 16:10Seattle房子，屋齡將近80年，學區好，成交價格80萬美金

heidilin10/28 16:10算便宜，每年繳稅和維護費用至少6、7千美金。每隔幾年稅

heidilin10/28 16:10還會變重。

heidilin10/28 16:12Oregon自住很好，投資買房賠錢機率太高。持有稅地方稅

heidilin10/28 16:12重，請認真研究看看。

freekid10/28 16:34你有沒有研究過持有成本、購買資格、槓桿比例、當地籌碼

freekid10/28 16:34量？

INIKS10/28 16:49美國房產不先觀望一下嗎？畢竟剛結束一波多頭，先別逆著FED

INIKS10/28 16:49操作，除非自身條件夠強，現金比例高。

INIKS10/28 16:49低利時代結束了，看來大家都沒準備好...

MizPerfect10/28 17:10跟著台積準沒錯，美國就是賠錢貨，日本消費環境比美

MizPerfect10/28 17:10國好太多了

freekid10/28 17:10...我覺得你先去作這些基本功課吧，注重風險那你應該買

freekid10/28 17:10的是台灣房產而非美國，美國房產比台灣房產更偏金融屬性

freekid10/28 17:18不過我覺得你最後既不會買美國房產也不會買台灣房產，一

freekid10/28 17:18年後可以來驗證這句話

ceca10/28 18:00你不住美國,你買美國不會太累?

ceca10/28 18:00你要不要買美股就好

dream112410/28 19:19要買美國房產怎不買買 REITS 就好？

dream112410/28 19:20雖然配息要繳稅，可是既然你還有想過錢是否回來，

dream112410/28 19:20那買 REITS 就很有彈性，為何不買這種？

dream112410/28 19:21美國 Reits 五花八門，只想投資卻不考慮這種很可惜

KrisNYC10/28 19:50波特蘭我記得是免稅城還超低稅城 確實很不錯

KrisNYC10/28 19:50安克拉治那種一般人只有轉機會經過的地方就很難評論

KrisNYC10/28 19:51大概連美國人也只知道狩獵季可以去獵鹿然後要小心很多熊

newstyle10/29 06:23美國應該也有房地產論壇，英文夠好去那邊問比較精準

penguine3310/29 16:27我六七月剛好在西雅圖跟波特蘭待一陣子 第一天去波特

penguine3310/29 16:27蘭買巫毒甜甜圈 就一堆流浪漢要過來搶 超恐怖