[閒聊] 竹北新手還能買預售嗎?
如題,本來住比較外圍的區域,最近想買好一點的區域,但最近預售屋好像有點高,銀行也說貸不到8成,好險貸不到8成,房貸也繳少一點,薪水勉強能負擔,一個月大概剩3-5萬左右。
雖然說短期比較辛苦一點,但是過兩年漲上去了應該又會苦盡甘來(賣掉再換一間更大的),請問我現在該進場竹北還是繼續待在鄉下地方,怕房價一去不回頭,這輩子再也沒有上車機會。
(鄉下地方先不說是哪了)
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預售建商配合的銀行一定可以八成
在看看吧
聽說2024會再大漲一倍 現在不上車 以後永遠上不了車嘍
樓上聽誰說?消息來源?
買成屋
認真不唬衝一波 竹北明年底就會翻倍 70->140
你現在咬牙沖一間 明年變兩間
竹科工程師的數量x竹北供給量 穩的
https://imgur.com/a/pvmYb6o 明年蕭條+大量釋出
看一下現在科技股,想一下
新屋只會越來越少,結案
趕快買 祝福你, 真的 !
竹北哪裡有開預售?
科技業估計要不景氣兩三年,疫後解放,大家要旅遊不會
買3C
竹北是你想買也買不到
我是要接別人的單 但壓力實在有點大
我怕升息後我一個月只剩一兩萬那只能吃公司了
科技業不景氣只是年薪千萬,與年薪300萬的差別。年薪300萬
還是隨便再搶房。
快點買!賣家感謝你
我只確定明年竹北小飛俠爆量
等綠色當選 不然惡意炒作太多
幹嘛不買中古屋 沒有那個屁股就不要吃瀉藥
竹北永遠噴 買就對了 板上多多的話要聽 有政府好安心
竹北值得,但是買中古比較有支撐。
再重複說一次 竹北140 台北500
有人有奇磊的銷售狀況嗎?
一個月剩1-2萬…太硬了吧,有多少錢做多少事,怕一路漲就先
從小2房開始啊,進可攻退可守,未來IC業肯定沒前幾年好的,
(美國QT+打中國+各國瘋狂補助IC製造業),到時候產能開出
來可是非常可觀的,沒看到聯發科營收沒掉股價先對折了,大
戶們肯定看到什麼我們沒看到的,那未來會不會再對折沒人說
得準,但這時候一些竹北的開價都1-500萬的砍,真的樂觀會一
路噴?這次無限QE就是把未來幾年的通膨一次灌在這2年的,非
常態的
別人問我一律買買買,反正最後賠也不關我事
買就對了!
仲仲真的很會演勒 你敢保證兩年會漲上去 你現在應該all
in 秀一下
沒機能 大馬路吹風
爆
[問卦] 幾歲才開始嚮往台南鄉下生活?小弟我 很好奇 一開始在台北很嚮往高樓的生活 後來30歲發現 好像鄉下的農田比較適合我爆
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??一堆人在吵台北 vs 竹北 身為一個兩邊都有房的魯空給點意見給大家參考 首先 我是覺得拉 台北 >>>>>>>>> 竹北 一堆人說什麼 竹北棟距 竹北很新 竹北有規劃60
[請益] 預售屋的消息能信嗎?今天聽說竹北預售又創高 可以相信嗎? 以前好像台中哪裡也在炒預售 結果被政府踢爆全是假的 根本沒人在買全是人頭34
[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大 1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。 目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子33
[請益] 會建議我這樣買嗎?大家好 小弟目前是航運三雄其中一間的員工 在公司擔任船副 (跑船啦) 小弟目前25歲 存款大概360 月薪大概15快16萬(未來還有增長空間)18
[閒聊] 房價寧願高一點,但至少好貸款?雖然房價高,但如果銀行審查貸款時,容易放貸,而且成數肯給的多一點,是否會比房價 低,來的好一點呢? 比如,一間房子,雖然總價要1000萬,但是銀行估價後,不會東卡西卡,願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了,對於民眾買房壓力會小很多。13
[請益] 預售屋區域實價登錄漲幅跟貸款成數詢問昨天跟朋友聊天 朋友買的預售屋案件當初買30初頭 但是附近實價登錄以平均到36上下 新開案甚至直衝55(品牌建商) 而後面還有豪宅建設已準備明年開案13
[請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題各位前輩好 小弟的預售屋預計今年底交屋 有貸款問題想請教 當初貸款銀行為合庫,8成 當初一坪買約19萬,目前市值約30萬,坪數為37不含車位2
[請益] 銀行對於預售屋申請自住房貸稅率會如何查我自身有房貸,另有有一間預售屋預計明年中完工,目前正在諮詢銀行特定區域第二屋房貸的條件,襄理說如果是投資行為那麼利率跟成數都會較差,除非你是自住例如買給父母住,但我好奇的是按照流程,銀行核貸撥款後,房子才會進入交屋程序,那銀行要如何在撥款前知道我們會不會自住呢?? 另外目前有一間銀行轉增貸條件開的不錯,但開辦費要跟我收15,000元(這還是殺價5,000元後的金額),我在網路上看到的開辦設定手續費都是收0~6,000元不等,這太偏離行情了吧? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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