Re: [請益] 先租房子，明年再買？

kuosos52011/02 08:12你會被投資客追殺

alexstag11/02 08:14學區房有時限性，先弄清楚規則再談比較好

alexstag11/02 08:14如果租房也能取得學籍，那是不急著立刻買，萬一不行？

skita101711/02 08:16分析的滿洽如其分

IBIZA11/02 08:17想太多 太太跟你想的不一樣

s2649275511/02 08:17所以我才說婚姻板事務

s2649275511/02 08:18之前有個物件我要買 都要約簽約了被我老婆攔 最後聽她

s2649275511/02 08:18的 少賺100多 但換來老婆再也不干涉房產

s2649275511/02 08:19不要跟老婆爭論 我手機我的最愛有一張照片是維持婚姻

s2649275511/02 08:19的秘訣 現在分享給你各位

s2649275511/02 08:19https://i.imgur.com/LnN6FNh.jpg

s2649275511/02 08:21錢再賺就有 不要惹老婆不開心

s2649275511/02 08:22不過投資老婆不是穩賺不賠 而是賠了你也只能柪到底柪一

s2649275511/02 08:22輩子

GYGY556611/02 08:31你到底在講什麼？我大房版只能漲

GYGY556611/02 08:31你是要害人明年買雙倍後年買三倍？

mayko11/02 08:33不管買房還是租房,學區房都有設籍性質.印像中除了台北市是

qqq784011/02 08:33S大這番推文讓我醍醐灌頂，房版真的太棒了

mayko11/02 08:34報到晚一點之外..大概都是三月底四月初會公佈額滿/總額管制

mayko11/02 08:36學校,租/買房子,設籍基本上要抓三月初搞定.現在還在搖擺,學

mayko11/02 08:36校應該不太滿..

sagarain11/02 08:36台北學區也沒有都那麼滿 還是要看

z541111/02 08:36老婆也可以離婚啊 沒有什麼一輩子這種事

sagarain11/02 08:37何況原文就寫年底入籍 英「應該問過了吧

z541111/02 08:37不存在絕對正確的標準答案

z381435711/02 08:41老婆才是對的，飯後才能多吃幾顆水果

s2649275511/02 08:42現在還好 是柑橘類產季

s2649275511/02 08:42有種你各位在榴蓮產季囂掰

NicholasTse311/02 08:46這分析厲害

amordelcor11/02 08:47你對 心理學大師 4ni?

NicholasTse311/02 08:48新莊王也厲害

Juniorlin0211/02 08:52這篇蠻中肯的，但你會被噓，幫補血

leonhsu11/02 08:57友人最近忍不住以34萬／坪買在淡水新市鎮號稱蛋黃區的地

leonhsu11/02 08:57段

bms11/02 09:07想不想買賣都是您開心就好

TSMCfabXX11/02 09:14投資老婆穩賺不賠

yesyesyesyes11/02 09:16分析的不錯，不過地點好的要跌很難啦

ship122811/02 09:21中肯，不要惹老婆，賺再多都不用享受了

kairi521711/02 09:23真是有見地 皇城之內的和氣 無價

VC032311/02 09:46跌的機率也很低，他們只是多浪費一年租金

thousandwave11/02 09:48只能推

piy1234568911/02 09:50不客觀 因為房價只會漲 但聽某嘴這點是對的

frowning122611/02 09:52哈哈，中肯哦，很懂

neil4933124111/02 09:52先租 久了就習慣了

venusvirus11/02 10:07和氣生財的概念XD

possible32211/02 10:11租一年有好處 如果是在自己未來想買的社區更好 然後

possible32211/02 10:11明年保證不會漲

possible32211/02 10:12一堆預售爛尾樓了 明年要漲不可能

loveswim11/02 10:29等一年而已是想太多 寧閒置也不會降價 已經一堆給你參考

carden3111/02 10:29租個一年以現在來看也是好選擇，但他限定的學區選擇變

carden3111/02 10:29很有限，麻煩的是明年可能挑不到他想要的這部分很看人，

carden3111/02 10:29如果看個二十間能接受的有三間跟看二十間只能接受一間

carden3111/02 10:29其他不考慮就不一樣

freekid11/02 10:40你只有一句話是對的，一年租金的成本不高，其他都是在幻

freekid11/02 10:40想

mayu123011/02 10:45https://i.imgur.com/193dr56.jpg

blessman52011/02 10:46分析精闢...不得不推

rx134211/02 11:15如果沒買明年漲了，太太：我只是建議，你怎麼這麼沒有眼

rx134211/02 11:15光。反正千錯萬錯都是先生的錯，你太小看女生了

mayko11/02 11:16mayu1230那個截圖,我只能說做太太的不夠堅持,口袋也不夠深

mayko11/02 11:17我家小妹是火大她出頭款背貸款,妹夫出裝潢家具..然後妹夫就

mayko11/02 11:17空空變多多了(笑)

daniel365811/02 11:26同意 但最慘的情況其實是無論漲跌 你愛的房子被買走唷

roudolf11/02 11:26我選2.去談價格，現在股市下跌外加房市冷卻，不要理對方

roudolf11/02 11:26開價，砍價就對了，有些人缺現金反而急脫手

daniel365811/02 11:27漲到買不起也就算了 跌了一點就被搶走買不到 那才慘呢

daniel365811/02 11:30如果你們是投資用途的確可等 自住確定明年可隨便選嗎?

jerrylin11/02 11:344

AllenAline11/02 11:36租屋每個月繳房租就覺得很煩

AllenAline11/02 11:36所以乾脆買一買 結果幾年下來快要翻倍

GGdong11/02 11:46投資老婆只賠不賺才對，但你只能無限攤平

TyuzuChou11/02 11:58不管結果如何，老婆永遠都是對的

eejean11/02 12:21分析的很有邏輯，給讚

Kakeron11/02 12:23果然房版都是社會人士，連婚姻都能幫忙提點一下XD

LALAPP11/02 12:24老婆開心 全家happy

polkmnbv11/02 12:26房版難得的理性腦

foda11/02 12:39大家都高估自己的頭腦了，明年會大跌的機率多少？十年後，1

foda11/02 12:39和2兩個選項差多少？喜歡的房屋明年一定出現？這三年也一堆

foda11/02 12:39人在等，一年一年都是這篇這個邏輯

kitten12311/02 12:41錯了，你現在不買，明年會漲到你買不起

chengb11/02 13:07設籍造成的稅金誰要付

smallkop11/02 13:12道理是這樣沒錯

abcrr12311/02 14:18最後一句XD

rsseek11/02 15:13happy wife ,happy life

hdw11/02 15:55雖然結尾無力，但其實有些道理啦

hdw11/02 15:56如果真是老婆意見，投資老婆穩賺不賠

hdw11/02 15:56但你忽略一個點，就是人很健忘又結果論

hdw11/02 15:56到時漲很多來不及買，你說尊重老婆什麼的，他只會說"?有嗎??

hdw11/02 15:57我哪有這樣說，我的意思不是這樣bla...bla...

hdw11/02 15:58租屋最可怕的地方就是會讓人產生惰性...

hdw11/02 15:58你住得舒適了，就會覺得好像這樣也不錯

hdw11/02 15:58本來要租一年就租兩年

hdw11/02 15:59然後看房價上去了，又買不下手，繼續租第三年

rainbow32111/02 16:24結果一年後又漲10% 嘻嘻

benfox11/02 16:46租屋 遇到房東翻臉要漲房租 搬家時 就知道痛苦了

cv16811/02 17:03一堆房仲快餓死了 用力砍價就對了

zero781011/02 20:00中肯建議 但房仲 投資客disslike這篇文章

zero781011/02 20:02明年房價明顯就難漲易跌 這版一堆硬要吹房價想找肥羊接

zero781011/02 20:02盤

xxljay177611/02 20:26明年房價漲上去 我想夫妻不會不怨天吧

scarrony11/02 20:43簡單數學都能算成這樣 可憐

chouwang6811/03 11:27先說結論，這篇論點無論在學理或實務上完完全全正確

chouwang6811/03 11:27！沒有之一！過年沒安太歲不一定會怎樣，平日太座沒

chouwang6811/03 11:27安好，你還想有安寧？！能善終？！S26那張圖精闢，貼

chouwang6811/03 11:27近真理，遇爭執先認錯再說。男人對太太禮讓所有人只

chouwang6811/03 11:27會說你好棒棒，跟太太爭論就算贏了，只會說妳欺負女

chouwang6811/03 11:27生算什麼男子漢！愚者我婚後只有一個感悟：凡事無論

chouwang6811/03 11:27大小，遇有與太太意見相左，轉彎的報酬率是100%，但

chouwang6811/03 11:27是你要以至少10年的眼光來看，跟買房子一樣。XD

likat11/03 17:54這篇中肯實在

a886644211/04 17:32推分析

shiningirl11/08 00:46明年會漲會跌我不知道！但國小算打基礎而且要念六年

shiningirl11/08 00:48以後小孩學業不順 錯過學區 可能會被碎念一輩子XD

shiningirl11/08 00:55也是一種機會成本啦