Re: [請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬
這兩年工資和原物料漲太多,房價活生生的墊高20%以上,建材和工人還不如從前。
除非屋主是傻瓜,不然2014-2020的房子現在非常搶手,不信你等2024預售屋陸續交屋看看…
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搶手一回事,房地合一稅又另一回事
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=.= 干工資 原物料什麼事?
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其實貨幣政策影響最大
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舊屋房價是跟新屋連動,新房賣高,舊房自然跟著漲啊!
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不然難道仁愛路40年老公寓賣15萬?
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原物料已經降了,現在是貨幣貶值帶來的漲價,另外工資
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哪裡漲…缺工賺到的是上面的,不是底下的。
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陸續交屋就等著多殺多阿
推
工資原物料 XD 去看看營建股這一兩季的毛利 是不是更高
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表示抬價抬的遠高於成本漲幅 超爽的
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房,因為家人要用錢小弟就等了兩年,但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65,漲了40%,個人覺得扯。 建商買了幾個土地,賣第一棟預售,跟你說現在65不買,下一棟就賣70,下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子?51
[閒聊] 預售屋似乎有點開始不妙之前說過的預售屋景氣觀察 可以從看屋禮下訂禮看 上一波轉差東西越送越好 看過最好的是去看屋送陶板屋餐券兩張 Brita濾水壺29
Re: [請益] 台中逢甲買房求建議看你的需求,應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房,文中描述中古屋開價在45萬,我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件, 這個小區域裡面,屋齡 1~10年,戶數70~200戶,主打2~3房的社區有:27
[請益] 近兩年竹北房價翻倍的原因近兩年竹北房價瘋狂上漲 從30萬漲到60萬已經翻倍 如果是因為無限QE造成的 那房價會不會打成原形? 10年前我要賣18萬/坪的預售屋26
[請益] A10 預售 35萬/坪小弟找房子找了半年,多看就知道自己的喜好。 現在景氣有感下滑,物價有感上漲。 想請教預售屋購買情況有明顯影響? 看到喜歡該如何跟銷售方談? 深怕跟代銷浪費時間,又漲上去。14
[閒聊] 國際原物料vs材料vs工資vs房價有人再說 之前說蓋房子貴因為原物料漲 現在下跌房價就是要下跌 很多人尤其台灣人 東西飆漲時你跟商家說成本,這之前叫的貨要算就價錢,除非你庫存賣完,商家也含淚好15
Re: [請益] 130萬/坪的社區該如何議價到110萬以下看你下面被酸一片 我告訴你好了 看總價 你那如果是小於7000萬的 貸款成數有8成
爆
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