Re: [閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣嗎?
好吧,
因為得回應你,
所以我又多了一篇在房地產的文章。
其實我是很少關注這個房地產版,
你們可以搜尋一下我過去幾年來的發文來查證,
為什麼我會寫這些文章?
首先一開始我就說過,
對於台灣房地產市場,
我沒有勸大家該買進或賣出,
想買就買,
想賣就賣。
我只不過很[無聊]在今年一個小意外而飛到黑海邊,
剛好離烏克蘭很近,
所以才會注意到烏克蘭這個國家。
這個國家的人民很聰明,
也有很多的文化與建築遺產,
是很美的地方。
說實話,
我也不懂烏克蘭文,
不過現在翻譯很方便,
大概也看得懂七八成。
很不幸一個這麼美的國家,
發生了戰爭。
台灣已經很久沒有戰爭,
我和這裏大多數的人都不曾經歷過戰爭,
所以也就不知道戰爭對於台灣的影響會如何?
這裡是房地產版,
我剛好也看到一些討論烏克蘭房地產的影片,
所以就把真實戰爭下烏克蘭房地產的資訊分享給大家。
在這個房地產版,
美國房地產、日本房地產、越南房地產資訊都有人在分享了,
分享烏克蘭的房地產資訊有問題嗎?
補充一點和房地產有關的資訊
在烏克蘭買賣房屋的新限制 - 價格會怎樣
https://www.youtube.com/watch?v=W4yZT1kQKUA
有興趣的人可以參考一下。
※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問
: 我是這樣想啦,如果擔心戰爭,那什麼事情都不用做啦XD
: 我之前受到下戽哥的推文啟發,去接了一間牙科診所開業
: 下個月要開始營業了
: 靠北,最近也有人問我不怕中共來,幹嘛還開業
: 啊你如果凡事都要因為一個不確定的因素,什麼都不做,裹足不前,那不是無異於杞人憂: 天嗎
: ?
: 況且啦,中共來,戰爭結束,大家還不是繼續工作
: 烏俄戰爭,美國不就說,烏俄兩邊正規軍傷亡各自約10萬人
: 那你戰爭結束,烏克蘭4000-10萬=3990萬的人還不是繼續工作
: 逃到海外的,錢用光還不是得回來工作
: 不過真的要感謝下戽哥的推文,跟許多前輩的幫忙,還有頂讓老醫師的割愛
: 說實話,我本來沒想過開業這件事,幸好遇到一位前輩割愛,裝潢都不用產生額外的成本: XD
: 大概是這樣,明天還要來研究資訊系統、面試員工
: 不過,真的沒想到下戽哥的推文,會讓我跨出那一步XD
: -----
: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
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感謝分享 你所知道的烏克蘭戰時房價變化資訊
此地無銀三百兩
所以你的意思是 大家都該有準備 中國來犯時 可以跑出
國?
阿災 科科
都已經說那麼清楚、[過去幾年],卻要查最近幾天的發文,我也是醉了。
也沒什麼內容 就不用一直佔版面了
已經有放烏克蘭房地產買賣限制的資訊
選後這些文就會消失了
喔,這不會是我的做事風格, 選後我還是會繼續發文, 不會莫名其妙消失, 因為我喜歡研究討論感興趣的 除非我的興趣又轉移了, 或是又去旅行。 最近這幾天我是無聊到在研究烏克蘭歷史。
人家套牢很緊張,當然要吹哨壯膽,你就體諒一下吧
我沒有要大家買或賣房子, 純粹只是閒聊。
還沒發生的事根本不用擔心
烏俄第一次戰爭是2014年,現在台灣連金門都沒被打怕什麼
戰爭的開端一定是先打最靠近的
我雖然不是軍事專家, 不過還是有些基本常識, 如果要打戰,對方一定直接轟台灣, 台灣投降,外島能不投降?
你發的都是廢文
樓上偉大的朋友, 我真的很廢, 雖然去過很多國家, 不過我還是看不懂烏克蘭文, 你可以發些烏克蘭房地產的資訊給大家參考一下嗎?
為啥要打金門?要打也是打澎湖,以前金門會被轟只是因
為當時火砲的射程短而已。
我也是這麼覺得, 不過只要一開戰, 打台灣還是最主要重點。 到時候沒水沒電的髒污發臭房子, 還要摸黑爬樓梯回家, 甚至被砲彈擊中的房子, 別說是租人收房租, 連自己住都有問題, 下面烏克蘭已經有很多例子了... 澤連斯基視察哈爾科夫被毀的房屋
https://www.youtube.com/watch?v=hNCx8ELqA1k
還在敵人砲火下他竟然跑到那麼前線去視察, 這位烏克蘭總統真得是了不起。
重點在你要不要離開台灣 有沒有能力離開台灣
如果擔心但又離不開 你生活還是得照過
我都有培養孩子全球移動的能力了, 你認為呢?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 16:04:26這些議題有專版啊,俄烏戰爭有軍武版,討論兩岸局勢有政
黑或八卦
我的標題很清楚, 討論的是戰爭下的不動產, 因為現在有戰爭的最明顯例子就是烏克蘭, 所以內容轉述的也是關於烏克蘭不動產資訊, 因為台灣還沒有打戰, 尚無戰火下的台灣不動產資訊。 至於文章下面的回應主要是其他網友的提問, 根據提問回答而已。 而這樣的主題文章, 放在軍武版? 我的主文章完全沒有提到武器軍火或戰術, 也不是軍事專文, 怎麼貼? 放在兩岸局勢版? 我的標題和主文內容影片都是房地產, 兩岸局勢當然會影響台灣房地產價格, 只是如果什麼都要去兩岸局勢版討論, 那麼太多都可以放, 買顆鳳梨、釋迦、石斑、衣服、汽車... 連坐飛機買機票是否都可以去兩岸局勢版討論, 這不是很可笑嗎? 至於放在政黑或八卦版? 這個提議更是不解, 我所有的資訊都是有憑有據, 又不是憑空想像捏造的八卦, 放在政黑或八卦要做甚麼?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 17:54:21還不快走 喊燒做啥?
哈哈哈啊哈 腳麻了嗎
不用為我操心, 我的身體還很好, 同時我們也有資源與能力, 大家一起加油吧。
原po分享烏克蘭戰時房價變化 感覺ok啊 與其理論派的論述
戰時房價也漲 剛好有個真實世界中正在進行式的烏克蘭房價
可以參考 但看看就好也不代表其他國家也是這樣
謝謝你的說明。 我相信房地產板很少有台灣人去分享烏克蘭不動產情況, 這是很可惜的。 世界上有很多的國家, 烏克蘭是歐洲土地面積僅次於俄羅斯的第二大國, 台灣卻對它如此陌生, 這是很糟糕的地方。 大家眼光要放大一點, 好好地研究觀察這國家的情況, 同時藉由多了解整個國際局勢變化, 相信會有很多啟發與收穫。
也說不定他給的資訊是錯的 就參考參考就好
你說的沒錯, 也許我的翻譯資訊是錯的, 因為烏克蘭文我真的不懂, 翻譯資訊出錯了, 也有可能。 不過,我都有把出處貼上來, 能力強的人就請幫忙更正。
問這問題你有孩子嗎,朋友有預計生孩子你問他你不怕發
生戰爭嗎,下一代的風險更大,而且帶個小孩不是更難生
活,會怕的應該先結紮斷後,有小孩的全部送去國外讓人
領養
我當然有小孩, 有小孩的人生是很棒體驗呀。 有小孩後會讓人更成熟, 會更圓融, 會更懂得人情世故。 如果自己有能力, 就去國外生, 孩子自然就有身分。 如果不行, 好好把孩子教育好, 要生就要教, 當孩子長大後有全球移動的選擇能力, 孩子自然會找到他們最喜歡的地方安居樂業, 何須結紮或送去國外領養。
幫你推一下。你一定很納悶股版或其他投資版多空都可談
,但房板為何只要不看多,就集體牙起來? 其實我也不懂
,不過推測是這邊許多人槓桿都很高吧,這樣高焦慮的投
資模式我是覺得也蠻痛苦的,投資本該是愉快的過程。
謝謝你的說明, 我對於大家的房地產要買或賣, 完全不予置評。 因為台灣還沒有戰爭, 只能分享一個正在發生戰爭下的烏克蘭不動產狀況。
看完樓上我笑翻
還好啦, 就只是分享而已。
並沒有 股板已經是少數投資板你唱衰還是好好說話不水桶的
烏克蘭慘狀油管一堆,大家也都很同情,房版是要置產賺錢
,不曉得一再po 烏的現狀與本地有何關聯
美國不動產、日本不動產、越南不動產和本地有何關聯? 為何就可以分享? 烏克蘭房地產卻不可以分享? 況且台海也同樣可能發生戰爭, 萬一台灣發生戰爭,你認為參考越南房地產變化和烏克蘭房地產變化, 那一種可信度高?
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 20:26:53作者都是基於數據很客觀的分享見聞,讓大家可以參考戰爭發
生後的國家房地產趨勢。台灣在未來發生戰爭的機率非常高,
這些資料很值得參考,幫推
謝謝補充說明, 因為語文隔閡, 台灣與烏克蘭又很少交流, 大家都不太了解烏克蘭, 但是烏克蘭卻是一個很好的研究討論指標, 它已經提前演一次給台灣參考, 相信會更容易預測萬一台海發生戰爭, 台灣的未來情況。 這些影片至少比台灣網民或一堆名嘴瞎猜亂喊還有一些參考性, 因為全都是烏克蘭當地百姓、房地產從業人員或媒體的一手資訊。
真的發生戰爭 房地產的價格考量已經放在很後面順位了 你要能
先活著比較重要
如你所說,的確是如此, 能活著比較重要, 但是還有人竟然回文舉例戰爭中租客和房東誰撐得久? 看了真是哭笑不得。
中共滅亡啊
目前俄國岌岌可危險 然後習去拜見拜登
老大被打 然後投奔自由民主?
這件事俄國應該不會幫中共了
樓上, 你適合去當編劇, 很有劇情想像力。
如果考慮戰爭 那大地震也應該考慮風險 台灣位於地震帶
一場戰爭, 可能死傷就會超過一場大地震。 台灣921也不過死傷共一萬多人而已, 烏克蘭與俄羅斯光是軍人死傷,目前雙方都可能各超過10萬
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2150127這還不包含死傷於戰火下的平民百姓。 而且一場大地震, 台灣發電廠不可能全部掛掉, 台灣大部份製造業和服務業大都還能繼續運作。 但是一場戰爭, 發電廠能運作的還剩多少? 沒水沒電, 製造業和服務業要如何生產運作? 恐怕在網上想發篇廢文取暖都有困難。
※ 編輯: BEN600 (1.200.73.220 臺灣), 11/13/2022 23:39:17其實「特別軍事行動」期間,烏克蘭貨幣並沒有大幅貶值,甚
至炒作糧荒時還升值,這點讓我當時非常意外。後來看了許多
討論後得到了結論:1. 基礎建設(例如電廠/港口/橋樑)的
破壞才會導致戰區貨幣及資產被完全拋棄 2. 即便戰爭結束,
因貨幣購買力崩潰、外部投資意願極低,沒有資本就無法大規
模買設備機具,生產力只會離世界越來越遠 3. 因國內產業已
無競爭力,以世界最平穩資產美元來計價,戰區資產價格全面
崩潰(當然貨幣更慘)很長一段時間無法翻身。因此戰區資產
問題關鍵就是基礎設施是否會被破壞。若否,例如精準打擊/
斬首行動)則不太受影響;若是,則肯定會被大幅拋售,例如
電廠都毀了沒電沒水沒瓦斯,想逃的人太多,能換回多少世界
通用資產就換多少也不用意外
真有趣 講美國日本房地產也沒人說Po錯版 po烏克蘭就
一堆人說不行
感謝經驗推!
3
本身不是七年級生無法參與現在板上熱門的話題,看了許多該文的討論,也覺得眼高手低或 願大家一切安好,也祝大家住者買其屋!! 最後也想藉今天股市的大新聞~巴菲特大買台積電來終結可能的戰爭論。 希望此短期(2~5年內)該議題就此結束,別再幻想台海全面戰爭的可能。1
先講結論,中共領導層很精明,不會有真砲火開戰 如果你熟讀歷史,從19世紀以來,中國人除了打內戰 舉凡未與外國結盟,獨力對外國作戰的條件下 跟外國人的軍團等級以上對抗作戰,從來沒有贏過 鴉片戰爭/第二次鴉片戰爭/甲午戰爭/八國聯軍/第二次世界大戰/韓戰/中越戰爭4
沒想到也有在房板勸世的一天, 這幾項剛好自己或很近的家人都有遇過, 直接告訴你最後的答案:賭博賠錢 賣房跑路 甚麼是賭博?不是說拿去買六合彩地下賭場那種才算, 沒有計算過風險、可認列損失部位超過自己能負擔的 都算3
看了這篇回應, 我也是笑了。 還停留在思考有沒有地方住? 有沒有房租問題? 如果發生戰爭,43
其實我不知道你為什麼從10/31到現在11/13這個系列文開了七篇問 我是這樣想啦,如果擔心戰爭,那什麼事情都不用做啦XD 我之前受到下戽哥的推文啟發,去接了一間牙科診所開業 下個月要開始營業了 靠北,最近也有人問我不怕中共來,幹嘛還開業8
恭喜~~這就對了! 本業才是房地產的基石, 房地產最強大的是 1:保護本金(風險低) 2:放大資產成果(無風險槓桿)4
我的資產配置當然是多方位的, 這是涉及個人規劃, 就不詳述了。 這個版是討論不動產, 還是回到不動產的議題,13
整天嘴砲也不會行動就是臺灣人典型通病 如果你對台灣有信心就繼續待 沒有信心就跟我一樣拿出行動 出清一半資產,剩下一半拿去銀行抵押貸款 全部的現金留2成在台灣帳戶扣月繳房貸5
看到這篇文章 我笑了 戰爭前 你繳房租給房東 房東用你租金去還房貸3
我是挺納悶的,既然你這麼擔心,趕快把名下的不動產都出清 你的同溫層不是都有美加護照、雙重國籍 也有足夠的財力應付離開台灣後無法適應他國的失業期 那你幹嘛上來問版友哩,從10月31日到今天,不過10天
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
Re: [心得看法]俄國和烏克蘭的緊張局勢我剛剛去聽美國前任駐俄國大使,針對目前烏克蘭危機的演說。 趁睡前還記得大概一半的狀況下,記錄一些重點下來以免忘記: 演說者是前駐俄國的大使,現任史丹佛大學教授 Michael McFaul。題目是: Putin’s Endgame: Russia vs the West。46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆24
[閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險台灣房地產在未來幾年的風險 房地產漲跌原本該依循正常的經濟循環而發展, 但是台灣房地產卻受一項很大的不確定因素而干擾著, 那項因素就是戰爭陰影。 台灣已經有長達數十年未發生真正的戰爭,15
[閒聊] 如果發生戰爭,房地產會和烏克蘭一樣嗎?目前習近平已經69歲的年紀, 很少領導人會等到自己80幾歲才發動戰爭。 二十大報告全文:[實現完全統一是矢志不渝歷史任務] 如果習近平想完成統一台灣的歷史任務,12
Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險未來兩三年內, 台海發生戰爭的機率不高, 不過越往後的時間就越來越難說了。 近幾年疫情期間, 每年仍會陪著家人在海外探訪親友與順便渡假,
8
[請益]如果45%是永久,是不是大家就拿出來賣了?19
Re: [請益] 本土家電品牌推薦9
[請益] 台北人問桃園地區哪裡最宜居?7
[請益]要怎麼讓解決房地合一造成市場沒房的問題14
[請益] 房屋獲利試算8
[請益] 代書要求等到銀行初估價格出來才聯徵6
重購退稅的問題6
Re: [新聞] 國巨董座陳泰銘家族買第九戶文華苑10
Re: [新聞] 台中薪資六都墊底、房租第三高 議員要市4
Re: [閒聊] 什麼樣的情況會換設計師?4
[請益] 請問房屋稅可以如何節稅?5
[請益] 小換大舊房持有幾年能重購退稅1
[請益] 本土家電品牌推薦6
Re: [新聞]台灣地震頻繁 老屋還能買嗎?3
[請益] 房貸請益2
[社區] 新北_永和 公園四季