Re: [心得] 七年級生買房最難的原因

ceca11/16 10:44本來不想回這討論的，是鄉民叫我回的

jc76112811/16 10:44先推

jc76112811/16 10:45被西卡自己搶一樓

NTU30315019511/16 10:45先拜

Yishanhuang11/16 10:46五樓最棒

topaaron1211/16 10:48不推不行

lanew91481711/16 10:48恩

starbucks1611/16 10:50先推再看

Ddylan11/16 10:51媽媽十塊到底是什麼意思@@

jc76112811/16 10:51媽媽眨摳

testPtt11/16 10:52不買車下大雨就後悔喇

Hitimothy11/16 10:5240年房貸真不錯

chillybreeze11/16 10:52這要配合低利率環境，如果年息10%就屎定了

GoGoD11/16 10:53就算給你40年房貸，600萬雙北能買啥……

NinePi11/16 10:53真的別回這系列 真不知道在幹嘛的

yen09760570311/16 10:55目前還是30年大宗吧

leota11/16 10:56推

yiliang110711/16 10:57佛

Refauth11/16 10:58年息10%有年息10%的玩法 把低利率環境當藉口在美國不就慘

jeff1230200011/16 10:59西卡大最終還是被釣出來了

Qcloud11/16 10:59推

chimouse11/16 10:59沒那些87當奴工 上面的人要怎麼爽

forever21511/16 10:59可 政府應該推一個次世貸 生一個小孩 就可以將年限拉

forever21511/16 10:59長至70-80年 就可以買雙北兩房 如果不夠就再生一個

forever21511/16 10:59買三房 越多人有還款能力 能貸更多錢

Refauth11/16 10:59現在很多投資方法都是你要先有本錢和知識才能開工大賺

chimouse11/16 11:00所以那些人在哭哭時 要假好心安慰他們

asd3141592611/16 11:01推

Refauth11/16 11:01貸款就是銀行對賭借貸人對未來發展的自信，以時間當尺度

Refauth11/16 11:01當貸款業務下滑，就表示這國家對於未來是悲觀沒有信心的

jc76112811/16 11:01for鴿 次世貸有料欸XDDD 鼓勵生育~~

Refauth11/16 11:02同樣的概念可以解釋人的行為：結婚、生養小孩、學習興趣

Refauth11/16 11:03因為這個人對於這個行為的未來預期是"有自信會有收益的"

Refauth11/16 11:03他才會去做。但是台灣年輕人在這方面的教育不夠認知不足

a2457316511/16 11:05老大 不要再救人了

yiliang110711/16 11:05R大正經起來有有點不適應

TyuzuChou11/16 11:06推

Refauth11/16 11:09金錢要流動才能使勞力輸出生產，這是一體兩面的

insense11/16 11:09懂得就懂 裝睡的你再怎麼苦口婆心都沒用….

hide032511/16 11:09瑞典都百年房貸了，最幸福的北歐

Refauth11/16 11:10現代年輕人最大的困境不是物質問題，而是精神問題

Refauth11/16 11:10可是年輕人的文化癌症就是用物質物慾去轉化成精神鴉片

zaqimon11/16 11:11現在年輕人最大問題就是爸媽是魯蛇廢物拖油瓶絆腳石

Refauth11/16 11:11而物慾根本不是真正的解藥，所以才會引發一系列社會問題

Refauth11/16 11:12年輕人問題的起點是爸媽不懂教育使他們沒有健全精神心理

Refauth11/16 11:13然後等年輕人出社會陷入物慾困境後卻反過來指責父母XD

zaqimon11/16 11:13爸媽自己精神心理都有問題只會情緒勒索是要怎麼教育小孩

Refauth11/16 11:13小至個人大至國家民族，其實都有這種通用的精神問題

yiliang110711/16 11:14感覺某人要來歪樓抒發了

Refauth11/16 11:14這就無知人群的惡性循環啊XD

zaqimon11/16 11:14接下來老年化 爸媽不只心理有問題 身體也會出問題

s06i0611/16 11:15看ID就知道上課時間又到了

tfshs082311/16 11:15很有道理，請大家不要出國不要買iphone不要吃大餐，什

tfshs082311/16 11:15麼都不要花，這樣就可以買套房了

zaqimon11/16 11:15上一代的爸媽趕快消失才能終止惡性循環 放小孩自由

Refauth11/16 11:15我是不知道下個世代會不會接盤我們這個世代的精神債務

zaqimon11/16 11:16奇怪 阿公阿嬤那一代的老人好像沒這麼多問題

Refauth11/16 11:16我只知道如果下個世代蠢蠢的接盤下去，這國家一定會滅亡

zaqimon11/16 11:16這一代的爸媽真的問題一堆

robot45611/16 11:16除了房版也沒哪裡願意重複講這些了

tfshs082311/16 11:16然後再讓忍耐繳個四十年，就可以瘋狂shopping環遊世界

tfshs082311/16 11:16了。太棒了。

Refauth11/16 11:17阿公阿嬤那一代的老人並沒有物慾問題，導致精神心理健康

zaqimon11/16 11:17當然ceca有好爸媽階級世襲人生順風順水 不會有問題

Refauth11/16 11:17小時候說生理影響心理，其實應該是物質與精神相生相應

zaqimon11/16 11:18ceca一定希望爸媽長命百歲 不像我希望爸媽趕快去死

tfshs082311/16 11:18然後開咖啡店餐廳髮廊設計業的朋友小心了，大家都不消

tfshs082311/16 11:18費，估計要倒九成

Refauth11/16 11:18不過社會上不幸的人應該要由健全的國家機器去矯正人生

Refauth11/16 11:19社會團體的力量終究是太小了

askachage11/16 11:20媽媽10元是6年級生的兒時屁孩行為，代表還沒長大只想

askachage11/16 11:20跟長輩拿錢娛樂享受

NTU30315019511/16 11:20次世貸可以欸，c卡大怎看

leavefly11/16 11:21QQ用iphone開車車騙炮小妹妹錯了嗎

blacksunday111/16 11:21很難辣 相對剝奪感太難克服了

detective14r11/16 11:22樓上又有腦x超譯 你月入5萬又要享受又要買房

detective14r11/16 11:23本來就是選擇題 ceca只是好心點出來

shena3033511/16 11:23Refauth說得沒錯...所以很多有讀書的年輕人會有資產焦

shena3033511/16 11:23慮，因為理性上他們知道怎麼做才適合在資本主義社會中

shena3033511/16 11:23爬天梯，可是現實上他們就是沒有資產去實踐

detective14r11/16 11:23繼續悲憤沒關係 乖乖租房或是待在家啃老就好

askachage11/16 11:26相對剝奪感是消極視角，克服失敗就只能眼紅看克服成功

askachage11/16 11:26的跳耀式成長，因為這是「撐死膽大餓死膽小」的資本世

askachage11/16 11:26界，何時克服都來得及，就怕不願克服

robot45611/16 11:26樓上tf大在做魯空示範了，想花錢沒問題，就不要抱怨買

robot45611/16 11:26不起房，機會成本而已。月收15、20萬多花個兩萬享受誰

robot45611/16 11:26管你，月收四萬拿兩萬爽又想買蛋黃新房？科科

zaqimon11/16 11:28現在年輕人膽子真的很大 出國打工努力拚翻身跳躍式成長

panzer122411/16 11:28不要那麼粗暴啦

zaqimon11/16 11:29還在那邊月薪五萬 笑死人 年輕人要的是月薪一百萬

iiiikkk11/16 11:30真的用心良苦

gm325211/16 11:30自己的財務規劃擔心別人咖啡店倒不倒幹嘛

j863022211/16 11:31天天手搖一個月3k好便宜 大餐費5k 蘋果分期2k無痛升級

j863022211/16 11:31出國2次平均每月4k划算 每月髮妝治裝費6k必須的 再來個

j863022211/16 11:31網路一定要吃到飽 多的錢儲值手遊…7年級一畢業就開始省

j863022211/16 11:31 在幾年前至少都買外圍公寓了啦 好一點的都可以買外圍中

j863022211/16 11:31古大樓了 躺平?對快繼續躺 對後續想站起來的年輕人 競爭

j863022211/16 11:31才不會太多 愛享受是自主選擇 所以錢跑到商人口袋也是合

j863022211/16 11:31理 雞排80吃的時候不嫌貴 火鍋成本那麼低動輒3-400起跳

j863022211/16 11:31不嫌貴 這就是對錢不敏感 所以小錢通通不貴 舉個例子 烤

j863022211/16 11:31肉季有些窮學生年輕人會去賣場買1斤240-280的肉 有的年

j863022211/16 11:31輕人會去市場買1斤130-150的 金錢概念差的人 小錢不是錢

zaqimon11/16 11:31不過就算月薪100萬好像還是窮人 一樣買不起帝寶

AhJaTyYn11/16 11:35他們覺得省起來也買不起 所以及時行樂囉 嘻嘻

york198711/16 11:35敢這樣花的人通常都是家裡有底有家業不需要煩惱的

AhJaTyYn11/16 11:36租房就好了 讚

rodndy66611/16 11:37先推媽媽十塊

qqq784011/16 11:39不要再教了。越多人上岸競爭越激烈

Refauth11/16 11:39我這幾年存錢存下來也要一百五十萬了 再幾年就能存兩百萬

gbman11/16 11:40房價漲可以這樣玩,不過人生不是只有買房XD

Refauth11/16 11:40這就是窮人準備資產的速度，每年二十幾萬三十幾萬在存

jlt090811/16 11:40理財觀念吧，我金融海嘯後股市4千多點的時後借了一百萬

jlt090811/16 11:40歐印金融股，想說最差就是賠一點利息，真的燒光也還年輕

jlt090811/16 11:40可以慢慢還，但當時一堆人覺得我瘋了

Refauth11/16 11:40具備一定資產然後我才可能開始考慮其他消費或投資活動啊

Refauth11/16 11:42成年人要為每一個自己的行為負責之前 必須先學會相關知識

zaqimon11/16 11:42幾年前有存股的人資產早就都翻倍還超過了吧

Refauth11/16 11:42而很多相關知識其實只是社會上成熟的遊戲規則或法律而已

zaqimon11/16 11:43這個時代存錢真的是越存越窮 存股還能領股利買iphone

aa0078811/16 11:44根本不用存 有工作直接信貸頭期 簽預售 慢慢存到頭期房

aa0078811/16 11:44價都噴哪去了

maxboy0611/16 11:44我增貸買美債 旁人看起來也瘋了吧

jlt090811/16 11:44後來就是頭款夠就買，有漲就增貸，當初不賭那波現在可能

jlt090811/16 11:44沒能這麽爽

chouwang6811/16 11:46還有十塊真奢侈！我小時候每天只有五塊，好像都拿去

chouwang6811/16 11:46買科學麵還養樂多忘了。XD自己人生自己負責，我現在

chouwang6811/16 11:46都懶得講。

zaqimon11/16 11:46很多人也是開槓桿存股 股票質押越跌越買

zaqimon11/16 11:47只能祈禱股市是永動機永遠一路往上 雖然歷史上看來是如此

Freeven11/16 11:47先推

zaqimon11/16 11:48美債是TLT那種嗎？ 美債也是永動機永遠一路上漲嗎？

zaqimon11/16 11:50TLT最近兩年走空 真的可以投資了嗎

lichun122811/16 12:03還在40年房貸600萬雙北能買啥..快回去找媽媽吧

ob96211/16 12:06呵呵四十年房貸都出來了，台灣把賺來的錢都放在這種無法創

ob96211/16 12:06造價值的地方

robot45611/16 12:07拿去買唉鳳創造了什麼價值說來聽聽？

Steinadler11/16 12:0740年房貸真的是智測門檻 想通的人就懂 不懂的就是不懂

Steinadler11/16 12:08Ｃ大是真的蠻好心啦 現實中講２次聽不懂的 我就懶了

Steinadler11/16 12:09我也曾經是那個不懂的人 看到這個政策出來也是罵

Steinadler11/16 12:09但是冷靜思考 弄明白這種資本家的玩法 就知道它真的是

Steinadler11/16 12:10給現金不足的年輕人的解法(前提是要搭配低利)

lichun122811/16 12:11c大根本是佛心來的,窮長輩不懂的觀念免費開示給你聽

tupppp11/16 12:13推

Villkiss1311/16 12:1440年房貸真的超爽

Villkiss1311/16 12:14不過最近在思考用抵利型房貸搭配期貨的效果如何

Villkiss1311/16 12:15用抵利型帳戶給的利息來放期貨保證金

Villkiss1311/16 12:15感覺是很不錯的槓桿工具

darkdogoblin11/16 12:15他們會說拿去燒研發才有價值，但反問他們投資幾家

darkdogoblin11/16 12:15新創，半家都沒有，結論是社會進步是你的責任，我

darkdogoblin11/16 12:15只負責嘴人XD

kagaya11/16 12:1540年房貸版上不是討論到爛掉了 一群好人 好人集散地

song1988051711/16 12:15勸世

DioHoung11/16 12:16推C大人太好...

adroddick11/16 12:17經過這2年通膨還沒醒的，真的也沒必要再教了

inunoya11/16 12:19C大開示

maxboy0611/16 12:202020年洗腦老婆辦40年 假設繳到滿利息200多萬 結果2年

maxboy0611/16 12:20後房價漲600萬

mrclotfamily11/16 12:21推

howhow80112211/16 12:22媽媽10塊錢..XD 財商真的很重要

yesyesyesyes11/16 12:23沒錯，聰明的人要善用貸款，只有笨蛋才在那邊滿嘴現

yesyesyesyes11/16 12:23金不要跟銀行借貸，偏偏臉書上還一堆人主張不要借錢

vicet11/16 12:24現在還有40年?可以推薦一下銀行嗎XD

hellogym11/16 12:26年輕人年輕就是本錢阿 40年爽爆 老人都貸不到 傻傻的

CharleneTsai11/16 12:31佛心分享觀念 推

kagaya11/16 12:40之前40年就星展問問吧

Behave11/16 12:42怎麼沒人理那個拼命搞世代仇恨、都是老人的錯啦的傢伙XD

detective14r11/16 12:42合庫也可以40年 而且利率比較漂亮

detective14r11/16 12:42新光/新展利率都很難看 但是新光很好辦下來XD

GoGoD11/16 12:43推，找媽媽。大家一起找～讚喔！

detective14r11/16 12:43台北市連老公寓都可以40年 然後只要建物外觀照片即

ZackRyo11/16 12:43問題應該不在現金流，我看想買房的是出在頭期款很難存，

ZackRyo11/16 12:43存到房價又漲變存不到

detective14r11/16 12:43可 上次行員跟我說可以用google街景照片代替

detective14r11/16 12:44找公股的就很麻煩 一定要進屋拍照

f81403011/16 12:46推！

berserk11/16 12:46那些就沒膽子只會整天哭惡

k79897686911/16 12:46羨慕西卡 媽媽十間房起手

elfishmin11/16 12:47C大真的是勸世啊

maxboy0611/16 12:47合庫最近很不願意做房貸喔 政府政策

maxboy0611/16 12:47找私銀好一點

hayamakurata11/16 12:54房貸基本上就是最強「鬼牌」 只能用一次

bms11/16 13:02樓上不懂喔 房貸可以用無限多次好嗎

alpeti25811/16 13:12這觀念很值錢

coolben11/16 13:13空奴 可能只吃過海港城，沒吃過名人坊

wowjesus11/16 13:16同意。堆40年房貸吧

lcy31711/16 13:17這觀念跟巴菲特說的一樣啊 30年房貸具有超額利潤

lcy31711/16 13:17所以理論上每個人都不應該讓自己的30年房貸空著

lcy31711/16 13:17因為空著就是少賺了

jemdogdog11/16 13:18

Ddylan11/16 13:19五塊兩打，快打旋風，可以玩整個下午

sober92111/16 13:34我是一直到買房之前都用6000元左右的手機...反而一堆魯

sober92111/16 13:34蛇換的很勤...

zaqimon11/16 13:37我都用5000元有找的手機 用好幾年了也沒壞過

zaqimon11/16 13:38便宜手機摔破螢幕就換新也不心疼

zaqimon11/16 13:40便宜手機一樣可以上網 拍照 LINE FB .. 跟iPhone差不多吧

Jacob833011/16 13:53閱

Refauth11/16 13:56那我現在用的停產700元3G手機不就可以超大聲嗆鄉民了？XD

aqaq12311/16 13:59可是我看買得起房的iPhone 都是每年換的欸

zaqimon11/16 14:10所以窮人要學習有錢人的習慣 年年換iPhone才對

gowellplayer11/16 14:28突然覺得很有道理(?

MTBF11/16 14:29ceca回來講本業是真的有料

aqaq12311/16 14:29會換很勤的蠻多都不是魯蛇好嗎=.=

MTBF11/16 14:30很多人不清楚房貸槓桿的影響力 但頓悟後就會知道要自住

MTBF11/16 14:30現金夠了就是至少第一間自住房起頭

Robben11/16 14:417年級真要說就是父母慣養出來

Robben11/16 14:41老一輩大部分都很寵小孩 但他們只會用物質滿足他們

zaqimon11/16 14:45四五年級更多慣養吧 四五年級很多敗光祖產的敗家子

zaqimon11/16 14:46外面搞女人 回家打老婆 跟老婆小孩要錢去賭博喝酒

zaqimon11/16 14:47七年級以後反而很少聽過這種人

zaqimon11/16 14:47稍微讓老婆大人不爽就等著離婚吧

rsseek11/16 14:52買房之前真的幾乎完全不敢消費QQ

rsseek11/16 14:54每個人有不同的因緣、不同的煩惱，也有不同的努力方式，

rsseek11/16 14:54只能就最適合自己的方式去努力；感謝C大分享

wings3022211/16 15:05推

z260800211/16 15:09中肯推

Fakegame11/16 15:11謝謝ceca

lukefr25111/16 15:26推！

hugo36311/16 16:01推

lionwin11/16 16:04推~~好文!

Tatsuya7211/16 16:14其實70-80世代面臨的最大困難是來自家庭的情緒勒索。

Tatsuya7211/16 16:14不是不為，是被迫不能為。

Tatsuya7211/16 16:16僅少數人家庭能教導財商，提早學習跟銀行打交道是對的

Tatsuya7211/16 16:17弄清楚遊戲規則很重要，剩下的就只是對自己決定負責

Tatsuya7211/16 16:17就算投資虧損，依然有年輕當本錢繼續拼，而房產又難虧

Tatsuya7211/16 16:19某方面來說，可算風險有限但能獲得無限次的經驗累積

hibaru71021811/16 16:22不過40年不多 月繳2w的屋況 可能要拉高預算用雙薪

hibaru71021811/16 16:22或單人高薪去撐

sandrasu11/16 16:28房貸以前20年，現在30年，以後40年

sandrasu11/16 16:29房價永遠沒盡頭QQ

frowning122611/16 17:20推～

tiefu11/16 17:22推

linyencheng11/16 17:49雖然這篇很刺耳，但真的中肯必須推

vanii4011/16 18:0440年

Mbappe1011/16 18:04推個

vanii4011/16 18:04應該一堆還沒還完就死了

cocogogo11/16 18:07都 不要消費去買房？，經濟肯定爆

chen83103011/16 18:07謝謝

trestan11/16 18:13謝謝大濕

addadddog11/16 18:18大家趕快買好買滿，現在正是時候

foxfable11/16 18:54懂得就懂得 推ceca大

kutkin11/16 19:18每個月省下一萬多 有這麼容易？

tsubakiten0111/16 19:47認真覺得房價可以開始跌了