Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測
※ 引述《howhow801122 (傑哥)》之銘言:
: Ted實際走訪各地現況及觀察
: 看來真的如C大說的,中大型建商死不降價
: 打算繼續撐,量縮價跌 看來真失了
: 2023年持續看緩漲 很畸形的市場
: 交易量大減,最慘的不是屋主阿….
: 最慘的是 仲介公司快餓死了......
: 到處買新聞帶風向,洗腦房價跌了
: 讓屋主趕快降價…XD
: 自己委託的物件,仲介還真的一直傳跌價
: 的新聞,就是要讓賣方降價
: 現在真的就看誰最會撐了,選舉結束後
: 是否就是最佳買點。
明年如有波動就是修房地產相關的法案了
現在只有硬需求的人才有辦法再推高房價
不然就是等賣方槓桿開大的寬限期到了倒
一點貨出來,不然大戶正常都賺到翻掉了
一定有的是時間陪買家玩。
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※ PTT留言評論
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首PoTed實際走訪各地現況及觀察 看來真的如C大說的,中大型建商死不降價 打算繼續撐,量縮價跌 看來真失了 2023年持續看緩漲 很畸形的市場 交易量大減,最慘的不是屋主阿….20
無腦多的想法也太單純了吧 單憑Ted的資訊就覺得建商會繼續撐也太好笑 建商難道現在跟你說明年我會降價 誰會這麼蠢?建商現在當然是觀望 對外放話一律都是我會繼續維持價格25
時間轉眼也過了半年,半年前吵得沸沸揚揚的辣個男人 拍謝名字我一時想不起來(老了>_<,記得住他的臉卻講不出名) 就是那個看空的youtuber,揚言要告ceca的那個人 事隔半年回頭看,若以信義or國泰or政府機關的房市指標來看 有出現下跌了嗎?34
週末閒聊, 其實中大型建商死不降價,不意外呀! 配合ceca 說的無限轉貸術, 中大型建商只要現金流能夠嘎過來, 可以一直無限轉貸跟你撐個二三十年,8
先說這篇絕對不是備份 記得去年12月,有個號稱什麼很國際的房仲橫空出世 滿嘴升息,看空房市 其理由不外是-美國升息了,要加入把錢收回去,因此台灣房價一定跌 空空們猶如抓到救命稻草,在各大網頁引用這些影片62
背景知識: 全國性房屋稅籍所有權人總歸戶,2020年擁有房子的人有 804.17萬人。 其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%) 擁有兩戶以內的人數佔比:90.27%7
: : 你說這還不是系統性風險? : 全台灣人都知道這問題, 所以政府更不敢碰這塊 笑屎,我就只針對這個回 哪來全民玩無限轉貸?? 你做夢喔??X
你看了今天的選舉結果了嗎? 你看了大部分的人對執政黨大敗的分析了嗎? 除了側翼還在內鬥殺異己之外, 所有的分析都直指房價跟薪資過低, 產業過於集中在科技業,41
不要顧左右而言他, 上篇文章質疑你的那些問題,你是把自己當鴕鳥裝作沒看見嗎? 1.中大型建商無限轉貸術? 去年12月央行就開始限縮土建融。 這件事你搞懂了沒? 2.全民炒房運動,全民無限轉貸運動?27
時隔一年後再來回顧, 35 線上果然是先知 TED : 我認為2023年會緩漲 然後下面一堆空空集體崩潰 , 揚言退追蹤 , 笑死 咱們很國際又超級的房仲也在下方留言
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Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----9
Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟房地產是投資工具 (任何有價的東西都是投資工具) 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來5
[問卦] 台灣484玩房地產比股票還穩賺不賠?嗨嗨嗨 大家晚安 小妹最近去展場看 覺得非常誇張 一個建案才剛蓋好展示間 代銷就跟你說已經賣差不多了6
[問卦] 35線上賞屋有沒有35線上賞屋這個YT頻道的八卦 如果說SWAY是房市傻空 35線上賞屋的TED 就是房市傻多 什麼東西都只會講利多 聽說他家裡本身就是房地產出身2
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅真的用心做不會打到自住戶 你法條可以有豁免條例 甚至可以寬鬆一點 真正要逼的是那些金字塔頂端手握十幾間的人釋出 還有建商
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