[請益] 自營業 第二房頭期款貸款請益
目前有一間套房在新北固定出租,每月收租15k,無房貸。目前租屋在宜蘭覺得租金和房價比真是不成比例,因想再購買第二房於宜蘭自住,頭期目前準備100,還差150左右。
個人資料:和先生都是自營業負責人,我帳面上薪水是6萬/月,加上租金收入和其他業外收入個人年薪約130萬左右
其他貸款:信貸約70萬,車貸約50萬,青創貸款80萬,皆正常還款
原本考慮用第一間房再貸款補齊,但因為套房權狀未達10坪詢問過的銀行都不承作,且此套房曾做過房屋抵押貸款200萬做為公司周轉,目前已還款約50萬,有問過原本的銀行目前要再貸款大約利率要2.75%,但可貸的額度不太夠(不到100),想請教大家是會用信貸或還有其他比較理想的方式來補齊約150萬的頭期款,謝謝各位寶貴的意見了!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.43.110 (臺灣)
※ PTT 網址
推
直接信貸應該最簡單
21
[請益] 夫妻各有一房,再買一房的問題最近我老婆因為與家人相處磨合不佳,我們打算買房搬出去, 但我們兩個名下都有房且有貸款, 想要跟各位前輩請教,在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額, 我們再去評估要看多少總價的房子。 我,43歲,名下房屋A,婚前買的,當初貸款一千萬30年,16
[請益] 需要投入所有資金投資第二間套房嗎?各位房版大老們好 想詢問一下我的狀況再購入第二間房出租是否太緊繃 年紀37歲,女性 現金約10萬 股市現值約180萬10
[請益] 28歲買房請益大家好 因為想和女友往下一階段邁進 加上目前股票皆有獲利分批出場 有了買房的想法,看上一間桃園預售屋 室內約19坪兩房小宅加車位7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下2
[問題] 公司負責人貸款1. 欲貸金額:70萬-100萬 2. 還款期限:5-7年 3. 貸款用途:新店面租金跟裝潢 4. 職業 : 咖啡店負責人 有開發票 有401 近一年營業額約200萬- [貸款標的] 地點:高雄市小港區港平路上 屋齡:4年 房屋類型:權狀50坪大樓3樓(總樓層15)目前房貸款約700萬 用途:理財/修繕
49
[閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎35
[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎23
[閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸18
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?22
[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方14
[閒聊] 為什麼還有人在看sway??9
[請益] 三房格局請益8
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎13
Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?7
[請益] 全職交易者 貸款買房6
[請益] 如何查詢當地車位行情價?3
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎3
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎18
[請益] 高雄兩房格局請益6
[請益] 高雄中古套房vs老公寓3
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
[請益] 無收入無金流,用臨時存款可以同額貸款嗎2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的1
[社區] 高雄市鳳山區-敦王臻品1
[買/桃園/八德中壢內壢平鎮] 10-15年中古1
[請益] 室內20坪格局請教