Re: [閒聊] 居住問題其實就是人性貪婪的播放

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 我覺得大家都不想賺「辛苦錢」也是一個原因吧
: 畢竟除非你會投資，或是機運好，學歷好，或是在大公司（如台積電）上班等
: 否則你真的想要工作賺錢的話，絕大部份賺的都是辛苦錢
: 天冷寒流跑外面，天熱曬太陽也很累
: 所以當有機會可以改建賺大錢，說不定讓你一輩子都不用再辛苦上班工作賺錢了，你當然: 會貪婪，這很正常，也是人性使然。
: 我覺得這無解，大概就是這樣吧
: ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: : 以台灣的經濟實力其實大可解決所有人住的問題
: : 也可以讓絕大多數人自有資產，遠離40年以上老屋
: : 可是住的問題永遠跟利益掛勾，就出現貪婪
: : 簡單說好了幾大台北市的整宅改建一直再談
: : 其實政府給的條件非常豐厚，不止大於室內一換一，還是倍數成長
: : 可是裡面的舊住戶聽到改建，眼睛都超亮，嘴巴張超大
: : 只要你看過會議紀錄你就會搖頭
: : 政府民間也很多配套在安置一些老弱，可是他們的要求.......你會很無言
: : 民間的一些慈善團體也在募集物資幫助那些人，可是募的你會很無言
: : 我接到的電話
: : 冷氣要大金冷暖變頻。要一台4萬多的筆電，要ipad pro
: : 腳踏車要捷安特一台2萬的
: : e04林北都沒用那麼好，我才是應該被幫助對象才對
: : 社會住宅蓋SRC又給免治馬桶等，e04我都沒住那麼好
: : 可是給這麼多又好這群人還是喊不夠不正義
: : 也因為這樣乾脆多一點人賴給政府
: : 你只要去看任何改建都更都有這問題
: : 尤其越需要被綁住的越貪心
: : ----
: : 我水電材料行的老東家
: : 說民國60-80年時候賺錢如賺水，自己印都沒那麼快
: : 一間水電材料行一個月可以賺200萬以上，
: : 好的時候4-5百，當時房子才多少
: : 每個月固定捐50萬酒店喝50萬
: : 後來想說別那樣糜爛，喝20捐80
: : 有次物資多運去山地部落捐，看到傻眼
: : 白米麵粉丟旁邊淋雨已經不知壞多久
: : 還是一直有物資進來，然後及看到有人兜售捐的物資
: : 繼續跟外面喊物資缺乏.....
: : 他車子就掉頭
: : 改去菜市場免費發掉
: : 之後原本捐的錢也不捐了
: : 去酒店茶室幫助失學少女，離婚 喪偶 單親的婦女
: : 可以爽又能幫助到人比較踏實

出了社會就是要靠自己
一步一腳印
慢慢來最快
只要夠努力
好運就會到來

買房子就是一步一腳印
30-40年房貸根本就是天上掉下來的禮物
什麼？沒頭款？
頭款就用信貸去借啊
信貸不是什麼萬惡的東西
只要不要拿去買C300
放在房子裡 然後好好工作努力
就像打RPG一樣慢慢練功
最後總是會有人看到你

房子明年必定會修正
注意！是修正，不是腰斬

自住好好看房子
看到負擔的起的好物件
就買吧！
一定要勤看屋
跟仲介打好關係
才知道區域價格及物件開價是否合理
否則市場上這麼多投資客
好的物件稍縱即逝

秘訣都說出來了
聽進去的10年後會感謝房版
聽不進去10年後還在地上打滾

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會的 我在這邊發文就是為了幫不懂的自住客 就有如當年茫茫然在這裡受到啟發一樣 畢竟我曾經也是聞腋青年啊 看著台北市從35奔向無極 至於貪婪的人 是永遠不會安寧的 直到他懂得腳踏實地

這樣說 如果接近腰斬 那也會是在重劃區 蛋黃不可能

崩盤就是要抄底啊 美國爸爸不會把台G電送給大陸的

當然是向下啊 原物料也會慢慢調回來 央行沒意外應該會再半碼 明年美國繼續升息 台灣必定有升息壓力 那些喊台灣沒通膨的 應該是自己太有錢所以感受不出來

不可能的 但必定會修正 自住何時都可以是買點 因為至少會持有10年 就算套住了也會解套 投資就停看聽 連ceca都說等到美國降息再買

做善事是不求回報的 但買的人會把觀念告訴朋友 於是覺醒的人越來越多 打滾的人越來越少 房價還是有撐的 為什麼呢？ 你看看哪個蛋黃區房東會降房租 房租也有其僵固性啊.... 注意 說的是蛋黃區 漲時重勢：重劃區一案壓一案，拉升氣勢如虹 跌時重質：蛋黃區，就像台積電一樣，質量好 如果真的如Howard Marks預估美國會維持再5%很長一段時間

那房地產真的會受到很大的壓抑 因為資產價值和利率是成反比的 低利時代才會推高房地產 這代人多半沒看過真正的蕭條 所以我們沒辦法想像那種可怕的時代 雖然資產在脫離了金本位爆衝了一次 現在又有印鈔機撒錢開外掛又爆衝了一輪 但股票再高房子再貴 終究最後都要回到現實面 雞蛋一顆多少錢？ 有錢人扒光窮人的錢 最後就是換來窮人的暴動 有錢人就被宰了

所以這世界越多人財商覺醒 才會越穩定

或許吧

槓桿不開爆就沒事

或是貪心開槓桿太大的投資客