Re: [請益] 這樣真的貸的到嗎？

NovaShin 發表於 2022/12/20 上午7:19:22

看板home-sale標題Re: [請益] 這樣真的貸的到嗎？作者

()時間Dec 20 07:19:22 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:13

※ 引述《empireisme》之銘言：
: 買了約1500w的龜山a7預售屋
: 妹妹(24)年收約45w ,金融業櫃員，買了約900w同樣a7的預售屋
: 妹妹還有男朋友，月薪大概實拿六萬的消防員，未來應該會結婚
: 家裡爸爸年齡60歲，普考公務員，年薪大概80w
: 媽媽年齡53歲，一般公司行政，年薪大概60w
: 兩戶都在南大同，都是商三
: 一戶目前住處，屋齡70年，公寓2,3樓
: 兩戶都是爸爸繼承的，沒有任何貸款或抵押
: 目前存款在預售屋交屋時夠把尾款拿出來
: 1500w的房子，大概要貸1200w出來
: 銀行貸款不出來
: 目前規劃都是a7租出去
看完推文發現真的一堆房產雲專家
這些條件根本送分題

爸爸公務員名下房子無貸款
到時候房子掛你爸名字就好呀
直系血親換約免手續費
又有公務人員優惠貸款
如果要買你名
你爸媽兩三年交屋後如果還沒退休
兩個都可以當你連帶保人
兩個薪水灌在你身上收支比基本上沒問題
除非你信用有問題

你妹也是送分題呀
金融櫃員+公務員
光是用你妹的員工優惠貸款
900萬八成加超低利率根本一塊蛋糕
如果要結婚再叫你妹男友當連帶保證人
貸款條件應該好到這邊鄉民都會嫉妒了

題外話
以前打社會組棒球
遇到正乙組都會被電了
何況是職業級的
被摳倒到前五局提前結束
被職業的電也心甘情願

這邊看到代銷一個一個好像打雞血一樣
每個都要來挑戰
但沒一個成功
職業要是被一堆菜雞問倒
年度4-7億連續11年到底怎麼來的
每次想好好講都一堆不懂裝懂來吵
前仆後繼要來挑戰但都被戳破是草包

真的是令我樂此不疲啊ㄏㄏ

這也是方法之一
好好利用公務員退休前的條件
: 推 gerychen: 請父母增貸現金給你當自備款就好 12/20 06:55: → gerychen: 你的年薪對銀行來說借個5-600就是極限了吧，剩下就全靠 12/20 06:59: → gerychen: 你父母先增貸出來給你，湊不到就不要買，現在剛好可以 12/20 06:59: → gerychen: 跨年度贈與現金 12/20 06:59

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※ 編輯: NovaShin (114.36.137.171 臺灣), 12/20/2022 07:21:24

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NovaShin12/20 07:22台北市二三樓沒貸款還會緊張，房子真的都被不怕的買光

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jonson12/20 07:26信義房價指數11月雪崩，代銷是不是挫著等準備度寒冬

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NovaShin12/20 07:48你看信義房屋指數觀察房地產？一早就有人逗我開心啊？

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