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Re: [新聞] 投客再不逃等著「屍橫遍野」?專家奉勸

看板home-sale標題Re: [新聞] 投客再不逃等著「屍橫遍野」?專家奉勸作者
NovaShin
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時間推噓 9 推:10 噓:1 →:2

其實要看區域價格穩不穩
最重要就是看6-8年屋
為什麼一直要提到6-8年?

因為剛好過閉鎖期 該賣的都賣了
該買的也準備進入下次六年閉鎖
寬限期一般3+2+1也是六年


https://i.imgur.com/t2fGQeo.png

圖 投客再不逃等著「屍橫遍野」?專家奉勸
所以6-8年就是就是下層的啤酒
預售就是上面的泡泡
如果建設機能與願景有到位
泡泡就會變成實心的
跟著通貨膨脹與區域發展往上走

如果建設機能願景沒到位的
泡泡就會
https://i.imgur.com/WLaKHJH.jpg

圖 投客再不逃等著「屍橫遍野」?專家奉勸

很多人說對啦
只有你賣的不會跌啦
嗯…對 因為我看得到一般消費者
看不到的數據
周來人/週成交/區域新成/預售/中古成交
等於我是翻教科書在考試

比方
之前賣的江翠北側上上禮
連吳鳳街的40年公寓都要56萬
江北DE區當時賣50就是送分題

https://i.imgur.com/R3k00mh.jpg

圖 投客再不逃等著「屍橫遍野」?專家奉勸

雙子星2017就開始規劃 推動的還是kp
之前賣的西門町套房
6x也是送分題

https://i.imgur.com/FwGEb0z.png

圖 投客再不逃等著「屍橫遍野」?專家奉勸

我自己住的茂德住商賣到42-45
今年賣的家泰豐盛39-45
當然也是送分題
看看波爾多 金城舞 江翠one
純住宅跟茂德住商賣一樣價格
不是送分題是什麼

所以只要買對地點
看對數據,選對產品
正確的時間跟價格買房

一 點 都 不 用 擔 心

很多人說這幾年那裡沒漲?
說真的我可以找出一堆
但怕又血流成河 公所戰士爆哭
所以還是算了

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※ PTT留言評論
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Bulldog556612/28 18:24請問六都+新竹,哪些地方沒漲?避免踩雷

jeff1230200012/28 18:29樓上建議你站內信

alexhsu090912/28 18:32壽德新村大三房平車1p不到40就是穩

kmichaelk12/28 19:53沅陞幸福PLUS咧?

nitero12/28 20:32所以現在要買哪?

Timetofeed12/28 20:51好爽,我也想看教科書

sakyro12/28 21:16好棒棒

birdpon12/28 21:47連基隆都漲了還有哪裡沒漲?@@

tupppp12/29 00:31超級城市已經賣到42至45了嗎?!

sunnyjames12/29 00:33好奇六都新北金山萬里這波有漲到嗎?

freekid12/29 12:11有漲的很少的,完全沒漲應該很難,畢竟本質是貨幣貶值

D871677012/29 12:18https://i.imgur.com/r7XTe3t.jpg

圖 投客再不逃等著「屍橫遍野」?專家奉勸

D871677012/29 12:25給空空一點信心,買大坪數,就有機會殺到屋主哭出來!