[請益] 房貸要繳不出來了怎麼辦?
每天煩惱到都睡不著
利率從一開始的1點多到現在4點多
不到半年的時間
之前抓的預算整個大爆掉
最慘的是它還要繼續漲下去
買的時候加價一百多萬台幣
現在高利率整個市場冷掉
要賣都不會有人要買
我已經憂鬱到不行
每天頂著大肚子去多賺錢回家
慘的是小孩快出生了
之後會更沒錢
版上的大神有解嗎?
請救救我....
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ip荷蘭
辛苦你了,荷蘭4.x了喔
台灣還好
歐元升息還沒看到盡頭 整個歐洲通貨膨脹比美國還嚴
重
不會吧,台灣一堆傻多,賣不掉加價賣啊
認真說,最近勞工紓困貸款可以辦了,利率低,先辦來應
急
小孩生了以後能領的補助都去申請
高利率到底會維持一年三年五年沒人說得準 如果你認
為會很久 那只能壯士斷腕認賠殺出 如果你認為高利率
只是一時 那只能縮衣節食想辦法努力撐過去
笑死 在荷蘭還買房
一大早就po這種文 你把台灣的房蟲嚇死了
台灣很多魯多ㄧ個月多幾千就失眠了
賣掉換小間啊。
就賣不掉啊 都4%了誰買
以為你是反串
怎麼會有4%的房貸?!
簡單,馬上賣掉改成租仔族,價差小賺一筆可以租30年了,
反觀沒房的租仔,租金付不出來沒人可救
反串成功
看來是選到浮動了 不是反串別亂鞭
他就國外買房啊 台灣就不用怕了
沒有賣掉的房只有賣不掉的價格
*賣不掉
加價賣
魯空反串
可憐哪
房市掉價 便宜賣反而會要賠銀行很多錢 貸款才開始繳了六個
月 唉...
我也希望我反串耶 我都想不出來要怎辦了 嬰兒用品完全沒買
魯空盧多大亂鬥
你先看看台灣有沒有辦法借錢
先cover掉全部或部分的房貸
先生一直怪我當初是我說要簽浮動
我非常後悔
最少可以讓你渡過這一兩年的難關
如果真的沒有辦法的話跟銀行協商吧 不過我不知道荷蘭的
銀行能不能
最壞的情況就是認賠殺出 如果真的沒有辦法就只能這樣
問一下你在台灣的親人能不能幫忙 當然之後要還別人人情
22樓,笑爛XD
幫原po拍拍 美國應該快到升息末端了 歐洲不知 但應該會
維持好一陣子
先借便宜的資金度難關啊,這關先過的去再說
選浮動不就是賭政府慢慢升嗎?
笑死
其實固定浮動到最後也沒差太多,是一開始就有錯誤觀念利
率是1%多?
台灣借信貸啊
荷蘭房價要大崩盤了,快逃命賣掉啊
願賭服輸
賠錢賣
塊陶鴨
5折收
qq 房子也是投資產品 投資請詳閱說明書
空空開始反串了,笑死
萬一升息只是剛開始呢 誰知道
把孩子賣掉換錢 房子價值大於孩子 認真
股票質借 市況不好要小心 信貸
水桶?
法拍潮要來了
崩崩
再唬爛 增加利息而已
賣掉租房啊,為啥不能賣?
魯空不是說歐美不炒房 妳怎麼還要加價買呢XDDD?
被說反串不是沒道理
西歐幫你拍拍 冬天繳電費暖氣費都會揪一下的地方
想辦法還掉高利率的貸款
是說你沒有身分嗎 西歐國家小孩補助蠻多的
真的不行就回台灣吧 真正有手腳就餓不死的天堂
荷蘭我太熟了 那邊稅後可支配所得根本沒多少人超過10萬台
就說台灣比較爽還不信 歐洲現在就是爛 能源電費高漲 通
膨失控 升息升到爆
多的是年收只有5萬歐稅後剩3萬多 每個月2500歐要打死的
當初看以為5萬歐有200萬台 現在剩150 你還不如去系統廠
再怎樣台灣年收150內的實質稅率也不到10% 那邊30%起
然後房租稅金水電外食各種台灣兩倍價 麥當勞一餐7歐加稅
阿台灣本來就不用怕阿 誰叫大家買房的錢多撐的久 嘻嘻
台灣都活得那麼辛苦,去國外只會更慘
荷蘭可以去佔領俄國富豪的空屋豪宅啊 佔超過幾個月就歸你
創作文?
原po是在荷蘭..
看不懂到底哪來的勇氣敢買
無言
結果妳選A還是B?
台灣信貸搬去還
反串嗎
我本來還滿想移民荷蘭的,但荷蘭移民條件有點鳥毛,就放棄惹~
在國外就找國外的銀行協商吧
房蟲瑟瑟發抖
歐洲哦qq
反串喔
那邊的銀行能申請寬限期嗎?趁寬限期的時間賺錢或賣掉
怎麼ㄧ堆人都不看ip 的哈哈
回台灣借便宜利率的信貸來還就好
拿明朝的劍斬清朝的官?
收入在國外 台灣信貸審不過的 要請親友幫借
或是作保 但這樣借個100歐州一年就燒完了
實在佩服你 懷孕沒留錢 歐印去買房喔
很多人用跳板啊 誰知道他顯示荷蘭真的在荷蘭
人在台灣就更好笑了,現在閉著眼睛都能找到1.9x利率的,
結果她的已經飆到4.x?
找個2.x利率的轉貸不就好了
反串文。真的繳不出來的就會去買了
他在台灣吧....之前發文全都是在桃園或台南相關
喔沒事 看到原來之前問國外房子的就是原po 都不交代清
楚是台灣還國外耶==
荷蘭不是有滿滿的國宅嗎?賣掉去租國宅
把阿嬤賣掉
看四點多利率就該推測不是台灣了
她也可能是貸荷蘭的錢來台灣炒房阿 結果那邊利率飆升
多:利息升那一點,哪有人房貸付不出來。多:他國事務
信貸2%去還房貸啊
浮動跟固定的利差長那樣 應該猜得出來未來利率變化
借新還舊
喔是喔真的假的啦
其實2021年初 是有大概20%的銀行認為低利可能持續23年
因爲過往沒這麼大規模寬鬆過 以前如果萬五崩到8000
2021年都沒人會預料到烏俄會戰爭 之後又因為種種原因會升
息升成這樣
怎麼不去借丹麥的負利率房貸 要借4.X%的 哈哈哈
救市後頂多回萬二萬三 這次是灑錢灑到反而漲到創新高
加價賣唯一解
UCCU~笑死人了啦(指
加價賣吧 現賺
除非她以前幻想文啦 不然還在借荷蘭的錢炒台灣的房 你
知道你自己在說什麼嗎
放著2%不到不借 去借4.多?
真的悲哀耶 為反而反
不過說真的 不知道荷蘭的幼兒福利怎樣 怎麼會懷孕了不
留錢去買房 還是買房了才懷上
買台灣房嗎? 台灣房沒這問題啊 這一兩年都嘛漲50%以上
出租搬回老家
開槓砍開爆怪誰咧? 怪誰咧? 攤心不足蛇吞象 怪誰咧?
這是炫耀文吧?
荷蘭很好賺吧,呵呵
賣掉啊 笑死
房蟲:這點利息都繳不出來買什麼房
認真回:分租一個房間出去收租金
大肚子....應該也有行情,辛苦妳了!!孩子會懂妳的付出
可憐孩子的額頭QQ
你們買了超過你們能負荷的房子了
老公不付喔
今日歐洲 明日台灣 盲目追高的要小心
荷蘭教育系統很棒
法拍然後等數錢
像我第一胎 就會留多點現金在身上預備不時之需 不然我
現在都可以再去買一間套房
生產育兒很多時候會有不確定的花費 你總不會想在育兒
的時候還要煩惱經濟問題吧
看到婚姻版有那種為了生產無痛金額在吵的就很吐血
還有那種擔心剖腹費用的 你如果要生就要留錢 而不是歐
印在買房上
買房也要量力而為 不要買超過自己能負擔的房子
叫你的洋人老公付錢啊
所以你當年買的選擇是 爆預算10%的B物件嗎...
才半年而已你經濟就爆掉...代表你完全沒考慮風險
賣掉啊,風險早在貸款的時候就該考慮了
看內文都非提到孩子的爸 大家應該心裡有數
賣gay 空空莫反串
這篇空空嗨翻了欸
當初是因為買房算下來比租房月付還要便宜才買的 租房非常
難找而且超級貴 能源費今年超級天價 光是基本費就是嚇死人
的貴 失策是完全沒想到利率會飆成這樣 加上意外懷孕 唉....
. 稅最低起跳37% 稅後沒剩多少錢
阿你老公幹嘛去了?
叫他多賺一點付房貸阿
稅40%起跳XD 魯空的奶與蜜之地
早說過歐美人不是不買房 是根本買不起
賣掉
台灣的狀況是你已經繳了1年以上的本金 以一個月1500歐算
你至少有15k歐元左右的本金可以談貸出來或給寬限期
今年買的,撐過5年應該就不會痛了
荷蘭好像是每間銀行不太一樣 完全看各銀行狀況的
建議你還是第一步去跟銀行談 第二步找台灣家人幫你借錢撐
第三步就是乖乖回台灣生孩子 至少生育費用相對低廉
多賺一點 稅就跳到下一集距42%了...
阿房貸付不出來 要不就是兼差多賺錢 要不就是跟銀行談
寬限期 要不就是虧錢賣掉 要不就是放爛法拍 要不就是找
金主 講完了 自己挑一個做
其實底下有人跟你說了很多台灣人是台灣老家理財貸
拿一千萬現金去歐洲美國現金買房 台灣這邊只繳利息...
然後台灣老家爸媽走了之後再出租連利息都cover還找錢的
但反正你現在就是只能找外援了 賣房對你沒意義你也說了
賣掉以後租金跟你現在繳的本利也沒差幾百 一樣撐不住
要嘛銀行讓你緩繳一兩年讓你喘一下 要嘛台灣借你一兩百
讓你喘一下 不然妳就是準備賣掉回台灣而已 只能這樣建議
自住房沒差好嗎 賣掉換小間就好了
賣掉換更便宜負擔的起的阿 魯空不是最愛房價跌就是這樣
不太可能 歐洲現在這種狀況先不說賣掉剩多少錢 交易稅就
跟仲介費啥的繳一繳根本不會剩錢給她買什麼便宜能住的
目前是我有上班的話就還頂的住
只是很快我就不能上班了...
如果雙薪撐得住那你就去跟銀行說阿 說你們有誠意繳完
只是你需要生產和產後幾個月的寬限 這有談有機會啦
當初買房 稅金跟雜費就花了超多錢
如果要賣掉再買一間 不但要賠銀行很多錢 也沒有多的錢再付
一次雜費跟稅金了
雙薪撐得住那狀況還不到絕望阿 歐洲又不可能你生孩子
說要留職停薪幾個月他fire你 孕婦在歐洲職場無敵的
歐洲孕婦幾周不能上班啊 ?
我老婆在台灣9個月了還在上班啊 好慘
荷蘭有16周有薪產假 但我不知道外勞能不能申請
只是有些可能非本國籍勞工會請不到 和實領的薪資略低之類
除非你是打黑工領現金那種 就無解
服務業 我簽的是小時合約
不是正職 肚子超大之後連排班都被減少了
打黑工還需要繳稅嗎
所以當初買房是買太高+不打算生嗎
荷蘭沒有寬限期 而且我們簽的是貸款公司 當初是要透過貸款
仲介才能簽約...叫他辦事一次繳1000多歐
不是黑工 每一塊錢都要繳稅做功德
一開始以為是空空幻想文
看到IP荷蘭後突然想默哀3秒鐘
在國外混真的不容易
硬要說到投資房地產的友善度
台灣算是最友善國家沒有之一
最低的持有稅跟相對低的房貸利率
再加上能貸款8成甚至以上的高額度
然後體質台灣又是數一數二好的國家
全台灣房貸金額9兆台幣
結果台幣存款則57兆台幣
這也得感謝各位有錢的大神
喜歡不欠錢的美德
所以台灣是天選之島
真的不要不信
在座的各位真的都是天選之人
吵無痛生產金額是做啥 那才幾千
存款水庫大所以 房貸利率都是壓在地板啊 就真的錢太多
房子賣掉啊
降價賣….
只有賣不出去的價格
到時候爆掉更慘
歐元區還要升息75-100bp RIP
租金也在飆漲 所以你沒的選
整個歐洲市區租金所得比幾乎都超過50%了
幾年前均才40%
只要能撐到小孩大一點 我回去上班的時候就有解 問題是這段
時間的錢要先變出來唉 剩兩個多月就要生了
妳沒存款可以先檔?
台灣借錢過去啊
看清楚了 歐洲今年就是這麼慘 這種不是特例 在台灣
的人你們已經幸福到不行了
原來外國人存款少是真的…
提高收入唯一解啦,台灣也一堆媽媽在賺外快,撐過去就有
錢了。你是女生管道多,容易的很,男生就慘了。
寬限期阿@@
大肚子應該是雙薪家庭 你可以先用寬限期挺過去
她上面有講啦 她對接的又不是銀行
再不然你就把房子轉租給租客 你們去小套房擠一下 降低開支
她對接的是貸款仲介公司 沒寬限期那種東西啦
魯空的幸福國度破滅 不是都外國比較好
房蟲:買啦
認真看了推文 台灣能使的招式好像都對原po幫助不大
沒寬限期 就 痾 那...
台灣真的S級不唬爛 幸福之島
出租一開始就想過了
出租就不能算自住利率
會再更高
而且這裡租客一旦入住 不想搬走的話 會非常麻煩
還有誰想住在嫩嬰即將出生的家 哎呀
我以前都覺得台灣銀行很靠北 原來已經很爽了
羨慕 在荷蘭上班
還只有100多萬台幣就能買的房子 又更羨慕了 嗚嗚
荷蘭好難
好可怕的所得稅
社福有強到爆炸嗎
妳房子是買多少錢啊? 歐洲聽魯空說房價不是很便宜?
她是說加價一百萬台幣 就追高啊 你在荷蘭找得到一百
萬台幣的房子怎麼可能淪落到現在付不出房貸
孩子腦爸都不用負責喔 心苦妳惹喔
歐洲房價是哪個天才看成很便宜的 每個人都在說的是租
房便宜 這樣能理解成買房也便宜?
所有的提案都不能接受也沒辦法改善,那剩下換老公或者回
國了
賣也不行租也不行,有點無解耶,看來動到房子也沒幫助,
要想的是怎麼找錢度過懷孕期
台灣的話就是增貸或加價賣
外國的話沒經驗
只要利率下去 就沒事了
錯估了行情 4%多真的不行
房子換算匯率買台幣1300萬左右
有人說歐洲租房便宜 笑屎XDD
1300萬貸80%算1000 貸30年
2%月繳37000,4.5%月繳51000,一個月差14000,一年差17
萬
干 借個台幣50萬就可以撐3年了 等之後出去工作或是降息
就解決了
對荷蘭house不熟喔!孩子爸是荷蘭人嗎
歐洲怎麼可能租房便宜,那個聰明腦袋說的?
是台北租房 世界級便宜
歐洲房租基本上都大於貸款利息+1.5%的
他現在都4%多了 可以想像...
租金所得比記得曾經創造歷史紀錄的是瑞典
歐洲包租公才凶勒
不是,年中才買的話在外國怎麼會選浮動利率,美國都
說要升到5%了...
荷蘭也是浮動利率喔?
找親友借錢。沒的話,降價賣,認賠租屋背債
誰叫你不來炒房天堂買 政府央行帶頭炒 怎麼輸
樓上幫忙數學了 借個50-100萬台幣 就能撐到小孩出
生跟降息循環了 應該不至於太難
結論 快去借錢吧
然後縮衣節食減少娛樂 有助減緩通膨 這就是央行想要
的
版上會幫算只繳房貸最貴可以買多少 後面爆掉不會理你
樓上在放屁,少耍白痴
明明板上會勸退負擔過大的
真的口憐
先特!用雙薪熬過去啊
你老公荷蘭人不想扛責任吼
哈哈哈
整天算工程師年薪幾百萬 房價買多少都輕鬆買 原來是
勸退啊 房版又平行時空了自己的平行時空
荷蘭喔?...那就二胎三胎借到滿,然後逃回台灣買房。
廢話 聽魯空的話不要買房 房價漲了多花錢魯空也不會理
你阿笑屎
懷孕可能有築巢焦慮 運氣不好 老公怪你不應該
歐洲租房壓力很大 看看有沒有什麼補助資格可以用
雙薪撐得住那就上班補貼房貸吧 小孩再找支援 辛苦了
從父母家借台幣出來吧
歐洲可能還要升一段誒..
利率要下去很難 歐洲通貨膨脹超級嚴重 沒有降低利率
的本錢 恐怕只會更高
X
買房除了準備頭期款之外 還要保留可以繳5年貸款的現金 因為繳貸款期間可能失業 失業找到新的工作可能比上一份工作薪水少 因為繳貸款期間 可能會生病 生病就要把房子賣掉 房子也不可能賣這麼快 所以也要抓緩衝 年數 一窩蜂被建商 炒房客製造的熱潮吸引跳進去 結果沒有拿捏自己褲頭深度 最後出意外倒霉18
台灣金管會從2020 2月開始 就請銀行要受理個人貸款緩繳(應該是只需繳息) 然後因為疫情的關係一直延延延 延到明年六月才截止XD4
想到一招 94找台灣親人 有房的抵押貸款出來 然後拿台灣的錢 台灣利率不到2%1
你這招1980年代很多人在用 現在老人(5年級)10個有5個說過 "我以前就是幫人家做保才負債的" 小時候聽到有人這麼說 我都在想"你人也太好"8
人在英國,雖然條件可能不同,但希望能對您有幫助。以英國的情形來說,有分為自助型 房貸跟投資型房貸。自住型可貸到95成,金額是看收入的5倍。而投資型是看租金收入。 貸款可以只繳利息,本金最後再還。要是對於英國房地產有興趣的朋友,也歡迎私訊討論 。 另外,想大概了解您的情形,才能想辦法幫助您。根據於網路資料荷蘭的所得稅 €32,73
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,61
[討論] 這幾年平價車款是不是漲到百萬以上了??小弟還在媽媽十塊的時候, 記得「百萬名車」這個詞就滿常被使用 一般的死老百姓好像開5、60萬差不多 車子開到100萬左右就已經是很不錯了,隱約的尊榮感。 而這幾年感覺100~200萬左右的車子變成「平價車款」,200以上才開始有高級感27
Re: [新聞] 央行本22日召開會議 房貸利率將突破2%諾貝爾獎得主克魯曼直接預告了 (是說克魯曼在得諾貝爾獎以前 他的書在台灣就賣很好了) 諾貝爾經濟學獎得主保羅克魯曼今天表示,從實體經濟面來看,「沒什麼證據支持高利率22
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎我28 去年27買的 買蛋白區中古電梯一房一廳 貸款硬拉到85成 自備款也才一百多萬 出社會4年存一百多萬應該沒啥問題吧 我當下全用完身上只剩兩萬元 阿你又要大 又要新20
[問卦] 親戚說要借我錢還房貸安安 親戚最近說有一筆錢 說因為放銀行利息太少 所以跟我說可以借我還清房貸 我目前房貸繳了三年多 房貸銀行利率1.4% 如果全部繳完會有一百多萬的利息給銀行13
Re: [請益] 用海外券商買美國公債問題 part2以下恕刪 借這個標題繼續詢問 假設台灣繼續斑馬(升息緩慢),我現在去房屋增貸 100 萬元 二十年期6
Re: [心得] 板橋畢業心得文不懂也 怎麼一堆人講的好像是沒搞好房貸還不過來 就要去跳樓法拍家庭崩潰一樣? 就算是沒後援,到時候工作有問題,不能賣嗎? 讓父母去信貸一百多萬都可以撐半年以上,趕緊把房子賣了不可以嗎?虧是能虧多少?6
Re: [新聞] 年輕人嘆買房難 千億房產總裁:夫妻月入8萬就行了不對. 是我們炒房的還在買. 還沒到時候倒給盤子呢. 大概在台中高雄房價一坪一百多萬的時候. 才會全部倒給各位,然後把錢弄到外國去玩.4
Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡這篇文章吐槽點太多了 一個一個來 1、原本就是20年房貸,搞個30年房貸,房價才會上漲的 2、升息會到 2% 嗎? 那不是現在的事情 2碼 和 2% 不同 目前的房貸是1.5%~1.7% 3、什麼人會很敢貸1500萬元,我貸個500萬就睡不著覺了3
[問卦] 有沒有人做匯率做到借錢的?小弟聽說之前有人玩匯率開槓桿開到跳樓 最近聽到有人因為看錯方向還一直硬ㄠ賠了一百多萬,還要繼續凹 現在要跟朋友借錢,朋友願意借,但開出了年利率109.5%的利息 這是合法的嗎?
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了46
[請益] 家裡有多間房產,該買房嗎35
[閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?29
[請益] 台中32年中古3房或是預售2房19
[請益] 有地主戶是加分?還是減分?8
Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?19
[請益] 中產是不是只能吃土了10
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了23
[請益] 賣方要求履保帳戶出款,要答應嗎10
[閒聊] 貸85成 vs 貸40年 只能擇一9
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障5
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故19
[請益] 台中佳泰大方值得買嗎?7
預售屋換約對保時間請益6
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了4
[請益] 該賣公寓改買店面嗎?3
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障10
[閒聊] 社會住宅的定位6
[請益] 預售屋3房格局請益2
[請益] 三房格局請益2
[請益] 原屋主回租履保處理5
Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎1
[請益] 屋主收定後,因稅金問題要裝潢完再簽約1
[請益] 富邦地震災害修復費用險6
[請益] 新北租金投報比3
Re: [新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技1
Re: [閒聊] 「老闆自己也有留」是不是話術居多?