Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張
來跟大家報告一下結果
收到簡易庭判決文書了
最後430成立
法官不採信房東冷氣堪用的說法
所以雙方互控侵站部分
房東那邊不成立
我這邊因為430成立了
所以房東倒過來要跟我和解
所以
我反倒拿到1000元的和解賠償
(供搬遷冷氣的費用)
對方似乎也不打算再上訴
我也拿回我的冷氣
算是全身而退了
感謝之前大家提供的建議與關心
※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言:
: 進一步說明狀況
: 據調解委員的說法
: 我是未經同意,但不是未經告知
: 我有留存Line的聯絡記錄
: 我曾四次詢問是否可以更換
: 房東都沒有予以答覆
: 等於我四次詢問房東
: 房東當下並沒有不同意
: (雖然也沒有同意)
: 然後現在才主張那台冷氣他覺得還堪用
: 沒必要換,所以當時不回覆我
: 並且說我擅自把冷氣換掉,要把新冷氣賠給他
: 再回覆一下舊冷氣的問題
: 那台冷氣是東元16年前的機型,滿大一台的
: 換下來之後超占空間的
: 所以我也發過兩次訊息要怎麼處理
: 房東依舊沒有回覆
: 我是有想過如果丟掉會出問題
: 所以有去找回收業者來估價
: 回收業者有開一份估價單
: 上面有註明無回收價值
: 我還倒過來花500元請人來載走
: 估價單跟收據我都有拍照傳給房東
: 我沒有拿去舊換新領取補助
: 也沒有賣掉得利
: 就只是單純處分掉,而且反過來還花了錢
: 再來就是
: 據調解委員說
: 有些房東故意不更換冷氣,就是瞄準房客受不了,會自行更換
: 但是冷氣並沒有“故障”
: 而堪不堪用是主觀認定
: 所以用430這邊會有爭議
: 我這邊的情況冷氣確實可以運作,但是超級吵,而且5坪的房間開到*(沒錯,還不是數控: 的)全力運轉半小時才能到27度,而且無法更低,如果調在28度,吹出來的風則跟換氣沒: 兩樣
: 全力運轉會轟轟叫很吵
: 所以真的受不了才換掉
: 另外我換的也是東元的,是靠關係拿到的大賣場的展示機
: 委員的建議是調解如果失敗,應該是像一些網友講的,會告到簡易庭
: 如果告到簡易庭,他說至少要主張
: 1有善盡告知之義務
: 2不符合比例原則
: 有這些自保措施
: 雖然可能還是要賠錢
: 但是應該不會陪太多錢就可以把冷氣拿回來了
: 終究是太年輕犯下的錯誤啊
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Sent from JPTT on my Sony XQ-BT52.
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我們都知道啊,這個問題,大家都非常的關切。
本人,也非常的關切。
我們已經聯絡,會同了所有的專家、學者
一定要研究、擬定出一個,非常妥善合適的,辦法和措施出來。
相信大家都會得到一個非常圓滿而完美的結果和結局。
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唉呦 恭喜你 XD
人帥,全身而退
只有1000?
水喔 恭喜 房東真不要臉
贏了
推 讚啦 租客大勝利!
想不到 跑法院下來的結果居然會是這樣
上法院也是看臉的
有判例了 以後照辦
恭喜
8yo翻!!!
下次記得把舊的留著,退租要裝回去
恭喜
冷氣堪不堪用這點感覺50% 50%
恭喜呀 畢竟民430的租賃物如有修繕
國稅局查下房東租金收入,有無申報
1000塊 房東真小氣
亂動房子的電路或設備很無恥好嗎 爛客
之必要這個其實很主觀的
好可憐
恭喜
所以你把新裝上去的冷氣 拆走 帶走嗎?
哈 無恥房東
這法官不錯捏
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜喔
這個真的就是看法官心證了吧
恭喜,拿回冷氣,房東臉皮很厚
那你還續租嗎?搞不好租約到期就漲
恭喜
你租金了….
恭喜
恭喜 法官要是認為堪用就...
有後續更新推~恭喜你贏了官司
還算公平,1000拿個意思而已也不夠你移
恭喜耶
拆搬再裝1000不夠欸 你太客氣了
之前酸你 我道歉 恭喜
機 一來一往差不多就兩個人攤折舊冷氣錢
恭喜
恭喜
再告他逃漏稅
贏了就是恭喜
記得檢舉他逃漏稅
1000不夠,不過贏就是爽
恭喜
太好了
檢舉他逃漏稅
恭喜全身而退 讚
鬼島法棺 最後還是憑心證 你把人家冷氣弄
掉不還來 你自己還有臉講 今天要別人把你
你這個是因為房東的問題,有些是不經告知
處理,不過至少你說清楚
東西不跟你講直接丟掉看你怎樣
笑死人 這是房東自己裝死好嗎
原po 就已經跟房東講過很多次了
前面一堆人翻車
是房東明顯想免費賺這台新冷氣
根本不是什麼沒告知就換冷氣
居然有後續
連舊冷氣怎麼處理都問過房東了
推,恭喜
你租多少錢的套房?請問一下
房東從頭到尾裝死到要搬走才反咬
恭喜
你要換可以啊 舊的東西要給人留下啊 一堆
很明顯房東要開始就是要凹新冷氣
所以你亂處分別人財產沒事喔lul
人腦袋是在裝什麼 房東不換不代表你換就
房東自己不要的說啥
原po文敘述在房東裝死造成你痛苦要著墨
能把別人東西丟掉 那東西也許修了還能用
重點加強完全是房東不顧房客痛苦
法官我想是看了很多事證才這樣判
就已經找過人看過折舊等於0了
房東哪裡說不要舊冷氣 乾脆說不要房租
恭喜
還在吵舊的要留下就是狀況外的
所以對話紀錄跟花錢收據都留是對的
有時候寫文啊 所以有很多人愛加油添醋
但是我還是認為如果每個都這樣處理。是不
是可以擴大解釋 房東租金非常便宜,但是
賺翻了
就是給堪用家具,但堪用家具的價值卻是由
法院或租客認定,那這樣以後恭喜大家都沒
有堪用租屋可以租了
原po都問過房東舊機怎麼處理了
不順便主張新房客使用你冷氣的費用嗎
恭喜
?房東侵佔你冷氣應該2個月有了吧?
反正窗型 狗都不租 你爽就好
房東自己裝死不回應的
運氣不錯
堪用的租屋本來就是租客認定的啊
原po還把回收的估價單 結果都傳了
爽欸!舒服!恭喜原po
你說哪裡是沒告知房東自己換的
別人的東西本來你就沒處分權力 這是基本
推
恭喜
黑心房東 唉
從頭到尾都是房東裝死
你可以不用但不得私自去處理 誰知你這處
你要主張權利一開始為啥不說
恭喜
怎麼處理都問過了不回應活該啊
理有沒獲利 難道我在公司看到自認不要的
超屌 你主張冷氣已經壞了所以你可以
把它舊換新 這樣嗎?
而且又不是只問一次
有沒有獲利都拍給房東啦
廢料也能拿去處理去賣嗎 鬼島司法不易外
人治國家不意外
應該是有證據的贏 要把所有證據都保留
還是你要說收據可以造假
其實調解委員會說詞可以參考一下
回收業者就說賣不了錢了 貼錢送走
原po所有聯絡資訊都留下來了
有些房東很搞是調解委員說的不是原po說的
所以你質疑的全部都不成立
恭喜唷
回收賣不了錢就代表你可以這樣把別人物品
幫高調
這件事情就是原po該講的全都講了
房東該回應的ㄧㄘㄉㄡㄇㄟㄏㄨㄟㄧ
一次都沒回應
清走嗎 你看鄰居廢車你去叫人拖走看看
所以最後房東說法法官不採信
原po有問房東要怎麼處理呀
恭喜恭喜
為什麼不能處理? 我鎖壞了有人身安全不能
恭喜
你去問你鄰居廢車怎麼處理喔
自己換? 還要等房東來弄
水
他沒意見不就是你可以處理
冷氣要回收要有錢可以拿 要自己搬去回收廠
賣
法棺不採信不就代表他想怎判就怎判
就房東應該修理冷氣但不修房客可以換
新連帶把舊的丟掉
本來就是看狀況 像這天氣冷氣老舊有多搞
恭喜囉
恭喜擊敗拉基房東
當告知房東不理 最好的做法是發存證信函
下次記得一定要先取得同意
證據記得要做的跟原po一樣足
他看你妹子美就信你 看你醜就不信你
因為房東從頭到尾沒證據啊
原po卻留了所有連絡過程經歷
你又知道房東沒證據 講的你在旁邊看似的
你就沒辦法說原po沒告知啊
讚 你很棒
耶 你也一樣啊 我就所見得出的
這個就法官自由心證了 有些比較摳的法官
你乾脆說從頭到尾房東都沒給冷氣好了
可能就覺得16年冷氣堪用了
你不滿你也去做啊 看誰會贏
我覺得 不是每次 都會遇到法院這樣判QQ
反正結果就是這樣 看不出哪裡有問
司法難得良心了一回
@debris 你這樣講比較合情理 覺得用這麼
有證據但是證據沒有非常完備 算贏得險
久也夠了就不論殘值 但原波這寫法很刻意
這種房東裝死想白嫖新冷氣的
房東也不上訴不就明顯自知理虧
殘值是回收業者鑑定過的 有留存
恭喜耶
法棺應是覺得這冷氣也不用算錢 不是支持
房東裝死只能說自己活該 笑死
恭喜就好啦 告輸了也不會上來丟臉
房東知道教訓後,以後對其他房客也
你太厲害了
原波這種任意處理別人產物的行為
恭喜!!!
不敢那麼囂張了,做得好
兄弟你有料 ==
八又翻
有後續給推
好啊!要這樣判那以後不附家具家電
了
空屋大家都沒爭議
恭禧
如果有對話紀錄要求換那原PO還算合理吧
推文底下一堆房東崩潰
勇者 我尊敬你
大概就是把人家冷氣丟掉有爭議
水啦
誒 是沒看委員會講的話是不是 房東正常
恭喜 遇到好法官
處理 就算不換也要溝通根本不會發生這事
台灣的房東都是垃圾
你做得好
原po腦筋清楚,這種事情提告最快,一堆
人天天找媒體要公審,真的是提供茶餘飯
後話題給人說笑而已
垃圾房東幫大家避雷
恭喜!
賀
恭喜
法官明理 如果冷氣沒壞 房客哪會無聊自換
就是房東裝死不溝通 要走才倒打
記得 國稅局 還是要檢舉...
原po不只留了溝通紀錄
恭喜
還留了處理舊機全過程跟報價
16年的冷氣,一期電費可能就要逼近房租
恭喜 馬的死房東
了,環保局應該告死這房東,有夠消耗資
包含有傳給房東都有留證據 才有贏
源的
全部過房東都知情卻裝死
還有人要幫房東說話 笑死人
恭喜 有follow到
1000和解?
這和解當然原po還是虧的
恭喜結案!法官正常。
但至少不是被白嫖整台冷氣
簡易庭判的都很軟 二邊很少有人吃大虧的
恭喜
恭喜
有點意外,所以沒要求你恢復原狀嗎
推
恭喜
恭喜
有後續,推推,也恭喜,當初好像也一堆人
唱衰XD
恭喜
水喔 原來真的不堪使用喔 想說你穩輸
的
推
舊的沒留下 表示你賺了房東的舊換新差額耶
和解金是不是太少了啊,跑法院不用
超讚
感謝分享,受教了
法院都判了還有人氣噗噗 快笑死了
我覺得判決不公 冷氣不堪用 租客就可以自行
改裝 把原本的都拆光嗎?不能住你還租?
恭喜
恭喜
贏了恭喜
自己貼錢換合理.但退租時要恢復吧 ?
看起來原本的冷氣是真的爛到不堪使用了
恭喜
可以轉到rent-exp版當案例了
水
房客有說要換 房東沒有不同意啊
這個房東確實機車
又翻
就告知過房東 房東置之不理
恭喜。下次真的記得把冷氣留下來
厲害 竟然勝訴了
房客才自己動手 你房東有溝通
恭喜!
不就不用搞這一齣了 房東的問題啊
所以是買哪牌冷氣?
.....
1000就和解,那跑這些幹嘛
你在訴訟有花到任何錢嗎??
恭喜
房東主張新冷氣賠給他?? 這會贏才有鬼
感謝幫廣大租客留下有用判例
鬼島垃圾法院。只是要判這種$1000,那
有沒有法律有啥太大差別?
就算要賠也頂多賠舊冷氣的殘值
但是實際上也沒贏啊 一千塊絕對不夠移機
恭喜
恭喜
在對的事情上提告、時間,換來的只是
紙面勝利,實質損失自己吞。垃圾法匠.
厲害了
1000元真的是得饒人處且饒人
不錯喔 恭喜
幹八又翻 我也覺得房東沒問題說XDD
事情圓滿結束就好 下次記得先留舊品
笑死,推文一堆垃圾房蟲崩潰
法院認證給推
幹 居然告的贏房東 牛了
法院都判完了還有人推文想說原po處置不
恭喜
當嗎
推文有房東崩潰 原房東裝死還消貪 判的好
贏了恭喜
可喜可賀
房東主張新冷氣賠給他還沒問題? 有夠蠢
恭喜
讚啦
好久沒有這種正義新聞了 推
舊品就說很占位又無價值了 是要擺哪
恭喜啊 不要臉的傢伙惡有惡報
難怪台灣會缺電,一堆老舊冷氣
還叫人賠新的冷氣 貪成這樣 多吃點
藥
恭喜
恭喜
恭喜
厲害 居然贏了
房東不回應 新冷氣也不打算貼錢 確實不行
恭喜你
恭喜
恭喜
打房 成功
恭喜~~
太好了 出門在外還是要保護自己
恭喜
打到惡房東
恭喜賺到1000
讚!拒絕被凹!你最帥!
恭喜你!!!
恭喜!!
台灣法官居然不恐龍了,給推!
恭喜
恭喜
讚啦 原文一堆自以為是的法盲 真舒壓
沒想到會贏
恭喜恭喜,如果有錄影佐證,以後可以不用再
被惡房東吃夠夠
恭喜法律保護懂的人不告不理
厲害
太神啦
好險法官明理
拆下來的東西要放哪
可以去上一篇朝聖翻車了 笑死
恭喜
讚
哥贏了
讚
恭喜
帥!
遇到這種房東...
恭喜!
剛好碰到正常的法官,你運氣不錯
勝利!!!
你這樣有沒有對台灣司法信心upup?
恭喜 遇到這種房東真倒楣
恭喜討回公道跟冷氣,浪費這麼多心力時
間,拿到一千塊搞不好連車馬費都不夠
只能說原PO已經很小心了 才有今天的勝利
水啦
恭喜
恭喜 430
恭喜
那原本舊的冷氣有留下來給房東嗎
擊潰房東
鄉民屁話這麼多,怎麼不通靈一下反應四次
推
還不回覆的房東有何居心??可悲
推
推 最好那台冷氣判給房東 笑死
垃圾房東下去吧
辛苦了
有後續還貼出來給推 一堆人說事不
留結局
恭喜 真是有種精神衰弱感= =
讚
恭喜 但八又翻
恭喜
恭喜 出乎意料結果
恭喜
恭喜
舒服 垃圾房東
恭喜最後贏了,贏得關鍵應該在於機子已無
殘值、有多次詢問留下紀錄、且無實質獲利
才讓法官心證在你這邊
777 正義必得伸張
恭喜,雖然都是小錢,但這種事真的惱人
媽的幹你房東!
你開簡易庭繳超過1000吧
房東不處理真的有點爛
這篇文值得收錄!厲害
恭喜!
可喜可賀,廢物房東吃人夠夠
靠,還以為要生出舊冷氣,居然不用
貪房東踢到鐵板讚
恭喜
是說這案子明明是租賃住宅,但為什麼卻是用
至少拆下來也要留著阿!退租再裝回去阿
民法430而不是用定型化契約應記載及不得記載
事項去判,蠻好奇的
讚啦
恭喜,感謝分享
你人真好只拿一千了事
恭喜
恭禧大部份人都吃悶虧不會想上法院
恭喜
房客勝利 ya!
其實是房東太貪 那主張沒有法官會這樣判
這些跑法院的時間成本就浪費掉了
推
反正房東也浪費時間成本 這樣想就沒很虧
但是最後結果其實雙方都沒贏
贏得公道就是爽
恭喜
我是覺得你至少不要把舊的丟掉
恭喜
照前文的說法 就太佔空間房東又不回
恭喜
只好請人估價自費丟掉
恭喜
恭喜
帥,房客之光
對抗資本主意大勝利
正義
恭喜!!
恭喜
恭喜你
恭喜
恭喜
讚啦
能證明冷氣不堪使用那是真的很爛了,不然
通常很難證明吧
沒想到 不過恭喜?
恭喜
恭喜
恭喜恭喜 跑法院辛苦啦
冷氣有拿走就好
恭喜
推
恭喜
還記得發後續,不錯
底下怎麼有個小丑超氣
看起來不只是這篇的底下www
判贏了一千。Q:該案仲裁費要多少錢?
至少贏了
77777777777
恭喜 但我忘記當時有沒有臭你了
至少贏了 這很重要
恭喜
好棒!希望房東有被追稅
恭喜
和解只要1000房東太爽惹w
恭喜
這樣老哥你很猛耶
感覺是骰到的,運氣不錯
你運氣好碰到好法官
原po至少有講過很多次的證據
恭喜 777
恭喜
恭喜,不過1000連冷氣搬遷都不夠吧
推一下
對抗惡房東 推
佛心法官
房東沒報稅的話可以考慮檢舉,忘了有無獎
金可拿(?)
輸就輸,有種去檢討法官吧
恭喜,正義得到伸張
恭喜,本來不看好
打倒房東
辛苦了
GJ
房東主張恢復原狀怎解
蠻強的
恭喜
讚讚 支持房客 打倒無良房東
推
恭喜
推文藏了很多房東
恭喜你 這真的是好結果
爽啦 垃圾老人
恭喜
水啦
我記得當初回文一片不看好
請假都不只一千了
很好
真的是運氣好 對話紀錄都有留下 並且做了很
多證明 房東也愛裝死 然後法官肯相信你 不
哇.竟然贏了.厲害
然通常真的是房東贏
竟然能贏
貪得無厭的人
既然都撕破臉 記得檢舉他 看她有沒有報稅
反正他明年才會知道
太厲害以為你拿不回來
恭喜
恭喜,這算跌破眼鏡,算你厲害
回報給推。幸好當時有盡告知義務
遇到好法官了
恭喜!
房東太誇張,冷氣該換就換大家開心
恭喜
記得這裡之前大部分都不看好原PO 沒想到
竟然贏了
謝謝你 我要來拆房東冷氣了
好多房東嘴臉 真噁心
恭喜
人帥真好,各種紀錄真的要留好
恭喜
前文一堆法忙
賀
不錯喔 遇到明理的法官 垃圾房東都去死死
一千哪夠啊 同地方移機都比一千貴了= =
恭喜
竟然 沒想到能贏
恭喜~
恭喜 這房東擺明要凹你的那台
垃圾房東屎一屎,社會貢獻度超低
所以說舊機回收的補助金被誰賺走了?房
東虧一台冷氣+補助金 難得房東吃大虧
恭喜
舊機其實蠻值錢的 換新機能補助好幾千
法律大概沒考量到這種成本 所以判定舊機
=0元吧
運氣不錯,抽到覺得冷氣不堪用的法官
恭喜啊哥
恭喜
恭喜
賀這種房東欠教訓
恭喜
好強
恭喜
你做法還是讓人詬病
房東真可憐,不過沒事漲價就行
恭喜
讚 你很棒
太神啦 台灣司法奇蹟
垃圾房東。才一千元也要在哪裡刁難房客
幹真的垃圾
因為房東不處理在先,原po做法不圓融,但合
理
恭喜,但是忙來忙去為了1000,只能說
房東真的很閒
廢物房東垃圾
才一千在那邊刁難
恭喜
跟個讚
恭喜,但我覺得不太合理
恭喜,台灣一堆垃圾人
爛方東
恭喜
大師
房東嘴臉真敢要求新冷氣賠給他? 一直不
回覆也很心機啊,怎麼沒人抨擊
恭喜
帥
不要臉,房東懶得理你
恭喜 只有房蟲會噓你XD
真噁心的嘴臉 恭喜解決了
有贏就好
很神奇的是沒幾個人說房東笑死
恭喜,一千真的人太好
讚喔!這個結果應該要公告,給不要
臉的房東看看
笑死,台灣房東真的吸血鬼太多
推一個實踐家
猛
恭喜
水啦 恭喜
和解1k就打發你了?感覺房東沒啥虧到,
不過你高興就好
恭喜
當出是誰嗆我的回文
恭喜
恭喜 就該給台灣吃人不吐骨頭的房東教訓
![圖 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張](https://i.imgur.com/o4RhbBS.jpg?e=1721784690&s=eWu5qz5gA8VJRmeAk2Ygkg)
水啦
當初一堆房東嗆我
恭喜!
恭喜 為自己爭取值得鼓勵
因為ptt 太多房東駐版啦,這文吊出不少
噁心房東
我要吃雞排
恭喜
恭喜
祝福房東吃屎
噓文是的是小學沒畢業? 都跟房東講
過幾次了 看不懂中文是不是
結果滿意外的 不過恭喜
1000你也同意喔,至少10000吧
雖然有嘴你沒留舊機 但恭喜你勝訴
讚讚讚
居然贏了 帥帥帥
恭喜勝訴,當初嘴我的那些人呢
恭喜
謝謝你打倒惡勢力
有回報後續 推
恭喜,惡房東就是不能姑息
太棒了 恭喜
水啦
恭喜,但一千根本便宜他了
法院就是民進黨開的
你和解也拿太少了 花費的時間損失甚
至請假都可以算在裡面吧
一堆人被打臉 笑死
太神啦!
推,重點應該是房東裝死跟沒有得利
某a的論點真的要加油
一堆人看不懂,明明有問過房東要不要舊冷
氣,房東裝死不回答
法院裁判費1000基本費,實際上你還是賠
掉訴訟成本。不過,房東也是在賭你不會
上法院吧
又教訓了房東 嘻嘻
好啊!恭喜
7 打臉一堆人
判決出來了還有人破防噓
恭喜
讚
恭喜
讚讚 感謝分享
說舊的留著的要放那裡?
冷氣補助能抵3000 一堆社團2000在收報廢冷
氣 500回收費哪來的
房東快去裝冷氣啦!記得繳稅
回去翻舊文一堆酸民被打臉..
恭喜!
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜 但下次記得留舊機啊
謝謝分享告知
你一定很帥
居然贏了 恭喜~
恭喜你!! 爽喔,打爆前面一堆自信翻車人
帥推推
恭喜原PO,太棒了!是不是很多人都沒看
內文啊
恭喜,就該給這些房仔一點教訓
可以公布租房地點嗎 有夠不要臉
這真的出乎意料之外,恭喜
硬挺房東的講話都一個顛三倒四的味道,
現在買房門檻這麼低了嗎?
是不是都是繼承來的啊= =
恭喜
這篇要截下來當示範,以後房東只要設備
壞掉裝死故意不換不修時,反過來想坑房
客的財產,就可以告房東侵占
水喔 打臉一堆說要恢復原狀的奧房東
恭喜 推回報
哇靠 你居然贏了 猛
人帥,恭喜
恭喜
恭喜(⊙ω⊙)
好猛
他們會說你們喜歡這樣玩,要漲租了 嘻
嘻
恭喜
房東就是貪婪,我挺你
恭喜
你有契約,可以檢舉房東漏稅
居然
某人先搞懂舉證之所在 敗訴之所在這句
話再幫房東講話好嗎 原PO鉅細靡遺留下
和房東談的證據 反觀房東一句話都沒說
然後只想事後凹你一臺新冷氣 天底下哪
有那麼好的事情
會贏是因為有證明舊的冷氣無法使用吧
房東舊冷氣他自己主張堪用,但是折舊來
計算應該也無殘值了啦,回收業者也估無
回收價值這樣直接丟應該沒什麼問題了。
除非空間夠大多放一台冷氣沒差
恭喜
恭喜你,這房東呵呵呵
恭喜~
恭喜
建議你就把舊的留著給房東 你沒有經過同
意亂丟就容易被告
真沒想到,太厲害了,恭喜你
這爛房東超賴皮,故意死不同意不回覆
恭喜 感謝讓我學了一課
恭喜
恭喜
我翻車了 給推
留舊的搬走裝回去比較沒糾紛
辛苦了
感謝分享
恭喜 還好法官採信舊冷氣已不堪使用
恭喜恭喜
!!!!!
恭喜
恭喜
這房東真閒 比客家還客家
恭喜 打臉噁心房東 客x人都不一定有他
們摳
恭喜!
水喔
所以那個舊冷氣呢
一堆不看內文的還在舊冷氣在哪
垃圾場喇
下次應該直接將舊冷氣搬去房東家門口才
對
移機1000哪夠
恭喜
笑死 有夠蝦
房東素質都很差,果然是真的
最近在找租房,房東要附舊窗型,不冷、電
費又貴所以我不租。
恭喜
恭喜!氣死不要臉的房東
原來還是拿的回來,好吧推個我錯了
有回報給推
這就是鬼島房東
很多人不知道舊機換新機可以補助好幾千
以為沒價值就亂丟給回收商 房客懶得理你
房東也是傻傻的不知道要留著
房東:會贏喔
恭喜!
你遇到了有常識的好法官也
阿阿阿
恭喜恭喜
恭喜
推 學個經驗
恭喜
垃圾房東
恭喜
恭喜!
Wow厲害
恭喜
恭喜 教訓房東
就是有這種爛房東,冷氣用爛的,電費再多
賺一筆。
有回報有推
讚
wow
ㄟ我發現一件滿有趣的事情 我剛看了一下
這一串的舊文
恭喜
對原PO算是有建設性的一篇DogT文 怎麼反
而噓的留言這麼多
恭喜,但是認真說運氣的確不錯
該說愛裝逼的鄉民真的很多嗎 現在回頭看
恭喜
這串文當初要原PO放棄權利全都變小丑
然後不知為何 現在看起來小丑似乎都有種
迷之自信
恭喜
讚
推個
恭喜
恭喜
感謝你的挺身而出
恭喜 戰勝 房東
恭喜,那冷氣接下來你怎麼處理
恭喜 說舊的要留著的跟核廢料為什麼
不放你家一個樣 為什麼我家裡面要放
個垃圾佔位
推!恭喜
恭喜 而且你這算處理很快了
有時候不是多少錢的問題
看一下推文有多少房東就知道了
恭喜 拿回冷氣
恭喜你
讚哦
恭喜!!!
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜,讚!
讚啦
恭喜
恭喜 垃圾房東去死
讚
推,什麼樂色房東啊
真他媽處聲
好猛
帥,教訓垃圾房東
讚租客的驕傲
太好了
恭喜你 戰勝惡徒
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
可以 很翻 夠屌
帥!
恭喜
恭喜
恭喜
推一個
恭喜 遇到好人法官
恭喜~但都花那麼多時間你也是虧了不少
…和解金1000也只是象徵性的賠償
先知會,走之前把舊的裝回去才是正辦,
至少不會有爭議
檢舉逃漏稅
其實單純只是舊冷氣太舊 算折舊殘值歸
零而已 和你車禍撞爛別人20年無保險老
破車一樣 不用賠他錢 上法院算算折舊
只要給維修人員薪水
台灣法院有很神奇的折舊算法 超過7年
就幾乎歸零或剩不到一成惹 大家要上法
院前要自己先試算一下殘值值不值得上
恩 房東冷氣被丟了 要再花錢買….
我舊換新補助拿了5千 16年冷氣真的
太舊了 還是恭喜原po
16年,還堪用勒?
恭喜
舊冷氣拆下來絕對裝不回去 外殼全鏽穿 螺
絲全崩牙
天理昭彰
恭喜你贏了
垃圾房東舊冷氣拿去裝在他家給他吹什麼
全身而退欸,厲害
爆
首Po去年夏天因為天氣超熱 然後我租的房子冷氣太舊,噪音又大,而且也不冷 然後跟房東反應,結果房東直接裝死 所以就自費花了1萬2換了一台變頻直流的冷氣 想說哪天退租的時候要嘛拆走然後陪點錢23
你屎定了吧 這種要安裝的東西 你拆就會有折損了 要經過房東同意 再來你也沒說舊冷氣有沒完好無損的儲存並還給房東 官司打下去浪費的是你的時間跟金錢 當年你都嫌麻煩不搬家不說服房東了 事後你還願意花時間搞這種穩虧的鬧劇喔?1
通常會換都是會去申請補助吧 那舊機一般都被收走惹 換不是不行 換的前提是 1.跟房東溝通過取得同意10
笑了 推文都在問舊機去哪了 結果一直不講 是不是真的把別人的東西拿去舊換新補助了啊 是說一台一萬二的冷氣大概也是雜牌吧6
先不說你把房東冷氣賣了這件事 我疑問的是 你既然主張冷氣是你買的 那為什麼在退租前 不把冷氣拆走???X
你應該主張民法第430條的租賃物修繕: 租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限,催告出租人修繕,如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。 房東裝死不修,加上舊冷氣故障無殘值回收扣抵政府補助(幫房東節省修繕開銷),主張房東應該償還換新之修繕費用。 只要沒有侵占主觀犯意,絕對不會構成侵占罪,不要被鄉民唬了。 ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言:76
進一步說明狀況 據調解委員的說法 我是未經同意,但不是未經告知 我有留存Line的聯絡記錄 我曾四次詢問是否可以更換4
以前學生時代租屋,代管的很厲害,就是 不管你怎麼搞,反正退租時,你必須100%還原當初承租的現狀 甚至我多了一條延長線,說可以留給下一個房客使用,他們也是叫你清走就對了 這樣的方法最公平了,就是100%原狀 你就算擺一台AI PC在裡面,他照樣叫你清走,你擺一箱黃金在裡面,也是清走。5
這個事情的邏輯很簡單 你就跟房東互告就好了 房東告你隨便處分他舊冷氣 你告房東侵佔你新冷氣 看結果互相抵銷之後是誰要賠給誰
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Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張看到你這篇我來寫一個不一樣的經驗 當初要租這戶的時候,房子剛整修完還沒有冷氣 房東說她會找認識的家電行買台二手的來 我一聽二手就覺得不妙,怕是又吵又耗電 加上我這人很怕熱2
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張你要那台冷氣 你冷氣退租前不拆走 是要跟房東討論什麼? 你講這是什麼屁話 我第一次聽到房客自己的東西1
Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東前面產權問題版友都回你了 你必輸無疑 就算房東同意你拆冷氣回去 那台12k的冷氣光拆裝費就起碼4k起跳 更別說你要復原回原狀- 我們知道,這個問題大家都非常的關切,本人,也非常的關切 我們已經聯絡會同了所有的專家學者,一定要研究擬定出一個非常妥善合適的 辦法跟措施,相信大家都會得到一個非常圓滿而完美的結果跟結局。 --
- 這我要講句公道話了 這的確是你的問題 正常應該跟房東協商再換,起碼能要求從租金扣 你要走法律途徑最後結果大概就是你冷氣的殘值扣掉無法恢復原狀的損害 我猜撐死拿到一兩千吧
爆
[問卦] 這幾天還覺得台灣是民主進步的國家嗎爆
[爆卦] 民進黨FB刪文了爆
[爆卦] 鐘小平約跑爆
[地震] 地震爆
Re: [爆卦] 民主進步黨FB爆
Re: [新聞] 吳思瑤批民眾黨鼓弄民粹圍北檢 黃國昌XX
[爆卦] 民主進步黨FB爆
[問卦] 幹走鼎泰豐的點菜夾要判幾年?爆
Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬爆
[問卦] 北檢是不是敗在拒絕訊問這招?爆
[問卦] 脆:養一個女大生36700爆
[問卦] 姓「苗」取什麼名字聽起來順耳爆
[問卦] 突然地震 老天爺想傳達什麼訊息?97
Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬爆
Re: [爆卦] 民主進步黨FB爆
[問卦] 說到"至今仍逍遙法外" 第一個想到誰爆
[問卦] 依稀小時候聽過黨政軍退出三台爆
[問卦] 東森很怕阿北無罪?71
Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬74
[問卦] 比妓女還低賤下流的行業?78
Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬爆
[問卦] 裁定「無保請回」有出乎你意料之外嗎?85
Re: [新聞] 綠:不樂見民眾黨操弄民粹 政治施壓司法80
[問卦] 凌晨3點多 宣佈瞬間泛淚的~請進81
Re: [爆卦] 民主進步黨FB82
Re: [爆卦] 民主進步黨FB64
[問卦] 姓"賴"的男生 有厲害的取名嗎?爆
[問卦] 有北檢的天下第一組的八卦嗎爆
[問卦] 外界表示 :東森輸到脫褲9
[問卦] 標榜清廉專業的團隊,出事就說不知情?