PTT推薦

Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解

看板Gossiping標題Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解作者
ttakrommel
(......)
時間推噓 2 推:12 噓:10 →:45

剛剛好奇Google 了一下第34-2條
感覺有一個前提是 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物

好奇京華城到底有沒有符合30年以上五層樓以下的公寓大廈合法建築物阿?
對京華城實在不是很熟,太難到沒去過
感覺他好像是商場?但是他本身的建物目的到底是不是商場或是公寓大廈?

第 34-2 條
”都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物”,經所有權人同意辦理原有建築物之重建,且無法劃定都市更新單元辦理重建者,得依該合法建築物原建築容積建築;或符合下列條件者,得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積:
一、採綠建築規劃設計:建築基地及建築物採綠建築設計,取得候選綠建築證書及通過綠建築分級評估銀級以上。
二、提高結構物耐震性能:耐震能力達現行規定之一點二五倍。
三、應用智慧建築技術:建築基地及建築物採智慧建築設計,取得候選智慧建築證書,且通過智慧建築等級評估銀級以上。
四、納入綠色能源:使用再生能源發電設備。
五、其他對於都市環境品質有高於法規規定之具體貢獻。
縣(市)政府辦理審查前項條件時,應就分級、細目、條件、容積額度及協議等事項作必要之規定。
依第三十三條第二項規定辦理重建者,不得再依第一項規定申請放寬建築容積。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.137.74 (臺灣)
PTT 網址

haroldliu 09/15 17:46柯屁夕鶴

HJC6666 09/15 17:47多管閒事耶 看懶人包就好不要思考好嗎

amony 09/15 17:47重點在地目 地目 不是房子幾年

rabbit83035 09/15 17:49就不同法條處理 討論也是多的

BlueBird5566 09/15 17:49這是台灣省的 別鬧

BlueBird5566 09/15 17:50連法規都不會查還想來帶風向

BlueBird5566 09/15 17:51台灣省、台北市都不會分 可憐哪

mar5566 09/15 17:51讓黨不開心 就是違法!!!

mikezip 09/15 17:53是台灣省的法,民眾黨拿來解釋幹嘛

DREE 09/15 17:55XD 台北不是台灣的一部份嗎??

BlueBird5566 09/15 17:57民眾黨明明就拿台北市的 一堆閱讀

BlueBird5566 09/15 17:57能力有問題的 難怪那麼死忠信黨

walife 09/15 17:58綠共:說你違法就違法 我說了算!

addbot1024 09/15 17:58為什麼我搜到的都市計畫法34條跟你不

addbot1024 09/15 17:58一樣?第三十四條住宅區為保護居住環

addbot1024 09/15 17:59境而劃定,其土地及建築物之使用,不

addbot1024 09/15 17:59得有礙居住之寧靜、安全及衛生。

Naraka 09/15 17:59現在很多人不懂當年直轄市跟省的劃分了

devidevi 09/15 17:59因為用的不是34-2條給容積阿

mfhsieh2 09/15 18:09公文簽’準用’,就是沒法’適用’的意

mfhsieh2 09/15 18:09思!

b9211173 09/15 18:09都市計劃 都市更新

meli420ssa 09/15 18:11https://i.imgur.com/v02GQvR.jpeg

圖 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解

meli420ssa 09/15 18:12 https://i.imgur.com/SvcuRTV.jpeg

圖 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解

meli420ssa 09/15 18:13用的不是34-2這條,是台北市都市計畫

mikezip 09/15 18:13第一篇第一張圖不就寫台灣省?

meli420ssa 09/15 18:13施行自治條例Ꜳ5,34-2只是舉非台北

mynews 09/15 18:14就是台北市沒有法源依據 柯屁決行準用

Anvec 09/15 18:14直轄市自己也有

meli420ssa 09/15 18:15不得不說民眾黨這個懶人包做的很爛,

meli420ssa 09/15 18:15不相關的34-2占大篇幅,台北市都市計

mynews 09/15 18:15直轄市台北準用台灣省的地方自治法

meli420ssa 09/15 18:15劃施行自治條例反而沒篇幅

pfw 09/15 18:18可憐啊

iLeyaSin365 09/15 18:26這些法條規則,我根本懶得看,蔡博

iLeyaSin365 09/15 18:26士都出來講了,聰明人一看就知道可

iLeyaSin365 09/15 18:26不可以。

iLeyaSin365 09/15 18:27相信聰明人的!

s12108478 09/15 18:32其實我現在認為檢調主打圖利的明知違法

s12108478 09/15 18:32,指的是柯明知應曉薇貪污收錢幫沈開門

s12108478 09/15 18:32卻沒擋,在沒有金流的情況下這是比較合

s12108478 09/15 18:32理的訴訟策略

Nevhir 09/15 18:41因為你誤解 這條是說危老建築除了原建築容

Nevhir 09/15 18:41積重蓋 可以再依34-2的幾項規定加上去 並

Nevhir 09/15 18:41不是說這幾項只能危老用 建築容積獎勵辦法

Nevhir 09/15 18:41另外有規定

DuvetLain 09/15 18:46都市計畫法裡的容積獎勵有兩個母法出處

DuvetLain 09/15 18:47一個叫“都市更新條例”

DuvetLain 09/15 18:47另一個叫“都市危險及老舊建築物加速

DuvetLain 09/15 18:47重建條例”

Nevhir 09/15 18:48而且這邊是自辦 跟政府危老判定要你拆的危

hosen 09/15 18:48最討厭你這種敏銳的小孩

Nevhir 09/15 18:48老獎勵那個又不一樣了

DuvetLain 09/15 18:50意思就不是只有危老才有容積獎勵,這是

DuvetLain 09/15 18:51誤解

swommy 09/15 18:57你拿都計 你來鬧的嗎

uhbygv45 09/15 18:59到現在還搞不清楚就別鬧了

nathan2000 09/15 19:01笑死人法院都判決了你還在解釋法律。

mikezip 09/15 19:01這條怎麼看都不適用京華城,tpp提這幹嘛

hugowind 09/15 19:06哈 等法官判吧

albert221 09/15 19:30"或符合下列條件 "

HAYABUSA1207 09/15 19:49這應該屬於直轄市管轄,不屬於台灣

HAYABUSA1207 09/15 19:49省管轄吧。

TouchAgain 09/15 19:54"或符合下列條件者" 法條都不會看= =

a2080259 09/15 19:55一群法盲

anyweather 09/15 21:17"或符合下列條件者..." 你自刪吧

scum5566 09/15 21:23後面有"或...."