Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
※ 引述 《chopper594》 之銘言:
: 民眾黨說明,除了台北市,全國「非都更案」有5種容積獎勵工具,據2012年《都市計畫: 法施行細則》增訂的第34條之2規定,無法劃定都更單元辦理重建,得依該合法建築物原: 建築容積建築,或符合採綠建築規劃設計、提高結構物耐震性能、應用智慧建築技術、納: 入綠色能源、其他對都市環境品質有高於法規的具體貢獻,這5項條件,得於法定容積20%: 限度內放寬其建築容積。
:
: https://i.imgur.com/KD54GS4.png
柯黨沒有告訴你的是 這個施行細則全名是
《都市計畫法臺灣省施行細則》
柯黨請先解釋一下直轄市為什麼可以適用台灣省的細則
《都計法 第85條
本法施行細則,在直轄市由直轄市政府訂定,送內
政部核轉行政院備案;在省由內政部訂定,送請行
政院備案。
》
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.yMwQEQ3lHRgU
但是省級的施行細則不是用於直轄市喔
你們是五毛吧
怎麼會不懂直轄市的層級啊
跟台灣省施行細則是不同的喔
小草不要搞混了喔
※ 編輯: ck97756 (123.194.162.105 臺灣), 09/15/2024 21:31:50
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作者: ck97756 (挖哈巴拉哈) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
時間: Sun Sep 15 21:24:10 2024
※ 引述 《chopper594》 之銘言:
: 民眾黨說明,除了台北市,全國「非都更案」有5種容積獎勵工具,據2012年《都市計畫: 法施行細則》增訂的第34條之2規定,無法劃定都更單元辦理重建,得依該合法建築物原: 建築容積建築,或符合採綠建築規劃設計、提高結構物耐震性能、應用智慧建築技術、納: 入綠色能源、其他對都市環境品質有高於法規的具體貢獻,這5項條件,得於法定容積20%: 限度內放寬其建築容積。
:
: https://i.imgur.com/KD54GS4.png
柯黨沒有告訴你的是 這個施行細則全名是
《都市計畫法臺灣省施行細則》
柯黨請先解釋一下直轄市為什麼可以適用台灣省的細則
《都計法 第85條
本法施行細則,在直轄市由直轄市政府訂定,送內
政部核轉行政院備案;在省由內政部訂定,送請行
政院備案。
》
--
為什麼不行?
因為直轄市跟省是平級單位喔
你可以問都委會為啥接受?
打一堆東西不如拿出哪個法官判違法
你得先證明不適用吧
先解釋高雄破千%怎麼來吧
廢省!?所以台灣省縣市違法?
慘了,南港輪胎也是用都市計畫拿到容積獎
為什麼不行,難道台北市不用聽內政部的
要喔 但是省級的施行細則不是用於直轄市喔 你們是五毛吧 怎麼會不懂直轄市的層級啊
勵耶,而且發生在京華城之前?!
特別法優於普通法
台北市有就優於台灣省
你要不要先去看高雄的
這個就是依本法衍生出來的
本法是指都市計劃法 跟台灣省施行細則是不同的喔 小草不要搞混了喔
※ 編輯: ck97756 (123.194.162.105 臺灣), 09/15/2024 21:31:50
上個講這個臺灣省的,臉已經被打到他媽都
不認識了…
www.storm.mg/article/5235467?page=3
正解,拿台灣省這條適用根本胡說八道
如果理解上述說明,就可以知道並沒有明知
哈欠
又是大招五毛www
違反,而是遵循台北市都市計劃自治第25條
違法了嗎 犯法了嗎 判例呢
沒錯
況且,撇開法律形式主義,其他縣市都可以
都可以對五種事由給予容積獎勵,台北當然
也可以在細部計畫中自己規定
ho貼完換z2貼囉
那張圖哪邊沒寫到台灣省?
省長是誰?
已經精省了喔 沒有省長了
...
不要硬拗呀 省在台灣還沒憲法廢除
民眾堂真的很愛混淆視聽
對解釋一下為什麼柯明知違反台灣省的細則
恁北就直轄市長~鬼才知道啥台灣省法
罪刑法定耶!雜鳥一直在叫柯出來解釋有
夠好笑的,要不要去唸書?
南港輪胎我有印象,是市政府對南港地區通
盤檢討,這真的是柯市府政績,高嘉瑜有
公開稱讚
但是京華城案不是喔
黃國昌偉大的法律博士說沒問題你質疑什
麼東西
而且就算監察院是講對的?!監察院在講
行政法,你一直搞笑叫柯出來解釋,刑法
是檢察官要去證明「柯違法」,也太好笑
了吧?就有很多小丑鳥一直說你要證明你
沒違法?有夠丟臉的!
高雄市針對這條都訂都市計劃法高雄市施行
ail/13660 這篇文章有詳細解釋,台北市
不能直接適用台灣省施行細則,但不代表
細則 24條規定了「都市更新地區」和
台北市沒有授權的法源
再講難聽一點,監察院說20%違法!為何
不在柯在任時提出?確在選後提出?時間
非都市更新地區」的容積獎勵。
點完全不正確!監察院不是前面就認為70
%-》100%有問題!那在通過20%時就應立
即糾正不是嗎?監察院不是一直在睡覺,
選後突然醒來,以為這樣就能拼成柯在任
時就已知20%違法嗎?(20%還不一定真的
高雄市可以 台北市不可以?????????????
違法!?
這條就不是只有台北市自創和準用啊
高雄市也是這樣玩的 台北為什不行???
我記得 台灣省&台北市 是【平級】單
位
不要什麼都一知半解就鬼扯 這條直轄市外
縣市也可以在商業區另外給容積獎勵
台灣一堆容積率這樣搞京華城哪是首創?
臺北市都市計畫施行自治條例 就跟高雄市
那個法同一個東西啊 作法一樣違法在哪
莫名其妙 哪來的明知違法啊!
很多雜鳥眼中只有京華城,如果你提別的
雜鳥不是無視就是暴怒!然後又沒讀書狂
跳針,唉~
監察院智障 然後名嘴炒作 一堆鳥就跟撞牆
台灣省都市計畫法 【沒有高於】 台
北市計畫法
青鳥在國會改革案一直靠北說不自證己罪
,講的可大聲呢!結果在刑法案件確超級
大聲,柯阿北出來證明清白,結果自己連
違法法條都說不清楚,檢察官如果這樣當
可能台灣會有很多黑牢喔!
都市計畫法高雄市施行細則 跟台北市都市計
我滿想知道還有哪個案子也在沒有法律授權
的情形下自行「準用」都更條例
畫施行自治條例 都是這條賦予的裁量權
有什麼理由高雄這條能用 台北那條不能用?
笑死人喔 監察院是南部開的?
你認真回答!青鳥會翻臉喔!他們眼中只
有京華城!
還可以這樣雙標 兩條都賦予商業區非都更
的容積獎勵 更別說其他縣市也有內政部處理
還在亂什麼東西 無的放<屎>
整天鳥屎滿天飛 還以為都鬼扯一點西鬼扯一
點就是真理 智X
請台北市議會修法喔
※ 編輯: ck97756 (27.53.106.54 臺灣), 09/15/2024 22:12:46
智障鳥滿天飛
https://reurl.cc/2jQNqO 高雄這條就
寫明依你說的85條訂定 不然高雄是什麼市
跟台北市有什麼不同 到底在打什麼爛仗?
說啊 我看你還有什麼鬼話
高雄能台北不能? 邏輯?
台北當然可以啊 但是請先修台北的自治條例喔
青鳥看不懂「備案」!解釋給他們聽他們
會崩潰然後生氣!然後無視!繼續講別的
!
整天被打到無語 還整天看三民自胡謅 可悲
給法條後)青鳥表示:你法條拿出來啊!
這種射後不理沒有反駁能力就是自證政治追
殺 !
趕快說啊 高雄不是直轄市不然市三小市?
是不是不懂台北市議會跟高雄市議會的差異啊
臉腫得回不出話來嗎 還要繼續搞無知暴力?
真的很可憐啦
小草要的是信仰,講理沒必要
你們是不是不懂《都市計劃法》跟《都市計劃法台灣省施行細則》的差異啊
名稱改變東西本質一樣啊 哪裡違法?
台北市這條原名就是都市計畫法台北施行細
則 跟高雄那條哪裡不同?
同樣直轄市 高雄市能台北市不能?繼續鬼扯
我看原po你才是最不懂的那個
柯黨請先解釋一下直轄市為什麼可以適用台
灣省的細則 高雄市那條剛開始就打你臉啦
來自同一個授權母法
還在哭什麼啦 滾!
沒有說適用台灣省,而是台灣省版本的
文字寫的比較白話
高雄是直轄市 台北不是喔 北X
苗博雅這個連律師都考不上的 連X鳥也差不
多都物以類聚 什麼都一知半解整天挑戰專業
然後斷章取義找些不全面的資訊胡亂放屎
丟不丟臉啊!
為了打柯秀下限成這樣 台灣沒救了
小草不要沒邏輯一直秀下限喔 我就問你台北自治條例有訂的跟高雄一樣嗎
※ 編輯: ck97756 (27.53.106.54 臺灣), 09/15/2024 23:43:56X
一切合法沒有違法 但是沈慶京花4億論功行賞 議員、前市長、前副市長、前都發局局長、一堆公務員被告、交保、羈押 我知道這題的解:司法不公政治迫害 不是我逆向 是其他所有人逆向5
這一篇總算是很認真的回擊, 而且沒有掛名任何人, 讚! 讓我覺得民眾黨總算醒了的感覺! 民眾黨加油!2
剛剛好奇Google 了一下第34-2條 感覺有一個前提是 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物 好奇京華城到底有沒有符合30年以上五層樓以下的公寓大廈合法建築物阿? 對京華城實在不是很熟,太難到沒去過 感覺他好像是商場?但是他本身的建物目的到底是不是商場或是公寓大廈?85
其實8月29日京華城的威京集團 就有發表很多點聲明 並且被新聞報導了 其中一點是指出「台北市容積移轉審查許可自治條例」 已經明定非都更案件可以獲得20%容積獎勵X
台北市容積移轉審查許可自治條例 第二條之一 接受基地移入容積之方式,以下列各款為限: 一、繳納容積代金。 二、本市歷史建築所定著之私有土地。15
早在好幾天前就該整理出來反擊的東西 我真的不知道為啥拖到現在才整理出來.... 更甚至今年1月那時候民進黨在攻擊.開始煽動輿論的時候 就要強力回擊..... 我不是民眾黨黨員 也沒拿民眾黨一分錢 甚至還倒貼捐款民眾黨爆
藉這篇好奇問一下 羈押庭法官認為京華城都更獎勵客觀上的違法 理由是因為參考監察院的糾正案 請問監察院的糾正案效力 可以凌駕司法的判決嗎?2X
前面30年歷任市長怕違法都不敢擴增欸 其實柯市府前期也是檔死死 偏偏後來京華城行賄議員之後 柯市府立場就180度大轉變了呢15
傻鳥可以不要一直看圖卡跟沒牌綠師嗎 沒牌綠師就喜歡張飛打岳飛 678->560 這是行政法院 判允建為一次性 樓地板12萬多平方米不再適用 392->560 這是監察院糾正 因為郝冰冰說 捐地30趴 所以只剩560%X70%=392 被打槍 這兩件事跟本次阿北被雞鴨的獎勵容積毫無關係28
論點架構有了 建議這張圖相關內容還可以補強一下 京華城案的韌性城市 智慧城市 宜居城市 這三項 具體做了哪些事情也許可以稍微再講清楚一點 像我看一些新聞之前有寫到 綠建築鑽石級標章、認養復盛公園這些
爆
[問卦] 明知違法,所以是違反那一條法律?都市計畫法臺灣省施行細則(89.12.29 訂定) 第 34-3 條 各土地使用分區除增額容積及依本法第八十三條之一規定可移入容積外,於法定容積增加 建築容積後,不得超過下列規定:66
Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 為什麼這篇報導不寫清楚這條施行細則全名? 全名叫 都市計畫法臺灣省施行細則 是不是知道全台灣人都清楚臺北市不歸台灣省管? 然後台北市明明有自己的台北市都市計畫施行自治條例啊56
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎都市計畫案不是都更案,容積獎勵的法源依據是其他條文,不是用都更案的獎勵辦法。 都市計畫法第85條: 本法施行細則,在直轄市由直轄市政府訂定,送內政部核轉行政院備案;在省由內政部訂 定,送請行政院備案。 台北市是直轄市,市政府可以自行訂定施行細則,叫做「臺北市都市計畫施行自治條例」36
Re: [討論] 京華城是圖利,還是裁量怠惰?就是這個地方違法了 很多人在討論這件事一直講都市計畫法第24條 但到底有沒有去看過都市計畫法第24條? 都市計畫法24條規定是這樣 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫32
Re: [新聞] 京華城哪來20%容積獎勵?蔡正元揭關鍵本人非法律背景,查閱資料後將個人見解羅列於下 或有未盡與謬誤之處,還請查缺補漏,謝謝 一. 《都市計劃法》第39條規定,基地面積與容積率等,內政部與直轄市政府得於本法施行細 則中作必要之規定。10
Re: [討論] 京華城案-適法性與否之探討閃開,讓專業的來 ※ 引述《ffgordon (人生~)》之銘言: : 標題: [討論] 京華城案-適法性與否之探討 : 時間: Fri Sep 13 21:31:42 2024 :1
[討論] 京華城案-適法性與否之探討本人非法律背景,查閱資料後將個人見解羅列於下 或有未盡與謬誤之處,還請查缺補漏,謝謝 話說前頭之ps. 本文未說京華城符合都更, 京華城與北市府也從未說符合都更相關條例以7
Re: [討論] 京華城案-適法性與否之探討→ taiwan009: 20%獎勵容積的法源依據,就是都市計畫 39.12.42.8 09/14 10:20 → taiwan009: 法第24條及其子法內政部訂頒且飭令全 39.12.42.8 09/14 10:20 → taiwan009: 國適用的「的都市計畫法台灣省施行細則 39.12.42.8 09/14 10:20 → taiwan009: 」第34-3條第1項第2款,法源沒有問題 39.12.42.8 09/14 10:20 → taiwan009: 有些直轄市是把34-3條內容照抄到自己 39.12.42.8 09/14 10:249
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :4
Re: [討論] 京華城案-適法性與否之探討噓 taiwan009: 台北市當然有自己的施行細則,若有不 39.12.42.8 09/14 11:10 → taiwan009: 足自可參照上級機關內政部訂頒的法規 39.12.42.8 09/14 11:10 法盲不要耍寶啦!看看高等行政法院怎麼說? 臺北高等行政法院 108 年度訴字第 1037 號判決 一、本件應適用之法條與法理:
爆
[爆卦] 今天是光頭葛格逝世五年爆
[爆卦] 王鴻薇FB:向感覺不快的女醫師致歉38
[問卦] 中醫的體內濕氣可以用西醫解釋嗎28
Re: [問卦] NewJeans是哪一步走錯了?爆
[問卦] 撞死35人在台灣會被判多重?49
[問卦] Ryu新歡畫家那麼可愛?25
[問卦] 麥當勞正職壓力會很大嗎?22
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Re: [新聞] 陳時中遭爆「飯局有美女」玩很嗨 本人回72
[問卦] 民主國家會控制媒體嗎17
[問卦] 台鐵六十元便當沒有豆皮了13
Re: [爆卦] 王鴻薇FB:向感覺不快的女醫師致歉47
[問卦] 川普說2次不要刺青 刺青很糟?19
[問卦] 為什麼川普當選 拜登笑得很爽?10
[問卦] 沒人發現范冰冰莫名其妙就失去舞台了嗎!9
[問卦] 女生打 哈哈 是敷衍的意思?9
[問卦] 台灣除了台積電之外 還有其他備案嗎?20
[問卦] Yuma下一步應該怎麼辦?9
Re: [新聞] 璩美鳳控柯文哲「摸手性騷」 郭正亮連喊8
Re: [新聞] 不滿離婚判決「血洗珠海」!翁駕車撞死359
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[問卦] 某些八卦仔就是沙豬對吧