Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解
台北市容積移轉審查許可自治條例
第二條之一
接受基地移入容積之方式,以下列各款為限:
一、繳納容積代金。
二、本市歷史建築所定著之私有土地。
三、依第四條規定辦理者。
第四條
自本自治條例施行日起,接受基地
所有權人得以贈與市政府本市都市
計畫 區內私有公共設施保留地方式
移入容積。
要適用
台北市容積移轉審查許可自治條例沒關係
那就照規矩走啊
請問這次京華城有捐什麼地換那20%
自創容積獎勵
符合本自治條例規定嗎?
別搞笑
※ 引述《osalucard (墮落的月光)》之銘言:
: ※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言:
: : 「20%容積獎勵沒違法!」民眾黨圖表詳解法源「全國一致」 京華城還得符合這3項條件
: 其實8月29日京華城的威京集團
: 就有發表很多點聲明
: 並且被新聞報導了
: 其中一點是指出「台北市容積移轉審查許可自治條例」
: 已經明定非都更案件可以獲得20%容積獎勵
: 第九條
: 接受基地依本自治條例移入之容積加計其他依法規規定予以獎勵之容積總
: 和,不得超過各該建築基地法定容積之百分之五十。
: 前項容積總和不含都市更新獎勵及依都市危險及老舊建築物加速重建條例
: 規定獎勵之容積。
: 容積移轉上限30%
: 50%-30%=20%
: 可惜北檢眼瞎看不到
: 隔天30日就搜索柯文哲住家
: 然後申請羈押柯文哲
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如果合法,是不是表示沈跟應也無罪?
有金流沒有對價也是無罪
搞錯了? 移轉容積是30%
所以民眾黨要挺沈跟應就是了?
應有對價吧沈有付錢吧.這兩支應該跑不掉.
好啦 有證據早就起訴了 當人民傻嗎
而且目前30%也沒成立
既然合法還有啥對價關係.
沈跟應很可能是其他男女關係
你要不要先搞清楚容積移轉跟獎勵是兩回事
怎麼一堆人搞混容獎跟容移啊
捐地是換30%吧 聽說還沒送這部分
所以才在討論20%獎勵容積,你是不是搞錯了
你容移跟獎容根本沒搞清楚 回去重讀
連"代金"是什麼都看不懂 可憐哪
捐地換20%???你在說甚麼??
這個是移轉容積率吧
目前沈是扯慈善捐款
合法,所以沈只是台北市給了太多錢
這種識讀能力還要跟人談政治 別丟人
拿一點出來捐給應跟其他人?
現眼了 多去讀書啦
沒人在講移轉容積率違法欸
獎勵容積 移轉容積 你是不是搞不清楚?
對啊,都合法.所以沈說是慈善捐款也沒
自刪吧,完全搞錯方向
錯啊,這是民眾黨的看法?
20%還有保證金87億!你自己看20%有啥吧
標準問A答B
所以民眾黨認為,沈的錢是慈善捐款?
沈跟應那部分跟京華城容積率是否合法沒
關係…案子到現在都多久了還在問這個
捐地?20%?你說的是移轉容積率30%吧
你要問民眾黨 誰知道
沈的錢也沒證實跟京華城有關
容移 容獎 不一樣
沈跟應被收押不就是因為京華城.
所以應曉薇歸柯文哲管?大小事他都知道
你先證實沈應的金流是京華城那個案子的
?
八卦就是這沈應兩個人 有其他關係
民眾黨說符合啊
容移沒有任何爭議 有爭議的是獎容 你先搞
清楚再來戰 不然這樣大家很困擾
檢察官根本完全搞錯方向就是
沒關係?那便當會 匯款時間 都是假的嗎
邏輯真好,沈跟應他們的金錢往來,跟
果然是不懂中文的憨鳥
沈應收押是因為京華城 還是北檢先入為
民眾黨有什麼關係,你去問問朱立倫要
不要挺他們的議員
主任為他們的金流是京華城的所以用這個
理由收押?目前看來完全無法證實沈應的
金流是京華城那案的事情
一個案子被檔12年,突然開通然後有人收
到錢,這樣不用懷疑?
可以懷疑,但要有證據,合理吧
你拿的是容轉,跟獎勵容積沒關係,你先
沈應有金錢往來,所以等於柯文哲也有?
搞清楚再來
所以便當會,錢 ,時間,公文 算不算證
據,不是你當事人說不是就不是欸
北檢要查得是收賄,得先證明金流
當然可以懷疑啊 只是只因懷疑不查證 直
有證據你要押請便,只是懷疑就押人,
接壓人取供 就太超過了
不是啊! 你沒證據,繪聲繪影?
你要靠時間來兜證據你要先證實是京華城
你也有機會被懷疑可能會強姦母豬被押
的金流耶~不然哪個市府員工剛好在那天
應那邊是因為疑似收受賄款施壓公務員,
公文 便當會有什麼問題 幻想仔
起訴書都還沒出來.到底在證據啥
涉違背職務賄賂罪,到底為什麼自己不懂
去銀行也要被羈押是不是???XDDDDDDDDD
容獎跟移容沒搞清楚就開噴 自刪吧
的東西還能講得振振有詞啊
不太懂,你可以說沈應可能有關連
第一張圖就寫著 台灣省 第一張圖就搞錯法源
你看過檢方手上的資料?
不要太扯喔!XDDDDDDDDD
導致議員關切北市府的做法去陳情
鄭案養了7年,你怎知道晶華城不是養7年
@d8511557 你又有看過?
柯粉繼續洗文 繼續主張台北市屬於台灣省 哈
你沒看過,用一堆錯誤關聯羅織入罪?
應是市府人員嗎?有權作成本案行政處分
嗎?
我沒看過啊,所以我只能說懷疑阿
法的概念是叫你這樣聯想辦案?
那你懷疑等於無罪判不是嗎!
等起訴書出來,就知道是不是真的有問題
京華城原本只是工業地
那講一堆幹麼? 不就先入為主
一漲再漲利潤都破百倍了
那你就等起訴書啊!
講一堆便當會 不就得矛盾?
我那句說有罪?懷疑就是不信任
犯罪事實都搞不清楚,出一張嘴在那邊胡
扯
台北市獨厚京華城是事實
柯屁本來就會例行跟議員便當會
京華城壓了那麼多年,從黃大洲開始行
不行?
沈跟應的金錢往來目前也沒有證據能指向
跟京華城有關
晶華城工業地轉商3已經拿過一次獎勵
也不用吵到底適用或是不適用哪些法條了 現
在是你檢方或刑事庭懷疑京華城這個行政處
一樓 沈給應錢就跑不掉了 這兩個就沒了
分違法 那就送行政法院去判囉 什麼監察院
報告 羈押庭法官見解 都沒辦法真正認定違
你的懷疑應該是朝向有罪,沒錯吧
法啦
工業地轉商用還給560%再自創容獎
郝市長當初就是你已經拿過一次獎勵
5億工程換200億
不然是朝向無罪去質疑? 講邏輯?
搞不清楚狀況還是不要亂發言
結果沒幾年你說要拆掉再拿一次?
京華城原本是工業區所以呢 他現在那個位置
誰會要他開工廠?
容積移轉和容積獎勵是兩回事好嗎
獨厚京華城?20%是要達到鑽石級才有,
沒有達到是連保證金都沒收
容積移轉30%不是花了44億買的?
拆掉再拿一次獎勵同樣可以
所以全台就只有晶華城這案例阿
但是要從560開始算
憨鳥 又憨言憨語了
阿北自己都說過,要通案處理
柯憐
某些鳥整天在那邊說支持京華城合法等於
支持應跟沈無罪這種白癡推論
通案處理不就是交由都審會
請問京華城算哪門子通案阿
之前公益認養的一樣要履行
不然你覺得是通過哪個會?
阿北說的通案是容積獎勵辦法好嗎
你先說明容積獎勵是在哪邊討論出來的
那你知道那個地方在沒落嗎
不然你講柯文哲,我一個問號
沈跟應那筆金流即使被認定為施壓本案市
府人員的對價,也跟京華城容積率是否合
法無關
一審有罪,即便合法也變不合法
不合法是走行政法院
全國獨有不代表違法 其他地方能給的方法破
此案判例會影響到全省的容積獎勵制度
千也不代表給840就保證合法 但要認定到底
合不合法 麻煩送行政法庭 而不是監察院那
個報告或刑事庭法官說了算
不然我馬上找新北市的地方自治容積獎勵
原PO人呢?
這是鐵錚錚的事實好嘛!
自己Google一下新北市容積獎勵不就有答案
這是在講轉移容積,與獎勵容積無關。
刑法法庭能判決行政法違法?你這是哪國
的司法體系?
快笑死 看政論真的會變腦殘
自治修例也能改啊
中國綠共法官還可以不屌校方沒抄襲硬判抄
30%20%搞不清楚膩
北市政府都不敢背書別太鐵齒
北市府有幫程序背書了,基本上程序沒問題
的話,結論正常都沒問題
北市府:程序沒問題,合不合法我不知道
那法官怎麼知道違法?
沒啥鐵不鐵齒的問題啊 你認為北市府說法是
錯的 一樣得靠行政庭去判決違法
問一下 如需行政訴訟 刑事庭可否繼續羈
押? 2+2+3+3 ?
你484三民自跟中夭看太多?
除非用別的案子押 不然就是2+2 然後行政庭
要停止的是審判,目前都還在偵查
期間刑事庭部分要暫停
了解 謝謝
但那是審理期間 現在是偵查期間 所以檢方
還可以暫時不管行政處分要送行政法庭的部
分 不過要起訴的圖利話 依法就是得先走行
政訴訟等京華城處分被判違法才能繼續
別擔心,綠色法官可以直接判違法的~
直接判違法以圖利證起訴,會造成循環認
證、自我引用的矛盾。
別整天看三民自造謠
容積移轉跟容積獎勵不同…
其實大家要討論的是都審會給予的獎勵
大家認為合不合理,適不適當
尤其京華城沒落之後,願意重建
並且符合獎勵內容,認養公園 開放公眾場所
不然每次晚上去吃劉媽媽涼麵,看到京華城
也不知道他能幹麼
200多坪青創空間換
那20%是容積獎勵 不是容積移轉
監察院也說合法,沒問題
沒救了 唉 字都看不懂
唸書好嗎?
所以說,到底是不合哪個法? 綠法?
貼容積「移轉」來打容積「獎勵」?搞清楚
再來發文
移轉容積是用買的那30% 你張飛打岳飛
民眾黨自創法律 柯皇萬歲
20容積獎勵 是遺照柯皇自創法律 一切合法
直轄市都有母法授權自創法律唷,讀書是有罪
嗎?
也太小白了
文盲
移轉跟獎勵都不會分
造這種謠,你是笨還是壞?
又笨又壞
小鳥是不是都是文盲呀
你這個是容積移轉不是容積獎勵 拿A說B?
法規寫很明白了 可以認真看一下嗎
搞錯還敢這麼大聲….你是來搞笑的吧
X
一切合法沒有違法 但是沈慶京花4億論功行賞 議員、前市長、前副市長、前都發局局長、一堆公務員被告、交保、羈押 我知道這題的解:司法不公政治迫害 不是我逆向 是其他所有人逆向5
這一篇總算是很認真的回擊, 而且沒有掛名任何人, 讚! 讓我覺得民眾黨總算醒了的感覺! 民眾黨加油!2
剛剛好奇Google 了一下第34-2條 感覺有一個前提是 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物 好奇京華城到底有沒有符合30年以上五層樓以下的公寓大廈合法建築物阿? 對京華城實在不是很熟,太難到沒去過 感覺他好像是商場?但是他本身的建物目的到底是不是商場或是公寓大廈?85
其實8月29日京華城的威京集團 就有發表很多點聲明 並且被新聞報導了 其中一點是指出「台北市容積移轉審查許可自治條例」 已經明定非都更案件可以獲得20%容積獎勵15
早在好幾天前就該整理出來反擊的東西 我真的不知道為啥拖到現在才整理出來.... 更甚至今年1月那時候民進黨在攻擊.開始煽動輿論的時候 就要強力回擊..... 我不是民眾黨黨員 也沒拿民眾黨一分錢 甚至還倒貼捐款民眾黨爆
藉這篇好奇問一下 羈押庭法官認為京華城都更獎勵客觀上的違法 理由是因為參考監察院的糾正案 請問監察院的糾正案效力 可以凌駕司法的判決嗎?2X
前面30年歷任市長怕違法都不敢擴增欸 其實柯市府前期也是檔死死 偏偏後來京華城行賄議員之後 柯市府立場就180度大轉變了呢15
傻鳥可以不要一直看圖卡跟沒牌綠師嗎 沒牌綠師就喜歡張飛打岳飛 678->560 這是行政法院 判允建為一次性 樓地板12萬多平方米不再適用 392->560 這是監察院糾正 因為郝冰冰說 捐地30趴 所以只剩560%X70%=392 被打槍 這兩件事跟本次阿北被雞鴨的獎勵容積毫無關係9
: : 柯黨沒有告訴你的是 這個施行細則全名是 《都市計畫法臺灣省施行細則》 柯黨請先解釋一下直轄市為什麼可以適用台灣省的細則28
論點架構有了 建議這張圖相關內容還可以補強一下 京華城案的韌性城市 智慧城市 宜居城市 這三項 具體做了哪些事情也許可以稍微再講清楚一點 像我看一些新聞之前有寫到 綠建築鑽石級標章、認養復盛公園這些
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Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 市府急轉彎重新評第 6 條 重建計畫範圍內之建築基地,得視其實際需要,給予適度之建築容積獎勵;獎勵後之建築容 積,不得超過各該建築基地一點三倍之基準容積或各該建築基地一點一五倍之原建築容積, 不受都市計畫法第八十五條所定施行細則規定基準容積及增加建築容積總和上限之限制。 本條例施行後一定期間內申請之重建計畫,得依下列規定再給予獎勵,不受前項獎勵後之建56
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎都市計畫案不是都更案,容積獎勵的法源依據是其他條文,不是用都更案的獎勵辦法。 都市計畫法第85條: 本法施行細則,在直轄市由直轄市政府訂定,送內政部核轉行政院備案;在省由內政部訂 定,送請行政院備案。 台北市是直轄市,市政府可以自行訂定施行細則,叫做「臺北市都市計畫施行自治條例」36
Re: [討論] 京華城是圖利,還是裁量怠惰?就是這個地方違法了 很多人在討論這件事一直講都市計畫法第24條 但到底有沒有去看過都市計畫法第24條? 都市計畫法24條規定是這樣 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫7
Re: [問卦] 認真問,京華城送容積法律依據是?認真回 法源是臺北市容積移轉審查許可自治條例 第二條、第四條、第九條有明確的容積獎勵規則以及限制 所以多出來的20%沒有違法11
Re: [討論] 京華城是圖利,還是裁量怠惰?你搞錯一件事 都市計畫法24條講的是土地所有人可以自行擬訂計畫申請 所以京華城自行訂了一個20%容積獎勵計畫送審 是合法的 臺北市都市計畫自治條例25條講的是市政府可以擬訂計畫規定容積率9
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :8
Re: [新聞] 建商整合25年不理 松江路透天淪孤樓開價1原文43 推文跟k大有聊到危老/都更失敗畸零地是否容積能作移轉用 這邊分享一下台北市(目前全台最嚴苛)容移限制 先來看一下市府網站X
Re: [問卦] 明知違法,所以是違反那一條法律?一、依都市更新法規實施都市更新事業之地區:建築基地一點五倍之法定容積或各該建? 基地零點三倍之法定容積再加其原建築容積。 二、前款以外之地區:建築基地一點二倍之法定容積。 動腦想一下就知道了 第一款都更最高獎勵容積是1.5倍X
Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法這邊都是對的 你只要把這篇看完應該就有結論了 簡單講就是 1. 非都更案的獎勵容積法源在臺北市土地使用管制自治條例裡的79 80-1~80-5
爆
[問卦] 這次中華隊有100分嗎?爆
[爆卦] 恭喜中華隊奪下這屆12強的冠軍!96
[問卦] 中華若輸了,台灣也會那麼有風度嗎82
[問卦] 一百元鈔票是不是該換人了R74
[問卦] 辜董現在在想什麼50
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼?84
[問卦] Josh為什麼不穿中華隊球衣58
[問卦] 恐怖九下來了,各位準備好了嗎?59
[問卦] 緊急 請問板橋哪裡可以修筆電==56
[爆卦] 趨勢科技開第一槍 明天放中華隊冠軍假爆
[問卦] 萬一真的贏日本我該P幣全奉獻嗎?爆
[問卦] 全身麻醉是接近死亡的感覺嗎?爆
[問卦] 認真問,為何日本打者連一分都拿不到?48
[問卦] 建民也太低調了吧40
[問卦] 包手+檳榔嘴對壓制對方有幫助嗎24
[問卦] 這個12強賽制很奇怪吧?32
[問卦] 所以台灣體育有變強是做對什麼事?31
[問卦] 陳建州跟辜仲諒的差別34
[問卦] 為什麼要比御飯糰手勢?17
[問卦] 對棒球奪冠無感正常嗎?94
[爆卦] 辰己涼介收回轉任投手的誓言19
[問卦] 電視台為何不花錢買轉播權了61
[問卦] 日本隊雖敗猶榮27
[問卦] 12點洲際棒球場還在放煙火?19
[問卦] 東京巨蛋外 怎麼有奇怪的東西亂入?50
[問卦] 台灣籃球場全部拆掉改建23
[問卦] 只輸一場卻亞軍的故事?24
[問卦] 剛剛辜董頒獎牌給陳傑憲時在講什麼?24
[問卦] 1124要叫什麼日?22
[問卦] 中華隊冠軍要派什麼飛機去日本接回來?